Vente de boutiques - 6 167 annonces - Page 27

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Serris au coeur du Val d'Europe en Seine et Marne, plusieurs cellules neuves à usage de showroom divisibles à partir de 143 m².
Ce programme clos et sécurisé dispose de places de parking privatives et d'une visibilité commerciale sur un axe majeur de circulation.
Chaque lot est livré brut de béton avec fluides et électricité en attente.
Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER A Serris Montévrain et Chessy Marne la Vallée, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4. Prestations : Site clos et sécurisé
Livraison brut
Fluide en attente
Electricité en attente
Démarche BREEAM
Parcours Santé
Deux espaces de restauration avec terrasses
608 place de parking
Emplacement Vélo 244 m²
Emplacement Moto 91 m²
95 bornes de recharge
Parking Visiteurs de 150 places (Gratuit 2h)
Food Court

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

Boulevard de la Boissiere Emplacement 1

Un local commercial vendu loué depuis 2017 à la même société locataire.

Loyer annuel perçu : 13 488 € HT/HC (pas de TVA)

Charges et taxe foncière : à la charge du locataire

Rentabilité brute : 6,1 % nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049360)

Le local neuf situé situé au rez-de-chaussée du bâtiment B est d'une surface de 281.56 m² .Livraison 1er semestre 2028.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Serris au coeur du Val d'Europe en Seine et Marne, plusieurs cellules neuves à usage de showroom divisibles à partir de 143 m².
Ce programme clos et sécurisé dispose de places de parking privatives et d'une visibilité commerciale sur un axe majeur de circulation.
Chaque lot est livré brut de béton avec fluides et électricité en attente.
Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER A Serris Montévrain et Chessy Marne la Vallée, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4. Prestations : Site clos et sécurisé
Livraison brut
Fluide en attente
Electricité en attente
Démarche BREEAM
Parcours Santé
Deux espaces de restauration avec terrasses
608 place de parking
Emplacement Vélo 244 m²
Emplacement Moto 91 m²
95 bornes de recharge
Parking Visiteurs de 150 places (Gratuit 2h)
Food Court

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

Boulevard de la Boissiere Emplacement 1

Loyer annuel perçu : 15 600 € HT/HC (pas de TVA)

Charges et taxe foncière : à la charge du locataire

Rentabilité brute : 7 % nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049367)

Bien rare, prêt à l'emploi idéal professions médicales, paramédicales ou libérales
Dans un pôle santé haut de gamme construit en 2022, au coeur d'une zone en plein essor à Aigues-Mortes, découvrez ce local professionnel de 72 m2, entièrement aménagé, décoré et meublé, offrant un cadre de travail optimal dès le premier jour.
Le bâtiment, à l'architecture moderne et soignée, s'étend sur deux niveaux et accueille une vingtaine de cabinets professionnels et neuf commerces en rez-de-chaussée, dont une creche ,créant un environnement dynamique et cohérent pour les praticiens.
Caractéristiques du bien :

Surface totale : 72 m2

Composé de 2 bureaux indépendants + 1 salle d'attente

Entièrement meublé et décoré

Coins d'eau et éviers intégrés

Local prêt à l'emploi, aucune rénovation à prévoir

Place de parking privée et numérotée (no39) incluse dans le prix de vente

Situé dans une copropriété récente et bien entretenue

Accessibilité et emplacement :

À proximité immédiate de la gare SNCF

Grand parking public à disposition pour la clientèle

Emplacement stratégique dans un quartier en plein développement

Investissement locatif ou usage professionnel :
Grâce à sa configuration, les deux bureaux peuvent être loués séparément, avec un revenu locatif estimé à 1 200 EUR/mois, rendant ce bien idéal pour investisseurs ou praticiens souhaitant mutualiser leur espace.
Bien exceptionnel à saisir rapidement ! Pour toute activité de santé, paramédicale ou libérale, ou pour un investissement locatif sécurisé, ce bien coche toutes les cases. Opportunité rare dans une commune dynamique.

