GROUPE CABINET HERMES ANNECY

17bis Avenue d'Aléry, 74000 Annecy
4.5
www.cabinet-hermes.fr
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    Du Lundi au Vendredi de 9h à 12h et 14h à 18h et Samedi sur rendez-vous

    Historique
    Créé en 1980 et implanté au cœur de la métropole lyonnaise, le groupe Cabinet Hermès est, depuis plus de 40 ans spécialiste des transactions immobilières en B to B. Afin d’être au plus près des préoccupations du marché, et d’offrir un service optimal, le groupe Cabinet Hermès s’est enrichi de trois nouvelles agences : Valence, Clermont-Ferrand, Annecy.
    Fort d’un maillage régional étendu et reconnu, le groupe Cabinet Hermès prend, après 38 ans d’existence, son indépendance et de nouvelles dimensions.
    Le groupe Cabinet Hèrmes est aujourd’hui reconnu comme leader dans la transaction d’immobilier professionnel et commercial. Il s’enrichit de nouvelles expertises, en s’entourant de spécialistes des marchés expérimentés : commerces (locaux commerciaux, droit au bail, boutiques etc.), fonds de commerces (bar, brasserie, hôtel, restaurant, tabac-presse, boulangerie, pâtisserie etc.), immobiliser investissement (loué) et vente PME/PMI et locaux d’activités et terrains.
    Le groupe Cabinet Hermès se place comme le meilleur intermédiaire en matière de transactions immobilières : projets d’achat, de vente, de location ou d’investissement.
    Le groupe Cabinet Hermès s’engage à :
    Trouver le lieu idéal pour implanter votre projet
    Saisir les meilleures opportunités d’investissement
    Optimiser les coûts immobiliers
    Augmenter la valeur des actifs immobiliers
      10 annonces

      Vente Bureaux 566 m²

      74540 Alby Sur Cheran

      A vendre sur la commune d'Alby-sur-Chéran, local mixte de 600m² avec une partie habitation aménageable en bureaux ou show-room, local d'activité sur une parcelle de 2900m².



      Extérieurs:



      Accès sécurisé par portail électrique.
      Grand parking pouvant accueillir entre 10 et 20 véhicules, avec possibilité d'agrandissement.
      Possibilité d'extension de la construction existante



      Équipements :



      2 bornes de recharge pour véhicules électriques.
      Piscine, grande terrasse, jacuzzi.
      Superficie du terrain : 2 950 m². partie construite au sol: 450m²
      Partie en herbe; 2150m²
      Environ 350m² de parking



      Espace stockage :



      Surface à confirmer (en attente des plans).
      Actuellement utilisé pour du stockage, avec possibilité d'aménager une mezzanine ( porte déjà existante en hauteur ) grâce à une hauteur sous plafond de 6,5 m.



      Équipements :



      Éclairage LED.
      Pompe à chaleur eau.
      Plancher chauffant et rafraîchissant sur l'ensemble du local.
      Convecteur.



      Partie habitation (transformable en bureaux ou autres usages) :



      Rez-de-chaussée :



      Grand salon/séjour avec cuisine ouverte.
      Accès direct au local de stockage depuis le salon.
      Grande baie vitrée donnant sur la piscine, la terrasse et le jardin, avec vue sur le Semnoz.
      Une buanderie.
      Un toilette.



      Étage :



      Accès par escalier menant à un premier espace, anciennement utilisé comme bureau de secrétariat.



      Pièces existantes :



      Salle de bains avec double vasque, douche et baignoire.
      Un toilette.
      Deux bureaux.
      Une chambre transformable en bureau.
      Une suite aménagée avec dressing, double vasque et douche.



      Possibilités d'aménagement :



      Transformer les espaces pour créer quatre bureaux et une réception (au niveau de l'escalier).
      Abattre certaines cloisons pour aménager un showroom.
      Ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour un usage mixte ou entièrement professionnel.



      DPE: Classe C
      GES: A Ref : 4623

      GROUPE CABINET HERMES ANNECY
      1 495 000 €

      Avis clients

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      4.5
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      2 Place Gailleton, 69002 Lyon