Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 6 132 annonces - Page 195

Situé à deux pas des rues commerçantes du centre-ville Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la VENTE :

Un local professionnel d'environ 109m² situé au RDC d'un immeuble résidentiel composé de :

Local anciennement exploité pour une activité de kinésithérapie. Destination : local professionnel

Prix net vendeur : 90 000Euros

Honoraires : 8% HT du prix de vente soit 7 200Euros HT charge acquéreur

Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Claire POIRIER vous propose à la vente les murs de ce garage automobiles avec sa maison d'habitation
Carrosserie, peinture, électricité, électronique auto , vente de véhicules neufs et occasion, vente et réparation de matériel de motoculture , vente de lubrifiants.
Distributeur de carburant, de gaz.
Très bien située avec une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans
Chiffre d'affaires sérieux en constante croissance
Chiffre d'affaires 2022 : 451 445 euros
Chiffre d'affaires 2023 : 462 340
Salariés : 2 + 1 apprenti
Taxe foncière : 2211, euros/an
Surface structure garage + atelier de plus ou moins 400m² (bureau d'accueil, remise, réserve et garage avec deux ponts)
Parkings pour véhicules
Maison d'habitation T3 rénovée d'une surface de plus ou moins 70m² l'ensemble sur une parcelle de plus ou moins 12a63ca.

Vente à 233 000, euros Honoraires charge vendeur.
La vente des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce (prix du fonds 253 000, euros)

Selon l'article L/561.5 du Code Montataire et Financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée;
Visite et renseignements Claire POIRIER au 06.78.21.96.67 spécialisée en fonds de commerce et murs commerciaux agissant pour la SAS Propriétés-privées.com, par courriel c.poirier@proprietes-privees.com, sous le mandat numéro 377581. En tant que professionnel, je vous conseille et vous sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence : 377581
Non soumis au DPE

Claire POIRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bernay 378 506 315 - .

Votre agence ORPI PRO vous propose ce local professionnel, idéalement situé sur le centre ville de Soissons et les grands axes périphériques.

Venez vous installer dans ce local de plus de 154m² composé d'un hall d'entrée, 5 bureaux, une salle de réunion, un local technique, sanitaires H/F et cour extérieur.

INFORMATIONS TECHNIQUES :

Ce local a été complètement réhabilité et refait à neuf en 2019.

PLUS D'INFORMATIONS DANS VOTRE AGENCE ORPI PRO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Alexandrine COLLARD vous propose ces murs commerciaux libres, à usages de locaux commerciaux et de bureaux.
Ils sont organisés sur 2 niveaux et constituant un très bel espace donnant sur les Buttes Chaumont dans ce quartier dynamique de Paris et en plein essor .

Cet espace très fréquenté depuis 18 ans, offre une surface de 208,25 m² (loi Carrez) qui permet une multitude d'activités répondant à la vie culturelle et festive du quartier. Il peut accueillir :
Showroom, studios, ateliers, standUp, Comedie club, Bureaux, Espace de coworking, local professionnel, galerie, activité hybride mode et spectacle, coffee shop, Concept store...

Une place de parking privative et une remise d'environ 20 m² (hors Carrez) viennent compléter ce bien rare par sa localisation et sa flexibilité.

Copropriété de 78 lots
950 euros charges annuelles

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 78 lots ().

Charges annuelles : 950 euros.
ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Exclusivité Orpi Pro. Ensemble immobilier composé d'un lot de 4 cabinets médicaux, contiguës à une salle d'attente, des sanitaires et un bureau administratif. Les lots sont loués indépendamment via bail professionnel.

Un garage de 57 m2 et une salle de 59 m2 en étage sont vendus libre de tout occupant.

Mise en copropriété et division en cours.

La parcelle de plus de 800 m2 conserve du résiduel constructif, notamment une partie de l'unité foncière située en zone UB.

