Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 6 434 annonces - Page 201

CIDERA² Clermont, agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la vente ce local d'activité lumineux d'environ 940 m², situé dans une zone d'activité majeure d'Aubière, sur un foncier de 1 136 m².

Le bâtiment, entièrement clos et offrant une bonne visibilité commerciale, se compose d'environ 220 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, d'un dépôt/atelier de 510 m² au sol et d'une mezzanine de stockage d'environ 210 m².

La partie activité bénéficie d'une isolation au plafond et d'une hauteur de plus de 6 mètres, avec un accès facilité par une porte métallique coulissante. Les bureaux sont équipés de menuiseries extérieures neuves et d'un chauffage individuel au gaz. Un local social avec une grande cuisine complète l'ensemble.

Situé à proximité des autoroutes, ce local offre un accès pratique et un emplacement stratégique.

Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans des conditions idéales.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
A titre indicatif, la consommation annuel de chauffage gaz pour les bureaux est d'env. 3 000 €.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Honoraires payables à la signature de l'acte.

Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel bien situé, non loin de la gare. Proche des commodités et des axes principaux. Accessibilité PMR. Possibilité d'aménagement selon vos besoins. 3 places de parking privées. Ce local offre un cadre de travail confortable et adapté à une activité professionnelle exigeante. Intéressé ? contactez ORPI PRO maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vivre au coeur d'une authentique bastide anglaise du XIIIe siècle, au sein d'un village dynamique de l'Entre-Deux-Mers.
Sébastien DELAGE, au 0661558841 vous propose cette demeure historique à Sauveterre-de-Guyenne qui vous offre une opportunité rare de posséder un bien d'exception avec un potentiel de développement incroyable.

Située idéalement au coeur de Sauveterre-de-Guyenne, cette propriété unique en son genre vous séduira par :

Son emplacement privilégié : au centre d'un village animé avec son marché hebdomadaire sur la place, ses commerces de proximité, ses écoles et un accès facile aux grands axes (Cadillac, Langon et Libourne à proximité, Bordeaux à 1 heure).
Son charme historique : imprégnez-vous de l'atmosphère unique d'une bastide fondée il y a 750 ans, avec son architecture préservée et son ambiance chaleureuse.
Son potentiel d'aménagement considérable : avec près de 1000 m² exploitables, imaginez les possibilités :

- Un local commercial de 70 m² idéal pour votre activité sous les arcades.
- Une habitation principale de 200 m² avec un vaste salon/salle à manger, bureau, cuisine équipée, 4 chambres avec points d'eau, et des espaces extérieurs enchanteurs (cour intérieure, patio avec puits, terrasse suspendue de 63 m², long balcon avec vue sur la place centrale).
La possibilité de créer plusieurs logements distincts pour un investissement locatif attractif.
Ses atouts uniques : grenier spacieux, cave, puits authentique, patios et cours intérieures baignés de lumière.
Ne Laissez pas passer cette occasion unique d'Investir dans l'histoire et l'avenir !
Que vous soyez un particulier en quête d'un lieu de vie exceptionnel, un investisseur visionnaire ou un promoteur immobilier à la recherche d'un projet d'envergure, cette demeure historique à Sauveterre-de-Guyenne est faite pour vous. Son emplacement stratégique, son charme authentique et son immense potentiel de valorisation en font un bien rare sur le marché.

Contactez-nous vite pour découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception !
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Sauveterre-de-Guyenne. Idéal promoteur !

Prix 290 000 euros, honoraires à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 406 905 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ce local d'activité fait partie du projet de village artisanal et industriel "L'Atelier d'Ettore". Situé en plein coeur de la zone d'activité nord, l'accès à l'A20 est à proximité et le centre-ville à 15 minutes. Ce local disposera de 285,43 m² d'atelier et possibilité d'aménagement de bureaux en rez-de-chaussée ou à l'étage. Il disposera d'une porte sectionnelle sur l'avant et d'une entrée séparée. Ce projet se veut éco-responsable RGE et conforme RE 2020 (bardage en éco-matériaux, photovoltaïque) et comprend 62 places de stationnement.

5 autres locaux de même surface sont disponibles. Frais de notaire réduits.

