Location Bureaux 289 m²22 BIS AVENUE JULES FERRY, 92240 Malakoff

6 000 € HT-HC/mois
249 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 023 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Bâtiment indépendant ERPéable proche Métro

IMMPROVE vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la location un bâtiment indépendant en R+1 à usage de bureaux, bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale.
D'une surface totale de 289 m², le bien est réparti sur deux niveaux : rez-de-chaussée et premier étage.
Idéalement situé à moins de 500 mètres de la station "Plateau de Vanves" (ligne 13), cet espace en bon état se compose au rez-de-chaussée d'un open space spacieux ainsi que de deux bureaux privatifs.
À l'étage, plusieurs bureaux individuels sont disponibles, accompagnés d'une cuisine et d'un espace salle à manger.
Un garage complète l'ensemble, offrant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage.
Une opportunité rare sur le secteur ! N'attendez plus pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Référence : 13781150X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC1Bureaux170Immédiate
11Bureaux119Immédiate
Total289 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Immeuble mixte et indépendant
. Façade vitrine
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisons sèches
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 170 m²

Emplacement

22 BIS AVENUE JULES FERRYMalakoff 92240
Bus Hôtel de Ville (Ligne 597), Gabriel Péri - André Coin (Ligne 126, Ligne 191)
Métro Malakoff-Plateau de Vanves (Ligne 13)
Transilien Vanves - Malakoff (Ligne N)
SNCF Vanves-Malakoff (France)

Transports en commun

Gabriel Péri - André Coin

137 m (soit 2 min à pied)

bus126191

Malakoff - Plateau de Vanves

325 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 13

Vanves - Malakoff

332 m (soit 4 min à pied)

transilienLigne N
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
9 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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