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    Vente de boutiques - 6 232 annonces - Page 59

    Vente Commerce 126 m²

    Vente Commerce 126 m²

    33210 Langon

    La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité :



    À vendre, locaux commerciaux loués situés en plein cœur du centre-ville de Langon. Ces biens, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique, représentent une opportunité d'investissement patrimonial solide et sécurisé.



    Caractéristiques des locaux :




    Superficies disponibles : 126 m², 208 m² et 307 m²

    Type de bien : 2 locaux commerciaux déjà loués avec rendement locatif immédiat, et un libre de tout occupant.

    Localisation : Centre-ville de Langon, à proximité des commerces et services

    Parking : 714m2 de parking privée pour ces locaux.

    Loyer mensuel actuel : 






    126m2 (non loué) : 1 300€ /mois HC TVA non récupérable

    208m2 loué : 2 785 € /mois HC TVA non récupérable

    307m2 loué : 3 951€ /mois HC TVA non récupérable

    Prix des locaux : 






    126m2 : 189 000€ net vendeur soit 201 285€ FAI, dont 6,5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

    208m2 : 312 000€ net vendeur soit 332 280€ FAI, dont 6,5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

    307m2 : 460 500€ net vendeur soit 490 430€ FAI, dont 6,5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. 

    Rentabilité des locaux : 






    208m2 : 10,06% brute

    307m2 : 9,67% brute

    Ces locaux, parfaitement entretenus, sont idéaux pour des investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec des biens à rendement assuré. Ils sont actuellement occupés par des locataires solides, garantissant des revenus réguliers.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :



    Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46



    À très vite !

    JL PARTNERS BORDEAUX
    201 285 €

    Vente Fonds de Commerce 781 m²

    75009 Paris

    De Ferla Commerce vous présente la vente des murs et du fonds de commerce, d'un restaurant festif entièrement rénové, idéalement situé au coeur du 9e arrondissement de Paris, entre la Madeleine et L'Opera Garnier.



    Entré en fonction en mai 2022, l'exploitant actuel a modernisé l'établissement aux normes les plus récentes, offrant un cadre accueillant pour des festivités en toute discrétion dans ce joyau parisien de 781 m2 en sous-sol, ce bien bénéficie également d'une terrasse extérieur pouvant accueillir 70 personnes.



    Dès votre arrivée, vous découvrirez un vestiaire, suivi d'un espace de 300 m2 dédié au service à table, comprenant deux bars, dont l'un dispose d'un espace privatisé.



    La cuisine, entièrement équipée avec une extraction de 400 mm, se trouve au rez-de-chaussée, assurant une expérience culinaire de qualité.



    La seconde partie de cet établissement : un sous-sol de 481 m2, offrant un potentiel considérable et nécessitant une rénovation complète. Le conduit d'extraction déjà en place représente un atout précieux pour l'avenir de cet établissement.



    Loyer annuel actuel : 210 000 €
    Provisions sur charges mensuelles : 1 200 € Bail : signé le 28/05/2022 (3/6/9 ans)



    Cession : 600 000 € FAI



    Pour plus d'informations sur cette opportunité unique, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57, Alexandre Boscher

    DE FERLA IMMOBILIER
    600 000 €

    Vente Commerce 137 m²

    75015 Paris

    INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente ce local situé dans le quartier de La Motte-Picquet Grenelle, à moins de 3 minutes à pied du métro. Idéal pour un investisseur, ce bien offre une rentabilité très attractive pour le secteur parisien.



    Actuellement loué avec un bail 3-6-9 pour une activité de café/bar/restaurant/jeux.
    Date de prise du bail : 01/01/2015
    Loyer annuel HT/HC : 37 500 euros
    Possibilité de revaloriser le loyer en se basant sur l'indice de référence actuel.



    Le local se compose de la manière suivante : une entrée desservant directement un espace bar, une cuisine et une salle d'eau. Un escalier mène au premier sous-sol, où se trouve une zone de stockage.



    Charges : 2 400 euros/an
    Taxe foncière : 2 564 euros
    Photo non contractuelle.



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureau, entrepôt, commerce, atelier, logistique, immeuble, terrain et site industriel. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.



