Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 6 445 annonces - Page 208

Sur la commune de Parnac dans l'Indre, sortie de l'autoroute A20 , je vous propose cet ensemble immobilier composé d'un bâtiment principal :
- Un bar restaurant ( plus de 250m2) , cuisine équipée et appartement de fonction à l'étage ( 45m2 aménagé et potentiel de près de 100 m2) .
- Un espace hôtel composé de 4 bâtiments indépendants ( 8 chambres au total de 19M2 chacune) .
- Une grange attenante et enfin un parking de 6000 m².

Prix: 294 766 Honoraires charge vendeur .

Fonds de commerce vendu conjointement . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391460- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .

NOUVEAU !

Votre agence immobilière Orpi à Soissons vous propose, en monopropriété, cet immeuble en excellent état et avec une rentabilité locative exceptionnelle, situé en hyper centre ville, rue saint martin à Soissons, composé de 6 lots pour un revenu locatif annuel de 60 000Euros.

- Local commercial au RDC et 5 appartements en étages (T2 ET T3)

- Les diagnostics électriques des appartements sont tous conformes et Les DPE sont très biens notés (Un en C, 4 en D et 1 en E)

- Revenu annuel 60 000Euros ht dont 2900 de charges (eau et charges liées aux communs)

- Taxe foncière de 5800Euros dont 30% facturés au preneur du local commercial.

- Compteurs électriques et chauffage électrique individuels.

- Double vitrage.

- Tout à l'égout.

Prix : 636 000Euros DONT 6000Euros de tva récupérable.

Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi.

NANCY LAXOU, Michèle Hellé et Frédéric Mangeot vous proposent ce local d'activités de 280 m², sur une parcelle de 1 000 m², disposant d'un parking privatif .Murs libres de toute occupation.
Mandat réf : 402559.
Prix de vente des murs : 430 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Michèle HELLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dpt Gard (30), ALES à vendre idéal investisseur, profession médical ou para-médicale, locaux professionnels 30m2 environ divisé en trois espaces distincts.

cet espace idéal pour usage de bureau/cabinet médical, locaux de stockage et boite postale est situé très belle résidence à l'angle de la rue Josué Louche et du boulevard Gambetta, proche clinique Bonnefon.

- Lot 16 local commercial rdc d''une superficie de 23 m2, il est composé d'une salle d'attente/réception avec d'un point d'eau, d'un bureau ou salle de soins, toutes deux avec entrées indépendantes, d'une troisième pièce pour stockage et d'un petit espace extérieur privatif de 15m² environ

- Lot 23 local de stockage 5.30m2 au 1er étage

- Lot 34 local de stockage avec servitude 1.8m2 au 3ème étage

changement de destination possible en appartement autorisé par la copropriété

Prix : 56000 euros frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.908891

Patrick et Florent LOISY vous proposent ce local d'activité de 800 m², en excellent état, situé sur une parcelle de 3 800 m². Idéal pour une activité nécessitant un environnement soigné,
il comprend :
- Un vaste atelier
- Des espaces de stockage
- 4 bureaux, salle de réunion, salle de repos / cuisine
- Sanitaires

Équipements :
- Local entièrement chauffé
- Quai de livraison (largeur 4 m x hauteur 2,50 m)
- Portail coulissant (largeur 6 m)
- Parking privé 20 places + parking public à proximité (20 places)

Prix : 530 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 405786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO
ZA Nogent le phaye

Batiment d'activité neuf de 504 m² avec 9 ou 10 places de parking sur parcelle de 1696 à 2145 m²
Parcelles clôturée avec une voirie commune, gérée par une ASL, compatible accès pompier et poids lourds avec un stationnement poids-lourd
• Portail autoportant sur horloge
• Clôture périphérique en treillis soudés
• Voirie légère (VL/VUL)
• Place de parking gravillonnée (evergreen)
• Place de parking handicapée en enrobé
• Aire de stockage extérieure
• Bassin de rétention des eaux pluviales avec plantes macrophytes
• Espaces verts