IDEAL INVESTISSEUR - Patricia ROCHAT vous propose à la vente ces murs commerciaux loués d 'une surface de 37 m², avec terrasse annuelle, idéalement situés dans le quartier de Gerland à Lyon 7°.
Le locataire exerce une activité de restauration rapide sur place et à emporter de type Burger traditionnels.
Le local a été entièrement rénové et dispose d 'une belle visibilité avec une vitrine de 4 mètres linéaires dans le quartier très commerçant de Gerland.
Bail 3/6/9 récent avec un loyer de 945 euros mensuel, et une rentabilité de 6.7 % avec une gestion facile en direct.
Prix de vente: 176.500 euros, Honoraires charge vendeur
Mandat ref: 394608
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Estimation de votre bien offerte sur demande.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéal pour vos activités de stockage ou de production, ce bâtiment offre une surface totale d'environ 1000 m², dont un vaste atelier/stockage de 980 m² et un espace bureau de 20 m².

Fonctionnel et bien agencé, il dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied, de deux quais de chargement et d'une aire de manoeuvre facilitant l'accès aux poids lourds.

L'ensemble est sécurisé par une cour clôturée avec portail et un accès commun. Une opportunité idéale pour optimiser votre logistique et votre activité.

Prix de vente : 795 000 euros HT honoraires HT inclus
Impôt foncier : 6 136 euros en 2023

A 10min ANGERVILLE - 45480 Domaine de plus de 2 hectares d'un seul tenant dans un environnement calme.
A proximité de l'A10 et D2020, Proche Essonne, Eure et Loir avec accès poids lourds, cet ensemble immobilier comprend une maison comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour, salon avec poêle à bois, 1 chambre, wc.
Au premier étage : palier : 4 chambres, salle de bains, grenier, cave, jardin avec terrasse.
Une maison indépendante comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour, salle d'eau avec wc.
Au premier étage : chambre en mezzanine
Un appartement comprenant : cuisine aménagée, grande pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Bâtiment à usage de bureaux et réception avec sanitaires et au premier étage : une grande pièce de vie.
Dépendances de plus 1000 m² environ servant de stockage, ateliers.

Prix 368 000 euros honoraires charge vendeur-

A VOIR ABSOLUMENT !!! Idéal pour activité d'évènementiel ou artisan.
Consommation énergétique : F 388 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 12 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2950 euros et 4040 euros / an, prix moyens de énergies indexés sur années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) .
INFORMATIONS ET VISITES SUR DEMANDE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PREBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PREBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395122 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas PRÉBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ORPI Pro - Votre partenaire en immobilier d'entreprise Votre agence ORPI Pro vous propose ce local d'activité neuf de 770 m², situé en zone d'activité, sur une commune limitrophe de Soissons.

Le bâtiment, récemment construit, se compose de :

Une surface dédiée à l'activité

Un espace bureaux de 230 m², lumineux et fonctionnel

Un local technique

Sanitaires, vestiaires et zone archives

Implanté sur une parcelle clôturée de 1 990 m², ce site offre un cadre sécurisé et professionnel, prêt à accueillir votre activité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Pro, spécialiste de l'immobilier professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un investissement rentable dans une région à fort attrait touristique ?
Nathalie Juranville vous présente cet ancien hôtel/restaurant rénové, entièrement reconverti en appart-hôtel/ restaurant, idéalement situé dans une commune thermale de renom en Catalogne.
D'une superficie de 541 m2, sur 3 étages, il est composé de 3 chambres, 4 studios, 2 T2, 3 T3 .
Il offre au rez-de-chaussée un espace de restauration avec une cuisine professionnelle équipée, une salle de 25 couverts environ, un espace accueil/réception et des toilettes.
Pour votre confort, vous y trouverez :
- Chauffage au gaz avec radiateur en fonte
- Double vitrage et volet roulant électrique
- Electricité refaite récemment.
Taxe foncière de 2700 euros.
Quelques travaux de rénovation restent à prévoir.
Le DPE est vierge
Ce bien vous est proposé au prix de 292.000 euros les honoraires charge vendeur
Fort potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique apportant une affluence touristique constante toute l'année.
Immeuble prêt à l'exploitation immédiate.

Prix 292.000 Euros , honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 0768673640 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392005 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

ORPI Pro Romans, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose sur le secteur proche de Saint-Marcellin un local d'activité à vendre d'une superficie de 1600 m² comprenant une partie bureaux pour environ 190 m² (bureaux et vestiaires), un entrepôt en trois parties avec un pont roulant, quai de chargement d'une superficie de 278 m².

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate du pôle d'activité de Fessenheim, Claude Chodot vous propose ce local d'activités de 1.200 m² sur deux niveaux, sur une parcelle de 5000 m².
Ses atouts majeurs résident dans son emplacement, dans la souplesse d'adaptation du bâti à tous types de besoins, et dans les opportunités qu'offre ce secteur en pleine reconfiguration industrielle.

L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des voies autoroutières reliant Nord et sud de l'Europe -A36, A 35 en France, E35 Basel Karlsruhe en Allemagne-, des voies fluviales -port Rhénan à 20 mn, Ottmarsheim à 12 mn- et ferroviaires, et des zones industrielles et commerciales du Sud Alsace -Colmar, Bâle, Fribourg en 30 mn._. Il est de surcroît en plein coeur des projets de développement liés au futur Technocentre.
La parcelle de 5000 m2 ouvre sur 49 mètres en façade sur la rue. Elle autorise une capacité additionnelle de construction (emprise actuelle du bâti 630 m2). Sa partie AR peut également faire l'objet d'un détachement parcellaire. L'ensemble est facilement accessible par gros porteur.
Le bâtiment est constitué de deux plateaux bruts de 20X 30 soit 1200 M2, à aménager. De construction récente et qualitative, il est constitué d'une charpente métallique enveloppée d'un bardage double peau avec isolation, ouvert par de larges vitrines en façade AV, de nombreuses ouvertures latérales, et disposant d'une porte sectionnelle 4x3 sur l'AR.
Agrée pour le stockage de produits alimentaires, il est raccordé tous fluides et réseaux (hors gaz). Les installations intérieures de chauffage, sanitaires, fluides, énergie et communication restent cependant à réaliser. Les locaux sont aux normes "incendie" et équipés de trappes auto de désenfumage.
Les volumes généreux des deux niveaux autorisent une grande souplesse d'aménagement, combinant au choix des surfaces de vente (12 m de vitrines en façade sur la rue), de bureaux, de production et de stockage en fonction des besoins de l'exploitant.
Cet actif satisfera les besoins de toutes entreprises industrielles, artisanales ou commerciales désireuses de s'implanter dans un pôle technologique d'excellence, et souhaitant devenir les acteurs clefs des différents projets européens en développement.
Il est proposé au prix de 839 900,00 euros , honoraires à charge vendeur.
Le DPE ne peut pas être établi en l'état actuel d'aménagement intérieur du bâti.
La taxe foncière est de 2400 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude CHODOT, au 0625311664 ou, par courriel à c.chodot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394 045 B - HDD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .

Site d'activité accès direct A63

Accessibilité : Sortie immédiate sur l'A63, en bordure de l'autoroute A63

Superficie :

Caractéristiques :

Disponibilité : 1 trimestre 2025.

Prix de Vente : 999 400 Euros HT FAI

Ce site, parfaitement situé en bordure de l'A63, est une opportunité idéale pour une société de cherchant à s'établir dans le nord des Landes.

Notre équipe est à votre disposition pour discuter de vos besoins et vous proposer des solutions adaptées.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur compris dans le prix de vente affiché.

Rosa Lopes vous propose une opportunité rare pour investisseurs!
Murs commerciaux + longère à fort potentiel, un bien immobilier de caractère rare à la vente, idéalement situé à Guipry-Messac, à seulement 1 heure de l'aéroport de Nantes, entre Rennes et Nantes, dans un quartier dynamique à proximité de la gare.

Les atouts du bien :
- Murs de 750 m² environ, comprenant :
- 490 m² de surface commerciale actuellement occupés par un locataire sous bail commercial 3/6/9, renouvelé en juillet 2023.
- Activité actuelle: hôtel restaurant
- Loyer annuel : 37 992 euros HT/an , offrant une bonne rentabilité.

Une longère indépendante, d'environ 290 m² de surface plancher, libre de toute occupation, à réhabiliter selon vos projets ( habitat, bureaux, activités diverses) toiture refaite à neuve.
Le tout sur un terrain de 2 250 m², divisé en plusieurs parcelles, idéal pour un éventuel découpage et une revente à la découpe.

Un potentiel unique
Prix de vente: 475 000 euros (HONORAIRES INCLUS A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR)

Cet ensemble immobilier offre de nombreuses opportunités pour maximiser votre investissement et optimiser votre rentabilité grâce à la flexibilité des espaces.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386846. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agim OrpiPro vous propose à la vente un immeuble de rapport en R+1 avec deux locaux en RDC loués et à l'étage un appartement T5 de 150 m² libre pouvant être transformé en locaux professionnels, toutes les pièces ayant un accès à l'extérieur. indépendant.

Appart, bureaux ou coloc possible !

Cerise sur le gâteau : vue mer ! Et proximité des écoles, collèges et nombreux commerces.

Pour toutes demandes et visites, contactez-nous !

Tél : 05 90 38 18 28

Pascal BECOURT vous proposent les murs commerciaux et professionnels de ce local de 126 m² idéalement situé dans une zone à très forte expansion.
- Proche gare et centre ville.
- Tout commerces sauf restauration.

Ce Local professionnel d'une surface de 126 m² avec vitrine est composé d'une entrée avec placard (compteurs), un grand bureau avec salle de repos (Cuisine), un petit bureau fermé, à l'étage trois bureaux avec placards, toilettes indépendants, salle d'archives. Idéal profession libérale, secteur tertiaire.
Pas de charge de copropriété.

Cession des murs : 190 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT en leurs qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 401179.
Pascal Becourt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 397592882 Avignon .

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

À VENDRE : LOCAL PROFESSIONNEL À LANTON

Opportunité unique sur la commune de Lanton ! Ce bien immobilier, idéal pour des bureaux ou l'accueil de professions libérales, offre des prestations haut de gamme dans un environnement parfaitement adapté.

- Confort moderne : Pompe à chaleur réversible gainable avec contrôle indépendant des pièces.
- Accessibilité : Accès PMR conforme.Prix de vente : 371 000 Euros HT

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Julien RAES OrpiPro au 06 60 58 24 11.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !

Yannic TODESCO vous propose cet immeuble en bon état situé au coeur de la ville dynamique de Pouilly en Auxois (à 25 minutes de Dijon).

Il est composé d'un magasin de vente, d'un laboratoire de production et d'une partie habitation comprenant 3 chambres.

Anciennement exploité par un pâtissier, de nombreuses activités peuvent être envisagées.

Il dispose d'un emplacement privilégié en face d'un tabac - presse, à proximité de la Poste et à côté d'un fleuriste.

Voici le descriptif en détail :
RDC :
- Magasin 22 m²,
- cuisine personnelle (pièce traversante sans ouverture sur l'extérieur) environ 16 m²,
- cuisine professionnelle avec espace plonge environ 50 m²,
Au 1er étage :
-Accessible depuis la cuisine personnelle ou accessible depuis une entrée côté rue : séjour environ 22m², dégagement, wc indépendant, chambre ou bureau environ 13.56, placards.
- Accessible depuis la cuisine professionnelle : dégagement, vestiaire, wc et une pièce (actuellement glacerie).
Au 2ème étage :
- 2 chambres environ 12 et 20m².
- grenier 13m²

Cave environ 15m².
Bon état général.
Sol 1er étage et 2ème étage très bon état, murs également.

Cet immeuble pourrait aussi être réhabilité totalement à destination d'habitation en réaménageant le magasin et le laboratoire.

Potentiel certain !

Cession de l'immeuble à 180.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395289. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ORPI PRO Valence vous propose à la vente un local d'activités dans une zone d'activités dynamique au Nord de Valence , espace bureau au rdc et à l'étage d'environ 130 m² en bon état avec une zone de stockage de 300 m² .

Le local dispose aussi d'un appartement de type 5 pouvant devenir un espace supplémentaire de bureaux .

La parcelle de terrain de 1200 m² offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules .

honoraires sont payables à la signature de l'acte par le vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Situé au nord de Caen, au sein d'un village d'entreprises de qualité entièrement réhabilité, ce local bénéficie d'une proximité immédiate du périphérique, offrant un emplacement stratégique et un accès rapide aux principales zones d'activité de Caen.

Connexions directes aux grands axes :
• A13 (Paris) en 10 min Paris 2h
• A84 (Rennes) en 15 min Rennes 1h30
• RN13 vers Cherbourg Cherbourg 1h30

Accessible en transports en commun, à seulement 2 min à pied du bus et 10 min du tramway “Campus 2”. Environnement sécurisé, avec ouverture en journée et fermeture la nuit par un portail motorisé.

Caractéristiques du local

D'une surface de 435 m², ce local en angle offre une façade vitrée de 10 mètres linéaires, garantissant une belle visibilité, vous permettant de multiples possibilités d'aménagement selon votre activité.

Il dispose de 7 places de parking privatives et d'un bardage double peau assurant une isolation performante (R >2,9). Les menuiseries aluminium haut de gamme intègrent un vitrage retardateur d'effraction. La Hauteur à l'égout de 7,25 mètres offre un volume généreux, idéal pour le stockage, l'installation de mezzanines ou l'aménagement d'un showroom.

L'accès est facilité par une porte sectionnelle motorisée et isolée, idéale pour les livraisons et le passage de camions. Sol béton robuste, adapté à diverses activités, avec fourreaux électriques, gaz et télécom préinstallés, ainsi qu'une attente au sol pour les eaux usées.

Autres atouts
• Faibles charges de copropriété (2610€/an) taxe foncière (3480€/an)
• Frais de notaire réduits, optimisant le coût d'acquisition
• Bâtiment réhabilité avec des matériaux de qualité

Services complémentaires

Pour vous accompagner dans votre projet :
• Mise en relation avec des partenaires bancaires et courtiers spécialisés pour la recherche de financement
• Orientation vers des professionnels qualifiés (architectes intérieurs, artisans, spécialistes en signalétique)
• Possibilité de visiter à distance avec vidéos extérieures et intérieures par drone si vous êtes hors région

Et bien plus encore pour faciliter votre installation !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors taxe foncière) : 2610€ soit 217€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.896249

ORPI PRO vous propose à l'achat, un local d'activité ou de stockage de 134m² à l'entrée de la zone des Perrières à La Chapelle des Marais.
Une EXCELLENTE visibilité sur un axe passant.

- Porte Sectionnelle de 4x4 m²
- Livraison Brut de Béton et Fluides en attente
- Possibilité de Show-Room
- Dallage supportant 2T/m²
- Mezzanine en Option
- 36 places de stationnements.
Et pourquoi pas investir pour louer ? Nous vous trouverons votre locataire.

ENTREPÔT BRUT AVEC COMMERCIALITÉ, QUARTIER BAC, ASNIÈRES-SUR-SEINE, POSSIBILITE DE CREER 200 M² DE SURFACE SUPPLEMENTAIRE!!!
A quelques pas de la gare d'Asnières, découvrez cet entrepôt brut aux possibilités infinies, offrant une surface totale de 400m² répartis sur deux plateaux d'environ 200 m² chacun.
Avec sa commercialité et son emplacement stratégique dans le prisé quartier Bac, ce bien représente une opportunité exceptionnelle :
Transformation en habitation pour créer plusieurs appartements ou une maison unique avec un grand rooftop.
Développement d'un espace commercial idéal pour une enseigne ou des bureaux.
Création d'un plancher supplémentaire possible, parfait pour un promoteur ou un investisseur.
Ses atouts : un énorme potentiel, une structure brute prête à être façonnée selon vos besoins, et un emplacement de choix dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports.
A ne pas manquer ! Une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs en quête d'un projet unique à développer.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
PRIX: 1 560 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Matthieu DABOUIS Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Situé à 10 mm des 4 voies de Saint Junien, ce bâtiment industriel dynamique de plus de 1 300m2 est en très bon état.

Votre entreprise disposera de plus de 300 m2 de bureau climatisés avec vues sur la campagne alentour (salle de réunion, bureaux individuels, open-space et banque d'accueil) et d'environ 1 000m2 d'atelier/stockage avec une hauteur sous plafond de 4m, parfaitement isolé et disposant d'une lumière naturelle très importante. Possibilité de créer un quai zéro pour faciliter votre logistique.

Ce cadre de travail, hors des zones industrielles, tellement agréable et convivial facilitera vos recrutements et dynamisera vos équipes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

400 m² au sol pour ce local d'activité aux prestations de grande qualité. Vaste mezzanine, 7m hauteur libre, 3 portes sectionnelles dont une en grand gabarit, 1000 m² de parcelle, parking vl, alarme et vidéo.

Edifié en 2022.

