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Location Bureaux 1 593 m²AVENUE JEAN MOULIN, 93240 Stains

13 939 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 708 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Bâtiment d' activité bureau proche A1/N1/N186

Situé à STAINS dans la Zone d'activité et à proximité immédiate de la Station de Tram (T11) « La Cerisaie », Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1 593 m² d'activités dont 753 m² de bureaux.
L'entrepôt bénéficie de 3 portes sectionnelles et des bureaux sont présents au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. Il y a également 3 entrées piétonnes indépendantes.
Une grande cour avec 18 emplacements de stationnement avec borne de recharges pour véhicules électriques. Hautes prestations : climatisation réversible, isolation, etc...
Idéalement situé dans le triangle de La Courneuve, Pierrefitte-sur-Seine et Garges-lès Gonesse.
Accès N1, A1, A86 à proximité. Garges de Pierrefitte/Stains RER D et Garges-Sarcelles non loin
. Site clos et sécurisé 24h/24h
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Accès véhicule légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
AMÉNAGEMENT DES BUREAUX
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
AMÉNAGEMENT DE L'ACTIVITÉ
. Hauteur sous plafond 6 mètres
. Dimensions portes sectionnelles de plain-pied 4(H)x3(L) m et nombre de portes 3
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Archives
. Faux plafonds
. Charge au sol 3T/m²
. Moquette
. Carrelage
. Pré-câblage informatique et téléphonique
CHAUFFAGE
. Chauffage par aérotherme gaz
. Climatisation réversible
Surface RDC : 1120 m²
Situation/Transports :
Bus Bus (270-11, 250)
Tramway Tram 11 - Stains - La Cerisaie
RER Pierrefitte / Stains (D)
Autoroute A1, N1, N186
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12528870BX-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCAActivités840Immédiate
RDCABureaux280Immédiate
1ABureaux473Immédiate
AParkings-
Total Cellule 1A 1Activités1 593Immédiate
Total1 593 m²
18 extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Entretien espace vert:1 euros/m²/an/HT
. Entretien Portail: 1 euros/m²/an/HT

Emplacement

AVENUE JEAN MOULINStains 93240

Transports en commun

Stains la Cerisaie

518 m (soit 7 min à pied)

tramLigne T11

Pierrefitte - Stains

1754 m (soit 23 min à pied)

rerLigne D
tramLigne T11

Garges - Sarcelles

1940 m (soit 26 min à pied)

rerLigne D
tramLigne T5

Dugny - la Courneuve

2161 m (soit 29 min à pied)

tramLigne T11

Lochères

2242 m (soit 30 min à pied)

tramLigne T5
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF NORD

4.8
(5 avis)

IMMPROVE ILE DE FRANCE NORD

3 Chemin de la Dîme
95700 Roissy en France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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