DESCRIPTIF DES BÂTIMENTS
• Classement réglementaire Code du travail
• Structure métallique d'une hauteur de 5m sous poutre et de 6,5m à l'acrotère
• Couverture multicouche sur bac acier
• Lanterneaux d'éclairage conforme à la réglementation
• Bardage double peau vertical pour l'entrepôt (épaisseur 130 mm – R 3,20)
• Bardage plan pour souligner l'accès à l'entrepôt avec auvent périphérique de 30cm
• Menuiseries alu extérieures - vitrage retardateur d'infraction (2 unités : 1 ouvrant et 1 fixe 1 Porte
entrée)
• Dalle béton 3T/m² quartzée
• 1 porte sectionnelle motorisée (4*4) équipé d'un spot led sur horloge
• Eclairage leds par gamelles industrielles
• Eclairage des parkings par des spots leds crépusculaires sur accrotère.
• Tarif jaune de 42 KVA – 1 TGBT
• 1 sanitaire handicapé avec lavabo (carrelage 30*30 – faux-plafonds hydro - Spot led sur détection de
présence – VMC simple flux – peinture – faïence pourtour lavabo)
• Chauffage et installations électrique à la charge de l'acquéreur

Dispo fin 2026

Prix hors honoraires : 730 800 Euros
Honoraires : 3 % HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

86 000 POITIERS: Excellente localisation, quartier Est de Poitiers, proximité hypermarché LECLERC, CHU, Clinique du Fief de Grimoire, Polyclinique
Très bonne visibilité de la rue avec une façade de terrain d'environ 40 mètres. Cet ensemble immobilier a anciennement accueilli un cabinet médical et une partie habitation. Ce bien de standing d'environ 263 m2 + une dépendance d'environ 50 m2 a été réalisé par architecte dans les années 67-69 sur 2100 m² de terrain en zone constructible. Extension du bâti possible.
Un POLE SANTE ou d'ACTIVITES peut être envisagé et cela dans un environnement très attractif et agréable.
- 8 bureaux et 1 salle plénière ou 5 espaces pourraient être différenciés facilement avec création d'entrées extérieures indépendantes pour chaque zone + sous-sol de 2.50 de haut + dépendance.
Stationnement envisageable devant et à l'arrière du bâti
Prix de vente : 461 000 euros TTC, honoraires inclus (7.19 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 430 100 euros net vendeur) Mandat 396 126B
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com Horaires : du lundi ou samedi de 9 à 20 h
DPE F (359) GES F (76) du 14 11 22, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5460 euros et 7450 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 1 janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° RCACO -18-009476

Mandat réf : 396126B- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .

Un bâtiment de 1428 M2 sur un terrain de 4761 M2, une servitude de passage permet l'accès au bâtiment .
L' aménagement interne se résume en un unique volume équipé de l'ensemble des fluides, chauffage radians, porte sectionnelle en face ouest.

(7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente un immeuble situé dans le centre de
Saint-Pierre-le-Moûtier, entre Nevers et Moulins.

Cet immeuble de 200 m² est composé d'un local commercial, un appartement T2 au 1er étage et un appartement T3 au 2ème étage.

L'immeuble classifié D, est équipé d'interphones.
- Rapport annuel 16 000 euros.
Le local commercial est occupé par le même locataire depuis plus de 15 ans.
Les appartements ont été refaits récemment et n'ont pas été reloués pour la vente.

Prix : 129 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 387393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Parc d'activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction

Au rez de chaussée, un local d'activité, divisible à partir de 146m2, d'une surface totale de 1007.10m2

22 Places de parkings extérieures.

Prix du bien hors honoraires : 1 460 295 EUR HT

Honoraires HT : 73 014,75 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

EXCLUSIVITE 17600 PISANY
Fabrice TURPIN, vous propose les murs de ce Local commercial de 34 m² avec parking comprenant une entrée, une pièce de 23 m², une réserve et des wc.
DPE classe E GES B .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2022.2023.2024 entre 1040 et 1420 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou, par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Budget : 76000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 402890 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

À Vendre - Local d'activité indépendant d environ 757,9 m² à Muizon

Situé sur une parcelle d'environ 3 300 m², ce local d'activité comprend :

Stockage : 338,9 m² d'espace de stockage+80 m² de stockage fermé répartis sur 4 pièces, Accès par l'avant via une porte sectionnelle motorisée et par l'arrière via une porte sectionnelle manuelle,27,47 m² de mezzanine.

