Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 6 158 annonces - Page 166

A vendre à investisseur un local d'activités de 670 m² environ édifié sur une parcelle de 1.850 m² entièrement close. Il est situé sur la zone d'activités de Valliquerville.
Ce local est vendu loué avec une très bonne rentabilité, et est proposé en exclusivité par Cushman & Wakefield Normandie.

Le cabinet GHT IMMO vous propose:

A vendre, à Chevry-Cossigny, un entrepôt d'une surface de 800 m² avec 8 m HSP sur une parcelle indépendante en zone industrielle sur un axe passant avec une belle visibilité depuis la national. Le bien comprend un parking a l'avant, un accès semi remorque afin de faciliter l'accès a votre entreprise.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048668)

Local d'activité à Ivry-sur-Seine – 480 m² aux portes de Paris

Prix net vendeur : 730 000 euros
Honoraires d'agence : 5 % HT

Bureaux Atypiques vous propose un local d'activité de 480 m² sur trois niveaux, idéalement situé à Ivry-sur-Seine, aux portes de Paris.

Facilement accessible, il bénéficie d'un accès direct via l'A6, l'A4 et le quai d'Ivry, ainsi que de la proximité du RER C, station Ivry-sur-Seine. Il permet l'entrée de véhicules légers et poids lourds grâce à une porte de plain-pied de 3 mètres, une hauteur sous plafond de 3,80 mètres et une capacité au sol de 3 tonnes par mètre carré.

Situé en rez-de-chaussée dans un environnement calme, cet espace à rénover offre la possibilité d'être décloisonné, ce qui en fait un bien atypique et fonctionnel. Il dispose d'un accès de plain-pied et par le quai, d'entrées privatives sur rue, d'une mezzanine, de sanitaires privatifs et d'une cuisine. Son aménagement peut être adapté selon les besoins.

Ancien laboratoire scientifique où Frédéric Joliot-Curie travaillait sur la synthèse atomique, le site du laboratoire Ampère a vu naître un générateur de haute tension reproduisant la foudre. Transformé ensuite par l'architecte Francesco Passaniti, il est aujourd'hui un lieu d'art contemporain sous la Galerie RX.

*projection 3D

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à vendre un local d'activités dans un bâtiment indépendant situé sur la commune de Domont (95), dans le département de Val d'oise, à proximité de l'autoroute A15. Ce local industriel dispose d'une architecture et une configuration atypique idéale pour accueillir un siège social, un show-room, un centre de formation ou un laboratoire. Belle surface d'environ 4 000 m² non divisibles.
Vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

ADEVNIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente des cellules d'activités de 200 m² à 600 m² pour une surface totale disponible de 900 m² au sein d'un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments édifiés sur un terrain clos de 12000 m² environ en bordure de voie express. Dotés d'une hauteur libre de plus de 5 mètres ces bâtiments bénéficient d'un bardage double et d'une ossature métallique.
De nombreux parkings mutualisés garantissent un stationnement rapide à proximité de tous les lots.
Enfin l'accès rapide à la voie express Guingamp - Lannion permet une desserte aux grands axes.

EOL vous propose à la location ou à la vente un entrepôt/local d'activité d'une surface de 1 245 divisible m² au sein de la ZAC du parc de Briard Frégy à Fontenay-Trésigny (77).

Idéalement situé, entre les axes routiers (RD 1004, A5 et N104) et les transports en commun (RER E et ligne P ainsi que de nombreuses lignes de bus : 21 et 28C).

Nous sommes à votre disposition de plus amples informations.

Immo Entre Pro, vous propose à la vente sur la commune de Lieusaint à proximité immédiate des autoroutes, une cellule d'activité et de bureaux.

Descriptif :

Surface Rdc : 229 m2

1 porte sectionnelle

Hauteur libre : 7 mètres

résistance au sol3T/m²

1 borne de recharge électrique

Surface R+1 : 61 m2

Parking : 6 places

Conditions tarifaires :

498 800 Euros/net vendeur

Honoraire charges acquéreur 5% HT du prix de vente net vendeur TVA en SUS

Locaux d'activités en VENTE à Limeil-Brévannes - Opportunité Exceptionnelle

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente en VEFA plusieurs locaux d'activités situé à Limeil-Brévannes, dans le Val de Marne (94), au sein de la ZAC de la Ballastière nord, à moins de 10 mn de
l' 86, et moins de 15 mn de la gare Créteil-Pompadour (RER D), le Parc Pierreval bénéficie d'un
emplacement privilégié, composé de 3 bâtiments pour une surface de plancher totale de 5 195 m², sur un terrain
de 10 570m².
Cette 'opération propose des lots d'activité avec bureaux d'accompagnement à la vente de différentes typologies

Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 435 m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 312 m²
Bureaux : 35 m²