Livré neuf, clos couvert et fluides en attente au premier semestre 2026.
Possibilité de fusionner des cellules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AUDE, Castelnaudary, Sabine PISTRE au 07.66.77.45.54 vous présente en EXCLUSIVITÉ, ce bâtiment situé en zone commerciale, artisanale et industrielle d'une surface de 670 m² de plancher.
Actuellement utilisé comme local commercial avec un atelier d'une hauteur sous plafond de + de 6 mètres, il est situé en bordure d'un axe routier très fréquenté en entrée de ville.
Terrain d'environ 1.930 m², vous disposez de 10 à 15 places pour la clientèle à l'avant du bâtiment ainsi que de 10 places pour le personnel à l'arrière du bâtiment.
Taxe foncière 2.900 euros, compteur électrique tarif bleu, assainissement autonome à revoir.
Les plus de cet emplacement: Visibilité, axe routier très fréquenté en entrée de ville, stationnement.

Local vendu LIBRE au prix de 495.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine PISTRE, au 07.66.77.45.54 ou par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine PISTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONE 929579811 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381136 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier."

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Mandat exclusif No 40466

A VENDRE immeuble avec un local commercial en RDC de 76 m² et 1 appartement de type T2 à l'étage (entrée indépendante).

2 places de parking en enfilade

locaux commerciaux vide louable 450/500 Euros mensuel, appartement du dessus libre aussi (loyer 450/480 Euros mensuel) .

Secteur : proche zone Carrefour/ St jacques

plus d'infos ORPI PRO MONTLUCON 04 70 05 05 05

Imaginez-vous... savourer la quiétude de la campagne girondine, au milieu des prestigieux vignobles de Sauternes, Loupiac et Sainte-Croix-du-Mont, tout en étant à quelques minutes des commodités de Langon et Bazas.
A seulement 35 minutes de Bordeaux, Sébastien DELAGE vous propose cette propriété unique offre une connexion idéale avec les grandes villes. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre !

Découvrez cette Charmante Ancienne Ferme avec Vaste Terrain et Dépendances !

Cette authentique Ferme en pierre de 156 m² habitables, nichée dans un village avec épicerie, école et transports scolaires, vous séduira par son charme et son potentiel.
Implantée sur un terrain de 6.000m² arboré et piscinable, elle offre de nombreuses dépendances, dont un grand carport et un chai de 52m². Pour les amateurs de maraîchage ou de polyculture, une option d'acquisition de 2 hectares supplémentaires avec point d'eau est possible.

Imaginez votre Nouvelle Vie dans ce Cadre Idyllique et Fonctionnel...

La partie habitation vous offre au rez-de-chaussée un salon/salle à manger convivial de 24 m², une cuisine séparée de 18 m², une buanderie pratique, une arrière-cuisine, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.
L'étage dessert trois belles chambres spacieuses (25, 23 et 12m²) ainsi qu'un espace bureau.

Les dépendances sont un véritable atout : un puits, un séchoir de 48 m² attenant à la maison, un second séchoir de 110 m² offrant un potentiel de réhabilitation en habitation, et un hangar impressionnant de 250 m², idéal pour un artisan ou une activité professionnelle.

Profitez du confort moderne grâce à une toiture et une isolation récentes, des menuiseries en double vitrage, une pompe à chaleur air/eau de 2019 et une micro-station conforme. Cette propriété n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre lieu de vie idéal !

Coup de Coeur Assuré ! Contactez-nous Vite pour une Visite !

Prix : 305 520 euros (charge vendeur)

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au coeur du Sud Gironde !

DPE C - GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 407 345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ce local d'activité fait partie du projet de village artisanal et industriel "L'Atelier d'Ettore". Ce local disposera d'un atelier de 365,47 m² et possibilité d'aménagement de bureaux en rez-de-chaussée ou à l'étage. Il disposera d'une porte sectionnelle sur l'avant et d'une entrée séparée. Situé en plein coeur de la zone d'activité nord, l'accès à l'A20 est à proximité et le centre-ville à 15 minutes. Ce projet se veut éco-responsable RGE et conforme RE 2020 (bardage en éco-matériaux, photovoltaïque) et comprend 62 places de stationnement.

Livré neuf, brut de béton et fluides en attentes au premier semestre 2026.
Possibilité de fusionner des cellules jusqu'à 3 000 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un Patrimoine d'exception à saisir !
Sébastien DELAGE vous propose cette propriété viticole unique, imprégnée d'histoire, nichée au coeur du prestigieux terroir de Fronsac, à quelques kilomètres de Libourne et des célèbres appellations de Saint-Émilion et Pomerol.
Ce domaine offre une opportunité rare pour les foncières, les investisseurs et ceux cherchant un agrément viticole d'exception.

