Immprove vous propose un plateau de bureaux rénovés de 304 m², avec façades principales refaites et isolation extérieure performante. Plateau paysager desservi par 6 bureaux individuels fermés, 2 salles de réunion, et une salle technique informatique climatisée. Prestations de qualité : ascenseur, chauffage électrique, alarme. Places de stationnement incluses dans prix. Site idéalement situé, très bien desservi par le tramway, à seulement 15 minutes de la gare Lille Flandres. Disponibilité immédiate.

Idéalement situés à LILLE, ces bureaux, entièrement rénovés et aménagés, offre un espace de travail spacieux et fonctionnel pour votre entreprise. 

Doté de nombreux atouts tels que des parkings, des accès facilités aux transports en commun, ces bureaux sont idéaux pour accueillir vos collaborateurs.

Que vous recherchiez un espace à acheter ou à louer, cette offre répondra à vos besoins en termes de superficie et d'emplacement stratégique.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'installer votre activité dans un environnement dynamique à Lille.

Accessibilité :

Bus Arrêt "Colbert" à 10 min. à pied : Ligne L5

Métro Station "Port de Lille" à 10 min. à pied : Ligne 2

Gare Lille Flandres à 14 min en voiture, 23 min en transports et 35 min à pied

Aéroport Aéroport Lille-Lesquin à 15 min  en voiture

Prestations :

Parc clos et sécurisé

Chauffage collectif gaz

Ascenseur

Plateau entièrement rénové et aménagé en 2020 

Plateau aménagé : Bureaux, open-space, coin cuisine, espace accueil, WC privatifs, local technique, salles de réunion, etc

Façade immeuble rénovée

Fenêtres changées en 2020

Vous souhaitez trouver des espaces de bureaux, un plateau ou un local professionnel dans la métropole lilloise/ Lille ? Nous vous proposons une large gamme d'offres de location et de vente dans le Nord, adaptées aux besoins de votre entreprise. Consultez nos surfaces disponibles et choisissez l'unité de bureaux qui dynamisera votre activité dans le Nord-Pas-de-Calais.

IMMPROVE vous propose à la location, au coeur du parc scientifique de la Haute Borne, sur un terrain sécurisé, une surface de bureaux de 300 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en bois récent. Le plateau est indépendant, accessible PMR et ERP de 5éme catégorie ! Vous retrouverez un espace accueil, plusieurs open space, des bureaux individuels, une grande salle de réunion, un bel espace cuisine et salle de repos. Surface en très bon état, lumineuse, et aux prestations de qualité (climatisation réversible, cloisons vitrées...). 12 places de parking incluses dans le loyer. Disponibilité immédiate.

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces bureaux lumineux d'environ 300 m², idéalement situés dans le centre-ville de Lille, à proximité de La Catho, de la Citadelle et des dessertes.

Immprove vous propose un plateau de bureaux dans un programme neuf au Croisé Laroche. À proximité directe du Tramway, vous rejoindrez la Gare Lille Flandres en seulement 10 minutes. Profitez d'espaces agréables rénovés avec soin : rooftop, terrasses, espace commun pour déjeuner, parking sous-terrain sécurisé, douches modernes, etc. Disponibilité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite personnalisée.

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la location ce plateau de bureaux d'une surface d'environ 360m2 avec une quinzaine de places de stationnement situé dans la zone d'activités de TEMPLEMARS.

Idéalement placé à proximité de l'autoroute A1 ce plateau de bureaux est idéal pour l'installation du siège de votre entreprise.

Conditions financières :
Loyer mensuel HT/HC : 3 200 €
Charges mensuelles HT (Eau, Électricité, Gaz, Foncier) : 583 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 9 600 €
Honoraires d'agence HT : 11 520 € (soit 30% du loyer annuel HT)

Avec le concours de Benoît ROUSSEL, agent commercial, joignable au 06 26 04 11 80 ou benoit@vacherand.fr

Immprove vous propose à la location des bureaux spacieux et lumineux d'une superficie de 130 m², situés à Armentières. Situation géographique idéale à proximité des transports en commun. Sur un site clos, une surface totale de 130 m² avec un espace ouvert et modulable. Plusieurs emplacements de parking privatifs disponible. Vous bénéficierez d'une visibilité optimale dans un environnement professionnel agréable. N'attendez plus pour installer votre entreprise dans ces bureaux modernes et pratiques. Disponibilité immédiate.

L'immeuble ONIX offre une véritable identité au coeur d'Euralille, une architecture dynamique soulignée par le verre et le métal.
Un immeuble qui propose plusieurs plateaux permettant une implantation en espaces cloisonnés ou en version paysagère.
En lien direct avec le Hub Lilleurope et le Centre Commercial WESTFIELD, de plus, profitez de la "Place du Village" du SHAKE, offrant de nombreux services et restaurants.

