Vente Bureaux 189 m²74000 Annecy

529 200 €

74 - BUREAUX ANNECY

74 - ANNECY CENTRE
À vendre, bureaux situés au 5ème étage d'un immeuble en plein coeur d'Annecy, à seulement 2 minutes à pied de la gare et de la vieille ville. D'une surface totale de 189 m², ces bureaux comprennent un hall d'accueil, deux open spaces, huit bureaux indépendants, deux WC séparés (H/F), un coin cuisine et une salle d'archives/reprographie. Accessibles par ascenseur et escalier, ils nécessitent une remise en état, notamment au niveau des installations électriques, des climatisations réversibles et des peintures. Idéal pour une activité libérale ou un investissement en immobilier professionnel, ce bien offre des éléments financiers attractifs : taxe foncière de 4 725 Euros (25 Euros/m²/an), charges de copropriété de 4151 Euros , . Disponibilité immédiate. Ref : 4553
Disponibilité : immédiate
Référence : 4553
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 5

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Annecy 74000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CABINET HERMES ANNECY

17bis Avenue d'Aléry
74000 Annecy
Historique
Créé en 1980 et implanté au cœur de la métropole lyonnaise, le groupe Cabinet Hermès est, depuis plus de 40 ans spécialiste des transactions immobilières en B to B. Afin d’être au plus près des préoccupations du marché, et d’offrir un service optimal, le groupe Cabinet Hermès s’est enrichi de trois nouvelles agences : Valence, Clermont-Ferrand, Annecy.
Fort d’un maillage régional étendu et reconnu, le groupe Cabinet Hermès prend, après 38 ans d’existence, son indépendance et de nouvelles dimensions.
Le groupe Cabinet Hèrmes est aujourd’hui reconnu comme leader dans la transaction d’immobilier professionnel et commercial. Il s’enrichit de nouvelles expertises, en s’entourant de spécialistes des marchés expérimentés : commerces (locaux commerciaux, droit au bail, boutiques etc.), fonds de commerces (bar, brasserie, hôtel, restaurant, tabac-presse, boulangerie, pâtisserie etc.), immobiliser investissement (loué) et vente PME/PMI et locaux d’activités et terrains.
Le groupe Cabinet Hermès se place comme le meilleur intermédiaire en matière de transactions immobilières : projets d’achat, de vente, de location ou d’investissement.
Le groupe Cabinet Hermès s’engage à :
Trouver le lieu idéal pour implanter votre projet
Saisir les meilleures opportunités d’investissement
Optimiser les coûts immobiliers
Augmenter la valeur des actifs immobiliers

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