Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 6 449 annonces - Page 207

A VENDRE, Jennifer EMBERGER, au 0631548608 vous propose ce Local commercial de 60 m² avec Parking situé dans un secteur dynamique à Épernay (51200)
- Emplacement idéal, Proche hôpital, commodités et transports

Belle opportunité située à Épernay, ce local est libre et sans fonds de commerce offre un fort potentiel pour toute activité professionnelle, libérale ou artisanale.

La superficie du local est d'environ 60 m² sur un terrain de plus de 600 m².
Son parking privé de 351 m², permet de stationner jusqu'à 5 véhicules.

Accès facile aux transports en commun (arrêts à proximité immédiate)
Proche des commodités (commerces, services) et à deux pas de l'hôpital

Le local est libre et prêt à être aménagé selon votre activité. Possibilité de stockage, bureaux, atelier ou autre projet selon vos besoins.

? Idéal pour investisseurs, professions libérales, artisans ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.

Son prix est de 126 600 euros (honoraires charge acquéreur inclus)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer EMBERGER, au 0631548608
Ou par courriel à j.emberger@proprietes-privees.com.

Non soumis au DPE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer EMBERGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Reims 930 827 951 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence ORPI PRO Soissons vous propose, au coeur du Parc Gouraud, à la vente, ce local professionnel divisé en 2 parties, une partie open space et une partie cloisonnée en un espace bureau pour une surface totale de 82m². Le tout en très bon état.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
* Accès via digicode.
* Sanitaires h/f dans les communs.
* Ascenseur.
* Accès PMR.
* Hauteur intérieure utile : 3 m.
* Climatisation réversible.
* Charges de copropriété : 355 Euros /mois (chauffage, commun, ascenseur...)
* Proximité directe avec le centre ville, la gare SNCF et les grands axes N2 et RN31.
* Local situé en zone franche urbaine.

Honoraires : 7% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur

Pour plus d'amples information, contacter votre agence Orpi Pro.

Local d'activité en vente en état futur d'achèvement (VEFA) situé sur Angers Est, au coeur d'une zone d'activités artisanale et industrielle.
Caractéristiques du local commercial :Superficie : 242m2 au rez-de-chaussée et 71m2 au R+1 / Surface totale : 313m2
Emplacement : Zone industrielle d'Angers Est
Transports en commun : Excellente desserte
Commodités à proximité : Restaurants, commerces, services
Accès rapide : Proximité de la voie rapide A87
Stationnement : 5 places de stationnement incluses dans le prix de vente
Livraison : Prévue pour le 2ème trimestre 2025

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en avoir plus.
Prix Net Vendeur : 453 200 EUR HT
Honoraires HT : 22 660EUR HT soit 5% du prix net vendeur
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Opportunité Rare à Sains-en-Gohelle - Idéal Investisseurs et Sociétés

Vous recherchez un espace multifonctionnel pour votre entreprise ou un investissement rentable ?

Découvrez ce complexe unique à Sains-en-Gohelle d'environ 700m2 sur un terrain de plus de 2150m2 alliant entrepôt, bureaux, showroom et habitation sur un terrain spacieux.

Caractéristiques de la Propriété

3 Entrepôts accolés d'environ 600m2 , un espace bureaux ou show room, une grande cour avec un portail, parfait pour l'organisation et le stockage et une maison de 99m2 en plein pied avec un grand jardin et deux garages donnant sur une route à l'arrière des entrepôts.

Les entrepôts et la maison peuvent être utilisés indépendamment.

Points Forts :
- Localisation stratégique à Sains-en-Gohelle.
- Surface de stockage et bureaux prête à l'emploi.
- Possibilité de séparer en 3 lots pour revendre ou louer.
- Maison idéale pour un usage privé ou professionnel.

Investisseurs, entrepreneurs, ne manquez pas cette occasion unique de regrouper vos activités commerciales et résidentielles dans un même lieu.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !

L'IMMOBILIÈRE D'ENTREPRISE vous propose à la vente un immeuble entièrement rénové, idéal pour un usage d'habitation ou de bureaux, comprenant :

Rez-de-chaussée :
o Garage (24 m²)
o Buanderie

1er étage :
o 2 chambres

2ème étage :
o Salon/séjour avec cuisine aménagée
o Salle à manger (pouvant faire office de 3e chambre)

Surface habitable : 99 m²
Garage : 24 m²

Aucun travaux à prévoir
Idéal investisseur ou profession libérale

Patrick et Florent Loisy vous proposent cet ensemble immobilier idéalement situé, à 2 km de l'autoroute, composé de 3 entrepôts, d'un magasin et d'un parking de 3 500 m².
Bâtiment divisible, possibilité de mise en location partielle.