    ACHAT/VENTE/LOCATION



    INVESTISSEUR IMMO c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre porte feuille de biens professionnels



    ERP : 3ème catégorie
    ERP
    Gardien
    Escalier intérieur
    Issues de secours
    Locaux en bon état
    Cave
    Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances



    Date d'effet du bail :01/01/2014
    Forme juridique : SCI
    Zone d'implantation :N°2
    Nombre de vitrines : 1
    Surface RDC : 137 m²
    Nombre de couverts :70



    Situation/Transports :
    Bus La Motte Picquet - Grenelle (BUS-80, BUS-924), Avenue Émile Zola (BUS-N12, BUS-N61)
    Métro La Motte-Picquet-Grenelle (METRO-6, METRO-8, METRO-10)
    Transilien Champ de Mars Tour Eiffel (TRAIN-RER C)
    METRO avenue emile zola

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    580 000 €

    Vente Commerce 97 m² à 197 m²

    33170 Gradignan
    En plein coeur de Gradignan, ER TRANSACTION, conseil en immobilier d'entreprise, vous présente un local commercial de 197 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier de 3 bâtiments livré en septembre 2025.
    Visibilité exceptionnelle pour ce commerce avec un linéaire de vitrine de plus de 30 ml, sur 3 côtés.
    2 parkings privés avec facilité pour stationner.
    Livré brut de béton, fluide en attente et vitrines posées et tarif jaune 64 kVA
    Accessibilité PMR
    Idéal pour une activité médicale, para-médicale, opticien, audioprothésiste, laboratoire, vétérinaire, ...

    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le prix indiqué est frais d'agence inclus. le prix est soumis à la TVA.
    ER TRANSACTION
    293 333 €

    Vente Fonds de Commerce 100 m²

    95290 L Isle Adam

    Idéalement situé dans la rue principale et commerçante de l'Isle Adam, à proximité de nombreuses enseignes telles que Nicolas, Optic 2000, Casino Supermarché..., je vous propose à la vente le FDC de cette épicerie fine d'environ 100m2 sur 3 niveaux:



    RDC (zone de vente): 65 m2
    R+1 : studio de 20m2(salon, cuisine, salle de bain, wc)
    R+2 : 1 chambre mansardée de 15m2



    Ce fond de commerce est également doté d'une place de marché municipale à Maisons- Laffittes avec son stand et le matériel nécessaire (vitrine d'angle réfrigérée 10 mètres neuve, meuble inox rangement, véhicule...)



    Localisation : Rue commerçante très convoitée de l'Isle Adam
    Zone commerçante
    De nombreuses enseignes et restaurants dans la rue
    Aéroport Beauvais-Tillé à 35 minutes
    Aéroport ROISSY - CDG à 30 minutes
    Autoroute A16 à 8 minutes - Axe Région Parisienne - Belgique
    Gare SNCF de l'Isle Adam - Parmain à 2 minutes



    Caractéristiques techniques :
    5 m de linéaire de vitrine
    Places de stationnement dans la rue
    Chambre froide en arrière boutique
    DPE en cours



    Conditions financières : Loyer de 21600€/HT/HC/AN soit 1800€/HT/HC/mois
    Charges locatives (Provisions) : 1560€/AN
    Taxe Foncière : 795€/AN
    Type de Bail 12 ans
    Indexation annuelle selon indice ILC
    Fiscalité : T.V.A.
    3 mois de dépôt de garantie
    Honoraires d'agence : 10 % HT du prix du FDC HT



    Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.



    ??Votre temps est précieux.
    Je vous propose unaccompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume RIGAL
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 511 483 653
    RCP SPVIE Assurances

    RÉSEAU BROKERS
    1 800 €/mois

    Vente Commerce 97 m²

    34600 Bedarieux

    Situé au coeur de BEDARIEUX, nous vous proposons un local de 100 m² en copropriété, datant de la fin du XIXème siècle, élevé d'un étage sur rez-de-chaussée et sous-sol.
    L'étage est à usage d'habitation et le rez-de-chaussée est à usage principal de commerce.



