Location de locaux commerciaux Nord (59) - 183 annonces - Page 2

ROUBAIX proche centre ville rue de Lannoy . Local commercial de 340 m², bail commercial tous commerces tel que restauration, salle des fêtes, alimentation générale, supérette, salle fitness etc...
Parking public en face.
LOYER : 2 500 euros/mois HT HC. Honoraires en charge acquéreur 9.000 euros HT.
Surface : 340 m² non soumis au dpe consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : 0 kwh/m²/an.
Bail : 3/6/9. Honoraires : 9.000 euros HT, Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, agissant en tant que chargée d'affaires indépendant auprès de le SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat n° 400 232.
Morad MEZDOUR En portage salarial.

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Loue local commercial emplacement extrêmement bien placé, situé Rue Nationale à Lille.
Proche de la grand place, dans un secteur d'activité mixte, a louer local de RDC d'environ 150 M² + Salle à l'étage 45m2 + cave.
Proche des parkings, et des transports en commun.
Situé sur la Rue nationale, artère emblématique de Lille avec son architecture reconnaissable et son pouvoir d'attractivité, elle est une pénétrante à Lille depuis Wazemmes jusque la grand place. Elle dessert l'Ouest de lille vers le centre-ville.
le local proposé est composé :
RDC : 150 m2
R+1 : 45 m2
R-1 : cave
EXTRACTION EXISTANTE + TERRASSE
Il est composé d'un magnifique linéaire de vitrine donnant sur la Rue Nationale.
Emplacement idéal pour une enseigne qui souhaite s'implanter sur le marché Lillois, avec une énorme visibilité et un flux constant du matin au soir.
Conditions financières :
Loyer : 84.000 € HT HC/an
Provision pour Charges : à la charge du preneur
Taxe foncière : à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : (nous consulter)
Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Gaine d'extraction, terrasse, accès pmr

Orion Immobilier vous propose à la location ce local commercial de 400 m² répartis sur deux niveaux, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Lille, à seulement quelques pas de la gare Lille Flandres et de la Grand-Place.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité, ce bien offre un vaste espace modulable, parfait pour accueillir votre activité dans un secteur dynamique et attractif.

Sur la ville de Lille, ENTERPRISE Immobilier vous propose un local commercial situé en plein cœur du Vieux-Lille, ce charmant local commercial de 50 m² offre une opportunité rare dans une rue prisée et à fort passage. Parfaitement positionné dans un environnement dynamique, il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine spacieuse et lumineuse, idéale pour attirer l’attention des piétons et des touristes.
- Surface totale : 50 m²
- Façade : Une vitrine de 4 mètres, offrant une excellente luminosité naturelle et un espace pour l'affichage publicitaire.
- Aménagement intérieur : Un espace principal spacieux et modulable pour accueillir des activités variées (boutique, showroom, bureau, etc.), complété par une petite réserve ou un bureau en arrière-plan.
- Sol et murs : Revêtements modernes et neutres, facilement adaptables à votre concept.
- Sanitaires : Un espace WC privatif en parfait état.
- Localisation stratégique : réputé pour son charme historique et sa fréquentation importante, particulièrement prisée par les commerces de détail, les créateurs et les restaurateurs.
- Proximité des transports : Accès rapide aux transports en commun (bus, métro) et parkings à proximité.
- Quartier attractif : Entouré de commerces, restaurants et boutiques haut de gamme, ce local bénéficie d’un environnement commercial et résidentiel dense.
Ce local représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre prestigieux et dynamique, tout en bénéficiant de l’affluence du Vieux-Lille. Que ce soit pour une boutique, un cabinet ou un espace de coworking, ce lieu saura répondre à vos attentes.
Loyer annuel: 30 000€ HTHC/an
Montant de cession: Nous consulter
Charges: à la charge du preneur
Taxe foncière: à la charge du preneur
Honoraires de négociation: 30% du loyer annuel HTHC Prestations : Cession de fonds de commerce PAP

Aires d'Entreprises vous propose, à la location et à l'acquisition, cette surface commerciale d'environ 275 m², idéalement située sur un axe passant de la commune de Capinghem.