Charges de copropriété : 1 450 EUR/an

Taxe foncière : 1 200 EUR/an

Performance énergétique (construction 2022) :

DPE : B et A

Les points forts :

Local clé en main, aucune charge de travaux

Rentabilité immédiate possible

Opportunité rare dans le secteur de la santé à Aigues-Mortes

Place de stationnement privée incluse (no39)

Environnement professionnel de qualité

Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter l'Agence Comptoir Immobilier de France au 04.66.53.33.72 ou ELÉONORA MARTINELLI au O6.68.85.97.67 RSAC 919291880 EI

Cette annonce vous est proposée par MARTINELLI Eleonora - EI - NoRSAC: 919 291 880, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre ce fonds de commerce emplacement numero1 snacking ( crêperie, glace , gaufres ect ). Affaire tenue depuis plus de 20 ans
Très bon CA de 280 000 euros et un EBE de 60 000 euros
Loyer annuel: 14000 euros

Prix FAI: 325 000 euros
A voir vite : contact Sandra MEKSHI 0630931463

À VENDRE - Local professionnel avec jardin et parkings - Bordeaux Centre (Palais Gallien)

Situé au coeur de Bordeaux, dans le secteur prisé du Palais Gallien, ce local professionnel en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien a fait l'objet d'une extension contemporaine conçue par architecte. Il allie charme de l'ancien et volumes modernes.

Spacieux et lumineux, le bâtiment bénéficie d'une toiture-terrasse plate, d'un jardin privatif de 100 m² et de deux places de stationnement privatives accessibles depuis l'arrière du local.

Destination idéale pour :
o Bureaux professionnels
o Micro-crèche
o Activités de services à la personne ou administratives

Parfaitement desservi par les transports en commun, à proximité immédiate de la ligne tram B, et facilement accessible à vélo.

Un bien rare au coeur de Bordeaux, associant fonctionnalité, confort et emplacement premium.

Commerce multi activité situé au sud de Rennes, au coeur d'une jolie commune de 3000
habitants en plein essor.
Épicerie - Tabac, vape et CBD shop, cave à vin, bar, snacking, Pmu, gaz, relais colis, ce
commerce a su s'adapter à la demande locale. Aucune concurrence directe.
Le commerce dispose également d'un vaste espace extérieur, clos et viabilisé qui offre la
possibilité d'organiser des évènements : concerts, après midi dansant, concours de palets,
de pétanque ou aménagement d'une seconde terrasse (mobiliers inclus).
Agrément FDJ à demander.
Aucun travaux à prévoir sur la partie commerce comme sur le logement.
Etablissement idéal pour un couple désireux de s'investir
L'établissement se compose :
Un espace commercial au RDC :
- Une salle de bar de 60 m2
- Une épicerie avec sa réserve de 35 m2
- Une cuisine
- Un bureau
- WC au normes PMR
- Une terrasse extérieure aménagée
- Un vaste espace extérieur clos et viabilisé
Un logement comprenant :
- Une cuisine avec salle à manger
- Un salon
- 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau)
- Salle d'eau
- WC séparé
- Deux greniers
- Une véranda
- Une terrasse
- 2 garages

Condition financières:
- Prix net vendeur : 150 000 € HT
- Frais d'agence : 7% HT à la charge du preneur
- Loyer mensuel : 1039.50 € HT - HC
- Loyer annuel : 12 474 € HT - HC

Disponibilité
- Immédiat

Ce bien vous est présenté par Didier VINCENT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 71 04 58 97