    . Ossature en bois et structure traditionnelle en pierre
    . Façades : sous enduit
    . Toiture et couverture : toiture à deux pentes et couverture en tuiles
    . Huisseries extérieures : châssis en aluminium portant double vitrage au rez-de-chaussée et châssis en bois portant simple vitrage au 1er étage
    . Les sols sont recouverts de carrelage ou de moquette au rez-de-chaussée et de linoléum à l'étage
    . Faux-plafonds en dalles minérales avec néons intégrés
    . Local divisé par des cloisons modulables à panneaux vitrés
    . Murs peints ou tapissés
    . Chauffage par convecteurs électriques
    . Système de climatisation par split entièrement refait à neuf
    . Vitrine avec spot environ 5.50 m linéaire
    . Grand parking public gratuit à proximité immédiate
    . Local technique (baie de brassage)
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Rue principale à sens unique menant au centre de Bédarieux ( passage piéton, vélo , voiture inévitable)
    Surface RDC : 97 m²



    Situation/Transports :
    Bus Bus
    Train SNCF Gare TER de Bédarieux (à 2,6 km environ)
    Route D909 ou D908
    Autoroute A75
    Aéroport Aéroport international de Montpellier (à 75 km environ), aéroport de Béziers (à 43 km environ).

    Immprove MONTPELLIER
    40 000 €

    Vente Commerce 101 m²

    45800 Saint Jean De Braye

    Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente à SAINT JEAN DE BRAYE, sur un axe fréquenté à proximité du lycée et de nombreux commerces de proximités, bénéficiant de nombreux parkings en façade, local commercial de 101 m², idéal pour de la restauration.



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    Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
    Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !



    EN SAVOIR :



    Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
    Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS
    255 000 €

    Vente Commerce 484 m²

    35170 Bruz

    LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au coeur du campus universitaire de Ker Lann, un local commercial de 484 m², en rez-de-chaussée d'une résidence étudiante de 110 chambres.

    Parking public à proximité.

    Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente

    Ref : FG-35_0031

    LAMOTTE Entreprises & Commerces
    871 740 €

    Vente Commerce 587 m²

    75004 Paris

    À deux pas du Centre Pompidou et en plein coeur du Marais, Immprove vous propose 586 m² de bureaux atypiques, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. Une opportunité rare pour affirmer votre identité dans un lieu unique, au sein d'un quartier dynamique et inspirant.

    Immprove PARIS
    6 100 000 €

    Vente Commerce 112 m²

    38130 Echirolles

    Echirolles, dans un environnement médical, à coté d'une pharmacie, à vendre murs commerciaux de 112m² environ au rez de chaussée d'un bâtiment récent (2017), avec double GARAGE. Locaux aux dernières normes (PMR, incendie, sol grand passage, vitrages anti effraction, VMC individuelle + collective, alarme + caméra, ascenseur pour accès garage, isolation phonique & ; thermique + portes, système audio encastré avec hauts parleurs, micro et musique…).



    Composé d'un bel espace d'accueil de 16m² environ, d'une salle d'attente de 23m² environ avec espace pour enfants et TV, de WC avec lave-mains, d'un secrétariat d'accueil avec rangements et aménagé, d'une pièce de 15,37m² environ avec possibilité de point d'eau, d'un second bureau de 12,41m² environ avec point d'eau, et d'une 3ème bureau de 25,6m² environ avec point d'eau et accès sur l'espace extérieur de la résidence par le biais d'une porte privée renforcée.



    Présence d'un double garage de 27m² environ renforcé avec possibilité d'électricité (câble déjà tiré).



    Système de chauffage et climatisation intégré au plafond par PAC, eau chaude individuelle avec cumulus sur chaque point d'eau, fibre accessible, et réseau connecté entre les 3 bureaux et le secrétariat.



    Aménagement idéal pour professions médicales / para médicales, ou autres activités possibles...



    Charges annuelles réduites : 632€ comprenant l'eau froide & ; le garage
    Consommation annuelle électricité, climatisations, chauffage : 2010€



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 887.515.260
    RCP 7953190/S17221565

    RÉSEAU BROKERS
    185 000 €

    Vente Commerce 430 m²

    51100 Reims

    Au coeur du nouveau quartier de la ZAC Sernam Boulingrin, local commercial situé au RDC d'une résidence étudiante, d'une surface locative totale de 430,40 m² environ (387 m² environ de surface utile), réparti sur un RDC ainsi qu'une mezzanine (90 m² environ).