Parcelle AE384 : 397 m²

Situé en plein cœur du Vieux Lille, ENTERPRISE Immobilier vous propose ce local commercial de 45m² bénéficiant d’un emplacement idéal dans un quartier prisé et dynamique, connu pour son charme authentique et son attractivité commerciale.
Caractéristiques du local :
Superficie : 45m²
Emplacement : Vieux Lille, rue passante avec fort passage piéton
Vitrine : Belle façade offrant une excellente visibilité
Disposition : Espace optimisé, facile à aménager selon votre activité
État : En bon état, prêt à accueillir votre projet
Accessibilité : Proximité des transports en commun et stationnements à proximité
Atouts supplémentaires :
Quartier recherché avec une clientèle locale et touristique
Environnement commerçant avec boutiques tendances, restaurants...
Possibilité d’adaptation à diverses activités (hors restauration nécessitant une extraction)
Un cadre idéal pour développer votre activité dans l’un des quartiers les plus vivants de Lille !
Loyer annuel: 36 480€ HTHC/an
Montant de la cession: Nous consulter
Charges: à la charge du preneur
Taxe Foncière: à la charge du preneur
Honoraires de négociation: 30% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur Prestations : Rideau métallique
Cellule Neuve, entièrement aménagé

Local commercial Neuf (ou bureaux) "Brute, fluide en attente, vitrine posée"

d'une superficie d'environ 400 m2, divisible à partir de 180 m2.

Ce local peut bénéficier d'un jardin privatif de 70 m2.

21 places de parking peuvent être achetées (associées au local).

Porte sectionnelle sur l'arrière du local, pour faciliter les livraisons.

Belle hauteur libre de 5m40 permettant l'installation d'une mezzanine.

(appui sur les différents poteaux)

Idéal profession libérale.

Station V'LILLE et lignes de bus au pied de la résidence.

DISPONIBILITE IMMEDIATE

Sur la ville de Lille, ENTERPRISE Immobilier vous propose à la location un local commercial spacieux de 100 m² (avec un extérieur de 90m2), idéalement situé à Lambersart, une zone à forte activité commerciale et résidentielle. Ce bien est parfaitement adapté pour accueillir diverses activités commerciales grâce à ses caractéristiques et à son emplacement stratégique. (crèche, commerce de détails, spécialités, restauration...). Le local est situé dans un quartier dynamique de Lambersart, caractérisé par une mixité de commerces, de bureaux et de résidences. La zone bénéficie d’un fort passage piétonnier et d’une clientèle diverse et fidèle, renforçant l’attractivité de ce local pour diverses activités commerciales.
Grande vitrine offrant une excellente visibilité.
Transport : Excellente desserte par les transports en commun (bus, métro) et proximité des principaux axes routiers
Parking : Stationnement public disponible à proximité, facilitant l’accès pour vos clients et vos employés
Loyer: 29 000€/an HTHC
Charges: Nous consulter
Taxe foncière: Nous consulter
Honoraires de négociation: 30% du montant du loyer annuel à la charge preneur. Prestations : Exterieur de 90m2

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule commercial situé à 15 minutes de Valenciennes. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale.

Description du Bâtiment :
1. Superficie Totale : 313 m2
2. ZA à forte croissance
3. Accès autoroute
4. Accès gros porteur
Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour une activité de commerce.
À Proximité : Autoroute A2 :

INVESTISSEUR IMMO Cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles de rapport, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION/GESTION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Ce bien vous intéresse ? Vous pouvez prendre contact dès à présent avec Monsieur Dordain Clément au 06.59.62.62.34.

ERP
Gardiennage 24 h/24
Alarme
PC de sécurité
Télésurveillance
Climatisation
Ventilation double-flux
Surface RDC : 313 m²

Situation/Transports :
Bus
Tram
Autoroute

A louer : Local commercial en retailpark, situé sur la commune de Wattignies, magnifique cellules en rez-de-chaussée, sur un axe passant.
Situé proche de la zone commerciale CORA de WATTIGNIES, nous proposons un local commercial de 925 M² en rez-de chaussée.
L'axe est une des plus importantes pénétrantes à Lille en provenance de Seclin et de la zone sud de Lille. L'axe est dense en flux et en destination par la qualité de l'environnement commercial.
Sur un axe à flux important, à proximité des transports et d'enseignes nationales comme ACTION, B&M, GEMO, KRYS, CARTER CASH, FEU VERT, PICARD, BIOCOOP, BOULANGERIE ANGE, et bien d'autres.
Cellule commerciale disponible :
- 925 m² en rez-de-chaussée avec porte au automatique, le local possède une réserve.
Conditions locatives :
Surface de vente : 925 M²
Loyer Annuel Hors charge : 101.750 € HT
Charges : à la charge du preneur
taxe foncière Annuel: 15.000 € (à la charge du preneur)
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Vitrine;Porte sectionnelle électrique;Parking VL;Bardage intérieur isolant