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Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Didier VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Elsa AMBLARD - 06.64.02.47.91 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la vente ce Fonds de Commerce GARAGE de 134 m² environ sur terrain de 200 m² environ à Pusignan (69330).
Idéalement localisé entre Meyzieu (2 minutes) et Pusignan et à 6 minutes seulement de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.
Excellente visibilité pour ce local commercial situé sur une route très passante à l'entrée et sortie de Pusignan.
=> Activité : AUTOMOBILE (sauf achat revente de véhicules)
=> Disponibilité immédiate.
Descriptif :
- Très bon état,
- Chiffre d'Affaires en progression continuelle,
- Atelier de 120 m² environ,
- Bureau séparé de 14 m² environ,
- Parking,
- 2 ponts, démonteuse pneus et équilibreuse, ...
Prix de cession Net Vendeur : 165 000 € HT HD
Loyer annuel : 30 000 € HT HC
Accessibilités :
- D 302, D 517,
- E15,
- Autoroute A432 desservant les autoroutes A42 (Bourg-en-Bresse / Genève) et A43 (Grenoble / Chambéry).
Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 06 64 02 47 91 / 04 26 04 15 07
Prestations :
- Activité : GARAGE,
- Garage : 120 m² environ,
- Bureau : 14 m² environ en rez-de-chaussée,
- Superficie totale Terrain : 200 m² environ. Prestations : - Activité : GARAGE,
- Garage : 120 m² environ,
- Bureau : 14 m² environ en rez-de-chaussée,
- Superficie totale Terrain : 200 m² environ.

A vendre un local commercial au rez de chaussez d'un immeuble en r+2.

Livraison brute de béton

Excellente visibilité depuis la SUD III

Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

ARTHUR-LOYD/ FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente un centre médical/paramédical entièrement rénové en 6 cabinets avec salle d'attente possible à l'entrée du centre.
Très belle opportunité à saisir à Pertuis.

À SAISIR : Fonds de Commerce Salon de Coiffure – Enseigne Nationale

Idéalement situé au coeur d'un axe principal très passant à Villeneuve-Loubet, à proximité immédiate de grandes enseignes et disposant d'une excellente visibilité, ce salon de coiffure sous franchise nationale bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière.

Caractéristiques clés :
Surface commerciale bien aménagée et entièrement équipée
Emplacement stratégique sur la Nationale 7
Chiffre d'affaires annuel solide et régulier (~202 000 € HT)
Rentabilité assurée avec un EBE d'environ 39 000 € annuel
Franchise nationale reconnue
Local climatisé et lumineux
Atouts majeurs :
Clientèle établie et fidélisée
Accompagnement franchiseur (formation, marketing, produits exclusifs)
Accès et stationnement facile pour la clientèle
Potentiel de croissance complémentaire (services, horaires, marketing local)
Conditions financières :
Prix de cession : 110 000 € net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 10 % HT
Loyer annuel : 43 800 € HT
Loyer annuel TTC : 52 548 € TTC
Opportunité rare sur le secteur – Affaire idéale pour professionnel du métier ou investisseur souhaitant développer un commerce rentable immédiatement.

Veuillez me contacter pour toute précision et programmer une visite selon vos disponibilités.

Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS®
- Région PACA
? 06 34 07 18 10
? emmanuel.laurent@reseau-brokers.com

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Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Aires d'Entreprises vous propose, à la vente plusieurs cellules de commerce / service de 161 m² à 205 m², idéalement situées dans une zone dynamique de Valenciennes proche des autoroutes.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Serris au coeur du Val d'Europe en Seine et Marne, plusieurs cellules neuves à usage de showroom divisibles à partir de 143 m².
Ce programme clos et sécurisé dispose de places de parking privatives et d'une visibilité commerciale sur un axe majeur de circulation.
Chaque lot est livré brut de béton avec fluides et électricité en attente.
Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER A Serris Montévrain et Chessy Marne la Vallée, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4. Prestations : Site clos et sécurisé
Livraison brut
Fluide en attente
Electricité en attente
Démarche BREEAM
Parcours Santé
Deux espaces de restauration avec terrasses
608 place de parking
Emplacement Vélo 244 m²
Emplacement Moto 91 m²
95 bornes de recharge
Parking Visiteurs de 150 places (Gratuit 2h)
Food Court

A VENDRE - RESTAURANT GASTRONOMIQUE, CUISINE FRANÇAISE TRADITIONNELLE (extraction 400mm)

Emplacement de choix pour ce restaurant gastronomique reconnu pour sa cuisine française authentique, élaborée à partir de produits frais et de qualité. Une véritable adresse de charme qui séduit une clientèle fidèle et exigeante.

