Location Bureaux Seine-Maritime (76) - 421 annonces

A LOUER / BUREAUX / ROUEN

Situé sur un axe très passant du centre-ville, au R+2 avec ascenseur d'un immeuble de bureaux, surface de bureaux de 293 m2 environ avec sanitaires privatifs
7 places de stationnement disponibles en sous-sol moyennant un loyer supplémentaire de 1 550€ HT-HC/an/place

+++ : Excellente visibilité, à proximité des transports en commun
Disponible de suite

Loyer annuel HT-HC : 43 950 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 8 790 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 328,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 988 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au 5ème étage d'un immeuble de bureaux de bon standing bénéficiant d'une très belle vue mer, un plateau d'environ 223 m² (dont 18 m² de prorata de parties communes), comprenant un grand open-space, 4 bureaux, une salle de réunion et 2 sanitaires avec une douche.

+ une cave d'environ 30 m² (non comptabilisée dans la surface).

* Ascenseur.
* Très belle luminosité grâce à une triple exposition.
* Câblage informatique de type RJ45.
* Climatisation réversible en production collective.

L'immeuble se situe à proximité immédiate du centre-ville, à 2 minutes de la place de l'Hôtel de Ville.

Loyer annuel : 37 950 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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A LOUER - BUREAUX - ROUEN GAUCHE

Au sein d'un immeuble tertiaire, une surface de bureaux de 133,13 m2 environ composée de plusieurs grands bureaux cloisonnés, une cuisine, une douche et des sanitaires.
Possibilité de louer 3 places de parking moyennant un loyer supplémentaire de 60 €/mois/place et charges comprises
Disponibilité : 1er septembre 2025

Loyer annuel HC : 15 600 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HC

Honoraires de 3 120 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 336 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au 1er étage d'un immeuble récent de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 146 m², en très bon état général, comprenant :
- un grand open-space équipé d'alimentation électrique & prises RJ 45 via des perches.
- 2/3 grands bureaux doubles.
- un espace archivage / possibilité de cuisinette.

* Immeuble de 2015 aux normes RT2012.
* Accès PMR, ascenseur.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Ventilation simple flux.
* Double vitrage.
* Sanitaires communs.

14 places de parking en extérieur.

Loyer annuel : 17 520 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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Dans la zone d'activité de la voute à Petit Couronne, au pied de la sud 3, est disponible au sein d'un bâtiment élevé en R+1 un plateau de bureau situé en rez-de-chaussée.
Caractéristiques :
- Faux plafond réalisé en dalles minérales
- Eclairage dalles LED intégrées
- Sol carrelage
- Menuiserie aluminium double vitrage
- Sanitaires dans les parties communes
- Courants fort et faible
Des places de parking communes sont disponibles devant l'immeuble.
Surface RDC : 50 m²

Situation/Transports :
Bus ligne F6 et 27
Autoroute Proche A13
SNCF Gare de rouen rive droite à environ 9 km

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A LOUER / BUREAUX / ROUEN

Situé sur un axe très passant du centre-ville, au R+1 avec ascenseur d'un immeuble de bureaux, surface de bureaux de 515 m2 environ avec sanitaires privatifs
12 places de stationnement disponibles en sous-sol : Loyer 1 550€ HT-HC/an

+++ : Excellente visibilité, à proximité des transports en commun

Loyer annuel HT-HC : 77 250 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 15 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 512,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 313 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bureaux d'exception à vendre à Rouen, quartier Luciline, face à la Seine. Aucuns travaux à prévoir, décoration soignée. Une opportunité unique pour votre entreprise !

Idéalement situé au coeur du quartier Luciline, face à la Seine, cet ensemble de bureaux en R+2 offre un cadre de travail exceptionnel. Entièrement aménagé et décoré avec soin, il ne nécessite aucun travaux.
Des espaces optimisés et fonctionnels :
- Rez-de-chaussée : Showroom lumineux avec vitrine
- 1er étage : Deux vastes open spaces, une grande salle de réunion, plusieurs bureaux cloisonnés et un espace détente/déjeuner avec cuisine équipée
Aménagements :
- ERP
- PMR
- Bureaux climatisés, raccordés au chauffage urbain
- Ascenseurs privatifs
Stationnement : 13 places en sous-sol incluses dans le loyer annuel (loyer unitaire : 1 200 euros HT)
Un emplacement stratégique et un cadre de travail idéal !
Surface RDC : 153 m²