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local commercial d'environ 950 m2 idéalement situé en sortie de Rocade Nord/Ouest et bénéficiant d'une très belle visibilité.
De nombreuses enseignes nationales sont déjà installées à proximité.

Emplacement privilégié en sortie de Rocade Nord/Ouest avec une très belle visibilité pour cet immeuble d'activité d'environ 950 m²

Le cabinet de Simencourt vous propose un espace commercial d'neviron 34m2 situé en plein coeur du centre ville de Valenciennes. Situé rue de Famars, cet espaces est le lieu idéal pour y installer votre activité ! Composé d'un rez de chaussée commercial, de deux étage ainsi qu'une cave idéal pour stockage. Toutes activités possible, possibilité de creer une extration !
Conditions locatives : - Loyer : 1200EUR - Taxe foncière : 1200EUR
Opportunités rare, contactez nous rapidement pour organiser une visite !

Location pure d'un local commercial livré brut de béton située à Lille, d'une surface de 293,05 m² en rez de chaussée avec un jardin de 100,87 m². Le local se situe dans une zone d'activité commerciale à deux pas d'un quartier résidentiel. La zone est desservie par différents axes routiers et ferroviaires, avec la gare de Lille à 10 minutes - Places de parkings disponibles. Loyer par an de 55 990 Euros HT/HC. Provision pour charges annuel : 4 380 Euros

Ref : OAL 126837

superbe emplacement, situé sur la ville de Lomme, cellule en rez-de-chaussée, sur un axe passant, sur l'environnement commercial de Auchan Englos.
Au cœur d'un environnement commercial mixte, mêlant Alimentaire, aménagement, optique, cuisiniste et bien d'autres.
Le centre commerciale Auchan génère un flux très intéressant pour tous types de commerce.
Surface : Environ 300 m2
Sur un axe à flux important, à proximité des transports et d'enseignes nationales.
Conditions locatives :
Nous consulter
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Climatisation réversible, vitrine, parking, accès PMR, belle surface de vente

STEWARD IMMOBILIER vous propose ce charmant local commercial de 50m² au coeur du Vieux Lille, idéalement situé. Profitez de son emplacement stratégique dans l'une des rues les plus animées de Lille.

Le quartier, réputé pour son ambiance conviviale et son offre commerciale variée, avec ses boutiques de luxe, ses cafés et restaurants, le Vieux Lille est un lieu de choix pour établir votre activité.

En outre, sa proximité avec la Gare Lille Flandres et son réseau de transports en commun, ainsi que divers arrêts de bus, stations de vélos V'Lille, et parkings "Effia Lille Opéra" et "Nouveau Siècle", assure une accessibilité optimale pour vos clients et employés.Euros

STEWARD IMMOBILIER | Vente et location de locaux professionnels - Recherches de locaux - Investissement - Gestion

Location pure d'un local commercial livré brut de béton à Lille dans le quartier de Lomme, d'une surface de 149,86 m² soit 30,89 m² en RDC et 118,97 m² en R+1 . Le local est situé dasn une zone commerciale à deux pas d'un quartier résidentiel qui est desservi par différents axes routiers et ferroviaires, notamment la gare de Lille à 10 minutes - Idéal pour une activité libérale ou bureautique - des places de parkings sont disponibles. Loyer an 32 076Euros HT/HC. Provision pour charges annuel : 4 380 Euros

Réf.: OAL 126703

STEWARD IMMOBILIER vous propose ce local situé au coeur de Lille, à deux pas de la célèbre Grand-Place, de 168m² offrant une visibilité commerciale exceptionnelle dans une rue animée, bordée de boutiques de prêt-à-porter, de magasins de décoration, d'agences de voyages, de restaurants, d'opticiens, et bien d'autres encore.

À proximité des transports en commun, notamment la station de métro Rihour, et à moins de 10 minutes à pied de la gare Lille Flandres, cet emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable.

Stationnement: A 1 minute du Parking Lille Tanneurs et à 4 minutes du parking Grand-place.

La configuration du local est la suivante :

Votre prochain espace commercial vous attend dans cet emplacement de choix au coeur de Lille.

Loyer annuel HT/HC : 56 000 Euros

Honoraires d'agence HT : 16 800 Euros

Dépôt de garantie : 3 mois, soit 14 000 Euros

STEWARD IMMOBILIER Vente et location de locaux professionnels - Recherches de locaux - Investissement - Gestion

Dans le centre-ville de Lille, Enterprise Immobilier vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 138 m2.
Au sein d'un environnement de proximité à la fois très dynamique, à proximité de divers types de commerces :
- restaurations : Auchan, Carrefour, Pharmacie, Opticien, Sushi, Restauration, Hôtel.
- Proximité/transport, Gare SCNF (10min à pied), Métro/Bus (5min à pied)
Le local se situe aussi à proximité des gares TGV Lille Flandres et Lille Europe ainsi que des accès métro, taxi, vélos.
Conditions de locations :
Loyer annuel : 48 600,00 € Hors taxes Hors Charges
Taxe foncière annuel: à la charge du preneur
Charges annuel: à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel à la charge du Preneur Prestations : Vitrine;Chauffage Bureaux : Électrique;Accès PMR : OUI

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la location ce local à usage commercial idéalement situé dans le quartier prisé du Vieux-Lille.
Cet espace de 45 m² environ comprend 32 m² de surface de vente, et 13 m² d'arrière boutique, ainsi qu'une cave.

Conditions financières :
Loyer mensuel HT/HC : 3 500 €
Charges mensuelles HT : 215 € (Charges de copropriété + Foncier)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence HT : 12 600 € (soit 30% du loyer annuel HT)
Cession de droit au bail : 25 000 €

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Océane DANNEELS au 07 71 02 03 09 ou sur oceane@vacherand.fr

Situé sur la zone Commerciale Auchan, Leers (59).
La zone commerciale de LEERS (59) comprend un alimentaire AUCHAN avec une station service et dessert toute la Zone Nord de la Métropole de Lille et comprenant une belle zone de chalandise comprenant Wattrelos, Roubaix et Tourcoing.
La zone se trouve sur l'axe entrant de la Zone commerciale et dans une zone avec une belle densité d'habitations.
La zone est diversifiés en terme d'enseignes et bénéficie d'une belle attractivité.
Le local proposé fait environ 1205 M², proche du Stokomani, Chaussea, JouéClub, But, Electrodépot, Gifi, Quick, Brico dépot, Action, .....
Bâtiment profitant d'un grand parking, entrée indépendante et belle hauteur sous plafond.
Conditions financières :
Loyer annuel : 130 000 € HT
Provision pour Charges : à définir
Impôt foncier : 19.458 € HT/an
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Revêtement de sol : Lino PVC, Construction métallique, Vitrine, Climatisation réversible

À LOUER : Local commercial de 129,8 m²

Emplacement idéal : Situé à l'angle de la rue du Sec Arembault, dans le prolongement de la rue de Béthune, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage potentiel élevé.

Détails des modalités :

Superbe emplacement, situé sur la ville de Villeneuve d'Ascq, cellule en rez-de-chaussée, sur un axe passant, sur l'environnement commercial de Auchan V2
Au cœur d'un environnement commercial mixte, mêlant Alimentaire, aménagement, optique, cuisiniste et bien d'autres.
Le centre commerciale Auchan génère un flux très intéressant pour tous types de commerce.
Surface : Environ 400 m2
Sur un axe à flux important, à proximité des transports et d'enseignes nationales.
Conditions locatives :
Loyer annuel HT HC : Nous consulter
Taxe foncière : Nous consulter
Cession de bail : Nous consulter
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Vitrine, parking foisonnement,

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la location ce local commercial d'environ 236 m² sur la commune de Lille.
Il est composé d'une surface en RDC de 161,3 m² avec, en plus, une terrasse extérieure de 46,3 m², également une mezzanine en étage d'environ 75,3 m².

Idéal restauration ou centre de formation, école...

Secteur : Euratechnologie.