    Local commercial à destination de restauration. Terrasses exploitables allouées au local d'environ 125 m².

    Le bien est implanté à proximité immédiate de la gare SNCF et du centre-ville historique.

    CBRE IMPACT - REIMS

    Vente Fonds de Commerce 230 m²

    33490 Saint Maixant

    À VENDRE – Fonds de commerce : Boulangerie – Pâtisserie – Snack



    Emplacement stratégique – Axe très passant – Proximité immédiate de Langon (33)



    La société JL Partners vous propose une opportunité rare : un fonds de commerce complet et parfaitement équipé, bénéficiant d'un emplacement premium avec un passage de plus de 8 000 véhicules par jour.



    Points forts :




    Emplacement à forte visibilité

    Stationnement facile avec un très grand parking

    Local spacieux et fonctionnel de 230 m²

    Clientèle fidèle et de passage

    Chiffre d'affaires en croissance

    Composition des lieux :






    Boutique spacieuse avec grande vitrine

    Bureau, sanitaires, vestiaires avec douche

    Trois laboratoires distincts : boulangerie, pâtisserie, traiteur / pizza

    Équipements :






    Matériel récent et en excellent état

    Pétrin, refroidisseur et four ventilé neufs

    Chambre froide négative (installée en septembre 2024)

    Chambre de pousse (capacité 1 200), pétriformeuse, lave-vaisselle, réserve sèche, panel surgelé

    Climatisation réversible x2

    Accès et sanitaires aux normes PMR

    Exploitation :






    Bail commercial 3/6/9

    Loyer : 2 400 € / mois (TVA non récupérable, hors charges)

    Chiffre d'affaires moyen (sur 2 à 3 ans) : 500 000 €

    Chiffre d'affaires actuel : environ 565 000 €

    Connexion fibre, alarme Sécuritas, contrôle incendie annuel, dératisation sous contrat

    Personnel à reprendre :






    1 salarié à 25h/semaine

    1 salarié à 35h/semaine

    Conditions de cession :






    Nouveau prix : 425 000 € FAI

    Honoraires inclus : forfait fixe de 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr



    Intéressé(e) ?



    Pour toute demande d'information ou organiser une visite, contactez :



    Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46



    À très vite ! 

    JL PARTNERS BORDEAUX
    425 000 €

    Vente Commerce 55 m²

    33260 La Teste De Buch

    EXCLUSVITÉ - Au sein d'un bâtiment en bordure de l'A660 et situé au coeur de la zone industrielle et commerciale de La Teste de Buch sur un site multi-activités dynamique, l'agence Consultimo vous propose à la VENTE un local commercial d'une surface de 55 m2. Vous retrouverez sur ce site, un pôle médical, une banque d'affaires, une résidence de tourisme et des commerces...

    La peinture, le faux plafond ainsi que la climatisation sont neufs. Seuls les pavés LED restent à mettre en place à la charge de l'acquéreur.

    Le local se compose d'une seule pièce en configuration open-space (qui peut facilement être cloisonnée) et d'un WC + point d'eau privatif. Une vitrine sur la largeur totale du local est également présente. Le site bénéfice également de nombreuses places de parking communes.

    Le prix de vente du local est de 160.000 Euros HT net vendeur. Les charges annuelles représentent environ 1.000 Euros HT et la taxe foncière environ 750 Euros.

    Des honoraires de commercialisation d'un montant de 11.000 Euros HT sont à prévoir à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente.

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations #RV

    Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #RV

    CONSULTIMO
    160 000 €

    Vente Fonds de Commerce 50 m²

    30133 Les Angles

    OPPORTUNITÉ A SAISIR !

    À VENDRE - Fonds de commerce Esthétique, Beauté & Minceur - Les Angles

    Situé sur la commune dynamique des Angles, ce centre d'esthétique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone de chalandise à fort pouvoir d'achat (CS+).

    D'une superficie d'environ 50 m², ce local parfaitement agencé comprend :


    - Une vitrine offrant une belle exposition
    - Trois cabines de soins entièrement équipées
    - Un bureau dédié à l'accueil et à la gestion

    Un fort potentiel commercial


    - Carnet de commandes rempli
    - Clientèle fidèle et régulière
    - Matériel haut de gamme récent et parfaitement entretenu

    Idéal pour un professionnel du secteur souhaitant reprendre une activité clé en main avec des résultats en constante progression (dossier disponible sur demande).

    Localisation : Les AnglesPrix de vente : 55 000 Euros (frais d'agence HT inclus)Dossier complet sur demande

    BAUX LOCAUX
    618 €/mois

    Vente Commerce 178 m²

    13620 Carry Le Rouet

    Dans résidence hôtelière de luxe plein centre de carry
    SPA AVEC HAMAM JACUZI TABLES MASSAGE DOUCHES CHAMBRE LOVE ROOM
    BUREAU
    LOCAL COIFFURE ET MANICURE
    APPARTEMENT AVEC CUISINE SALON
    en fonctionnement par le couple de propriétaires , possibilité de récupérer la conciergerie de l hôtel qui est géré par chacun des autres propriétaires de la résidence via les plates formes rbnb ou booking ainsi que tous les services associes ( entrées et sorties , ménage , inventaire etc )



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Gilles ESMIEU
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 399.689.355
    RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

    RÉSEAU BROKERS
    934 500 €

    Vente Commerce 101 m²

    69001 Lyon

    Dans le 1er arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la vente, un local commercial d'une surface d'environ 101 m².
    Ce local, situé entre le métro Croix-Paquet et les Pentes de la Croix Rousse, dispose d'une belle hauteur sous plafond.



    LYON 1 - Local commercial - A VENDRE - 101 m²



    Vitrines
    Carrelage
    Rideau métallique
    Grande hauteur sous plafonds



    Situation/Transports :
    SNCF Lyon-St-Paul
    Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Croix Paquet (Ligne C)
    Bus Lignes C3, C5, C6, C13, C14, C18
    vélo'V Plusieurs stations à proximité

    MALSH Realty & Property
    360 000 €

    Vente Commerce 405 m²

    94800 Villejuif

    Ce bien vous est présenté par Abderrahmane BENHALIMA du cabinet RESEAU BROKERS®
    Situé en plein coeur de Villejuif sur la N7 à proximité des Concessionnaires Auto/Moto, Local Commercial d'environ 405m2.
    Espace Accueil Client au RDC avec Sanitaire.
    Espace Lavage Voitures avec évacuation.



    Bureaux de 15m2 à l'étage



    Linéaire Vitrine de 15 mètres.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Abderrahmane BENHALIMA
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 891.662.652
    RCP 7.953.190 /S17334828

    RÉSEAU BROKERS
    1 100 000 €

    Vente Commerce 172 m²

    92310 Sevres

    A VENDRE, une belle surface OCCUPEE  en RDC très lumineuse  de 172 m², dans un environnement calme.



      



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Accès sécurisé de plain-pied



    6 bureaux  dont 1 avec double accès (sur rue)



    1 espace cuisine  



    1 sanitaire 



    Climatisation réversible partielle



    Fibre optique dans l'immeuble



    1 Parking extérieur



    122 m² au RDC



    50 m² en sous sol : 1 salle de réunion de 28 m² + 1 réserve de 22 m²



     



    CONDITIONS FINANCIERES 



    P. Vente Net Vendeur :  690 000 € incluant  le parking



    Revenu locatif annuel actuel pour 4 bureaux loués : 38 160 € (baux professionnels de 6 ans)



    2 bureaux restent à louer : 680 € HT/mois chaque



    Revenu locatif annuel potentiel pour l'ensemble loué : 54 480 € (baux professionnels de 6 ans)



    Honoraires en sus du Prix de Vente : à la charge de l'acquéreur : 5%  HT du Prix Net Vendeur



    Disponibilité : Immédiate

    CONSULT'IM
    690 001 €

    Vente Commerce 640 m²

    26600 Tain L Hermitage

    A vendre à Tain l'Hermitage, une opportunité unique d'acquérir des locaux commerciaux spacieux d'une superficie de 640 m² non divisibles, idéalement situés pour votre entreprise. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial, ces locaux offrent un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir diverses activités commerciales. Dotés d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique, ils représentent un investissement sûr et prometteur pour votre projet professionnel. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un cadre propice à la croissance de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception.



