Location Bureaux 116 m² à 250 m²5 RUE BENJAMIN RASPAIL, 92240 Malakoff

À partir de
1 934 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 025 € HT/an

A LOUER, Bureaux lumineux - proche métro !

Nous vous proposons dans un immeuble de bureaux attrayant situé à proximité du centre-ville de MALAKOFF, avec des caractéristiques et des équipements qui pourraient intéresser les entreprises à la recherche d'un nouvel espace de travail, aux portes de paris.
L'immeuble est situé à proximité du centre-ville offrant un accès facile aux commerces et aux transports en commun, notamment la station de métro « Malakoff- plateau de Vanves » de la ligne 13.
L'immeuble de 4 étages est de bon standing et est à taille humaine.
Il dispose d'un parking sous-sol, ce qui est un avantage appréciable en zone urbaine, et équipé de la fibre optique répondant aux besoins modernes en connectivité. Les surfaces de bureaux sont en très bon état, climatisées, et semi cloisonnées offrant un environnement professionnel et confortable.
Les espaces sont facilement aménageables en fonction des besoins spécifiques des entreprises, car les locaux sont traversants et très lumineux.
Un plateau de bureaux de 250 m² divisible à partir de 116 m² offrant une flexibilité aux entreprises de différentes tailles. Pour la location d'un étage complet, le palier avec ascenseur devient entièrement privatif.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13318310X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
22 DROITEBureaux134Immédiate
22 GAUCHEBureaux116Immédiate
Total250 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble de bureaux de bon standing
. Ascenseur
. Cour intérieure
. Contrôle d'accès intérieur
. Locaux lumineux et traversants
. Locaux rénovés
. Faux plafond / moquette / parquet
. Climatisation réversible en faux plafond
. Sanitaires doubles (parties privatives si prise à bail d'un plateau complet) sinon en parties communes. Sanitaires PMR
. Pré-câblage informatique
. Fibre optique
. Bureaux modulables
. Double entrée sur chaque plateau
. De belles terrasses accessibles.

Emplacement

5 RUE BENJAMIN RASPAILMalakoff 92240
Metro Malakoff Rue Etienne Dolet (13)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
17 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove Secteur des Affaires de l’Ouest est basée sur la commune de Boulogne-Billancourt, au cœur du marché tertiaire.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.

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