Vente Bureaux 300 m²Rue Jean-Baptiste Pigalle, 75009 Paris

Découvrez ces locaux situés entre les métros Saint Georges et Trinité d’Estienne d’Orves avec extérieur et parkings.
Accès rapide depuis la Gare Saint Lazare.
Ces bureaux conviennent parfaitement à tous type d’activités de bureaux.
Un agréable patio de 22 m2 permettra aux occupants de profiter de l’extérieur au calme.
Pas de gros travaux nécessaires. L’espace est facilement aménageable. Il n’y a pas de murs porteurs mais simplement des piliers porteurs (voir plan). Un plan détaillé et coté est à disposition sur demande.
Rare dans le quartier, 3 places de parkings sont proposées en sus.
Commerces et bureaux
Surface Carrez : 281 m2
Patio : 22 m2
Surface utile totale : 309 m2
3 places de parking en sus possible (35 000 euros/place)
Pré-équipement collectif du parking pour accueillir des bornes de recharge individuelles
Taxe foncière : 6 560 euros
Taxe de bureaux : 6 960 euros/an
Charges : 1000 euros / mois
GARDIEN
Les bureaux sont ouverts sur un Patio de 22 m2.
Toutes les cloisons actuelles sont démontables. Plateau facile à adapter en fonction de vos activités.
Prix de vente :
Bureaux : 1 970 000 euros
Parking : 35 000 euros / parking au 1er sous-sol et 30 000 euros pour le parking du 2ème sous-sol (soit 100 000 euros les 3 places de parking).
Bureaux + Parking : 2 070 000 euros
Honoraires : 3% HT à charge acquéreur en sus.
Nombre de lots dans la copropriété : 337
Lots principaux : 107