Bureaux et espaces annexes : 312 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, Rez-de-chaussée : 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 showroom, 1 vestiaire, 2 WC avec sanitaires et 1 douche,

Étage : 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle d'archives, 2 WC avec sanitaires.

Équipements : Chauffage électrique, Éclairage LED, Coffre-fort et alarme, 9 places de parking devant le local.

Terrain constructible possibilité d'agrandissement.

Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Franck Derouillat 06 23 82 78 85

DREUX 28- Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose ces murs d'un local commercial d'activité. Show Room d'une surface de 1400 m², située sur une parcelle de 4 926 m², offrant une visibilité exceptionnelle.
Ce joli local commercial se trouve au sein de la zone d'activité et commerciale de Dreux, une zone dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales. Récemment l'enseigne CARREFOUR à proximité.
Caractéristiques de la cellule :
- Activité concession automobile avec son espace showroom
- Espace atelier
- Espace bureaux pour la réception des clients
- Bureaux en mezzanine
- Parking de plus de 80 places
- Circulation autour du bâtiment.
Cet ensemble immobilier est adaptée pour accueillir tous types de commerces:
Automobile, Restaurant, salle de sport, etc.
Possibilité de division des cellules pour partie en location ou revente.
Prix : 2.095.000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. (4.75 %/Ttc honoraires à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors honoraires: 2000000 euros
Mandat réf : 384315- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Référence annonce : 2095000-YARB
Mandat N°384315
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
DPE vierge

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

A vendre les MURS de ce local situé sur l'une des principales rues de passage de cette ville recherchée au coeur du Pays Bigouden sud, à proximité de tout et notamment de parkings gratuits.

Local d'une surface de 50M2, avec une très belle visibilité de vitrine, actuellement composé d'une surface principale d'environ 30 M2 et d'une seconde pièce avec sanitaires, le tout modulable évidemment. TOUT EST POSSIBLE, aucune contrainte liée à la copropriété, sauf restauration nécessitant une extraction.

AFFAIRE RARE, disponible rapidement. PRIX JUSTIFIE ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.891718

Stéphanie BOUYGES vous propose dans le centre de MEUDON à la vente des murs commerciaux de cet ensemble immobilier comprenant un local commercial de 30 m² ,actuellement exploité par un traiteur, un appartement de 52 m²,une buanderie de15 m²,un garage fermé de près de 12 m² et une cave de 16 m² , plus des toilettes .

Le loyer annuel est de 19.836 euros hors charges.
Taxe foncière : 1585 euros

Vendus occupés, le prix pour l'ensemble est de 335 000 euros, honoraires charge acquéreur inclus de 18.962 euros TTC.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 409697

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Parc d'activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction

Une cellule d'activité de 1980m2 divisible à partir de 147 m2.

Livrée au 4ème trimestre 2026.

57 Places de parkings extérieures.

Ce plateau sera idéal pour installer votre activité

Prix du bien hors honoraires : 2 871 435 EUR HT

Honoraires HT : 143 571,75 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne, ces murs commerciaux situé au coeur de Roanne qui offre une surface généreuse de 710m², répartie sur un étage idéal pour divers types d'activités commerciales.
Ce bien présente de nombreux atouts pour des entrepreneurs et des investisseurs.
Surface 710 m², sur 1 étage.
Emplacement au coeur de Roanne.
Accessibilité excellente, situé dans une zone commerciale dynamique.
Adapté pour divers types de commerces, bureaux ou autres activités professionnelles.
Etat général en bon état pour un usage immédiat.

Ce local bénéficie d'une grande visibilité et d'un fort passage piétonnier.
Sa surface de 710 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagements et de développements.
Accessibilité facile pour les clients et les employés avec option de stationnement à proximité.

