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    Vente de boutiques - 6 225 annonces - Page 57

    Vente Commerce 297 m²

    Vente Commerce 297 m²

    77140 Nemours

    Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente un local commercial avec logement à l'étage, idéalement situé en centre-ville de Nemours.



    - Excellente visibilité commerciale
    - Emplacement stratégique
    -Disponible de suite
    - Travaux à prévoir, fort potentiel d'aménagement
    - Façade 7.35m
    - Prix: 234.000 euros Net Vendeur



    Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Nemours
    Cafés et Brasseries.



    Villes Proches :Darvault ; Saint-Pierre-lès-Nemours ; Bagneaux-sur-Loing ; Montcourt-Fromonville ; Poligny ; Ormesson ; Faÿ-lès-Nemours ; Seine-et-Marne.



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
    ACHAT/VENTE/LOCATION
    INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



    Surface RDC : 140,37 m²



    Situation/Transports :
    Bus Église (Ligne 4, Ligne 5, Ligne 10, Ligne 9B, Ligne 9C, Ligne 9A, Ligne 18C), Quai Victor Hugo (Ligne 34)
    Transilien Nemours - Saint-Pierre (Ligne TER, Ligne R)

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    234 000 €

    Vente Commerce 53 m² à 122 m²

    10 RUE DE CRUSSOL, 75011 Paris

    EXCLUSIVITE - A 5 minutes du Marais, entre les stations de métro "Filles du Calvaire" et "Oberkampf", nous vous proposons 2 commerces à vendre.

    CABINET FLABEAU
    450 604 €

    Vente Commerce 1 010 m²

    75003 Paris

    Entre République et Arts et Métiers, face au square du temple, Consult'Im propose à la vente une boutique occupée de 533m²CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE



    Au RDC, salle de restaurant de 183 m² avec cuisines en fond de local, 



    Au 1er étage, un plateau de 190 m² comprenant 2 espaces et une cuisine 



    Au sous-sol 160 m² accessibles par escalier et ascenseur, comprenant sanitaires, espaces de stockage, les vestiaires et la plonge.



    Loyer actuel 219 760 € HT HC /an



    Rentabilité : 3,8 % Honoraires inclus



    CONDITIONS FINANCIERESPrix de vente Net Vendeur : 5 681 000  € HD 



    Honoraires de commercialisation INCLUS à la charge du vendeur : 5 % HT du prix de vente



    Vente occupée avec baux 3/6/9 en date du 01/06/2017

    CONSULT'IM
    5 681 600 €

    Vente Commerce 140 m²

    66240 Saint Esteve

    EXCLUSIVITE À VENDRE LOCAl COMMERCIAL PREMIUM À SAINT-ESTÈVE (66240)
    Emplacement no1 Fort passage Secteur très recherché
    Idéal investisseur ou professionnel souhaitant implanter son activité dans une zone commerciale dynamique et attractive, ce local commercial vous offres une visibilité exceptionnelle grâce à leurs grandes baies vitrées et leur accessibilité optimale.
     Description des biens :
    Local Commercial :



    Surface : 142 m2



    Deux grandes baies vitrées assurant une vitrine attractive



    Lumineux, spacieux, facilement aménageable selon votre activité



     Atouts majeurs :



    Nombreuses places de stationnement juste devant les commerces : un confort rare pour la clientèle



    Environnement commerçant et dynamique avec plusieurs enseignes à proximité



    Secteur très recherché, à fort potentiel, bénéficiant d'un passage constant et d'une forte visibilité



    Zone autorisant tout type de commerce, hors activités nécessitant une extraction d'odeurs ou de fumée



     Que vous soyez commerçant, investisseur ou profession libérale, ce local offre un emplacement stratégique pour développer votre activité ou valoriser votre patrimoine.
    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare à Saint-Estève !

