Vente de Bureaux Vannes - 40 annonces - Page 2

Situé en plein centre-ville de Vannes, à deux pas de l'Hôtel de Ville, ce plateau de bureaux d'une surface de 98,63 m² au 1er étage d'un immeuble à usage mixte (habitation et professionnel) représente une belle opportunité pour une profession libérale, une agence, ou une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement urbain dynamique.

Environnement et accessibilité :

- Emplacement premium au coeur de Vannes

- Transports en commun à proximité immédiate (lignes de bus)

- Accès rapide à tous les commerces, restaurants, services

Situé à proximité immédiate de l'Hôtel de ville de Vannes, au sein d'un immeuble à usage mixte (commerce et habitation), ce local commercial de 74 m² développe un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Il bénéficie d'un environnement dynamique en centre-ville, idéal pour une activité tertiaire, de services ou de commerce de proximité.

Une configuration optimisée pour l'accueil de clients et collaborateurs

En rez-de-chaussée, le local propose un grand espace d'accueil lumineux, un bureau fermé ainsi qu'un sanitaire. En sous-sol, accessible directement depuis l'espace principal, on retrouve un ensemble de bureaux complémentaires et une salle d'archives.

Caractéristiques clés du bien :

Une opportunité rare dans l'hyper-centre de Vannes

Ce local bénéficie d'une localisation stratégique pour capter une clientèle de centre-ville, avec un fort potentiel de visibilité et une proximité immédiate des services administratifs. Il conviendra particulièrement à un cabinet de conseil ou une activité de service.

Au coeur du pôle d'innovation numérique de Vannes, cet immeuble en construction, labellisé BREEAM, dispose de plateaux de bureaux situés du R+2 au R+4 qui offrent une belle opportunité d'implantation pour des entreprises recherchant visibilité, environnement dynamique et accessibilité.

Un emplacement stratégique dans un environnement mixte et connecté

Ces espaces professionnels sont implantés dans un immeuble en copropriété exclusivement dédié à un usage tertiaire. Ils bénéficient d'une situation privilégiée, en surplomb d'un pôle médical (pharmacie et cabinet de radiologie en RDC et R+1), et à proximité immédiate d'un centre commercial, d'un campus universitaire et des lignes de bus.

Des plateaux livrés semi aménagé prêt à être cloisonné

Livrés neufs, isolés, plaqués en périphéries et faux-plafond sur l'ensemble, sols, tableaux électriques et câblages posés, ces plateaux sont à finir d'aménager selon les besoins de l'acquéreur. Cette modularité permet de concevoir des espaces de travail sur mesure, en phase avec les usages actuels (open-space, bureaux cloisonnés, espaces collaboratifs).

Prestations de l'immeuble :

Dans un ensemble immobilier à usage professionnel en copropriété, un plateau de bureaux aménagé situé en R+2 d'une surface de 181 m² + dégagement et sanitaires

Dans un immeuble en copropriété, un plateau de bureaux situé au 3ème étage d'une surface de 56.72 m², comprenant :

Une place de parking en sous sol

Dans un ensemble immobilier à usage de professionnel et d'habitation, plateaux de bureaux en RDC.

Démarrage des travaux septembre 2025, livraison courant 2027

Dans un immeuble de bureaux à construire, plusieurs plateaux de bureaux disponibles.

Visuel 4 voies

Dans un ensemble immobilier à usage tertiaire, plateaux de bureaux disponibles et divisibles à la vente ou à la location.

Prix à déterminer en fonction du cahier des charges de l'acquéreur ou du preneur.

Dans un ensemble immobilier à usage professionnel, un plateau de bureaux d'une surface d'environ 172m² avec cave en sous-sol.

Dans un immeuble en copropriété à usage d'habitation et professionnel, un local en RDC d'une surface de 25 m² environ comprenant :