Ce local commercial de 710 m² situé au coeur de Roanne représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs et investisseurs cherchant à s'implanter dans une zone dynamique et bien desservie.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0663220889 ou par mail : mi.girard@proprietes-privees.com
Prix de ce bien : 359.000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391009. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Agglomération d'AGEN, sur la commune de BON ENCONTRE, superbe entrepôt avec quais de chargement de 3750 m² dont 250 m² de bureaux sur terrain clôturé de 7899 m². Accessibilité gros porteurs, grande hauteur, sol charges lourdes, bon état général. Excellent visuel, à l'intersection de la rocade de liaison BON ENCONTRE/BEAUREGARD/AUTOROUTE A62. Idéalement situé et configuré pour l'activité transports et logistiques. A proximité de grandes enseignes de transports et de l'agro-alimentaire.
Toiture équipée de panneaux solaires, absence d'amiante, ensemble des ouvertures rénovées, site clôturé.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI PRO Romans-sur-Isère vous propose, sur la commune de Chabeuil, un local d'activité d'une surface de 453 m² offrant une forte visibilité et un accès rapide aux grands axes de circulation.

Ce local dispose de plusieurs espaces pouvant être aménagés selon l'activité exercée. Il bénéficie également de plusieurs places de stationnement, idéales pour accueillir clientèle ou collaborateurs.

Sur le même site, une maison d'habitation indépendante d'environ 85 m² complète l'ensemble. Elle peut convenir à un usage de logement de fonction, à un projet locatif ou à une occupation personnelle.

Les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce local de 180 m² offre une excellente visibilité et de nombreux atouts. Il dispose d'un espace bureau ainsi qu'une vaste zone de travail avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour diverses activités professionnelles. Un pont aérien permet de déplacer des charges lourdes sur toute la longueur du bâtiment, facilitant les opérations logistiques. L'accès est optimisé grâce à une porte sectionnelle permettant l'entrée de fourgons. Le bien comprend également un espace sanitaire et un garage d'environ 20 m², offrant une solution pratique de stockage ou de stationnement. Ce local peut être vendu loué avec un loyer de 1 200 € par mois ou vide selon vos besoins. Avantages de cet investissement : • Charges allégées : Les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière sont à la charge du locataire. • Entretien réduit : La majorité des réparations incombent également au locataire. • Valorisation du fonds de commerce : Le commerce exploité dans le local a une valeur propre et peut être revendu. En cas de cessation d'activité, il y a de fortes chances qu'un repreneur se manifeste, ce qui évite la recherche d'un nouveau locataire. • Emplacement stratégique : Situé sur le deuxième axe le plus fréquenté d'Albi, à un carrefour avec un feu rouge, le local bénéficie d'une forte visibilité. Cela facilite sa relocation rapide en cas de départ du locataire. • Procédure d'expulsion simplifiée : En cas d'impayés, l'expulsion d'un locataire commercial est généralement plus rapide et plus facile que pour un logement résidentiel.

Rare !
Agnès WROBEL vous propose ces Murs commerciaux libres de près de 200 m² en état neuf, idéalement situés dans le quartier recherché de Vichy.
Deux locaux accolés (131 m² et plus de 60 m²) pouvant communiquer ensemble donnent sur une rue avec un fort passage.
Hauteur sous plafond 4m80 a permis de créer une mezzanine.
Locaux aux normes en vigueur, avec accessibilité PMR. Fibre.
Pas de charges de copropriété.

Prix des murs 440.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au 0650838951 ou, par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405254 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - .

Un bâtiment de type industriel de 480m2 environ comprenant une partie atelier en partie isolée (parpaings), une salle isolée et chauffée, des bureaux.