    RESEAU EXPERTIMO
    350 000 €

    Vente Fonds de Commerce 300 m²

    90 place D'erlon, 51100 Reims

    Découvrez ce magnifique fonds de commerce de bar-restaurant situé au 51100 Reims. Ce lieu enchanteur, en bon état, est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux.
    Imaginez-vous derrière le comptoir, servi par une licence 4, offrant à vos clients une expérience inoubliable. Avec 76 couverts en salle et 35 couverts en terrasse, vous pourrez accueillir une clientèle variée et nombreuse. Le bar-restaurant est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant un environnement sécurisé et accessible à tous.
    Les hauts plafonds de 2.50 m confèrent à l'établissement une atmosphère spacieuse et aérée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, un contrat brasseur est déjà en place, simplifiant ainsi la gestion de votre activité.
    Ce fonds de commerce dispose également d'un logement de fonction, offrant un studio à 510 € et un F2 à 900 €, permettant à votre personnel de résider à proximité et de se consacrer pleinement à leur travail.
    Les commodités environnantes sont nombreuses et variées. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez 4 lignes de bus, 1 ligne de tramway, 3 commerces d'alimentation générale, 55 restaurants, et 2 parcs et jardins. En 10 minutes à pied, vous accéderez à 7 crèches, 1 école maternelle, 1 école élémentaire, 1 médecin généraliste, et 5 hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.

    Simeka Immobilier et Commerces
    8 000 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 60 m²

    84100 Orange

    En centre ville de ORANGE, L'agence Expertimo Orange vous propose un fond de commerce salon coiffure dans un emplacement idéal, zone semi piétonne .
    Bel établissement par sa décoration et son aménagement profitant, d'une belle luminosité et d'une grande vitrine.
    La salle principale permet de recevoir confortablement et reçoit 3 postes de coiffages .
    Une seconde salle reçoit 2 postes shampoings et soins.
    On trouve à l'arrière une réserve produits, des sanitaires, l'espace buanderie ( ballon d'eau chaude et lave linge).
    La surface totale est d'environ 60 M2
    Le CA actuel est réalisé sur 5 jours, du mardi au samedi de 9h00 à 18h00 non stop .
    Fichier clients important et clientèle fidèle.
    Le potentiel de développement est important.
    Loyer de 659,74 EUR TTC /mois charges comprise .
    Je suis à votre disposition pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter.
    Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente



    Bruno ALBINI au 07 66 30 46 51 RSAC Marseille : 537 786 394
    Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire



    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    620 €/mois

    Vente Commerce 200 m² à 2 075 m²

    2 Rue Gérard Philippe, 40220 Tarnos
    DIRECT PROMOTEUR

    Locaux commerciaux à partir de 200m² à 2370m², situé 2 rue Gerard Philippe à Tarnos, en face du futur magasin LIDL en cours de construction, dont l'ouverture est prévue pour le 1er Trim 2025.

    Locaux livrés bruts, à aménager en fonction de vos besoin 3e trimestre 2025

    Prix HT, HD, honoraires inclus.
    GROUPE SGE / TRANSAC 3 G
    440 000 €

    Vente Commerce 47 m²

    RUE DE LA CHAUSSÉE D'ANTIN, 75009 Paris

    OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR
    LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ A VENDRE RUE DE LA CHAUSSÉE D'ANTIN DANS UN DES QUARTIERS LES PLUS DYNAMIQUE DE LA CAPITALE
    RENTABILITÉ 5%
    A visiter rapidement

    GROUPE BABYLONE
    1 050 000 €

    Vente Commerce 82 m²

    18 RUE LEIBNIZ, 75018 Paris

    En plein coeur du 18ème arrondissement, à proximité immédiate de la rue Damrémont, Wellstone vous propose à la vente un magnifique local commercial d'angle offrant une belle visibilité situé rue Leibniz. Ces locaux conviendront à toutes activités libérales ou toutes sociétés cherchant un bureau avec un accès sur la rue.

    WELLSTONE
    560 000 €

    Vente Commerce 331 m²

    78840 Freneuse

    Vente de murs libres d'un local commercial situé dans la ville de Freneuse, livré brut de béton de 331,40 m² de surface de plancher livré avec une terrasse de 11,7m² et une terrasse de 110 m², dans un ensemble immobilier de 36 logements. Possibilité de prendre le local avec 2 autres locaux commerciaux de 141,80 m² chacun . Places de stationnement disponibles en extérieur pour le commerce et sa clientèle. Local commercial d'angle, proche TER bonnières et bus.

    Ref: AELB 181 908

    ALCOPRO
    375 000 €

    Vente Commerce 55 m² à 138 m²

    78120 Rambouillet

    AP CONSEIL vous propose, en exclusivité et à la vente, ce joyau commercial niché au coeur du centre-ville de Rambouillet, offrant une superficie généreuse de 138 m2. Idéalement situé en bordure de rue, ce local bénéficie d'une visibilité optimale, attirant un flux constant de passants et de clients potentiels.

