Vente Commerce 240 m²76160 Darnetal

609 900 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
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EXCLUSIVITE / INVESTISSEMENT / IMMEUBLE MIXTE 240M2 / DARNET

EXCLUSIVITE / INVESTISSEMENT / IMMEUBLE MIXTE 240M2 / DARNETAL - CENTRE VILLE
Vente à investisseur
Immeuble mixte R+2 entierement loué composé d'une case commerciale de 120 m2 en RDC, et de 2 appartements de 58 m2 environ chacun en étage.
Enseigne nationale au RDC avec bail commercial récent (octobre 2024). Loyer total perçu : 44 586 Euros HT par an soit un rendement de 7,8 % brut.
Emplacement numero 1 en centre ville. Au coeur des commerces et à proximité immédiate des transports en commun.
Prix de vente : 570 000 Euros HT HD hors honoraires de commercialisation
Honoraires de commercialisation : 39 900 Euros HT soit 7% HT du montant de la transaction ( 47 880 Euros TTC ) à la charge de l'acquereur.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : IPC-OG-57d
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 120 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1

Emplacement

Darnetal 76160
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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Notre mission est d’accompagner et de conseiller les entreprises pour la location, la vente et l’acquisition de biens immobiliers professionnels :
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