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Location Bureaux 193 m²76190 Yvetot

2 667 € HT-HC/mois
166 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 4 354 €/an

BUREAUX A LOUER

Dans un immeuble récent livré en 2016, un plateau de bureaux et locaux sociaux d'environ 193 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée haut (158 m²) (accès par escalier extérieur) : un accueil, 5 bureaux, un grand open-space de 52 m², une salle de réunion et un local informatique.
- à l'étage (35 m²) (accès par escalier interne) : une grande salle de pause avec cuisine, un bloc sanitaire, une douche et une très grande terrasse d'environ 119 m² (non comptabilisée dans la surface).
* Fibre optique.
* Chauffage réversible.
* Contrôle d'accès avec interphone et digicode.
10 places de parking en sous-sol sécurisé avec accès par bip ou code, dont une avec borne de recharge électrique.
Loyer annuel : 32 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de bail notarié : un mois de loyer HT à la charge du preneur.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_030192
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 2.5 m
- Installation électrique existante
- Interphone
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol : 10
- Nombre de bureaux : 6 dont 1 open-space de 52
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Stores
- Ventilation double flux

Emplacement

Yvetot 76190
Gare SNCF Rouen le Havre à 100 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - ROUEN

Stéphane BONNET

57 Boulevard des Belges
76000 ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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