    Caractéristiques Principales :


    - Espace Aménagé : L'intérieur a été récemment rénové, offrant plusieurs bureaux cloisonnés pour répondre à divers besoins commerciaux.
    - Terrasse Privative : Profitez d'un espace extérieur exclusif grâce à une terrasse privative. Cet espace extérieur offre une opportunité unique pour des réunions en plein air, des pauses détente ou même des événements spéciaux, ajoutant une touche de convivialité à votre entreprise.
    - Emplacement Stratégique : À seulement 9 minutes à pied de la gare de Rambouillet, ce local bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, attirant non seulement les clients locaux mais également une clientèle provenant des environs. La proximité des transports en commun offre une grande facilité d'accès pour les employés et les visiteurs.

    Ne manquez pas cette occasion unique de saisir un local commercial exceptionnel au coeur de Rambouillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce local peut offrir à votre entreprise.

    AP CONSEIL
    380 000 €

    Vente Commerce 468 m²

    31600 Muret

    A VENDRE - MURET



    Idéalement situé, entre ville et campagne, au sud de la ville de Muret, dans un cadre de vie tourné vers la nature, pratique au quotidien (accès autoroute, piste cyclable, borne pour vélo électrique, espace partagé pour le bricolage, transport en commun, commerce de proximité et centre médical) avec de belles prestations.



    101 places de stationnement dont 6 places PMR, plus deux emplacements motos seront à la disposition de la clientèle à proximité immédiate des bâtiments.



    LOCAL COMMERCIAL – RDC - 468.87 m² environ - surface utile 377.96 m² environ



    Finitions : Séparatifs entre deux locaux privatifs contigus en cloison plâtre sur ossature ou agglos selon règlementation incendie et norme acoustique.



    Cloisonnement : Cloisonnement des gaines verticales en plaque de plâtre sur ossature ou agglo selon règlementation incendie Aucun autre cloisonnement de prévu



    Isolation : Doublage murs périphériques règlementaire selon étude thermique.



    Menuiseries intérieures : Aucune autre porte prévue dans les parties privatives.



    Revêtements muraux : Sans Objet



    Revêtement Sol : Pas de couche de finition prévue



    Faux plafond : Aucun Faux-plafond prévu



    Equipements techniques : Fourreau en attente dans chaque local



    Télécommunications : Liaison téléphonique / internet en attente dans la gaine technique local



    Ventilation mécanique contrôlée : Aucune Ventilation prévue, à mettre en place par acquéreur selon ses besoins spécifique.



    Chauffage-climatisation : Aucun chauffage prévu, à la charge de l'acquéreur.



    Plomberie : Arrivée et évacuation (1 par lot) en attente dans la gaine technique verticale.



    Prix Net Vendeur : 907 103.33 EUR HT



    Frais d'agence en sus à la charge du vendeur : 5% HT du prix net vendeur



    Taxe foncière: NC



    Charges de copropriété : NC



    Disponible immédiatement !



    A visiter absolum

    VUDENHAUT IMMO
    907 103 €

    Vente Commerce 108 m²

    33000 Bordeaux

    Situé au coeur du vieux Bordeaux quartier Saint Michel FAIR-RE vous propose à la location ou à la vente une surface en RDC d'environ 110 m2 à usage de bureaux.
    Excellent état



    RDC
    Vitrine
    1 entrée
    Possibilité de mettre les vélos à l'intérieure
    2 open spaces
    1 mezzanine / salle de réunion
    1 kitchenette
    I sanitaire / Lavabo
    Lumière plafond : spot led
    Chauffage : électrique
    Sol: Béton ciré
    Pierre apparente
    Grande hauteur sous plafond
    Excellent état
    Surface RDC : 108 m²



    Situation/Transports :
    Bus Salinières (Ligne 16)
    Tram Ligne C - D - arrêt Saint Michel

    FAIR-RE

    Vente Fonds de Commerce 30 m²

    06000 Nice

    À VENDRE – Fonds de commerce en emplacement N°1 à Nice



    Opportunité rare ! Situé en plein coeur de Nice, dans un emplacement numéro un, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton.