Détail des surfaces :
- Magasin + bureaux : 1 114 m² (magasin 1 000 m², bureaux 114 m²), HSP 4,28 m
- Entrepôt 1 : 1 820 m² (dépôt 1 050 m², plateforme 520 m², bureaux 250 m²), HSP 5,80 m
- Entrepôt 2 : 1 761 m² (dépôt 1 640 m², bureaux 121 m²), HSP de 6,20 à 7,29 m
- Entrepôt 3 : 500 m² isolé, dalle lisse, 5 places de parking, HSP 4,50 m

Sortie autoroute à 2 km

Prix : 720 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 405293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Bâtiment à vendre sur terrain indépendant
Situé au sud-est d'Angers
Accès immédiat qui relie Poitiers à Angers
Surface :
Terrain d'environ : 13 500m2 -
Bâtiment : d'environ 6300m2- une plateforme non couverte de plus de 1000m2- bureaux de 190m2 (Au RDC et à l'étage)
Stockage :
Sol béton - soubassement et ossature en béton -façade en bardage- charpente métallique- panneaux isolants- 5 portes sectionnelles ( 1 rampe/ 3 portes avec quais niveleurs/ 1 porte sectionnelle

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE vous propose à la vente, un site industriel d'une surface totale construite d'environ 692 m2, édifié sur une parcelle de 4993 m2 comprenant :

Le bâtiment jouit d'un quai de chargement/déchargement.

Plus de détails sur demande.

Philippe BALAC vous propose ce restaurant, idéalement situé au centre d'un bourg dynamique à 35 minutes au sud de Saint Brieuc.
- Cuisine aux normes
- Accès 4 voies, parking.
- Clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans
- Equipe professionnelle

Logement au dessus très confortable T5 3 chambres cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour. Terrain privatif arrière
+ T2 loué à l'année 375 euros

Bail en cours loyer 1.600 euros.

Budget : 275 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 396917 - Philippe BALAC (EI) Agent Commercial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence immobilière Orpi Pro à Soissons vous propose, à mi chemin entre Soissons et Château Thierry et à 20 minutes de l'autoroute A4, sur une parcelle de 3600m² située le long d'une route départementale, cet entrepôt d'environ 1500m² réhabilité.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- Partie entrepôt/stockage entre 700 et 800m² et le reste réparti en surface de bureaux, d'atelier/magasin et showroom.

- Hauteur intérieure utile max d'environ 8m.

- Charpente métallique

- Plusieurs quais de chargement et portes sectionnelle

- Accès Poids lourds

- Parcelle entièrement clôturée en panneaux rigides.

- Possibilité d'acquérir en sus une réserve foncière de 9700m² en partie constructible

Pour plus d'informations, rendez-vous dans votre agence immobilière Orpi Pro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Agglomération de MARMANDE, sur l'axe de liaison TOULOUSE /BORDEAUX et NORD EUROPE / SUD EUROPE, entrepôt frigorifique de 4320 m², sur terrain de 20930 m² composé de 10 chambres de 950 m3, 2 chambres de 1100 m3 et 9 chambres de 1900 m3. Hauteur sous plafond 8,50 m. Froid positif généré par des groupes aux dernières normes environnementales (sans polluant). Accès gros porteurs avec aire de manoeuvre, Situation idéale avec axe autoroutier en proximité avec accessibilité et très bon visuel.
Vente privilégiée mais possibilité de location, conditions sur demande.

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 500 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence ORPI PRO vous propose, en exclusivité, ce local commercial, à Soissons, situé sur une avenue et à quelques centaines de mètres de l'hyper centre-ville et de la gare SNCF.
Ce bien, d'une surface de 35 m², se compose d'une pièce principale de 22 m² et d'une deuxième pièce.
Présence d'un wc et d'un point d'eau.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
* Facilité de parking dans l'avenue.
* Accès PMR OK.
* Hauteur intérieure utile 2.96 m.
* Dimension de la porte d'entrée : 2.19 m de haut sur 1 m de large.
* Compteur électrique individuel et sous compteur pour l'eau avec régule annuelle.
* Rénovation complète du local en 2008.
* Possibilité de mettre une enseigne commerciale après autorisation.
* Loyer estimé : environ 600Euros/mois.
* Axe roulant, belle visibilité.

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, RENDEZ VOUS DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE ORPI PRO.

Tarbes (65) Exclusivité Capifrance pour ce local industriel de 2500 m2 en centre ville. A visiter sans tarder !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.906419

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE

Idriss GASS vous propose à la vente des MURS COMMERCIAUX de 85 m² à SAINTE-FOY-LÈS-LYON
Emplacement stratégique ? Belle opportunité d'investissement

A découvrir sans tarder : murs commerciaux d'une surface d'environ 85 m², idéalement situés à Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité immédiate des commodités et des axes de passage.