L'Alliance parfaite du prestige et de la performance
Cette propriété incarne l'alliance parfaite entre un riche passé et un potentiel d'avenir prometteur.
Vous bénéficiez d'une maison de maître du XVIIIe siècle de style classique, offrant 275 m² habitables, avec un salon élégant, un séjour, un escalier Art Déco, un grand bureau et quatre chambres avec deux salles de bain. Sa façade orientée Est domine majestueusement la vallée, offrant une vue imprenable.

Le coeur de l'exploitation viticole se compose de près de 500 m² de bâtiments d'exploitation incluant un chai cuvier et un chai à barriques, complétés par un matériel très complet.
Le domaine s'étend sur 12 hectares en appellation AOP Fronsac, avec des cépages nobles tels que Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Merlot, quelques Carmenère, Petit Verdot et Malbec, dont certaines parcelles de vignes sont en terrasse, formant un seul îlot autour du siège d'exploitation.

Sa localisation est un atout majeur : à seulement 5 km de la gare TGV, proche de Bordeaux, l'accès rapide à l'autoroute, au train et au TGV vous connecte aisément aux grandes villes comme Paris, Bordeaux et Toulouse. C'est un véritable havre de paix à portée de tout !

Devenez l'Héritier d'une Légende Viticole
Imaginez-vous à la tête de ce domaine historique, produisant des vins reconnus, là où la notion de "cru" est apparue pour la première fois dans le Libournais au XVIIIe siècle. Ce n'est pas simplement un achat, c'est l'acquisition d'un héritage, d'une marque de prestige et d'un potentiel de développement certain. Pour une foncière, c'est un actif rare et valorisable. Pour un investisseur, c'est une opportunité de rendement dans un secteur porteur.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce domaine hors du commun. Le Tertre de Fronsac vous attend pour une nouvelle ère de succès et de distinction.

Prix du domaine 2 100 000 euros à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 407 701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Imaginez les possibilités... Sébastien DELAGE, au 0661558841 vous propose Un emplacement de choix au coeur d'un pittoresque village médiéval, sur l'axe stratégique Sauveterre-de-Guyenne vers Libourne. Une parcelle de 180 m² avec deux accès sur deux rues, offrant une flexibilité rare pour concrétiser vos projets les plus ambitieux.

Que vous soyez promoteur immobilier, investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport locatif, ou entrepreneur désireux de créer des locaux commerciaux dynamiques, cet espace est une toile vierge.

Locaux commerciaux !
Profitez du flux de passage et du charme du village pour implanter une activité florissante.
Immeuble de rapport !
Créez des appartements attractifs dans un cadre de vie authentique, avec une forte demande locative.
Stockage !
Bénéficiez de la double accessibilité pour une logistique optimisée.

Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien immobilier offrant une telle polyvalence dans un environnement privilégié. Imaginez le succès de vos futurs locaux commerciaux, la rentabilité d'un immeuble de rapport bien situé, ou la praticité d'un espace de stockage accessible. Ce bien est une véritable pépite pour qui saura en exploiter le potentiel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite !

N'attendez plus pour donner vie à vos projets. Contactez notre agence immobilière pour obtenir des informations détaillées sur ce bien exceptionnel et découvrir tout le potentiel qu'il offre. Votre avenir immobilier commence ici !

Prix 90 000 euros à charge acquéreur.
Honoraires agence : 6 750 euros, soit
90 000 euros hors honoraires.

BIEN NON SOUMIS AU DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 407 739 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Proche pont ile de Ré, aéroport et 4 voies, dans une copropriété tertiaire, un entrepôt de 511,4 m² à louer, neuf et brut de béton, triphasé, isolation double peau. 5 m HSP, porte sectionnelle, porte parlière, skydomes. Béton quartzé. Site sécurisé. Loyer mensuel HT 4187,50 Euros. Bail notarié neuf et honoraires agence à charge preneur.

Marc GIUDICE vous propose SPECIAL INVESTISSEUR, un immeuble vide situé à 10 mn de la Flèche sur Sarthe et Baugé-en-Anjou (proximité de l'école et des commerces)??

Ce bâtiment comprend un local commercial (possibilité de transformer en habitation), et un appartement.

- Le rez-de-chaussée de 63 m² offre : une entrée, 3 grandes pièces et un wc (PMR). Possibilité de louer pour du tertiaire ou autre activité

- Au 1er étage de 70 m2 environ, un palier dessert : cuisine, séjour avec poêle à granules, 2 chambres, salle d'eau, wc.

- Le second étage offre un vaste grenier aménageable.??-Cour intérieure?-Dépendance (équipée eau + électricité)?-Cave souterraine sous toute la maison??

3 options possible :-local commercial + appartement -maison d'habitation?-investissement locatif (plusieurs appartements possible)??Travaux à prévoir ( fenêtre, division des pièces, compteur pour plusieurs habitations) -

Subvention pour la rénovation possible avec l'association Coeur de Ville de Baugé-en-Anjou.

DPE : E - 323kWh/m²/an - GES: E - 56 kg CO²/m²/an?Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570 euros et montant maximum 2180 euros?

Prix de vente: 152 000 euros les honoraires d'agence sont inclus TTC et à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf :403 160 MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Découvrez cet atelier à vendre avec un bureau en mezzanine, idéalement situé dans un nouveau parc d'activités de Montlhéry. Ce local de 130,50 m², dont les murs sont à vendre, offre une opportunité unique pour développer votre activité professionnelle ou pour un investissement immobilier stratégique.

Le parc d'activités propose une multitude de services à proximité : commerces, centre médical, restaurant, boulangerie, coiffeur, et bureaux, assurant ainsi un environnement pratique et attractif pour vos clients et collaborateurs.

Emplacement Stratégique
Située à seulement 32 minutes (25 km) des portes de Paris via la N20, Montlhéry bénéficie d'une excellente accessibilité. Les stations RER de Saint-Michel-sur-Orge et de Sainte-Geneviève-des-Bois sont accessibles en 10 minutes en autobus, assurant une connexion rapide aux transports en commun.

Installée dans la Vallée de l'Orge, et entourée des villes de Linas, Marcoussis, et Nozay, Montlhéry fait partie de la communauté d'agglomération de Paris-Saclay, un secteur en pleine expansion.

Opportunité à Ne Pas Manquer
D'autres surfaces de bureaux et d'ateliers sont encore disponibles au sein de ce parc d'activités moderne. Contactez-nous pour explorer toutes les options et trouver l'espace idéal pour votre projet.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.879253

Emplacement stratégique près de Béziers, à deux pas des plages, au coeur d'un secteur très recherché. A saisir : murs et fonds de commerce d'un restaurant entièrement rénové. Ce bien répond-il à vos critères d'investissement ?
Découvrons ses atouts. Ce restaurant, inactif depuis deux ans, a fait l'objet d'une rénovation complète.
Il dispose d'une cuisine professionnelle neuve, parfaitement équipée pour une reprise immédiate de l'activité. La salle intérieure, élégamment aménagée, offre une capacité de 40 couverts dans un cadre soigné. A l'extérieur, une spacieuse terrasse permet d'accueillir jusqu'à 70 clients, idéale pour maximiser l'activité en haute saison. Un bien clé en main, prêt à relancer son potentiel dans un secteur très recherché, à proximité de Béziers et des plages méditerranéennes.
L'établissement dispose également d'un parking privé pour la clientèle, un véritable atout dans cette zone touristique.
Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien.
Activité à fort potentiel : historiquement saisonnière, l'affaire peut être développée à l'année grâce à sa localisation et ses équipements modernes. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant relancer une activité sans travaux à prévoir.
Points forts :
Aucun travaux à prévoir
Cuisine neuve et aux normes
Fort potentiel de développement annuel
Proximité immédiate de la mer
Terrasse et parking
Vente murs et fonds de commerce
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 407790 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais d'agence charge acquéreur. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

LOCAUX D'ACTIVITE MURS ET FONDS A CEDER SUR NIMES
Découvrez une opportunité rare au cœur de Nîmes : des locaux d'activité bénéficiant d'une vitrine attrayante et d'une porte sectionnelle, pour une surface totale de 309 m², cédé avec un fonds de commerce de garage automobile.
Ce garage, dispose d'un ensemble complet d'équipements professionnels qui répond aux besoins actuels des métiers de la réparation automobile : ponts élévateurs adaptés à différents types de véhicules, outillage nécessaire à une activité quotidienne, permettant à un repreneur de démarrer.
Situé sur un emplacement stratégique, cet espace offre une proximité immédiate avec divers moyens de transport.
Idéal pour un professionnel souhaitant développer son activité ou pour un investisseur en quête d'un bien attractif à louer.
Ce bien est composé d'un grand hangar/entrepôt de 270 m², avec une hauteur sous plafond maximale d'environ 6 mètres, 2 mezzanines climatisées aménagées en bureaux, des toilettes.

Prix murs et fonds : 376 920 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

93130 NOISY LE SEC - ROMAINVILLE - EXCLUSIVITÉ - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose à la vente en exclusivité un Immeuble de 350 m² situé dans le boulevard de la Boissière, la national 41 entre les trois communes de Montreuil, Romainville et Noisy le Sec à proximité de la place Salvator Allende.
Ce bâtiment bénéficie d'un entre-sol, d'un rez-de-chaussée surélevé et de 2 niveaux à usage d'habitation et commercial.
La partie commercial se compose de l'entre-sol et de la jouissance de la cour intérieure.
La partie habitation comprenant 8 appartements allant de 22 m² à 87 m² pour le plus grand.
Actuellement, l'intégralité de tous les appartements et le local commercial sont loués pour un loyer de 75 572 euros annuel hors charges - hors taxes.
Bon Emplacement, bureaux, commerces et résidents.
Quartier en plein essor. Gros potentiel de croissance !
Produit d'investissement rare. Bonne rentabilité.
Prix 990.000 euros Honoraires charge vendeur.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT au 06 62 23 01 49, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante spécialisée en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 12720552 - Mandat 396758.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LOCAL COMMERCIAL POUR TOUTES ACTIVITES COMMERCIALES, LIBERALES, ARTISANAT OU STOCKAGE
Vous recherchez un espace polyvalent pour votre entreprise ou votre activité libérale ? Ce local de 125 m² offre une multitude de possibilités d'aménagements, le tout dans un cadre entièrement climatisé pour un confort optimal.
Doté de parois coulissantes vitrées, ce local est divisible, vous permettant ainsi d'adapter l'espace aux exigences de votre métier. De plus, une grande baie d'entrée à galandage permet l'accès intérieur à tous types d'automobiles et utilitaires. Un rideau métallique électrique assure aussi la sécurité des lieux.
Vous trouverez également un espace "bureau", ainsi que des sanitaires complets avec douche et ballon d'eau chaude pour le bien-être de vos employés.
Une mezzanine permet un stockage complémentaire, permettant une optimisation de l'espace de travail ou de réception.
Toutes les activités sont envisageables dans ce local, même la petite restauration qui ne nécessite pas d'extraction.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local modulable.

Prix de vente : 237 600 €, honoraires de commercialisations Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Une nouvelle exclusivité du cabinet CESSION d PRO !

Au coeur d'AVIGNON, dans le quartiers des corps Saints, Pascal BECOURT vous propose ces murs commerciaux à vendre d'une surface de 38 m² avec belle vitrine, comprenant 2 pièces et 1 wc.
Vendus libres.
Pas de système de chauffage.
PRIX : 75 000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°390885.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 390885 .
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Copropriété de 16 lots ().
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Votre agence ORPI PRO vous propose à la vente:

Immeuble mixte d'habitation

Un appartement 3 pièces de 94m² en duplex, un appartement brut d'environ 132m² duplex avec terrasse indépendante , un local commercial+ fonds de commerce de restaurant offrant 3 salles ainsi qu'une licence 4, grande terrasse ensoleillée avec cuisine d'été, une grange le tout sur 11 ares de terrain.

Etablissement répondant aux normes ERP et PMR .

Un parking public et gratuit se trouve en face de l'établissement . N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

ENTREPOTS -LOCAUX-BUREAUX: 1530 m² sur 2,8 Hectares en bordure de rivière l'Huisne; 6 KM de MORTAGNE AU PERCHE -à 35kms de ALENCON, à 160 Km de PARIS -Accès proche RN12- Px 128900 euros FAI
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose à la vente ce lot de locaux/entrepôts/ateliers/préau constitué de 3 bâtiments sur une parcelle de 28.000 m² sur commune code postal 61400.
Un Bâtiment de 750 m² , un autre de 550 m², un 3ème avec bureau, ancien appartement de 140 m² à rénover.
IDEAL POUR STOCKAGE, VOITURE ANCIENNES, FERME PHOTOVOLTAÏQUE, LOCATIFS SEPARES OU AUTRES PROJETS STOCKAGE. TRAVAUX A PREVOIR.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Garantie REVENTE pour les EXCLUSIVITÉS. Publication massive sur les sites nationaux immobilier.
Référence annonce : 128900-YARB
Mandat N°387521
Prix vente 128900 euros , les honoraires sont à la charge du vendeur

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Nous vendons un ensemble immobilier composé d'un bâtiment de stockage et préparation d'environ 1100 m² avec appartement de fonction T4, sur 5,3 HA de terrain sur une zone constructible en AUX, UX et une partie en agricole . En bordure de la D926. très bien équipé, sécurisé et libre de suite. PV: 380 000 Euros HAI.