Conditions financières :
Loyer mensuel HT/HC : 4 000 €
Charges mensuelles : 416 € (Charges de copropriété + Foncier)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 12 000 €
Honoraires d'agence HT : 14 400 € (soit 30% du loyer annuel HT)

Avec le concours de Benoît ROUSSEL, agent commercial, joignable au 06 26 04 11 80 ou benoit@vacherand.fr

Sur la ville de Wasquehal, au coeur de la galerie marchande du centre commerciale CARREFOUR
Plusieurs Cellules commerciales à louer en RDC avec terrasse et gaine d'extraction possible
Environnement commercial : Mcdonald's, Carrefour, Basic fit, Krys, Club cafe, Feu vert... Prestations : Extraction possible, terrasse possible, galerie commerciale

A louer, local neuf d'une superficie d'env 132 m2 au coeur du quartier de la Maillerie à Villeneuve d'Ascq, avec 2 places de parking.

Ce local brut de béton offre une belle luminosité grâce à sa large vitrine sur une grande partie de l'espace.

Il est conforme aux normes PMR et peut accueillir diverses activités, y compris la restauration.

Possibilité d'aménager selon vos besoins.

A 2 pas du métro Croix centre et proche du grand boulevard et du tramway.

Très bel emplacement commercial à louer zone commerciale Auchan Louvroil
Louvroil est une commune de 7 000 habitants située au cœur de l’agglomération Maubeuge-Val de Sambre comprenant près de 125.000 habitants.
La zone de commercial de Louvroil bénéficie d'une belle densité de population à proximité et d'un bassin de clients étendu grâce à ses accès nombreux et faciles.
Elle draine près de 160.000 habitants à 20mn en voiture. La proximité de la ville de Maubeuge en fait son point fort.
La zone commercial de comprend l'un des plus gros hyper Auchan de France (160 M€ de CA) et de nombreuses locomotives comme Boulanger, décathlon, Leroy Merlin, Intersport, Kiabi, Gifi, Chaussea, 4Murs, Norauto, B&M, Jysk, Electrodépot, .......... et de nombreuses autres enseignes nationales.
local commercial d'environ 330 M², fluides en attente, parking indépendant,
Conditions financières :
Loyer annuel : 160€HT/ M² Hors charges.
Bail : 10 ans dont 6 ans ferme
Frais de division : prévoir des frais de division de la moitié du cout réel total de division.
Taxe foncière : provision de 8€HT/M2/AN à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur
Montant et description Honoraires de négociation : 30% du Loyer Annuel HT Hors Charges de référence
Louvroil, Hautmont, maubeuge. Prestations : Cellule brute, fluides en attente, Carrelage au sol

Loue local commercial d'environ 610 M2 en emplacement n°1 sur la zone commerciale Auchan Petite-Forêt.
Situé sur la plus grosse zone commerciale de valenciennes, Le local est idéalement placé sur l'axe entrant de la zone commerciale de Petite-Forêt dans un environnement à fort potentiel.
L'hypermarché Auchan de Petite-Forêt réalise un chiffre d'affaires d'environ 170 millions d'euros et offrent un environnement d'enseignes nationales de destination comme Boulanger, Décathlon, Darty, Kiabi, Intersport, Gifi, St Maclou, Bricodépot, ainsi que beaucoup d'autres enseignes nationales.
L'offre de restauration est aussi très complète avec des enseignes comme Burger King, Buffalo, mc Donalds, 3 brasseurs, Del Arte, KFC, Gur, et d'autres.
L'accès à la zone se fait via l'A23 avec 1 sortie directe sur la zone Auchan, et 1 sortie donnant directement sur le rond-point du local proposé.
Le local proposé est au coeur de la zone commerciale.
Le local bénéficie d'une très belle visibilité et d'un accès direct, il possède son parking.
610M² environ, dont 420 M² environ de surface de vente et de 170 M² de réserve.
Il bénéficie de vitrines et peut être disponible très rapidement. Il est en structure métal, il est livré avec une partie des aménagements déjà réalisés.
Conditions financières :
Loyer annuel : 80 000 € Hors taxes Hors Charges pour l'ensemble du bâtiment.
Taxe foncière : nous consulter
Charges : nous consulter
Montant et description des Honoraires de négociation à la location : 30% du loyer de référence HTHC à la charge du Preneur
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur.
Disponibilité : immédiate. Prestations : Structure métallique Isolation simple Toiture bardage acier Dalle/Sol Carrelage / béton Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment 4,00 m.