Situation/Transports :
Bus à 10 min du centre ville de Rouen et de la Gare SNCF
Route Situé sur un axe majeur d'entrée de l'Agglomération Rouennaise avec un accès direct au réseau autoroutier A13 vers Paris/Evreux/Le Havre/Caen - Transports en commun dont la ligne T4 reliant le Zénith à Saint-Etienne du Rouvray à la Place Boulingrin Rouen Rive Droite et Gare SNCF

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER / BUREAUX 400 M2 / PETIT COURONNE - ROUEN SUD
Immeuble de bureaux de 400 m2 environ sur 2 niveaux.
Tres bon etat. Bureaux cloisonnés, climatisés, chauffés, isolés
Parking privatif
Loyer mensuel : 3 520 Euros HT / charges mensuelles : pas de provision sur charges / taxe foncière annuelle : 4 212 Euros (sur base 2024)
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 8 448 Euros HT (10 137 Euros TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.

Quartier de l'Eure, au 4ème étage d'un immeuble de bureaux, un plateau d'environ 145 m², comprenant un open-space et 3 bureaux.

* Ascenseur.
* Chauffage collectif au gaz.
* Electricité commune.
* Sanitaires communs.
* Double vitrage.

5 places de parking.

À LOUER – BUREAUX PROFESSIONNELS – BOIS-GUILLAUME

HMIMMO-PRO, cabinet spécialisé en immobilier professionnel, vous propose à la location deux plateaux de bureaux situés dans un ensemble immobilier professionnel au coeur de la zone d'activité de Bois-Guillaume.

? Lot 1 : 225 m² – bureaux à rafraîchir composés de 4 bureaux, 1 salle de réunion de 50 m2, 1 openspace de 40 m2, 1 salle informatique, un espace d'accueil et 2 sanitaires H/F? Lot 2 : 107 m² – bureaux neufs (extension récente du bâtiment) composés de 4 bureaux, 1 salle de réunion et un sanitaire? Surface totale possible : 332 m² en réunissant les deux lots

? Avantages :
7 places de stationnement privatives (5 pour le lot 1, 2 pour le lot 2)
Accès immédiat à la fibre optique (raccordement possible)
Emplacement stratégique : proximité des commerces, parkings publics et axes de circulation
Accès facile et rapide
Disponibilité immédiate
Idéal pour toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et accessible.

Loyer lot 1 : 135€ HTHC/m2/an
Loyer lot 2 : 150€ HTHC/m2/an

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22

Honoraires de 9 075 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 145 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 604 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bureau entièrement rénové
Centre de coworking composé de 7 bureaux de différentes superficies allant de 14m² à 24m². Les prix varient de 490€ HT à 990€ HT en fonction du bureau.

Coworking comprenant en commun : accueil, salle de réunion, coin cuisine, WC, douche.
Les bureaux loués sont équipés de mobilier bureau, chaise de bureau, WIFI.
Eau , électricité et chauffage inclus.
Bail d'un an renouvelable
Vous recherchez un bureau convivial et agréable, n'hésitez pas à appeler Sandrine DURAND au 0609089574.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 980 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sandrine DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

A LOUER - BUREAUX AVEC STOCKAGE - ROUEN GAUCHE

Au sein d'un bâtiment indépendant de plain-pied, une surface de 150 m2 environ composée de :
- 90 m2 de bureaux
- 60 m2 de stockage
3 places de stationnements privatives
Disponible de suite

Loyer annuel HC : 16 800 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 20% HT du loyer annuel HC

Honoraires de 3 360 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 7,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer plateau de bureaux d'environ 232m² situé au coeur du Quartier Luciline de Rouen, à proximité des Docks, dans un immeuble de standing. Ce plateau de bureaux situé en rez-de-chaussée avec vitrines, bénéficiant d'une belle visibilité, vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages et commerces sur Rouen Métropole, l'Eure et agglomérations.

A LOUER / BUREAUX / ROUEN DROITE

Au sein d'un immeuble tertiaire, une surface de bureaux d'environ 59 m2 située au 2ème étage
1 place de stationnement disponible en sous-sol moyennant un loyer supplémentaire : 1 550 € HT-HC/an
Disponible de suite

Loyer annuel HT-HC : 8 850 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 1 770 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 67,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 213 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble entièrement réhabilité, beau plateau de bureaux neuf de 115 m² avec coin cuisine et sanitaires, idéalement situé à proximité du port du Havre et à seulement 10 minutes du centre-ville.

Ce plateau, entièrement refait à neuf, offre un cadre professionnel moderne et fonctionnel, parfait pour accueillir votre équipe dans un environnement agréable et accessible.

Caractéristiques :

Avantages :

Dans un immeuble tertiaire élevé en R+1 avec parking. Un plateau de bureaux neuf d'environ 100 m2.
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Caractéristiques :
- Menuiseries Aluminium, double vitrage
- Bureaux en cloisons vitrées avec faux plafonds en dalles minérales
- Palier central qui dessert chaque bureaux
- Sanitaire
- Sol stratifié imitation parquet
- Courants forts, courants faibles
- Climatisation réversible
Surface RDC : 100 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer plateau de bureaux d'environ 76m² en plein coeur du Quartier Luciline de Rouen, à proximité des Docks, dans un immeuble de standing. Ce plateau de bureaux situé au 2ème étage, tout en open-space, vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages et commerces sur Rouen Métropole, l'Eure et agglomérations.

Immeuble de bureaux indépendant, d'environ 210 m², aménagé en bureaux + petit stockage, comprenant :
- au rez-de-chaussée (env. 150 m²) : un bel accueil, 2 open-space d'environ 25 m², un sanitaire et une petite pièce attenante.
- au rez-de-jardin (accessible via un escalier intérieur) (env. 60 m²) : plusieurs bureaux, 2 grandes pièces complémentaires type petit stockage d'environ 80 m², avec une possibilité d'accès vers l'extérieur.
Bon état général, petit balcon, vue dégagée sur Vallon.
* Dispose d'une cave.
* Chauffage individuel gaz.
* Eau chaude par cumulus électrique.
Surface RDC : 210 m²

Situation/Transports :
A proximité du centre ville et de la gare SNCF Rouen Rive Droite
Ligne de bus directe vers la gare à proximité de l'immeuble

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur du Parc de La Vatine, un immeuble indépendant de bureaux en R+1, d'environ 980 m², comprenant un hall d'accueil, des espaces de travail lumineux et modulables (non cloisonnés), un restaurant, des sanitaires avec douches, et une zone de stockage.

Les locaux sont en cours de rénovation / restructuration complète afin d'atteindre le label BBC (Basse Consommation) EFFINERGIE Rénovation 2024.

Les travaux comprennent :
- Réfection de l'ensemble de la couverture, y compris les verrières d'atrium, avec possibilité d'installation ultérieure de panneaux photovoltaïques.
- Remplacement de l'ensemble des menuiseries extérieures, de la porte sectionnelle et des portes d'accès de l'immeuble
- Remplacement des dispositifs de chauffage par PAC, climatisation deux tubes et VMC double flux.
- Faux-plafonds, doublage et installation des cloisons, mise en peinture, revêtement sols souples dans les circulations, dalles moquettes dans les espaces de bureaux, élévateur PMR.
- Reprise des réseaux courant fort et faible, TGBT, GTB (décret BACS).

L'immeuble est accessible PMR et est conforme au code du travail.

26 places de parking en extérieur dont une PMR et une borne électrique.

Loyer annuel : 176 400 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Prévoir honoraires de rédaction d'acte : 1 000 Euros HT.

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A LOUER / BUREAUX + ATELIER / MONT SAINT AIGNAN

Surface d'environ 225 m2 au sein d'un immeuble tertiaire R+1 situé sur le Parc de la Vatine, composée comme suit :
- Au RDC : une surface atelier de 115 m2
- Au R+1 : une surface de bureaux ainsi que des sanitaires
Parking privatif avec 10 places de stationnement

Loyer annuel HT-HC : 28 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 5 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 258,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À découvrir, beau local refait à neuf situé dans le centre ville de Rouen, bénéficiant d'une belle visibilité.
Le local propose en sus une terrasse, avec une vue exceptionnelle sur Rouen, coup de coeur assuré.

Au sein d'un immeuble restructuré, face aux quais de Seine, entre le Mont Riboudet et la Préfecture de Rouen, un plateau de bureaux bénéficiant d'un bel emplacement et d'une terrasse privative au 4ème étage avec vue exceptionnelle.
Aménagements / disposition :
- Entrée avec borne d'accueil
- Au RDC, deux espaces ouverts de type open space bénéficiant d'une belle hauteur. Sanitaires privatifs H&F séparés et PMR
- Coin kitchenette / Point d'eau
- Climatisation chaud / froid réversible, radiateur électrique en mezzanine
- Fenêtres double vitrage
A l'étage une mezzanine propose un espace de bureau de type direction, sanitaires + douche.
Possibilité de stationnement sur les quais de Seine.
Surface RDC : 190 m²

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct vers l'A150 (Barentin, Le Havre) et l'A13 (Paris, le Havre)
Bus Transports en commun à quelques mètres de l'adresse
SNCF Gare SNCF à 10 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER / BUREAUX 90 M2 / BOIS GUILLAUME MAIRIE - ROUEN NORD
Bureaux de 90m2 environ. Neufs.
Faible consommation energetique.
Accés PMR - 2 parkings privatifs, grand parking public à 50 m.
Loyer mensuel : 1 100 Euros HT / charges mensuelles : 70 Eur HT / taxe fonciere annuelle : 1 312 Euros (sur base 2024)
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 2 640 Euros HT (3 168 Euros TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.

À louer à Bois-Guillaume, immeuble de bureaux de 1 250 m² non divisibles, idéalement situé en plein coeur de la ville. Garage et stockage sur 160 m² avec porte sectionnelle. Une opportunité rare pour votre entreprise !
Ce bien, situé au coeur de l'Espace Leader, situé à Bois-Guillaume (76230), bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone tertiaire dynamique de la métropole rouennaise. L'environnement immédiat est marqué par la présence de nombreuses enseignes de renom telles que Harmonie Mutuelle, MMA, SwissLife, ainsi que des acteurs du conseil, de la formation et de la santé. Ce pôle d'activités, à proximité immédiate de grands axes routiers et bien desservi par les transports en commun, offre un cadre de travail qualitatif, moderne et attractif, idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle dans des bureaux fonctionnels et bien situés.

Très bel immeuble de bureaux de plain-pied situé au coeur de Bois-Guillaume.
Le bâtiment d'environ 1250 m2 est édifié sur un terrain de 4400 m2 et dispose de 36 places de parking dont 1 PMR et 4 électriques.
- Garage et stockage possible sur environ 160 m2 avec porte sectionnelle
- Grand open space
- Espace repas
- Douche
- Chauffage électrique / clim air froid
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1250 m²

Situation/Transports :
Au Nord, accès direct vers l'A28, en direction d'Amiens, Lille Au sud par le Tunnel de la Grand Mare accès à l'A13 direction Paris, Le Havre Caen Bus : Ligne 7, 11 et 40 Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 5 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER - BUREAUX - ROUEN MONT RIBOUDET

Au sein d'une nouvelle construction d'envergure accueillant une résidence en co-living senior, une résidence étudiante et 100 logements en accession
Local professionnel ou surface de bureaux situé au R+1 et d'une superficie d'environ 142,48 m2. Livraison brut de béton avec fluides en attente.
Livraison : septembre 2026

Loyer annuel HT-HC : 21 372 €
Frais de rédaction de bail notarié à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT-HC
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 4 274 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 237,47 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 343 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Plateaux de bureaux neufs, situés au coeur d'une zone stratégique facile d'accès
Idéal professions médicales, bâtiment ERP et PMR. Nombreuses places de stationnement au pied du bâtiment.

Au coeur d'une zone d'activité dynamique, au sein d'un site clos et sécurisé bénéficiant d'une belle visibilité, un plateau de bureau situé au 1 er étage d'un immeuble élevé en R+1 avec ascenseur.
Plateau de 200 m2 cloisonné, en excellent état offrant:
- un grand espace d'accueil (pouvant servir de salle d'attente ou d'open space)
- 4 bureaux cloisonnés
- un local technique, informatique
- double sanitaire privatif dont 1PMR
- sols en lino
- faux plafonds avec luminaires à LED encastrés.
- chauffage individuel pompe à chaleur
- Grand parking au pied du bâtiment
Bureaux pouvant être climatisés, modulables et bénéficiant d'un bel espace extérieur.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Route Accès direct depuis le centre-ville de Rouen par l'A150 à 5 min. Jusqu'à Paris par l'A150 et A13

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER - BUREAUX - BIHOREL

Au sein d'un immeuble tertiaire avec des commerces à proximité immédiate, une surface de bureaux de 62 m2 environ située au premier étage et composée de une entrée, 3 grands bureaux, un espace café et un sanitaire
Places de stationnement sur parking extérieur
Grands axes routier à proximité

Loyer annuel HT-HC : 6 820 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 1 364 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 87,83 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 705 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A PROXIMITE DU CENTRE ST SEVER, DES GRANDES ADMINISTRATIONS, Un immeuble de bureaux avec stationnement privatif.

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux, deux plateaux de bureaux disponibles à la location sur le secteur de Rouen
- Ascenseur, Hall d'entrée (marches)
- Chauffage électrique individuel
- Dalle faux plafond 60x60cm
- Sol souple
- Un grand Open space
- Plusieurs bureaux cloisonnés
- Sanitaire privatif
- Coin kitchenette
A visiter rapidement.

Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide à l'A28 et à la sud 3
Bus Nombreuses lignes de bus à proximité
SNCF Gare SNCF à 10 minutes en voiture
Métro Tram / métro à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC