Vente Local d'activités 23 m²64000 Pau

101 200 €
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BUREAUX DE CONSULTATION A VENDRE

Votre agence ORPI Pro vous propose d'acquérir l'un des 20 lots d'un immeuble médical situé au nord de Pau et de l'hôpital François Mitterrand.
Ce programme neuf de 2100 m² sera livré fini en janvier 2027. Livrés avec places de parking privatives et/ou communes.
Les bureaux de consultation du 1er étage sont livrés avec des espaces communs (accueil, salle d'attente, sanitaires, réfectoire). 2 plateaux indépendants sont prévus dont un pour les professions médicales prises en charge par l'assurance maladie.
Visibilité et Accessibilité par la Rocade nord avec un Flux quotidien 20.000 véhicules.
Accessibilité Immédiate avec l'autoroute A64 et la zone d'activités située au Nord de Pau.
Bâtiment avec une conception bio-climatique limitant son impact environnemental grâce à son raccordement au Réseau de Chaleur Urbain, la récupération des eaux de pluie pour l'arrosage des espaces verts, une centrale solaire photovoltaïque pour la consommation des communs.
PC déposé et purgé.
Dossier complet sur demande.
ANNONCE NON SOUMIS AU DPE
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
Disponibilité : immédiate
Référence : 64_0063
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageFinitionSurfacePrix vente
RDC 1 et 3RDCBrute613,18 m²1 655 586,00 €
1.A11Finie26 m²114 100,00 €
1.A21Finie44 m²193 600,00 €
1.A31Finie32 m²140 800,00 €
1.A41Finie30 m²132 000,00 €
1.A51Finie38 m²167 200,00 €
1.A61Finie avec Terrasse28 m²123 200,00 €
1.A71Finie avec Terrasse33 m²145 200,00 €
1.B11Finie23 m²101 200,00 €
1.B21Finie avec Terrasse17 m²73 950,00 €
1.B31Finie avec Terrasse41 m²180 400,00 €
1.B41Finie36 m²158 400,00 €
1.B51Finie33 m²145 200,00 €
1.C1Brute avec Terrasse187 m²447 720,00 €
222Brute avec Balcon213 m²468 996,00 €
232Brute avec Terrasse138 m²319 560,00 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Panneaux solaires
- Pompe à chaleur
- Précâblage
- Ventilation double flux
- Raccordement au Réseau de Chaleur Urbain ;
- Photovoltaïque en autoconsommation pour les parties communes ;
- Places de parking perméables ;
- Récupération des eaux de pluie arrosage des espaces verts (cuve enterrée).

Emplacement

Pau 64000
Fébus à 10 minutes à pieds

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexis BRUGGEMAN

4, rue d'ASPE
64121 SERRES CASTET

Pyrénées-Atlantiques - Vente Local d'activités

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