Situé dans un quartier recherché mixte bureaux/résidentiels à Levallois-Perret, ce restaurant avec extraction de 89 m² offre une belle visibilité grâce à sa façade d'angle de 11m permettant d'installer jusqu'à 30 couverts en terrasse pendant les beaux jours. Intérieur chaleureux et cuisine professionnelle bien équipée.

L'emplacement est stratégique de par sa proximité immédiate avec de nombreux commerces, de restaurants et à seulement 4 minutes à pied du métro Louise Michel.

Ses atouts :
Façade d'angle de 11m et permettant l'installation d'une belle terrasse pouvant accueillir 30 personne
Salle intérieure agréable, fonctionnelle et chaleureuse
A l'angle de deux rues très commerçantes : quartier attractif et fréquenté tout au long de la journée par flux bureaux et résidentiel
Possibilité d'adaptation du local à différents concepts de restauration (restaurant, salon de thé, glacier...)
Extraction 400mm

Conditions financières :
- Prix de vente net vendeur : 350 000 € HT
- Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 35 000 € HT
- Loyer mensuel : 3 024 € HT - HC // Loyer annuel : 36 388 € HT - HC
- Charges mensuelles : 192 € HT
- Redevance terrasse : 500 € pour 6 mois

FERMETURE le dimanche, lundi soir et samedi midi.

Ce bien vous est présenté par Alexia HAOUZI, consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 67 71 60 10.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alexia HAOUZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, actuellement exploité sous l'enseigne MULTARI.

Idéalement située sur un axe à fort passage reliant Saint-Laurent-du-Var aux communes de Carros, Gattières et Saint-Jeannet, cette boulangerie bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle. Implantée en bordure de la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var, elle profite d'un emplacement stratégique avec stationnement à proximité.

Le secteur est en plein essor, avec de nombreux programmes immobiliers en cours de construction ou récemment livrés. L'un d'eux accueillera prochainement un magasin LIDL à quelques dizaines de mètres, renforçant encore l'attractivité du site.

Exploité sous l'enseigne MULTARI depuis plus de 15 ans, d'abord en succursale puis en franchise, l'établissement affiche d'excellentes performances en termes de chiffre d'affaires. L'exploitant actuel souhaite désormais se consacrer à de nouveaux projets.

Atouts supplémentaires

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et porteur.

Honoraires en sus du prix de cession, à la charge de l'Acquéreur

À vendre, murs et fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en centre-ville de Grasse. Surface de 265 m² sur deux niveaux (165 m² en RDC, 100 m² en sous-sol). Extraction toit. Gaz de ville. Climatisation et sanitaires PMR. Capacité de 45 couverts en salle + terrasse extérieure (150 couverts environ). Beau linéaire vitrine. Bon état général, activité actuellement saisonnière avec potentiel de développement en hiver. Possibilité de louer en sus un local de 76m2 à 600Euros/mois CC, ainsi qu'un local de 30m2 à 99Euros/mois CC. Prix FAI : 895,7 KEuros.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

SUR UN BOULEVARD PASSANT ET COMMERCIAL À LA COURNEUVE, LIMITROPHE AUBERVILLIERS ET À 5 MIN DE L'AUTOROUTE A86 ET DU RER B, UN LOCAL COMMERCIAL ET UN LOGEMENT (T2) POUR UN TOTAL DE 107 M².

LA TOTALITÉ EST LOUÉE À UN LOCATAIRE POUR 36 180 € / AN (BAIL 3.6.9).

PRIX : 405 000 € FAI
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047276)

LE HAVRE - CENTRE VILLE - MURS COMMERCIAUX - A VENDRE

Situé dans le centre ville a proximité direct de l'Hôtel de Ville, voici des murs commerciaux avec un beau linéaire de vitrine se décomposant comme suit : local commercial en Rez-De-Chaussée (42,16 m2) comprenant une pièce, un espace cuisine, un WC et une cave en sous-sol (17,84 m2).

Une place de parking privative mais pas nominative avec accès direct à l'arrière du local.