Situé dans le centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la vente :

Des murs commerciaux occupé actuellement par un fonds de commerce de prêt à porter composé de :

Avantages :

--> Fonds de commerce à vendre avec les murs : 120 000Euros net vendeur

Prix du fonds de commerce : 230 000Euros net vendeur

Honoraires : 7% HT charge acquéreur soit 16 100Euros HT

Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Situé au cœur d'un village d'entreprises entièrement réhabilité, ce local bénéficie d'un accès immédiat au périphérique de Caen et aux principales zones d'activité, offrant une localisation stratégique pour votre entreprise.

Accès rapide aux grands axes :
• A13 (Paris) en 10 min Paris en 2h
• A84 (Rennes) en 15 min Rennes en 1h30
• RN13 Cherbourg en 1h30

Transports en commun accessibles : bus à 2 min à pied, tramway “Campus 2” à 10 min. Environnement sécurisé avec ouverture en journée et fermeture par portail motorisé la nuit.

Un espace modulable et fonctionnel
• 581 m² dont 144 m² de mezzanine spacieuse et lumineuse
• Hauteur sous égout de 7,25 m, idéale pour le stockage, un showroom ou une extension
• Mezzanine baignée de lumière naturelle grâce à trois grandes fenêtres en aluminium, offrant un espace idéal pour des bureaux ou tout autre aménagement selon vos besoins
• Grande baie vitrée de plus de 3,5 mètres, intégrant l'entrée et offrant une belle luminosité naturelle

Confort et sécurité
• 5 places de parking privatives
• Bardage double peau pour une isolation performante (R > 2,9)
• Menuiseries aluminium haut de gamme avec vitrage retardateur d'effraction
• Porte sectionnelle motorisée et isolée, idéale pour les livraisons et le passage de camions
• Sol béton robuste, avec fourreaux électriques, gaz et télécom préinstallés, attente au sol pour eaux usées

Avantages financiers
• Faibles charges de copropriété : 3 486 €/an
• Taxe foncière : 4 648 €/an
• Frais de notaire réduits
• Bâtiment réhabilité avec des matériaux de qualité

Accompagnement personnalisé

Nous vous accompagnons dans votre projet avec une mise en relation avec des partenaires bancaires, architectes, artisans et spécialistes en équipements. Pour les acquéreurs hors région, une visite à distance est possible avec vidéos drone.

Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors taxe foncière) : 3486€ soit 290€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,69% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.896256

Situé à AIXE SUR VIENNE, proche du centre ville et des principales enseignes commerciales, local d'activités de plus de 1400 m² comprenant 170 m² de bureaux et espace sociaux et 1 280 m² de stockage. Le tout avec possibilité de diviser les surface pour un investissement rentable.

Places de parking extérieures.

Possibilité d'acheter un terrain constructible attenant à vocation professionnel d'environ 1910 m².

Dossier commercial en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet entrepôt neuf de 164 m² situé au coeur de la nouvelle zone commerciale de Bley Sud à Marmande, au sein d'un ensemble immobilier moderne et polyvalent.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 164 m²
- Situé dans un immeuble mixte comprenant bureaux, locaux commerciaux et espaces de stockage
- Lots 3 et 4 de la copropriété
- Architecture contemporaine, respectant les dernières normes environnementales et d'accessibilité
Atouts :
- Localisation stratégique dans une zone commerciale en plein essor
- Accès rapide aux axes routiers principaux
- Environnement attractif et dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité
- Idéal pour activité logistique, artisanale ou comme espace de stockage
- Disponibilité : Immédiate
Ce bien est une opportunité rare pour une activité professionnelle dans un environnement de qualité. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 8.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 000 € HT. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpipro vous propose à la vente, un entrepôt de 1000 m² avec HSP de 5,5m à 6m40 sur 5500 m² de terrain dont 1500 m² de parking , double portail , compteur triphasé.

Prix de vente 650 000 net vendeur + honoraires agence 5% HT.

Reims Farman.

Sur une parcelle de 8650 m², un bâtiment de 2830 dont 230 m² de bureaux sur 2 niveaux.

8 quais de déchargements, 6 portes poids lourds de plain pieds.

Bureaux rénovés en 2022, fibre.

Proche axes autoroutiers.

Disponible de suite