Location Local d'activités 265 m²36 Rue de la Marne, 93600 Aulnay-sous-Bois

4 900 € HT-HC/mois
222 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - 265 m² - LOCAL D'ACTIVITES + 450m² de terrain indépendant

Situé à Aulnay sous Bois, 32-36 rue de la Marne, au sein d'un ensemble immobilier, IBI ENTREPRISE vous propose à la location une cellule à usages d'activités d'une surface de 265m² disposant d'une entrée indépendante et un terrain de 450m² indépendant.
Atouts supplémentaires :
Accès pour véhicules légers
Accès privatif sur rue
Site sécurisé et clos
Locaux traversants, lumineux
Conditions de location :
Type de bail : 3/6/9
Régime fiscal : TVA
Indexation annuelle : ILAT
Paiement du loyer : Mensuel, à terme d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais d'actes : 1 500 €
Frais d’état des lieux : À la charge du preneur
Honoraires preneur : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Ce local est idéal pour toute activité nécessitant des espaces modulables et une visibilité optimale.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
IBI ENTREPRISE
06 17 47 06 23
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 265
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Chauffage : À installer
  • Sol : Béton

Internet

  • Fibre optique
dernier lot disponible

Emplacement

36 Rue de la MarneAulnay-sous-Bois 93600

Transports en commun

Marne

89 m (soit 1 min à pied)

bus615

Le Blanc-Mesnil

1502 m (soit 20 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

Aulnay-sous-Bois

1683 m (soit 22 min à pied)

rerLigne B
tramLigne T4
transilienLigne K

Pont de Bondy

1782 m (soit 24 min à pied)

tramLigne T1

Auguste Delaune

2137 m (soit 28 min à pied)

tramLigne T1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IBI ENTREPRISE

ILHAN BUDAK

29 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
IBI ENTREPRISE a développé son expertise sur le marché du conseil immobilier.
Nous intervenons sur plusieurs types d’actifs : les bureaux, les locaux d'activités, les entrepôts, les locaux commerciaux et le résidentiel.
Nos services couvrent la commercialisation, le conseil aux investisseurs et la gestion immobilière.
NOTRE DEPARTEMENT CONSEIL ET TRANSACTION
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*Bureaux
*Locaux d’activités
*Entrepôts
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Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable avec aussi bien les utilisateurs que les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Notre Mission : Dimensionner et identifier vos locaux
*Trouver des espaces inspirants et productifs qui traduisent les valeurs et ambitions de votre entreprise aux meilleures conditions de marché
*Renégocier votre bail commercial
*Obtenir les meilleures conditions de marché sans avoir à déménager.
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