Superbe local au coeur du vieux lille de 110 m2
Situé au coeur du vieux Lille,
Idéalement situé dans une rue passante et prisée du vieux Lille, l'emplacement offre une visibilité exceptionnelle.
Immeuble emblématique en plein cœur du quartier historique du Vieux LILLE.
L'environnement de confrères est très premium, comportant notamment : HERMES, BOUCHARA, HUGO BOSS, BOGGI, MAUBOUSSIN, FATHER & SONS, SANDRO, REPETO, ..... et de nombreuses autres enseignes du luxe en prêt-à-porter, équipement de la maison, commerces de bouches, .....
Le local se situe proche des parkings, à 5mn des gares, sur l'entrée du Vieux Lille en venant de la place de l'opéra.
Très beau local offrant une belle visibilité avec sa belle vitrine et sa façade remarquable.
Rez-de-chaussée commercial d'environ 90 M² de surface de vente, 20 M² de réserve en sous-sol.
CONDITIONS LOCATIVES :
LOYER : 70.000 €HT
PROVISIONS POUR CHARGES : charge preneur
Impôt foncier : Env. 2.930 €/an
Frais de rédaction d'acte : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Prestations : Vitrine, accès PMR, Mezzanine stockage

Superbe local au coeur du vieux lille de 300m2
Situé au coeur du vieux Lille,
Idéalement situé dans une rue très passante et prisée du vieux Lille, l'emplacement offre une visibilité exceptionnelle.
Immeuble emblématique en plein cœur du quartier historique du Vieux LILLE.
L'environnemnt de confrères est très premium, comportant notament : Louis VUITTOn, HERMES, BOUCHARA, HUGO BOSS, BOGGI, MAUBOUSSIN, FATHER & SONS, SANDRO, REPETO, ..... et de nombreuses autres enseignes du luxe en prêt-à-porter, équipement de la maison, commerces de bouches, .....
Situé rue de la Monnaie, rue reconnue pour ses attractivités commerciale et touristique en font un lieu incontournable de la vielle ville.
Le local se situe proche des parkings, à 5mn des gares, sur l'entrée du Vieux Lille en venant de la place de l'opéra.
Très beau local offrant une belle visibilité avec sa belle vitrine et sa façade remarquable.
Rez-de-chaussée commercial d'environ 280 M² de surface de vente, 30 M² de réserve, WC et de cabines d'essayage et une mezzanine d'environ 13 M² recevant un bureaux. : Entrée ouverte sur une partie bar ainsi qu’une salle de restauration,
CONDITIONS LOCATIVES :
LOYER : 420.000 €HT
PROVISIONS POUR CHARGES :
Impôt foncier : nous consulter
Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30%HT du loyer annuel de référence HT Prestations : Structure brique et béton, Isolation très belle façade typique du vieux Lille très belle vitrine Dalle (béton Rez-de-chaussée et mezzanine Luminaires en faux plafond parquet

À louer : Local Commercial Exceptionnel dans la Galerie Commerciale du E.Leclerc de Roubaix
Nous vous proposons la location d'un local commercial spacieux et lumineux, idéalement situé dans la galerie marchande du E.Leclerc de Roubaix. Ce local de 1140 m² au rez-de-chaussée, complété par un étage de 900 m² environ avec un accès extérieur direct à la galerie, offre une grande flexibilité pour votre activité, sans contrainte d'horaires d'ouverture grâce à l'accès extérieur.
Caractéristiques principales du local :
Superficie généreuse : 1140 m² au rez-de-chaussée + 900 m² à l'étage
Accessibilité optimale : Accès direct à la galerie commerciale sans limitation horaire
Équipements modernes :
Terrasse extérieure possible pour des événements ou une utilisation commerciale supplémentaire
Système d'extraction pour des activités nécessitant une ventilation spécifique
Grande vitrine offrant une visibilité maximale sur la galerie et attirant ainsi un large public
L'emplacement stratégique dans la galerie du E.Leclerc, avec une grande fréquentation, assure une visibilité idéale pour vos produits et services. Prestations : Au coeur de la ville de Roubaix 40 boutiques
Une surface totale de 35 409m2 5,5 millions de visiteurs par an Parking de 1 500 places
Moins de 5 minutes à pied de 2 stations de métros