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Location Commerce 160 m²Rue des Écoles, 95150 Taverny

Loyer : 3 300 € HT-HC/mois
248 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 000 € HT
Dépôt de garantie : 10 500 € HT
Charges locatives : 100 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an

160 m² - Taverny - Commerce neuf

Surface de vente : 160.50 m²
Linéaire de vitrine déjà posée à la livraison : 7 mètres.
Loyer annuel : 39 600 € ht hc
Loyer mensuel : 3 300.00 €
Droit d’entrée : 0 €
Charges courantes : 100 € / mois
Taxe foncière prévisionnelle : 3 000 € /an à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires de rédaction du bail à la charge du propriétaire
Possibilité d’accompagnement à l’installation par la mise en place d’un loyer progressif sur les 3 premières années.
Environnement commerçant direct :
- Crèche privée
- Un bar tabac ;
- Un salon de coiffure ;
- Un cabinet d'ostéopathie ;
- Une pizzéria ;
- Une boulangerie ;
- Une supérette.
- Services publics
Disponibilité : 01/04/2026
Référence : ref-1271-956370729
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 160 m²
  • Linéaire de façade : 8 m
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Année de construction : 2026
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Internet

  • Fibre optique
Vitrines déjà posées (36 000 €)

Emplacement

Rue des ÉcolesTaverny 95150
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Romain RAGUIN

15 Bis Avenue Jeanne
95230 SOISY SOUS MONTMORENCY

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