    • Prix de vente : 55 000 € FAI
    • Loyer mensuel : 987,12 € HT + charges 183,33 €
    • Chiffre d'affaires 2024 : 100 000 €
    • Travaux récents : 20 000 € investis pour un local en excellent état Idéal pour toute activité commerciale (sauf restauration avec extraction), cet espace offre des prestations soignées et prêtes à l'exploitation immédiate.
    Cause de la vente : nouveaux projets professionnels
    Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 510.896.475

    RÉSEAU BROKERS
    55 000 €

    Vente Commerce 70 m²

    42000 Saint Etienne

    EXCLUSIVITE 42eme AVENUE, A proximité du centre ville, en RDC sur cours d'une copropriété bien entretenue .Local et atelier garage loué depuis 14 ans à 300€/mois à une artiste. Grand atelier de 43 m² et garage de 26,9 M² transformé en atelier attenant au local. Belle hauteur sous plafond. Grand sous-sol exploitable de 90m² .Bien soumis au régime de la copropriété représentant 1600/10000ème des parties communes générale, les charges s'élèvent à 1000€/AN comprenant l'entretien des parties communes, les charges communes générales. Nombre de lots dans la copropriété : 28 lots. Pas de procédure en cours. Prix 60000€ Pour plus de renseignements veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au o634533038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    42E AVENUE IMMOBILIER
    60 000 €

    Vente Commerce 225 m² à 331 m²

    77420 Champs Sur Marne

    À Vendre - Ensemble Immobilier de 331 m² comprenant un Local de Restauration + 2 Appartements
    Situé à Champs-sur-Marne, au coeur de la Cité Descartes, à proximité immédiate de l'autoroute et des transports en commun, IMMPROVE vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 331 m² offrant de nombreuses possibilités.
    Il se compose de :
    Un local commercial de 225 m², pour une activité de restauration offrant une belle double vitrine ainsi qu'une terrasse privative extérieur.
    Deux appartements d'environ 53 m² chacun, situés à l'étage, parfaits pour du logement de fonction, de la location ou un investissement locatif.
    Un emplacement stratégique et porteur, dans un secteur dynamique et en plein développement.
    Opportunité rare à saisir !
    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

    Immprove IDF EST
    1 000 000 €

    Vente Commerce 200 m²

    44160 Pontchateau

    A proximité de la ville de Pontchâteau, venez découvrir de très joli restaurant / bar avec un logement d'environ 70 m2 se situant au coeur d'une charmante commune.



    Le restaurant se compose d'un espace bar (licence 4) avec mange debout (8 personnes + 8 au bar ) ainsi que deux salles de restauration pouvant accueillir 35 personnes et des sanitaires (hommes et femmes)



    Une belle terrasse pouvant également accueillir 30 couverts.



    Une cuisine professionnelle toute équipée se composant d'un lave-vaisselle avec adoucisseur, un tour à pizza réfrigéré, une plancha, 3 friteuses, une salamandre, 2 éviers (plonge et légumerie) et une hotte.
    Un four à pizza au bois fonctionnel est également présent.



    Possibilité d'activité de Pizzeria !



    Une grande réserve complète le restaurant avec de nombreux rangements ainsi qu'une chambre froide positive et une chambre froide négative.



    A l'étage vous découvrirez un appartement d'environ 70 m2 en duplex se composant d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine, une première chambre, une salle d'eau et à l'étage une seconde chambre .



    Dossier complet sur demande.



    Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17



    Ventilation du prix :



    - Murs : 125 580 € net vendeur + 12 480 € TTC d'honoraires d'agence.



    - Fond de commerce : 55 000 € net vendeur + 5 940 € TTC d'honoraires d'agence.



    M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ARNOLD IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    199 000 €

    Vente Commerce 185 m²

    94880 Sucy En Brie

    LOCAL COMMERCIAL A VENDRE A SUCY EN BRIE d'une surface totale de 185 m² situé dans une programme immobilier de 153 logements, de plain pied, livré brut de béton en Vefa, vitrines à poser. Situé dans un quartier en pleine restructuration, jouxtant la place du Marché , le parc Montaleau et le centre culturel Jean-marie-Poirier, proches des commerces de proximité et services - la Poste, mairie. Parking public à proximité, nombreux bus et gare RER A Sucy Bonneuil à 800m.
    Il est déjà prévu un Monoprix - une banque - une boulangerie et une brasserie sur l'opération.