    Locaux sociaux :
    Carrelage
    Parquet
    Cuisine
    Terrain de 527m2
    Commerce :
    A rafraichir
    Terrain de 910m2
    Travaux à prévoir : Isolation, électricité, plomberie.
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    Route nationale

    SLDI
    499 000 €

    Vente Commerce 326 m²

    84400 Gargas

    A vendre murs d'un bar restaurant avec habitation au Chêne sur la commune de Gargas sortie d'Apt direction Avignon.
    Ils se composent d'un bar de 42m2.
    d'une salle de restaurant de 50m2.
    d'une cuisine de 23m2.
    d'un appartement d'environ 90m2 avec 3 chambres et 2 salles de bain.
    un garage 88m2 avec une mezzanine de 40m2 environ.
    Le tout n'est plus en activité, pas de rachat de fond de commerce, seule la licence 4 est vendue en sus si reprise du bar, un rafraichissement est à prévoir.
    Activité touristique et proches zone artisanale, un grand parking est à proximité.
    Les photos sont retravaillées par IA.
    Je reste à votre disposition pour plus de renseignements
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    249 550 €

    Vente Commerce 175 m²

    62000 Arras

    Vente murs libres d'un local commercial livré brut de béton, situé à Arras à 8 minutes à pied de la gare TGV et à proximité du centre ville et des commerces - Tous commerces sauf restauration - Pour une surface de 175 m² en rez-de-chaussée. Livré en l'état , vitrines non posées - Avec 2 places de parkings. Disponible également a la location au loyer potentiel annuel de HT et HC: 19 250 Euros. Provision pour charges annuel : 2 600 Euros - Livraison 1T 2026
    Réf OAL 126980

    ALCOPRO
    221 700 €

    Vente Commerce 173 m²

    31400 Toulouse

    Le parc de la Plaine, situé dans l'est de Toulouse, est un secteur dynamique et stratégique, particulièrement prisé par les entreprises et les investisseurs. Il combine une localisation avantageuse, des infrastructures modernes et un environnement attractif. La proximité avec la Cité de l'Espace, site emblématique de Toulouse, ajoute une valeur symbolique et pratique au secteur.


    Nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 173 m² avec une mezzanine et un toilette. La surface est en bon état, elle bénéficie de la climatisation réversible et de prises RJ45.


    L'ensemble est complété par une zone de stockage d'environ 20 m² avec une porte sectionnelle.
    11 places de stationnement extérieures.


    Honoraires en sus, charge acquéreur +4,5 %
    TF : NC
    Procédure en cours : non

    FIKA TOULOUSE
    460 000 €

    Vente Commerce 1 169 m²

    76240 Belbeuf

    LOCAL D'ACTIVITE OU COMMERCIAL EN VEFA de 1169m²

    Idéalement situé, ce programme profite d'une belle visibilité sur un rond point tout en étant à proximité des principales infrastructures (piscine, lycée...)

    Chaque bâtiment sera équipé d'une infrastructure moderne répondant aux exigences et normes en vigueur, notamment afin de permettre l'accès aux personnes à mobilité réduite.


    Prestations - équipements : - Plancher bas rez de chaussée: plancher dalle béton- structure: structure métallique- matériaux des façades: bardage acier en panneaux sandwichs d'aspect cassette teinte gris anthracite RAL 7016 et gris clair RAL 7035, bardage en tasseau ajouré teinte bois naturel- couverture: bac acier en panneaux sandwich- menuiseries extérieures: en aluminium de teinte gris anthracite (RAL 7016)- descentes EP et boîtes à eau: en aluminium de teinte gris clair (RAL 7035)- couvertine aluminium de teinte gris clair (RAL 7035)- végétation: arbres à hautes tiges- espaces libres: engazonnement- place de parking: Evergreen



    Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

    PROLOCAUX
    1 928 000 €

    Vente Commerce 72 m²

    75004 Paris

    Comme une petite maison ! Dans le secteur le plus cossu du Marais, animé des grandes enseignes de luxes, nous vous proposons les murs d’un local commercial en parfait état. Espaces ouverts, triple exposition, et pierres apparentes, sont les composantes essentielles de cet actif de qualité. Une trémie relie un bel espace en sous-sol en cave voutée. Une magnifique cour intérieure encadre cet ensemble. Ces locaux à destination d’un occupant utilisateur, conviendront parfaitement à une grande entité de luxe ou assimilée

    SAS VANEAU
    690 000 €

    Vente Commerce 310 m²

    78630 Orgeval

    Nous vous proposons à la vente deux locaux commerciaux mitoyens vides, de 310m2 au total, en 1er étage à Orgeval.



    Ancienne salle de sport, tout commerce sauf restauration. Ils sont situés route de quarante sous, l'une des artères les plus commerciales d'Europe. Au pied de la 13 et A14 et du centre commercial White Park, Boulanger, Buffalo Grill, Cultura, BUT, etc.



    10 places de stationnement extérieur privatif
    Chauffage électrique
    2 ballons d'eau chaude



    Prix 800 000 € Net vendeur
    Taxe foncière 2023 : 3466€.
    Dernier appel de fonds trimestriel : 1765,71€ dont : Charges communes 1087,06€
    Charges ascenseur 377,31€
    Appel de fonds travaux 301,34€
    Honoraire de commercialisation : Charge acquéreur 6,22% HT du prix TTC



    Demandez une visite !



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    Honoraires inclus de 7.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    ISARE IMMOBILIER
    859 700 €

    Vente Commerce 350 m²

    33560 Carbon Blanc

    L'agence CONSULTIMO vous propose en exclusivité à l'entrée de ville de CARBON-BLANC (rive droite bordelaise), en première ligne de l'avenue de Bordeaux, un local commercial neuf d'une surface globale de 350 m². Ce local à vendre s'inscrit au coeur d'un ensemble immobilier mixte à usage commercial, de bureaux et de locaux d'activités. Son potentiel commercial est favorisé par son emplacement numéro 1, par ses vitrines et par la possibilité d'installer une enseigne donnant sur l'axe passant. Il s'agit d'un local brut de béton avec gaines en attente. 5 places de parking privatives seront affectées à ce lot. Le prix de vente est de l'ordre de 660 000Euros HT et Net Promoteur. Il conviendra de prévoir des honoraires d'agence à hauteur de 33 000Euros HT. Disponibilité immédiate. #RV

    Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

    CONSULTIMO
    660 000 €

    Vente Commerce 211 m²

    29200 Brest

    TOURNY MEYER vous propose dans un immeuble neuf, idéalement situé Boulevard Montaigne, au RDC, une local d'une surface de 211,82 m².

    Cellule livrée brute de béton & fluides en attente.

    2 places de parking privatives.

    Accessibilité PMR, Vitrines, belle visibilité face à un rond-point.

    REF : 1219

    TOURNY MEYER BREST
    360 094 €

    Vente Commerce 104 m²

    95460 Ezanville

    Poursuivez votre activité dans un local neuf et moderne à Ézanville ! Réservez en VEFA votre local commercial de 104 m² auprès d'INVEST CONSEIL dès maintenant.

    INVEST CONSEIL
    218 400 €

    Vente Commerce 60 m²

    38000 Grenoble

    Grenoble sur les quais, proche gare, à vendre petit local commercial d'une surface de 48 m2.
    Idéal pour un bureau, ou activité commerciale de quartier.
    Activité sans nuisances seulement.
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    Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 887.515.260
    RCP 7953190/S17221565

    RÉSEAU BROKERS
    70 000 €

    Vente Commerce 125 m² à 1 305 m²

    95340 Persan

    DIRECT PROMOTEUR ! INVEST CONSEIL vous propose en VEFA des locaux commerciaux de 125 à 250 m² dans un nouveau parc d'activités situé à PERSAN.

    Les + :



    - Bâtiment de 1 305 m² divisé en 6 cellules destinés aux PME et PMI
    - Locaux neufs, fonctionnels et évolutifs

    INVEST CONSEIL
    294 125 €

    1741 – 1770 sur 6 232 Ventes

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