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Location Bureaux 289 m²22 BIS AVENUE JULES FERRY, 92240 Malakoff

6 000 € HT-HC/mois
249 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 023 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Bâtiment indépendant ERPéable proche Métro

IMMPROVE vous propose EN EXCLUSIVITE à la location un bâtiment indépendant en R+1 de bureaux avec une excellente
visibilité commerciale ; d'une surface totale de 289 m², il se répartit entre le rez-de-chaussée et le
premier étage.
Situé à moins de 500 m de la station "Plateau de Vanves" sur la ligne 13, cet espace en bon état comprend un open space au rez-de-chaussée, accompagné de deux bureaux privatifs.
À l'étage, vous trouverez plusieurs bureaux individuels, ainsi qu'une cuisine avec une salle à manger.
Un garage est également à disposition, idéal pour le stationnement d'un véhicule ou le stockage de matériel.
Une opportunité à ne pas manquer ; contactez-nous pour une visite rapide !
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Référence : 13604790X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC1Bureaux170Immédiate
11Bureaux119Immédiate
Total289 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Immeuble mixte et indépendant
. Façade vitrine
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisons sèches
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 170 m²

Emplacement

22 BIS AVENUE JULES FERRYMalakoff 92240
Bus Hôtel de Ville (Ligne 597), Gabriel Péri - André Coin (Ligne 126, Ligne 191)
Métro Malakoff-Plateau de Vanves (Ligne 13)
Transilien Vanves - Malakoff (Ligne N)
SNCF Vanves-Malakoff (France)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
9 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove 1ere COURONNE SUD

4.6
(27 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove Secteur des Affaires de l’Ouest est basée sur la commune de Boulogne-Billancourt, au cœur du marché tertiaire.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.

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