Ce local en excellent état offre de nombreuses possibilités : activité commerciale, profession libérale ou investissement locatif. Grande vitrine offrant une belle visibilité, bonne luminosité, et agencement fonctionnel.

Points forts :

Emplacement recherché, quartier dynamique

Bonne rentabilité possible

Accès facile et stationnement à proximité

Prix attractif pour le secteur ? Dossier complet sur demande.

Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

DPE : C GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1920 euros indexées aux années 2020, 2021 et 2022
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IDEAL INVESTISSEUR !

COMPIEGNE, à deux pas du parvis Saint Antoine, bel immeuble à usage mixte comprenant 15 logements loués + 2 locaux professionnels au rez-de-chaussée répartis sur trois étages. Le tout sur une surface de 600m² environ. Forte demande en meublé

Rafraîchissement à prévoir

Accès par porche et cour commune.

Situé à proximité du centre ville et de ses rues piétonnes avec tous commerces.

Rapport locatif annuel : 104 000Euros

Prix de vente : 1 245 000.00 Euros FAI

75013 PARIS BEAU LOCAL
Bouchra Bouziane vous présente en avant première, ces Murs libres d'une surface de plain pied de 250 m² Carrez.
Ce local est idéal pour un atelier, une galerie, une bibliothèque, une école, un magasin de bricolage ou même des bureaux.
A quelques minutes à pied du Métro.
Facile d'accès grâce à sa grande double porte sur rue, les possibilités sont nombreuses et variées.
Pour les investisseurs, votre agence Propriétés-Privées se changera de vous trouver un locataire sérieux pour une rentabilité optimisée.
Valorisation loyer/an 96.000 euros hors charges et hors Taxes.

Prix de cession 1.420.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 409075- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À VENDRE - OPPORTUNITÉ UNIQUE : LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC LOGEMENT DE FONCTION - MURS LIBRES

Saisissez cette occasion d'investir dans un local d'activité polyvalent, idéalement situé au coeur de Saint-Geours-de-Maremne, parfait pour artisans ou commerçants. Cet investissement avec rentabilité potentielle vous offre des murs libres, vous permettant de maximiser votre retour sur investissement.

Espace Professionnel :

Espace Habitation :

Prix de vente : 395 050 Euros HT FAI

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle qui combine espace de travail et confort de vie, tout en vous offrant un potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

BASSAC proche Jarnac
Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente un bâtiment de 400 m² sur une parcelle de 2300 m² environ avec route d'accès et environnement artisanal et industriel.
Budget 161520 euros, honoraires charge vendeur.
Mandat N° 397874 DMH
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE sous portage salarial agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 397874 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE
Un local d'activité d'une surface d'environ 5 775 m2 sur une parcelle de 15 000 m2 à proximité de l'axe Cholet - Saumur - Angers. En première partie du bâtiment vous trouverez un espace d'accueil avec vestiaire, bureaux, wc. En seconde partie il comprend un spacieux entrepôt d'activité et/ou de stockage avec une belle hauteur sous plafond, des bureaux, des vestiaires et wc.
Prix de vente: 3 200 000 EUR
Honoraires HT : 160 000 EUR HT soit 5% HT DU PRIX NET VENDEUR
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Philippe BALAC vous propose à la vente ces Murs commerciaux actuellement loués à un Restaurant idéalement placé à un carrefour commerciale, dans une commune de l'aire d'attraction de Quimper, dont elle est une commune de la couronne.
Ce restaurant de bonne réputation, offrant un service en salle de 90 couverts ainsi qu'une terrasse de 40 m² a su valoriser son emplacement depuis 20 années .
A proximité, CHATEAUNEUF DU FAOU
BAIL 3/6/9, LOYER 2.160 euros/mois soit 25.920 euros /an.

Cession des murs 243.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366757 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX DES MURS COMMERCIAUX : 243 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 398836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.

Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE BATIMENT D' ENV 490M2
Sur un terrain d' environ 700m2
Execellente visibilité
Proche de tous grands axes et transprots en communs
Prix du bien hors honoraires : 850 000 EUR HT
Honoraires HT : 42 500 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Jean-Jacques MARCHAS au 0675189977, vous propose à la vente cet Ensemble immobilier mixte "logement et commerce" idéalement situé dans la rue commerçante de Montceau les mines :
- Au rez de chaussée un local commercial loué de 70 m² entièrement rénovée, Bail 3/6/9, loyer 590 euros mensuel.
- A l'étage, un appartement duplex libre de 60 m² également rénové , chauffage avec une climatisation réversible.
Il est composée d' une grande pièce à vivre traversante , en duplex une grande salle d' eau et une chambre.