Caractéristiques :
Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Hauteur libre minimale d'environ 7 m
- Tarif jaune 80 kVA (évolutif) - Triphasé
- Chauffage par aérotherme gaz
- Eclairage par cloches LED dans la partie activité
- Accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée de 3,00 m x 3,20 m (h)
- 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule
Parking: 6 places

Prix: 2300 euros HT HC/m²/an

Idéal pour:
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cafés et Brasseries.
Transports : Gare RER : Gare de Saint-Fargeau-Ponthierry - Pringy (RER D), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Disponibilité a partir de Février 2026

Activité :
- Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC
- Revêtement de sol PVC au R+1
- Doublage et isolation. Peinture murale
- Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
- Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
- 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol,
faïence au dos du lavabo et du WC
- 1 sanitaire au R+1 avec carrelage au sol, faïence au dos du
lavabo et du WC
- VMC double flux dans les bureaux / Simple flux dans les
sanitaires
- Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur
- 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en
périphérie des bureaux
- 2 prises RJ45 par tranche de 10 m², répartis en périphérie
des bureaux (hors câblage
Bureau :
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Tarif jaune 80 kVA (évolutif) - Triphasé
- Eclairage par cloches LED dans la partie activité
- Porte sectionnelle motorisée de 3,00 m x 3,20 m (h)
- 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule
Surface RDC : 347 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Chauffage : Gaz

Situation/Transports :
Bus Ligne O2 Temps durables
RER RER A Boissy-Saint-Léger
GARE Téléphérique C1
Autoroute A86 / A4
Route N6 / N19 / N406

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en co-exclusivité un site rare sur le secteur. Ancienne usine industrielle composée de bureaux, stockage, zones de production et entrepôts . Ce site présente une opportunité de restructuration et vous est proposé à la vente. .

Opportunité Exceptionnelle
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste local d'activités situé à Stains. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10minutes de Paris.

Description du Local d'Activités :
Superficie Totale du Parc : 1 848 m² divisibles en cellule de 264m²
Pour une cellule de 528m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 284 m²
Bureaux : 70m²
Premier étage :
Bureaux : 174 m²
Disponibilité : Nous consulter

Caractéristiques :
Hauteur sous Plafond : 7 mètres. Adaptée aux besoins de stockage.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1, A86, 6km du périphérique)

Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc,
skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à
manuelle de 3m50 x 3m50
Chauffage par aérotherme électrique ou gaz

Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution,
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité :
Parc des expositions et Musée de l'Air et de l'Espace
Salles de sport : Basic-Fit, On Air
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Stains, Cafés et Brasseries.
Transports : Gare de Pierrefitte - Stains (RER D), Métro ligne 13 - St Denis - Université offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 20 minutes de Paris - Charles de Gaulles

Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Le Bourget (93350), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Système de télésurveillance
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Cloison ammovible
Grande hauteur sous-plafond
Locaux livrés brut de béton
Locaux livrés entièrement rénovés
Parties communes de très bon standing
Entrée indépendante
Double accès
Kitchenette
Parking
Immeuble indépendant
Accès bâtiment : Voie Pietonne Séparée
Gros Porteurs

Situation/Transports :
Bus Clos Hanot (Ligne 255, Ligne 356)
Métro Saint-Denis-Université (Ligne 13)

Sur la commune du Pontet, a proximité d'Avignon, et de l'échangeur autoroutier Avignon Nord ( Sortie 23 Autoroute A7), EOL vous propose à la vente des locaux d'activités avec mezzanine.

Le projet à construire est livré fluides en attente et adaptable aux besoins du Preneur.

1 porte de plain pied par lot
1 accès à quai commun à l'ensemble de la zone

Nous vous proposons en exclusivité ce programme neuf en cours de construction dans la zone d'activité de Blanquefort.
Il est constitué de 7 lots avec mezzanine, livrés Brut/fluides en attente.

Accès PL/semis
Parking 28 places
3 abris vélos
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton quartz
Porte sectionnelle 3x3m
Porte piétonne
Chassis vitrés RDC et Mezzanine
Livré brut/fluides en attente
Options possibles
Environ 450m2 de panneaux solaires
Surface RDC : 821 m²
Surface terrain : 3303

986 m² divisibles à partir de 236 m²

Situation/Transports :
Bus Nungesser (BUS-38)
SNCF Blanquefort (France)
Sortie rocade Sorties 5 et 6 à 10mn
Autoroute A10 à 18mn
Autoroute A63 à 21mn
Autoroute A62 à 26mn

À Vendre : Local d'Activité Neuf sur Zone Dynamique !

Saisissez l'opportunité d'acquérir ce local d'activité d'environ 400 m², neuf et construit en 2023, idéalement situé sur une zone d'activité en plein développement à proximité immédiate de l'autoroute A29.

Caractéristiques du Local :

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite

Nous vous proposons à proximité des boulevards, ce local d'activités de plain pied situé à Villenave d'Ornon.

Accès livraison sur rue
Rideau métallique motorisé 6x3,5m (LxH)
Porte piétonne
Charpente métallique
Couverture en tuile
Dalle béton
Murs en briques
Sanitaires
Triphasé
Surface RDC : 435 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Farvarque (BUS-5)
Sortie rocade Sortie 18

Advenis Conseil Lille vous propose à la location ou à la vente des surfaces mixtes de bureaux et d'activités avec de nombreuses possibilités d'aménagements, situées dans la ZAC Eurasanté et desservies par les grands axes autoroutiers de l'A25 et par différents transports en commun. Ces surfaces offrent de nombreuses prestations de qualités avec des aménagements sur mesure selon les besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Prestations :
Aménagements sur mesure selon les besoins
Hauteur libre : 6,80 m (3m sous mezzanine)
Dalle béton 2T/m²
1 porte sectionnelle 3x3 m
6 à 11 places de parking privatives dont 2 pré équipées de bornes de recharges
Abris vélos
Espaces végétalisés
Toiture "PV ready"
Bardage métallique double peau isolé
Cassettes en aluminium
Bardage bois

A louer - à Lys-Lez-Lannoy, local d'activité/stockage d'environ 8 000 m² comprenant des espaces de bureaux et show-room d'environ 700 m².

Excellente accessibilité par transports en communs et axes routiers.

À vendre : Programme neuf de locaux d'activités de 9 000 m² divisibles dès 225 m² à Grenoble (38100). CGI Real Estate propose un parc d'activités de locaux neufs, idéalement situés à seulement 300 m du tramway (ligne A) et proche de la rocade sud. Ces espaces modernes offrent de nombreux atouts pour votre activité : parc arboré et sécurisé, accès poids lourds, grande hauteur sous structure et portes sectionnelles. Les bâtiments, en bardage métallique double peau, sont conçus pour répondre aux exigences environnementales. Les locaux sont livrés brut fluides en attente, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Environnement dynamique : Proximité de Grand'Place, commerces, entreprises et restaurants.

Cet ensemble immobilier offre une superficie de terrain de 7 684 m² comprenant un local d'activités d'une surface de 500m². Il est situé à 10 minutes de l'échangeur de l'autoroute A10 (Paris- Bordeaux).

Au sein du bâtiment se trouvent:

Un enrobé PL est existant autour du bâtiment sur une surface de 4 300m² environ.

Prix : Prix de vente: 500 000Euros net vendeur
- Taxe foncière: 613Euros
- Honoraires : 6% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

ADVENIS BORDEAUX vous propose un local d'activité neuf de 174m² à vendre libre de toute occupation, avec mezzanine de 43m², porte sectionnelle électrique + 2 parkings privatifs.

A la découpe ou en bloc. Bâtiment mixte activité et bureaux à vendre ou à louer, à Pusignan, à proximité immédiate de l'aéroport Lyon Saint Exupéry.
A la découpe ou en bloc.

Surface RDC : 554,5 m²
Surface terrain : 3420
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Equipements entrepôts : Double bardage
Hauteur sous plafonds 4 m pour les lots d'activité
Hauteur sous faux-plafonds de 2,70 m pour les lots de bureaux
Portes plain pied
Accès piéton
Local vélos
1 portes sectionnelles par lot d'activité (4 m x 4 m)
Murs périmétriques : Double bardage

Situation/Transports :
Aéroport A 6 min de l'aéroport Lyon Saint Exupéry
Autoroute A432

Prix bureaux : 2 050 euros HT HD
Prix activité : 1 480 euros HT HD
Prix parking : 4 000 euros HT HD

Terrain industriel à vendre sur lequel sera construit un bâtiment selon vos besoins

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur

VENTE :

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Elsa AMBLARD - 06.64.02.47.91 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la vente un bâtiment commercial Hôtelier, sans enseigne, sur son terrain clos, de 850 m² (SDP) environ au sein de la zone d’activités du Chapotin à Chaponnay (69970).
La zone industrielle de Lyon Sud-Est regroupe plus de 900 entreprises totalisant plus de 21 000 emplois, dont la zone d’activités du Chapotin regroupant plus de 540 entreprises et commerces.
À 2 minutes de l’accès autoroute A46, emplacement idéal et marché « niche » pour cet bâtiment actuellement en activité « appart-hôtel »: moyens et longs séjours.
Taux d’occupation annuel supérieur à 95%.
Belle visibilité depuis le rond-point de la D149 avec passage routier intensif.
Construit en 2006, cet Hôtel en R+1 et mezzanine offre 29 clés et intègre également un espace d’accueil, une laverie/buanderie et un espace de stockage.
36 places de parking.
Parcelle de 1982 m².
Possibilités de surélévation et d’extension : CES de 50% et Hauteur de 12 mètres.
Disponibilité immédiate.
Rendement et autres éléments financiers : nous consulter.
Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 04 26 04 15 07 / 06 64 02 47 91
Prestations :
ZONE D’ACTIVITÉ ÉCONOMIQUE : parc d’activités du Chapotin à Chaponnay ;
Sur +100 ha et à proximité : +540 entreprises et commerces ;
Typologies d'activités : Industrie, Environnement, Logistique, Energie, Distribution, Transport, Commerce de Gros et de Détail, .... Prestations : ZONE D’ACTIVITÉ ÉCONOMIQUE : parc d’activités du Chapotin à Chaponnay ;
Sur +100 ha et à proximité : +540 entreprises et commerces ;
Typologies d'activités : Industrie, Environnement, Logistique, Energie, Distribution, Transport, Commerce de Gros et de Détail, ....

Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation type F4 avec double garage, et un bureau. Un bâtiment professionnel à usage de laboratoire alimentaire d'une surface totale d'environ 1800m² (labo et sous-sol), 2 quais de chargement, cinq chambre froides dont une négative plusieurs autres salles (désossage, préparation, stockage de marchandises. Le sous-sol est accessible par l'arrière du bâtiment. L'emprise foncière de cet ensemble immobilier est de 13500m² , avec un puits, sur un terrain clos dont une partie est constructible. Parking et accès poids lourds.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE : local d'activités neuf de 450 m² au sein d'un programme neuf de locaux d'activités de 9 000 m² avec d'autres surfaces disponibles de 225 m² jusqu'à 3 000 m² . Idéalement situés à seulement 300 m du tramway (ligne A) et proche de la rocade sud. Ces espaces modernes offrent de nombreux atouts pour votre activité : parc arboré et sécurisé, accès poids lourds, grande hauteur sous structure et portes sectionnelles. Les bâtiments, en bardage métallique double peau, sont conçus pour répondre aux exigences environnementales. Les locaux sont livrés brut fluides en attente, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Environnement dynamique : Proximité de Grand'Place, commerces, entreprises et restaurants.

Le bâtiment est situé dans la Zone d'Activité Gabriélat à Pamiers.

Il offre une surface de 1222 m² disponible à la location ou de 2059 m² à la vente, une partie étant déjà louée. La surface disponible comprend un show-room, des bureaux, et un entrepôt de 500 m².

La zone bénéficie d'une excellente accessibilité avec un parking de 17 places et un accès ferroviaire.

Nous vous proposons ce site situé à 5mn de la rocade et bénéficiant de plusieurs lots disponibles.

Sie clos par portail
Parking VL
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton quartz
Resistance sol : 1T/m2
Resistance mezzanine : 300kg/m2
Porte sectionnelle manuelle 3x3,5m (HxL)
Porte piétonne
Chassis vitrés au R+1
Compteur triphasé
Fluides en attente
Surface RDC : 952 m²
Surface terrain : 0

1 703 m² divisibles à partir de 255 m²

Situation/Transports :
Autoroute A10
Autoroute Sortie 43

Vannes (56). Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons Transactions vous propose à la vente cette belle entreprise de services à la personne spécialisée dans les travaux paysagers d'entretien des parcs et jardins de particuliers mais également de copropriétés et d'entreprises privés.

Créée en 2005, l'entreprise bénéficie de 140 contrats annuels d'entretien (Taille de haies, arbustes, massifs, fleurissement, tonte et ramassage). Idéale pour un entrepreneur passionné par le secteur.

Points forts de l'entreprise :
Clientèle établie : Particuliers, entreprises, ASL, Copropriétés.
Avantages fiscaux : Dans le cadre des prestations de services à la personne (SAP), le taux de TVA en vigueur est de 20% ; Les clients bénéficient de déductions fiscales ou crédit d'impôt, à hauteur de 50% des dépenses engagées (tonte, taille, débroussaillage, bêchage, entretien de massifs.
Matériel moderne : Véhicules et outils professionnels inclus dans la vente.
Localisation stratégique : Zone avec un fort potentiel de développement.
Données financières :
CA HT au 31/12/2024 : 508 000 €
CA HT au 31/12/2023 : 396 000 €
CA HT au 31/12/2022 : 252 000 €
Effectif : 10 salariés (9 CDI + 1 contrat d'apprentissage)
Ouverture hebdomadaire : du lundi au vendredi : 8H30 - 12H00 et 14H00 - 18H00
Fermeture annuelle : 5 semaines/an (3 semaines en Août et 2 semaines en décembre)

Prix de vente : 493 200 € Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 €
La vente de ce fonds de commerce est concomitante avec celle d'un second fonds de commerce spécialisé dans la création paysagère.( Mandat de vente 414717)

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707