Vente Fonds de Commerce 114 m²44230 Saint Sebastien Sur Loire

Prix de cession : 160 000 €
Loyer : 1 375 € HT-HC/mois145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 9 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 715 €/an

FONDS DE COMMERCE A VENDRE

Fonds de Commerce - Pizzéria Traditionnelle - Saint Sébastien sur Loire (44)
Loire Océan Expansion, vous propose à vendre un Fonds de commerce d'une pizzéria sur place et à emporter, située sur la ville de Saint-Sébastien-Sur-Loire. L'établissement peut accueillir 40 couverts en salle et 25 en terrasse.
Locaux comprenant : salle avec comptoir bar et pizza, cuisine équipée avec extraction, réserve, WC, terrasse (25 m²).
Pas de contrat brasseur, pas de droit de terrasse. Licence restaurant.
Ouvert du mardi au samedi de 12h à 14h et de 19h à 22h. Fermé dimanche et lundi. Fermeture annuelle de 5 semaines.
Chiffre d'affaires :
2022/2023 : 255 388 Euros
2023/2024 : 280 328 Euros
Bail neuf à la cession.
Loyer annuel HT/HC : 16 500 Euros (soit 1 375 Euros/mois).
Pour plus d'informations ou pour recevoir des photos et documents complémentaires, contactez-nous dès maintenant !
Loire Océan Expansion au 02 40 20 63 11.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Référence : 44_7182
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface
TERRASSE25M²
RESTAURANT114M²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Saint Sebastien Sur Loire 44230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Pascaline VIAUD

1 Avenue des Amethystes
44300 Nantes
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant, spécialiste de l’immobilier professionnel (Immo Pro) depuis plus de 20 ans. Nous accompagnons entreprises, commerçants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets d’implantation, d’acquisition, de cession ou de valorisation de biens à usage professionnel.
Implanté à Nantes, La Roche-sur-Yon, Ancenis / Pays d’Ancenis, Angers, ainsi qu’en proximité immédiate de la côte Atlantique (Pornic, Guérande, La Baule), notre cabinet intervient sur l’ensemble de la façade Ouest pour offrir un accompagnement de proximité, agile et réactif.
Nos expertises :
Locaux d’activité, entrepôts et plateformes logistiques
Commerces et retail (centre-ville et zones commerciales)
Bureaux, immeubles tertiaires et sièges sociaux
Murs commerciaux, investissements et portefeuilles patrimoniaux
Fonds de commerce, droit au bail et transmission d’entreprise
Nos engagements :
Une approche sur-mesure avec un interlocuteur dédié
Une connaissance fine du tissu économique local
Un accompagnement juridique, fiscal et stratégique à chaque étape
Une expertise reconnue en valorisation patrimoniale et en recherche de locataires ou acquéreurs qualifiés
Une synergie complète avec notre structure dédiée à la gestion locative professionnelle
Notre différence :
Notre cabinet est fondé sur des valeurs fortes : authenticité, culture du travail, et excellence du service client. Nous privilégions les relations durables et transparentes avec nos partenaires, clients et prescripteurs.

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