    Livraison 3T 2026

    Réf AELB 838657

    ALCOPRO
    759 300 €

    Vente Commerce 361 m²

    76230 Bois Guillaume

    LOCAL INDÉPENDANT AVEC TERRAIN À VENDRE - ROUTE DE NEUFCHÂTEL BOIS-GUILLAUME 76230



    HMIMMO-PRO vous propose à la vente cette ancienne maison d'architecte, transformée en local professionnel, situé sur la route de Neufchâtel. Ce local professionnel indépendant d'une surface de 361 m², élevé sur 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, et 1er étage), offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos activités commerciales ou tertiaires.



    Caractéristiques principales :
    Surface totale : 361 m² répartis sur 3 niveauxSous-sol : espace de stockage et/ou garage
    Rez-de-chaussée : espaces ouverts idéals pour une activité commerciale (magasin, bureau, showroom…)
    1er étage : bureaux ou espaces de travail supplémentaires



    Surface du terrain : 1 000 m², offrant une belle visibilité commerciale grâce à son implantation en bord de route très fréquentée.
    Parking extérieur privatif pour la clientèle, facilitant l'accès
    Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, prisé pour son accessibilité et sa visibilité, et est particulièrement adapté pour des commerces, des bureaux ou des activités nécessitant un passage régulier de clients.



    Ce local est idéal pour les entreprises à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé.



    Pour plus de renseignements, contactez-nous :
    c.dehondt@hmimmo-pro.com
    02.35.22.00.22
    www.hmimmo-pro.com



    Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    HM IMMO PRO
    759 200 €

    Vente Commerce 125 m²

    75014 Paris

    Local commercial - PMR - 14eme Montparnasse



    Description :



    Mairie du 14ème : Local commercial de 125m² dont (122m² carrez) sur trois niveaux.



    Local commercial sécurisé, idéalement situé sur l'avenue du Maine. Actuellement exploité en cabinet dentaire, il offre une configuration optimisée sur 3 niveaux, parfaite pour une activité médicale, paramédicale ou autre projet professionnel. Ce bien offre beaucoup de possibilités d'aménagements.



    Prix : 964 000€ FAI



    Si vous désirez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57.



    Honoraires inclus de 7.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    DE FERLA IMMOBILIER
    964 000 €

    Vente Commerce 110 m²

    33500 Libourne

    En plein coeur de Libourne, proche des commodités et très bien positionné, l'agence Consultimo vous propose ce local commercial à la vente ! D'une surface d'environ 110m² ce lot traversant dispose d'un aménagement idéal pour tout commerce et/ou activité de prestation de services avec deux espaces distincts de 55m² chacun et dispose d'une excellente visibilité. Les activités liées à la restauration ne sont pas autorisées par la copropriété. Le prix de vente est de l'ordre de 190 000Euros Hors drois et hors frais d'agence. Faibles charges de copropriété, la taxe foncière est d'environ 1800Euros pour 2024. Les honoraires de commercialisation Consultimo représentent 8% HT du prix de vente à charge preneur.

    Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h#NM

    CONSULTIMO
    190 000 €

    Vente Commerce 167 m²

    35 route de Lens, 62223 Sainte Catherine

    SAINTE CATHERINE (62) - A VENDRE MURS OCCUPES RESTAURANT 167 M²



    Murs de restaurant occupés par une enseigne bien établie avec une bonne réputation locale.



    1. Données administratives et financières:



    Type de bail commercial : Bail 3/6/9, en cours du 15 février 2024.



    Conditions du bail : Le montant du loyer est compétitif et indexé selon l'indice des loyers commerciaux (ILC). La répartition des charges inclut le locataire responsable de la taxe foncière à hauteur de 73% et des travaux d'entretien courant.



    Garantie locative : Un dépôt de garantie d'un mois soit 1700€.



    2. Caractéristiques du bien



    Superficie et disposition : Surface totale de 167 m², répartie sur 120 m² au rez-de-chaussée (salle de restauration, cuisine) et 47 m² à l'étage (stockage, bureaux). Le local dispose également d'une façade de 4 mètres.



    Diagnostics : Le bien a fait l'objet d'un diagnostic technique récent, conforme aux réglementations en vigueur. Présence d'amiante. Diagnostics énergétiques et de performance disponibles sur demande.



    Destination des locaux : Local exclusivement destiné à une activité de restauration, équipé d'un conduit de cheminée de 400 mm pour extraction des fumées, conforme aux normes de ventilation.