Mohamed Oubaali vous propose à la vente, cet immeuble historique de coeur de ville à rafraichir.
Le bâtiment est actuellement occupé par un commerce de boulangerie pâtisserie.
- Au rez-de-chaussée, se trouve le local commercial d'une surface d'environ 200 m²,
- Au 1er étage, un appartement à rafraichir d'une surface de 106 m² avec de grandes hauteurs, composé de 3 chambres, un bureau, un grand salon, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.
- Au dernier étage, des combles entièrement aménageables sur toute la longueur du bâtiment offrent la possibilité de créer un ou deux appartements avec une entrée séparée, après accord des services d'urbanisme.

L'immeuble est vendu loué au prix de 299 000 euros, honoraires vendeurs.

Location en bail commercial 3/6/9 au prix de 910 euros HC par mois - 10.920 euros/an
Revalorisable selon l'indice ILC et les termes du bail.
Prochain renouvellement au 01/09/2026.
Taxe foncière 2000 euros à la charge du locataire

Le fonds de commerce est également à vendre au prix de 330 000 euros.
L'établissement réalise un chiffre d'affaires moyen de 500 000 euros HT sur les 3 dernières années et possède tout l'équipement nécessaire en magasin comme en laboratoire pour assurer une activité optimale quelle que soit la saison. Voir tous les détails sur le fonds de commerce dans l'annonce n°400617B.

Immeuble complet : 299 000 euros
Fonds de commerce : 330 000 euros

Le bâtiment est classé G, un audit énergétique détaillé est disponible listant les travaux d'amélioration à réaliser. L'ensemble des diagnostics techniques électriques et gaz également.
Des aides pour la rénovation énergétiques sont possibles sous certaines conditions.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence ORPI PRO, spécialisée dans l'immobilier d'entreprise vous propose ce local d'activité bénéficiant d'une excellente visibilité.

Informations complémentaires :

-Grand atelier sol béton.

-Bureaux, salle de réunion, réfectoire, sanitaires.

-Grand espace de stockage en mezzanine.

-Porte sectionnelle 3,5 m de largeur sur 4 m de hauteur.

-Grand parking avec carport 8 places.

-Portail électrique

Pour plus d'informations ou prévoir une visite contactez votre conseiller ORPI PRO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Découvrez cet immeuble commercial de 1 500 m² situé dans un secteur stratégique à Boé, au coeur du Lot-et-Garonne, à proximité immédiate d'Agen et des axes principaux reliant Toulouse et Bordeaux.
Points forts :
Emplacement premium : en bordure de la RD 813, avec excellente visibilité et accès direct aux grands axes (rocade et échangeur A62).
Surface fonctionnelle : bâtiment réparti sur deux niveaux avec des espaces modulables adaptés à des activités commerciales, tertiaires ou de services.
Rez-de-chaussée de 850 m² avec zones d'accueil, espaces de travail, vestiaires et réserves.
Premier étage de 516 m² offrant des possibilités d'aménagement.
Partie privative indépendante : un appartement de 90 m² avec accès exclusif.
Stationnement optimisé : deux parkings (avant et arrière), totalisant plus de 20 places.
Confort et modernité : bâtiment chauffé et climatisé, répondant aux normes actuelles de sécurité, d'accessibilité et d'efficacité énergétique.
Environnement attractif :
Situé dans une zone dynamique, l'immeuble est entouré de commerces, bureaux et services, offrant un potentiel de développement pour des activités variées.
Prix : 825 000 € (honoraires inclus, charge acquéreur).
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement stratégique dans une région en plein essor. Contactez nous pour visiter ce bien d'exception et découvrir ses multiples possibilités.

Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bâtiment de plain-pied sur une surface de 1600 m² à vocation artisanale ou industrielle. Il est pensé avec un grand espace de stockage pour avoir une utilité maximale pour l'utilisateur. Ce batiment se trouve à proximité d'axes routiers et autoroutiers (Autoroute A6).