A SAISIR

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

SITUÉE SUR UN AXE PASSANT ET COMMERÇANT (D448), À PROXIMITÉ DES NATIONALES N7, N6, DE L'A6, ET À SEULEMENT 20 MINUTES À PIED DES RER C ET D, UNE BOUTIQUE DE PLAIN-PIED DE 39 M², ACCOMPAGNÉE DE 2 M² DE BALCON À L'ARRIÈRE ET 7 M² DE TERRASSE À L'AVANT.

CARACTÉRISTIQUES : - VITRINE LINÉAIRE DE 4 MÈTRES - EXCELLENTE VISIBILITÉ - AXE TRÈS PASSANT - TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES (HORS RESTAURATION, TABAC ET CAFÉ) - LOCAL EN BON ÉTAT - IDÉAL POUR ACTIVITÉ MÉDICALE OU PARAMÉDICALE

PRIX : 170 500 € FAInGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049294)

A VENDRE – DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

Place Antoine Renard à Noisy-le-Grand (93), au sein d'un pôle commercial et de services, le groupe SOPPEC vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 102m².

Le local est loué par une boucherie.
INVESTISSEUR

Prix : 440 000 € HT HD

MURS ET FONDS DE COMMERCE HOTELLERIE

Norman Taylor vous propose les murs et le fonds à la vente de cet hôtel sur la commune de Saint-Jean-de-Védas.

L'établissement est composé de 61 chambres sur 3 niveaux. La surface est de 1 000 m² environ sur une parcelle de 2 579 m².

Facile d'accès depuis l'autoroute, la position est idéale pour une clientèle de professionnels, ouvriers, etc.

D'importants travaux de rénovation ont été entrepris en 2018 : façade, parking, menuiseries, agrandissement de la surface, bornes de recharge électrique, etc.

Une partie des chambres est louée à l'année à l'Etat. Ce nombre de chambres louées peut être réduit ou augmenté.

Affaire saine avec possibilité de développement. Taux d'occupation : 55/60% environ.

Personnel déjà en place.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations financières.

Possibilité d'acquérir une surface supplémentaire de foncier attenant de 1 460 m².

Dans l'une des parties les plus recherchées de Paris, au coeur du quartier Charonne - Faidherbe, réputé pour son dynamisme commercial, nous vous proposons un local commercial rare à la vente.
Idéalement situé dans le 11e arrondissement, rue de Charonne, ce bien se trouve dans un quartier vivant, très commerçant, prisé pour ses nombreux commerces de bouche, concept stores et enseignes indépendantes.
Ce local d'une surface de 65 m2 se développe sur trois niveaux : une cave aménagée, un rez-de-chaussée avec accès direct sur rue, et un 1er étage exploitable. Chaque niveau a été soigneusement agencé et aménagé, sans perte de place.
L'espace bénéficie d'une très grande vitrine de 3,5 mètres de largeur sur 4,4 mètres de hauteur, offrant une visibilité exceptionnelle et une belle luminosité naturelle.
Faibles charges : seulement 103 EUR par mois. Parties communes bien entretenues : ravalement de cour réalisé il y a un an, et façade votée et déjà payée.
Excellent potentiel de rentabilité : anciennement loué 3 000 EUR par mois, avec un droit d'entrée de 50 000 EUR.
De plus, l'immeuble est classé monument historique, offrant des avantages fiscaux intéressants selon le type d'investissement ou de projet envisagé.
Une opportunité rare dans un secteur à forte demande, idéale pour investisseurs ou commerçants recherchant un bien de caractère avec un excellent rapport qualité/emplacement/prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Besoin de vendre pour concrétiser votre projet ? Nous vous proposons une estimation gratuite, confidentielle, sans engagement et réalisée sous 48 heures. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en bénéficier.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre murs occupés d'un local commercial situé à Nice Est, sur le boulevard de l'Ariane. Surface: 26 m². Sanitaires. Rideau de fer. Accès PMR. Cave en sous-sol. Locataire en place depuis 2017. Revenus locatifs: 6000 Euros/an. Rentabilité: 6,8%. Prix FAI: 88 KEuros