Découvrez cette opportunité rare : un entrepôt en parfait état de 1 500 m² accompagné de 175 m² de bureaux modernes et fonctionnels.

IMMOBILIER D'ENTREPRISE A VENDRE SUR L'AGGLOMERATION DE NIMES
A saisir : murs d'entreprise (PME-PMI) en très bon état, actuellement occupés par une société amenée à déménager son activité dans les tous prochains mois.
Se divisant entre un grand entrepôt d'environ 400 m² et une partie bureaux voire logement sur 250 m². Le tout sur un terrain de 2 700 m² offrant une quinzaine de places de parking privatives.
Bien situé en zone d'activité, proche de Nîmes comme de grands axes de transport.

Surface totale : 650 m²
Surface Terrain : 2 700 m²

Prix : 1 007 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Sur un terrain de 5449 m², au 14 avenue Hoche à Reims, cet immeuble de 1 656 m² offre un fort potentiel pour un usage professionnel ou privé. 60 places de parking viennent compléter ce bien rare sur le marché.
Idéal pour investisseurs, sièges d'entreprise, professions libérales, ou projet de transformation.
Emplacement stratégique, grande surface, accessibilité optimale. À visiter sans tarder !

Local d'activité de 450M2 secteur Saint Appolinaire
Le local est dans le domaine d'activité d'automobile.
Il se décompose :

- Un dépôt de 420M2
- Accueil à l'entrée
-Hsp de 7M2
-Bureaux à l'étage de 30M2.
-Cour privative devant le local.
- Porte sectionnelle électrique dans le dépôt 4,3M hsp
-Toiture bac acier
-Isolation béton et double peaux.
- Deux portes manuelles à l'entre de la parcelle.
- Electricité 380 volt
- Agrément VHU
-Accés poids lourd
- Sur un site clos et sécurisés.
- Possibilité de construire sur la parcelle.
-Parcelle totale de 2 313M2
-Taxe foncière de 2 400Euros

Face à la gare de Nemours, à 5 mns de l'A6, je vous propose ces murs commerciaux de 550 m2 vendus libres bénéficiant d'une belle visibilité sur la principale artère passante avec accès direct à un grand parking gratuit de 370 places.

Disposant au rez-de-chaussée d'une vaste surface de 430 m2 de plain-pied avec espace sanitaire et d'une hauteur sous-plafond de 4m, les lieux peuvent s'adapter à toute activité, y compris restauration, le conduit d'évacuation étant déjà en place.

A l'étage, un espace supplémentaire de 99 m2 est accessible par une entrée indépendante, divisés en une partie bureaux et une salle de pause avec cuisine et espace sanitaire.

Belle vitrine de 10m disposant d'un rideau métallique motorisé et de caméras de surveillance.

Les + de ce bien :

- accessibilité de plain-pied
- proximité immédiate de la gare
- possibilité de logement sur place
- belle rentabilité locative
- possibilité d'installation d'une extraction

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Réf.908389

Votre agence ORPI Pro vous propose d'acquérir l'un des 20 lots d'un immeuble médical situé au nord de Pau et de l'hôpital François Mitterrand.

Ce programme neuf de 2100 m² sera livré fini en janvier 2027. Livrés avec places de parking privatives et/ou communes.

Les bureaux de consultation du 1er étage sont livrés avec des espaces communs (accueil, salle d'attente, sanitaires, réfectoire). 2 plateaux indépendants sont prévus dont un pour les professions médicales prises en charge par l'assurance maladie.

Visibilité et Accessibilité par la Rocade nord avec un Flux quotidien 20.000 véhicules.
Accessibilité Immédiate avec l'autoroute A64 et la zone d'activités située au Nord de Pau.

Bâtiment avec une conception bio-climatique limitant son impact environnemental grâce à son raccordement au Réseau de Chaleur Urbain, la récupération des eaux de pluie pour l'arrosage des espaces verts, une centrale solaire photovoltaïque pour la consommation des communs.

PC déposé et purgé.
Dossier complet sur demande.

ANNONCE NON SOUMIS AU DPE

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.