Ces points forts sont :
- une grande surface de stockage
- une attractivité
- des zones d'activité proche et une proximité de l'autoroute A6 avec les accès poids-lourds
- le bâtiment fait 1100 m²
- sur un terrain de 3100 m²
- c'est un bâtiment mono-utilisateur
- livraison 4e trimestre 2024
- structure métallique
- bardage panneaux sandwich
- Hauteur sous fêtage de 7 M
- porte aluminium
- 2 portes sectionnelles
- livraison brute fluide en attente
en option :
- bureau et locaux sociaux, mezzanine
- stationnement prééquipé IRVE

Pour les prix de vente et de location n'hésité pas à me contacter.
N'hésitez pas à me contacter Georges Candelier 06 61 45 88 35.
Je me tiendrai à votre disposition pour vous donner toutes indications complémentaires , plan, photo, élément additionnel …
Je possède d'autres lots locaux artisanaux, professionnels mais aussi des bureaux, cabinets médicaux, terrains sur le Grand Lyon.
Je reste à votre disposition à très bientôt.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.867007

En centre ville ,local professionnel de 129m² .Crée depuis plus de trente ans, cet établissement ne demande qu'à perdurer. Le parking à coté en fait un atout supplémentaire. Ayant été bien conçu il n'y a pas de travaux à prévoir.

Un accueil, une salle d'attente, 4 cabinets ,des sanitaires .

Ce local répond aux normes ERP .

Proche de la gare , arrêt de bus ,écoles, commerces.

PARFAIT POUR UN CABINET MEDICAL .

Local d'activité à vendre - Est de Vannes, au sein d'un programme neuf

Situé à l'est de Vannes, ce local d'activité à construire s'inscrit dans un futur ensemble immobilier à usage professionnel. Livré brut, il offre une flexibilité totale pour l'aménagement selon les besoins spécifiques de l'acquéreur.

Le local est divisible, permettant une adaptation sur mesure à différents types d'activités artisanales, de stockage ou de petite production. Les aménagements intérieurs seront à définir, offrant à l'acquéreur une liberté d'agencement complète.

L'ensemble disposera de parkings mutualisés et d'une circulation commune facilitant les accès et les livraisons.

Un positionnement stratégique à l'est de Vannes

Ce projet s'implante dans une zone d'activités en développement, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une excellente desserte par les grands axes. Un emplacement idéal pour les entreprises en quête d'un site pérenne, modulable et bien connecté dans le Morbihan.

L'Agence Alain Rousseau vous propose à la vente, une cellule commerciale et/ou d'activité neuve de 326 m2.
Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté d'Angers, offrant une excellente visibilité pour votre activité.
Proche des transports en communs et à proximité immédiate des axes routiers majeurs.
Surface : 326 m2
Livrée brut de béton fluides en attente
Hauteur sous poutre : 4,5 m | Hauteur sous faitage : 6,5 mToiture : bac acier double peauVitrine de 4 m pour une visibilité optimalePorte sectionnelle (3 m x 3 m) pour un accès facilitéStationnement : 4 places privatives + parking à proximité
Accessibilité PMR
Une opportunité rare pour implanter votre commerce ou activité dans un secteur dynamique !
PRIX DE VENTE : 550 000 EUR HT
Honoraires HT : 27 500 EUR HT (soit 5% HT du prix NV)
DPE en cours.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Rosa Lopes vous propose une opportunité rare : un château du XVIIe siècle situé à seulement 2h20 de Paris en TGV, idéalement placé entre le Mont Saint-Michel et Saint-Malo, à quelques pas des plages et des commerces.

Cette magnifique propriété s'étend sur près de 40 000 m² de terrain et offre un cadre exceptionnel mêlant histoire, nature et potentiel commercial. Elle se compose de

- Un château du XVIIe siècle d'environ 1500 m² habitables, comprenant deux studios, un appartement indépendant, ainsi qu'une partie dédiée à une activité commerciale avec accueil, bar et deux salles de réception.

- Un camping de 140 emplacements, avec aire de camping-car, mobil-homes, emplacements pour tentes, piscine chauffée, aire de jeux, parking.
- Deux dépendances dont un bâtiment de près de 700 m², pouvant servir de garages ou être aménagé selon vos projets.

Ce domaine unique offre de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence de prestige, projet hôtelier, lieu d'événementiel, développement touristique?

Prix de vente : 3 990 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :PSO401479 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .