Location Bureaux 240 m² à 7 496 m²44230 Saint Sebastien Sur Loire

À partir de
3 100 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bien également à vendre
À partir de
697 566 €

A VENDRE OU A LOUER

Saint Sebastien sur Loire, CBRE vous propose à la vente ou à la location des plateaux de bureaux du R+2 au R+7 sur 6 800m² environ.
Plateau jusqu'à 1350 m² (7ème étage) L'immeuble est composé d'un socle sur deux niveaux (RDC et R+1) dédié aux activités (fosse à plongée et tube de chute libre), loisirs et restauration sur 7 000m2.Stationnement partagé et sécurisé en sous-sol Places équipées de bornes de recharge.
A proximité du périphérique, ON AIR est un programme BREEAM in use Very Good, bénéficiant d'une forte visibilité et proposant des plateaux de bureaux lumineux, divisibles à partir de 240 m².
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 168536-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux245,6224 mois ap. déb. trx
3Bureaux263,8924 mois ap. déb. trx
4Bureaux289,5324 mois ap. déb. trx
5Bureaux264,2124 mois ap. déb. trx
2Bureaux636,8124 mois ap. déb. trx
3Bureaux375,8324 mois ap. déb. trx
3Bureaux258,5424 mois ap. déb. trx
4Bureaux457,5524 mois ap. déb. trx
5Bureaux461,6124 mois ap. déb. trx
2Bureaux441,3424 mois ap. déb. trx
3Bureaux463,5224 mois ap. déb. trx
4Bureaux463,5224 mois ap. déb. trx
5Bureaux270,2324 mois ap. déb. trx
6Bureaux240,5424 mois ap. déb. trx
6Bureaux940,2324 mois ap. déb. trx
7Bureaux1 423,2324 mois ap. déb. trx
SSParkings-18 mois ap. déb. trx
Total7 496,2 m²
126

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Programme neuf
Certification BREEAM in-use very good
Contrôle d'accès
Ascenseurs
Hall dédié pour les bureaux
Restaurants
Bureaux aménagés et climatisés
Sanitaires privatifs
Règlementation thermique RE 2020
ERP possible aux R+2 et R+3
Capacitaire 1/10m2 SU
Toiture végétalisée en R+2, et terrasses
privatives arborées en R+4 et R+5 (double hauteur)
HSP : 2,70 mètres
Air rafraîchi
Stationnement partagé et sécurisé en sous-sol
Places équipées de bornes de recharge :
19 parkings IRVE :
. Loyer : 1200 euros / u / an HT
. Vente : 13 300 euros / HT
Plateau jusqu'à 1400 m² env. (7ème étage)

Emplacement

Saint Sebastien Sur Loire 44230
Bus Curie (27), Cassegrain (42)
Transilien Saint-Sébastien-Frêne-Rond (SNCF)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE NANTES

Charlotte DELSART

22 Mail Pablo Picasso
44000 NANTES
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