Location de locaux commerciaux Paris - République - 82 annonces - Page 3

A LOUER - EN EXCLUSIVITE - une boutique située rue de Bretagne à Paris 3ème arrondissement, sur un axe passant et commerçant du MARAIS. Les locaux, d'une surface totale de 67,16m² sont composés: au rez-de-chaussée, une surface de 45,66m² avec point d'eau, WC et sortie de secours sur la cour de l'immeuble; au sous-sol, disposant d'une belle hauteur sous plafond d'une surface de 21,5m² (sanitaires et point d'eau). Activités autorisées: toutes sauf alimentaire. Conditions locatives: loyer: 4.500Euros HT HC (charges: 140Euros/mois; taxe foncière: 814Euros annuel à la charge du locataire). Honoraires: 10% HT de la première triennale à la charge du locataire soit 16.200Euros HT; à prévoir pour le preneur: frais de rédaction de bail

A LOUER - EN EXCLUSIVITE - une boutique située rue de Bretagne à Paris 3ème arrondissement, sur un axe passant et commerçant du MARAIS. Les locaux, d'une surface totale de 56,5m² sont composés: au rez-de-chaussée, une surface d'environ 35m² avec point d'eau, WC et sortie de secours sur la cour de l'immeuble; au sous-sol, disposant d'une belle hauteur sous plafond d'une surface de 21,5m² (sanitaires et point d'eau). Activités autorisées: toutes sauf alimentaire. Conditions locatives: loyer: 4.000Euros HT HC (charges: 110Euros/mois; taxe foncière: 634Euros annuel à la charge du locataire). Honoraires: 10% HT de la première triennale à la charge du locataire soit 14400Euros HT; à prévoir pour le preneur: frais de rédaction de bail

Ce bien vous est présenté par Abderrahmane BENHALIMA du cabinet RESEAU BROKERS.

Je vous propose un local commercial en location pur de 331 m2 réparti de la façon suivante:
281 m2 au RDC et 49 m2 au sous sol.
Le bien libre de toute occupation est situé au coeur du quartier de la Folie-Méricourt, à proximité immédiate de la Place de la République dans le 11e arrondissement de Paris. Situé dans une rue très commerçante proche de nombreuses enseignes telles que Franprix, Monoprix, Intermarché, pharmacie, parfumerie des boutiques de modes et de nombreux bars et restaurants.
Possibilité d'extraction

Localisation :
Paris 75011
Métro ligne 11/2
Bus 20/46/75/71/N°12/N°13
Zone commerçante
De nombreux bars,restaurants …

L'immeuble :

Immeuble d'habitation avec des pieds commerciaux.

Caractéristique techniques :
Extraction possible
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Linéaire vitrine 12 mètres
PMR
ERP

Conditions Financières :
150 000€ HT/HC
Total de répartition des charges : 6529 €
Taxe foncière : 3033 €
Taxe totale des cotisation : 2910 €

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Abderrahmane BENHALIMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

A LOUER - RUE DE BRETAGNE A PARIS 3EME SECTEUR ''BRETAGNE / ENFANTS ROUGES / MAIRIE'' sur une rue très commerçante du Haut Marais, une boutique d'une surface totale de 124 m² environ. Grâce à sa vitrine et sa verrière, les locaux offrent une surface lumineuse de 89 m² env. en RdC, dont sanitaires, point d'eau ainsi que sortie de secours. L'espace de vente dispose d'un volume tout à fait intéressant avec une hauteur sous plafond comprise entre 2.7m et 4m sous faitage. Au sous-sol, deux espaces d'une surface totale d'environ 35m². De part son emplacement commercial et sa disposition, les locaux offriront un cadre d'exploitation privilégié qui conviendrait à tous types d'activités sauf celles nécessitant une extraction ou générant des nuisances. Loyer: 9000Euros/mois HT HC. provision pour charges: 250Euros/mois + taxe foncière en sus à la charge du locataire. Droit d'entrée: 30.000Euros. Honoraires: 10% HT de la première triennale à la charge du locataire.