Prix : 162 000 euros , honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au 0675189977 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399054 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À VENDRE - Bâtiment d'activités complet au sud de Nantes

Situé à La Chevrolière, ce site de plus de 1 500 m² développés sur une parcelle d'environ 4 000 m² offre un cadre de travail optimal alliant bureaux, entrepôts isolés et espaces de stockage extérieurs.

Le bien se compose de :

400 m² de bureaux fonctionnels,

330 m² de mezzanine (au-dessus des bureaux),

700 m² d'entrepôts isolés,

210 m² d'extension d'entrepôts.

Le site est clôturé, doté d'un portail électrique, avec un enrobé récent facilitant les manoeuvres et le stationnement.

Une opportunité rare pour les entreprises en quête de visibilité, de confort et de performance logistique, dans un secteur stratégique à proximité de Nantes.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Situé dans une zone artisanale très prisée de Saint-Jean-de-Monts, à proximité immédiate d'un rond-point à fort passage, ce bâtiment artisanal d'une surface utile de 714 m² est une opportunité rare pour développer votre activité.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 714 m²
Atelier et stockage : 488 m² (construction métallique double peau)
Espace administratif : show-room, bureaux, salle de réunion, salle de pause, sanitaires hommes et femmes
Terrain : 2 644 m²
Accessibilité : conforme aux normes PMR
Stationnement : parkings privatifs pour le personnel et les clients
Extérieurs : cour enrobée et clôturée (en grande partie)

Disponibilité : libre d'occupation au 1er février 2025

Ce local est idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique cherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans un environnement professionnel dynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.907753

Local situé dans ZAC proche axe routier et aéroport CDG,

Actuellement loué à un locataire en place depuis plus de 20 ans

Dernier renouvellement de bail en 2022

Bonne rentabilité

Composé d'une partie bureau de 197m2 et d'entrepôt d'une surface de 196m2 avec porte sectionnelle

4 places de parking extérieure

MONTLHERY, murs à vendre d'une superficie de 117,70 m², Atelier situé au sein d'un nouveau parc d'activités comprenant quelques commerces de proximité dont un centre médical, un restaurant, une boulangerie, des bureaux ...

Ce local dispose d'un espace atelier et d'un bureau en mezzanine. Il est vendu avec un parking.

Il bénéficie également de la proximité de la nationale 20 et du centre ville de Montlhéry.

Plusieurs locaux commerciaux, bureaux et ateliers sont encore disponibles.

Nous contacter pour une présentation détaillée au 06 76 32 69 41

Le prix affiché tient compte des honoraires d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.304121

Patrick LOISY vous propose à la vente ce complexe de loisirs à Nevers.
Ce vaste espace, parfaitement entretenu, offre toutes les possibilités de développement.

Local de 3.500 m², cour de 1.000 m²
Affaire pour 3 personnes
Commission sécurité Juillet 2023
2 salariés à 35 h et 1 salarié à 24h
Dernier Chiffre d'affaires : 300 000 euros
Logiciel de gestion
Licence 4

Loyer : 4.000 euros HT HC par mois
Taxe foncière charge preneur (1000 euros mensuel).
Possibilité d'acheter les murs.

Prix : 248 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 389246 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

ENTREPOT A VENDRE CHOLET - A Cholet et à proximité de l'A87, à vendre bâtiment industriel indépendant d'une surface de 5.600 m2 .

Terrain clos de 14.000 m2.

Prix NET VENDEUR : 1 100 000EUR

Honoraires HT : 55 000EUR (soit 5% HT du prix NV)

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrick LOISY vous propose à la vente les murs de cet hôtel de 500 m² à 20 minutes du circuit de Nevers - Magny-Cours.
Cet établissement dispose de 12 chambres, hôtel climatisé, pas de travaux à prévoir, parking clos 500 m², ainsi que d'un appartement de fonction de 42 m2, salle de réunion 30 personnes.
Commission de sécurité récente
Rapport annuel de 18 000 euros

Prix : 199 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Cession du fonds de commerce possible

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 392285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Patrick LOISY vous propose à la vente ce local commercial loué de 500 m² situé dans un axe passager, à Nevers.
Le local dispose d'un équipement complet et d'un aménagement intérieur haut de gamme :
- Local indépendant de 330 m2 + local indépendant de 174 m2
- Passage : 6.030 véhicules/jour
- Local en très bon état, vitrines 11 mètres.
- Bâtiment en angle, à côté d'un rond point et d'un parking
- Portes automatiques de largeur 2,24m aux normes PMR, baies vitrées
- Climatisation tertiaire, led, fibre, classification énergétique C.

Loyer : 46 080 euros annuel, foncier charge locataire
Prix : 499 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé
au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE
DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 389669 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .