Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Sébastien-sur-Loire

Accès rocade Porte de Goulaine, un bâtiment comprenant un local de 497 m² en rez de chaussée, à l'étage, des bureaux 124 m², locaux sociaux, mezzanine 32 m². PARKING PRIVATIF En très bon état. Climatisé, chauffé, aux normes PMR.
Pour vente aux professionnels , loisirs, réception du public..Prévoir frais de bail et l'état des lieux a la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Locaux commerciaux de 55 m² non divisibles à louer à Saint Sébastien sur Loire. Plein centre ville, bourg. Emplacement stratégique, visibilité optimale, parking commun en devanture, proche des transports en commun. Idéal pour tout type d'activité commerciale ou de service. Pas de restauration

OPPORTUNITE -A vendre ou à louer
A deux pas du centre-ville de Saint Sébastien sur Loire.
Local commercial de 56,75 m² avec une terrasse privative de 15,8 m², comprenant :
- Un open space
- 2 bureaux
- 1 espace cuisine
- 1 WC
- 1 espace de rangement
Local en très bon état, fibré, lumineux
Accès PMR par les parties communes
1 place de parking aérienne
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KERMARREC ENTREPRISE vous propose à la vente ce magnifique manoir, situé au coeur de Saint-Sébastien-sur-Loire, aux portes de Nantes. Il s'étend sur un terrain paysagé de 1 585 m². Entièrement clôturé et à l'abri des regards, il dispose de nombreux parkings. Le manoir, d'une surface d'environ 500 m², s'ouvre sur un rez-de-chaussée comprenant une entrée traversante, une cuisine spacieuse idéale pour les pauses et les moments de convivialité, ainsi que deux espaces en open space très lumineux.
Au premier étage, un palier dessert quatre bureaux avec parquet, et une belle terrasse avec un jardin d'hiver. Le deuxième étage comprend un open space avec kitchenette et deux bureaux supplémentaires. Le sous-sol, d'une surface d'environ 100 m², est entièrement aménagé pour l'archivage et comprend un local technique.
Le manoir est sécurisé, câblé et aménagé, et dispose également d'un abri fermé pour deux-roues. Alliant charme et modernité, il offre un cadre idéal pour des activités professionnelles tout en permettant des moments de détente dans un environnement verdoyant et sécurisé.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En bord de Loire, très beau bâtiment indépendant de 500 m² sur une parcelle de 2 163 m².
Le terrain est paysagé et agréable pour les collaborateurs.
Locaux aménagés, cloisonnés et en bon état.
Ils sont également fibrés, climatisés et sécurisés.
18 places de parking accompagnent ce bien.
Proche des transports en commun et de tous services.

 
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons, dans la zone commerçante de la Martellière, une surface de bureaux d'environ 38 m² au R+1 de l'immeuble avec ascenseur.

Locaux lumineux. Proches de toutes commodités et services.

SUD DE NANTES, PROCHE ROUTE DE CLISSON.

Nous vous proposons à la location un plateau de 86 m² dans un immeuble récent prêt à l'emploi : la surface est aménagée avec 1 grand open space, 3 bureaux fermés, 1 espace cuisine, baie de brassage en place et fibre optique présente dans l'immeuble. 2 places de  parking sont incluses dans le loyer. Accès PMR de l'immeuble, site tertiaire et proximité périphérique dans un environnement de qualité. RARE SUR LE SECTEUR SUD !

24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Périphérique Sud porte 46, Saint-Sébastien / Proche autoroute A83 Bordeaux et RN 249 Poitiers.

Ligne 27 (Curie), gare de Saint-Sébastien à 700 m et gare de Vertou à 850 m.

Centre commercial Auchan Saint-Seb et sa zone de chalandise.

A proximité de la zone de loisirs : Urban Foot, cinéma UGC, Bowling, karting...

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Découvrez des espaces de bureaux d'environ 250 m² idéalement situés en Sud Loire entre le Bd des pas Enchantés et le périphérique (porte de Goulaine). Les bureaux sont dans un immeuble en mono-propriété avec un seul locataire sur un rez-de-chaussée et un étage.
L'actif est entièrement climatisé. Vous bénéficierez de plusieurs espaces de bureaux séparés et salles de réunion. Des sanitaires à chaque étage et d'un réfectoire. Le bâtiment profite de 20 places de parking privés en extérieur

DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL EN COPROPRIETE, BUREAUX SITUES AU TROISIEME ETAGE AVEC ASCENSEUR, BUREAUX COMPOSES D'UN ACCUEIL, QUATRE BUREAUX, SALLE DE REUNION, PLACARDS, ARCHIVAGES, ESPACE KITCHENETTE, CABLAGE INFORMATIQUE, FIBRE, QUATRE PLACES DE PARKINGS COUVERTS. DEUX SANITAIRES COMMUNS AVEC POINTS D'EAU.

IMMPROVE Immobilier Entreprise vous propose à la location des bureaux situés au sein d'un ensemble immobilier de qualité. Ces bureaux, d'une superficie d'environ 500 m², sont situés au premier étage (R+1) et sont en bon état général.
Parfaitement aménagés, ils sont cloisonnés et entièrement équipés, ne nécessitant ainsi d'aucun travaux d'aménagement avant votre installation.
Pour garantir un confort optimal tout au long de l'année, ces bureaux disposent d'un système de chauffage au gaz ainsi que d'une climatisation efficace, assurant une température agréable en toute saison.

. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Cloisonnement
. Carrelage
. Chaudière Gaz
. Climatisation
. Sanitaires H/F
. Câblage courant fort et faible
. Fibre optique
. Eclairage LED
. Kitchenette
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Laurier Fleuri (BUS-27), Cassegrain (BUS-42)
Route Péririque porte de Vertou et porte de Saint Sébastien sur Loire

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Tourny Meyer vous propose ce local commercial de 95m² situé le long de la Route de Clisson.

Local commercial offrant une excellente visibilité sur la Route de Clisson (axe routier majeur du sud de Nantes).

Aménagement qualitatif pour ce local composé d'un espace accueil, de bureaux fermés, d'openspace, d'une salle de réunion ainsi que d'une grande terrasse.

Climatisation réversible, câblage RJ45 et parking privatif.

Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 132 m2 à Saint Sébastien Sur Loire. Bureaux en très bon état au sein d'un immeuble récent. Proximité immédiate périphérique. Restauration et commerce sur la zone.

Au Sud de Nantes, nous vous proposons à la location ou à la vente 16 cellules de bureaux à partir de 220 m². Surface totale de 6 800 m² du R+2 au R+7, sur Saint-Sébastien sur-Loire.
Bureaux aménagés et climatisés. Toiture végétalise en R+2. Terrasses privatives arborées en R+4 et R+5. Aménagement paysager des espaces communs extérieurs. Possibilité ERP aux R+2 et R+3. Certification RE 2020 et BREEAM Very Good.
2 niveaux de parking en sous-sol. 1 place pour 55 m² SU. 240 places de stationnement en usage partagé. 20 places équipés de bornes de recharge.

À proximité des transports en communs et des axes routiers.
NB : Le prix de vente s'entend parking inclus.
Au RDC et R+1, loisirs et activités recevant du public avec notamment un mail commercial, une fosse de plongée et une structure de chute libre.

 
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons, dans la zone commerçante de la Martellière, une surface de bureaux d'environ 60 m² au R+1 de l'immeuble avec ascenseur.

Locaux lumineux. Proches de toutes commodités et services.

Immeuble ON AIR composé d'un socle sur 2 niveaux, le RDC et R+1 sont dédiés aux activités de loisirs et de restauration (fosse de plongée, simulateur de chute libre, etc), les étages supérieurs développent 7 000 m2 environ de bureaux, du R+2 au R+7.
16 lots de bureaux disponibles à la vente et à la location, de 220 à 1 330 m2 environ.
Des stationnements en R-1 et R-2 pour un total de 240 places .

Situé à Saint Sébastien sur Loire, au sud de Nantes, le projet s'implante dans une zone commerciale avec de grandes enseignes et des activités de loisirs. Proche de la halte ferroviaire Frêne Rond, le site est idéalement desservi en transports en commun.

A proximité de la zone Pôle Sud, des transports en communs et des services, nous vous proposons à la location un bâtiment mixte comprenant 1 plateaux de bureaux de 125m² rénovés ainsi que son stockage attenant d'environ 155m².
Idéal société de services, activités légères, bureau d'études.....

Il bénéficie d'un environnement de commerces, restauration et services très dense.

Accolé au futur site de Loisirs et Restauration, avec studio de scénographie, tube de chute libre, fosse de plongée, ON AIR délivre un message fort de dynamisme et de créativité !

Immeuble ON AIR composé d'un socle sur 2 niveaux, le RDC et R+1 sont dédiés aux activités de loisirs et de restauration (fosse de plongée, simulateur de chute libre, etc), les étages supérieurs développent 7 000 m2 environ de bureaux, du R+2 au R+7.
16 lots de bureaux disponibles à la vente et à la location, de 220 à 1 330 m2 environ.
Des stationnements en R-1 et R-2 pour un total de 240 places .

Situé à Saint Sébastien sur Loire, au sud de Nantes, le projet s'implante dans une zone commerciale avec de grandes enseignes et des activités de loisirs. Proche de la halte ferroviaire Frêne Rond, le site est idéalement desservi en transports en commun.

Tourny Meyer vous propose en EXCLUSIVITE à l'acquisition cette surface de bureaux d'une superficie de 150M².

Bureaux situés au R+4 d'un immeuble livrés en2023.

Bureaux dotés d'un aménagement ultra qualitatif et d'une terrasse privative.

2 stationnements en sous-sol compris dans le prix de vente.

Offre rare sur un secteur tendu de la métropole.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose au coeur du centre ville de SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, une surface de bureaux de 80 m² environ. Les bureaux se composent d'une entrée donnant accès à 2 bureaux sur vitrines, un grand bureau avec de nombreux placards, et deux bureaux sur cour ainsi que des sanitaires.

Honoraires de 3 499 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 160 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la vente sur la commune de SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE un immeuble de bureaux. l'immeuble est composé d'un socle sur deux niveaux (RDC et R+1) dédié aux activités (fosse de plongée et tube de chute libre), loisirs et restaurations sur 7 000 m². Une partie de bureaux du R+2 au R+7 pour une surface totale de 7 000 m².
Au 2ème étage un plateau de bureaux de 245 m² environ. La surface sera livrée aménagée et climatisée, avec des sanitaires privatifs.
Une possibilité d'activité d'ERP est envisageable sur le R+2et R+3.
L'immeuble dispose d'un aménagement paysager des espaces communs extérieurs. Toiture végétalisée en R+2 et terrasses privatives arborés en R+4 et R+5.
le stationnement se fait en partie en sous sol - 1 place pour 60 m² environ, utilisation en foisonnement en dehors du créneau 6 h 18 h et 20 emplacements équipés de borne de recharge.

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 712 482 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location sur la commune de SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE un immeuble de bureaux. L'immeuble est composé d'un socle sur deux niveaux (RDC et R+1) dédié aux activités (fosse de plongée et tube de chute libre), loisirs et restaurations sur 7 000 m². Une partie de bureaux du R+2 au R+7 pour une surface totale de 7 000 m².
Au 2ème étage, un plateau d'une surface de 245 m² environ, il sera livré aménagé et climatisé, avec des sanitaires privatifs.
Une possibilité d'activité d'ERP est envisageable sur le R+2et R+3.
L'immeuble dispose d'un aménagement paysager des espaces communs extérieurs. Toiture végétalisée en R+2 et terrasses privatives arborés en R+4 et R+5.
Livraison prévue 3ème trimestre 2027
le stationnement se fait en partie en sous sol - 1 place pour 60 m² environ, utilisation en foisonnement en dehors du créneau 6 h 18 h et 20 emplacements équipés de borne de recharge.

Honoraires de 11 421 € HT à la charge du locataire (30% du loyer annuel). Dépôt de garantie 9 518 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.