    3. Informations financières



    Rendement locatif brut de 8,78%
    Charges et frais : Le locataire prend en charge la taxe foncière (73%), ainsi que les petites réparations et l'entretien courant. Aucun gros travaux à prévoir à court terme pour le propriétaire.
    Indice de révision des loyers : Loyer indexé sur l'ILC, permettant une adaptation régulière à l'inflation.



    4. Évolution du quartier et du marché



    Dynamisme économique et commercial : Situé dans un quartier en plein essor, à proximité d'écoles et de complexes sportifs, ce bien bénéficie d'un environnement commercial attractif. Des projets d'urbanisme sont prévus pour dynamiser encore davantage le secteur.
    Concurrence et fréquentation : Faible concurrence locale dans le secteur de la restauration rapide. Forte fréquentation de la clientèle scolaire et sportive.



    Une excellente opportunité d'investissement dans des murs commerciaux avec un locataire stable et bien implanté.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

    COURCIER IMMOBILIER
    228 000 €

    Vente Commerce 116 m²

    34970 Lattes

    Sur la commune de Lattes, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un bâtiment en VEFA .
    L'immeuble sera idéalement situé au coeur d'une zone commerciale active ou vous y trouverez toutes commodités à proximité.
    Certains lots disposent de terrasse .
    Les locaux commerciaux seront livrés brut de béton, fluide en attente et les bureaux seront livrés pré-aménagés.



    Nous consulter pour toutes informations complémentaires.



    . Immeuble moderne
    . Accès véhicules légers
    . Parties communes de qualité
    . Ascenseur
    . Interphone
    . Brut de béton
    . Pré-aménagé
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    Aéroport Montpellier Méditerranée
    SNCF Gare Sud de France à 5 min
    Autoroute A709 à proximité immédiate
    Tramway Ligne 3



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    Immprove MONTPELLIER
    312 176 €

    Vente Fonds de Commerce 246 m²

    Port de Giffaumont, 51290 Giffaumont Champaubert

    BIEN TRES RARE OPPORTUNITÉ A SAISIR:



    Fonds de commerce environs 250 m2, Bar(Licence IV) Restaurant, Glacier idéalement placé à quelques pas du Casino et du Port de Plaisance de Giffaumont.
    Ouvert 9 mois dans l'année, plus de 20 ans d'existence sur le lac, forte notoriété, pouvant accueillir environ 200 couverts en extérieur et environs 100 en intérieurs. Equipé d'une terrasse Bio-climatique entièrement couvrable.



    Dernier CA 2024: 1,6M€
    EBRE: 350k€
    Effectif Fixe: 5 Salariés.
    Effectif en saison: Jusqu'à 20 Personnes.
    Loyer: 3 350€HT par mois OU
    Murs à vendre 430k€



    Visites et renseignements possible après échange et signature d'une clause de confidentialités avec preuve de capacité de financement.



    Affaire disponible immédiatement.

    Simeka Immobilier et Commerces
    3 350 €/mois

    Vente Commerce 104 m²

    12 rue Michelet, 30150 Roquemaure

    En exclusivité, dans le centre du village de Roquemaure, je vous invite à venir découvrir ce local commercial composé plusieurs espaces :
    Une pièce principale de 28 m² attenant à un espace cuisine (ouvert) de 38 m², un magasin de 25 m² avec mur en pierre apparente et un WC avec la possibilité d'aménager une salle d'eau.
    Anciennement snack et boulangerie. A vos projets !
    Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
    Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
    59 000 €

    Vente Commerce 464 m²

    06100 Nice

    Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES a le plaisir de vous proposer à la vente un local commercial d'une surface d'environ 464m² dont 372m² de locaux commerciaux, ( 215 m2 RDZ et 150 m2 en SS ) les lots a la vente comprennent également un appartement d'une superficie d'environ 92m² disposant d'une large terrasse en toiture, situé dans un quartier dynamique à proximité immédiate de l'autoroute A8 et non loin du Parc du Ray. Ce bien est idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, offrant un tres beau potentiel d'implantation pour un utilisateur comme pour un investisseur souhaitant réaliser des travaux afin d'en maximiser le rendement.

    Caractéristiques du local :


    - Superficie totale: 464m²
    - Emplacement : Comte de Falicon, proche boulevard Gorbella, A8
    - État : A rénover
    - Revêtement de sol : Béton et carrelage
    - Électricité : a remettre aux normes

    Accessibilité :

    Ce local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun.

    Points forts :


    - Localisation stratégique : Proximité immediate de l'autoroute A8, proche d'un parc attractif, sur un boulevard très fréquenté.

    Ce local est parfait pour des commerces, bureaux, ou activités nécessitant une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi.


    - Honoraires à la charge de l'Acquéreur

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

    LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR
    750 000 €

    Vente Fonds de Commerce 50 m²

    84500 Bollene

    RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE



    À VENDRE FONDS DE COMMERCE CORDONNERIE STOCK COMPRIS



    Situé dans une galerie commerciale d'Intermarché constituée de 14 cellules. Maroquinerie, Fleuriste, Optique, Audition, Vêtements, Brasserie, Vaporette, Presse FDJ, Auto école, prochainement Pharmacie.



    L'Intermarché sur 2 500m2 accueille 2 000 clients par jour, parking de 350 places avec 3 accès routiers. Récemment rénové, la galerie à 3 accès piétons. L'Intermarché est placé sur l'axe entrant du centre-ville, arrêt de bus devant.



    La cordonnerie est très bien placée, face à l'entrée principale, 37m2 de magasin et 13m2 de machinerie réserve WC.
    2 volets roulants électriques avec débrayage manuel, un accès privé par l'arrière.



    Le matériel est constitué d'un banc de finissage, d'une presse, machines à clés plates, à gorge, à point, voiture à télécommande. Tampons, gravures avec machine à laser, photomaton, badge de portail, bloc de porte etc...



    Ce fonds de commerce est exploité depuis 052015, bail commercial 3/6/9, loyer mensuel de 600€ HT, charges mensuelles 100€ HT.



    Prix de vente net vendeur 60 000€ STOCK COMPRIS
    Frais d'agence HT6 000€ charge acquéreur



    CRÉDIT VENDEUR POSSIBLE



    Dossier complet à disposition



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 894.471.515
    RCP 7953190/S17234193

    RÉSEAU BROKERS
    600 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 200 m²

    34000 Montpellier

    Thelene entreprises vous propose ce fonds de commerce d'une surface de 200 m² dont 60 m² de terrasse.



    Emplacement stratégique au coeur d'un quartier à forte densité, bureaux, commerces, habitation.



    Restauration sur place, livraison à développer.



    Equipement neuf et de qualité.
    Restaurant sous franchise.



    Prix en baisse 290..000 Euros net vendeur .Honoraire de commercialisation en sus a la charge du preneur.



    A visiter rapidement !



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    3 167 €/mois

    Vente Commerce 149 m²

    11 A RUE JULES GUICHARD, 51100 Reims

    Locaux Commerciaux à Vendre à REIMS : Superficie de 149 m² non divisibles, emplacement stratégique, grande visibilité, proche des transports en commun, idéal pour tout type d'activité commerciale. Opportunité à saisir pour investisseurs ou entrepreneurs en quête d'un emplacement de choix.



    A vendre local commercial Brut de Béton secteur Laon Saint Thomas.
    Accessible PMR
    DPE Non soumis
    Le prix indiqué est un prix Net vendeur hors honoraires.
    Prix Net Vendeur: 280.000 euros net vendeur HT (Régime TVA à confirmer)
    Honoraires 6% HT soit 7,2 % TTC du prix net vcendeur HT charge acquéreur soit 20.160 euros TTC
    Contact Immprove Reims:
    -Eric CLEROY 0676684910
    -Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Surface RDC : 149,8 m²



    Situation/Transports :
    Tram Saint Thomas
    Bus Saint Thomas



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    Immprove REIMS
    280 000 €

    Vente Fonds de Commerce 300 m²

    83000 Toulon

    En exclusivité, 
    Situé idéalement en plein coeur du centre-ville de Toulon, au 6 rue Henri Seillon, juste derrière la mairie, nous proposons à la vente ce fonds de commerce spécialisé en alimentation biologique, d'une surface de 300 m2.
    Le local bénéficie d'une belle vitrine sur rue offrant une excellente visibilité et est équipé d'une climatisation.
    Informations financières :



    Prix de vente du fonds : 110 000 EUR



    Loyer mensuel : 3 000 EUR HT (hors charges)



     
    Nous pouvons vous transmettre un dossier de présentation sur demande.

    GRECH IMMOBILIER TOULON
    2 860 €/mois

    1681 – 1710 sur 6 225 Ventes

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