Un nouveau hall offrant une ambiance chaleureuse dès votre entrée dans l'immeuble.

- Immeuble au coeur d'Euralille
- Hôtesse d'accueil,
- Grand hall d'entrée de bon standing (refait en mars 2023)
- 4 Ascenseurs avec accès PMR,
- Grands plateaux lumineux,
- Faux plafond,
- Climatisation réversible,
- Faux plancher,
- Douche dans le lot du R+1.
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Les + :
- Accès direct aux gares de Lille (FLANDRES et EUROPE),
- Parkings en sous-sol (1 place/48 m2)
- Possibilité de rendre ERP les plateaux en étages
Surface RDC : 769,35 m²

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Lille/Lesquin à 15 min
SNCF Gares de Lille à 1 KM
Autoroute Accès autoroutier immédiat
Métro Métro/Tram "Lille Flandres" et "Lille Europe" à 4 min à pied
La Poste Centre Commercial Westfield Euralille à 500 m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose à la location, au coeur du parc d'activité de la créativité, une belle surface de 180 m². Les locaux sont organisés en un espace accueil, bureaux cloisonnés, open space et salle de réunion. Un Coin repas et des sanitaires privatifs avec point d'eau complètent la prestation. Locaux en très bon état. Surface lumineuse et traversante. Radiateurs récents. Emplacement idéal, à 200 m de la VRU avec un accès rapide à Lille et la Belgique. Nombreuses places de stationnement en pied d'immeuble. Loyer attractif. A visiter rapidement. Disponibilité immédiate.

Le programme immobilier SWAM, développé par Nacarat et conçu par le cabinet d'architecte DE ALZUA, est composé d'un hôtel Mama Shelter de 112 chambres, de commerces sur 2 050 m2, d'un restaurant étoilé avec vue panoramique de 720 m2 et de bureaux repartis sur deux immeubles (A et B) pour un total de 3 460 m2.
Le bâtiment A est classé ERP 5ème Catégorie.
Le bâtiment B est classé Code du Travail.

- Certification BREEAM niveau "VERY GOOD"
- Bureaux aménagés et cloisonnés,
- climatisation réversible,
- Renouvellement d'air neuf par ventilation simple flux.
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Les + :
- Accès PMR,
- Emplacement idéal, accès direct transports en commun, services et commerces,
- Parkings !

Situation/Transports :
Tram Arrêts "Lille Flandres" ou "Lille Europe" à 2 pas
Aéroport Aéroport Lille/Lesquin à 10 minutes en voiture
VLille Borne V'Lille face à l'immeuble
Métro Stations "Lille Flandres" ou "Lille Europe" à 50 m
SNCF Accès direct aux Gares de Lille
Autoroute Accès direct VRU et Autotoutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Immprove vous propose à Roubaix limite Croix un immeuble très atypique. Dans un ancien immeuble industriel d'un espace au rez-de-chaussée (bureaux de 200 m² avec carrelage au sol dans l'esprit industriel de l'époque), et un second très diffèrent dans sa configuration (type loft avec un grand espace ouvert, quelques pièces cloisonnées, salle de sport avec le matériel, douche, cuisine équipée). Matériel de vidéo et vidéo projection laissés sur place ainsi que le mobilier de qualité. Vous pouvez réaliser un roof top en toiture. 5 places de parking couvert et 1 place extérieure. Disponibilité immédiate.

Découvrez une opportunité rare de bureaux à louer dans un immeuble emblématique à l'entrée du quartier d'affaires d'Euralille, au pied de la gare TGV Lille-Europe. Idéalement situés, ces bureaux offrent une visibilité stratégique, une accessibilité optimale en transports en commun comme en voiture, et un environnement dynamique mêlant entreprises, commerces et services.

Avec une surface totale de 837,8 m² répartie sur deux plateaux, ces bureaux allient confort, modernité et performance énergétique (label BREEAM Very Good). Vos collaborateurs et visiteurs bénéficieront d'un hall d'accueil professionnel, d'un accès PMR, de la climatisation réversible, d'un faux plancher technique, et surtout de 26 places de parking privatif en sous-sol.

Ce site est idéal pour les entreprises à la recherche d'une adresse professionnelle prestigieuse et facile d'accès, au coeur de la métropole lilloise.

Bureaux à louer à Lille - Gare Lille-Europe - Euralille - Parking privatif - Accessibilité TGV - Quartier d'affaires - Immobilier tertiaire Lille

> Hall clients - visiteurs
> Accès PMR
> Climatisation réversible
> Faux plancher technique
> Label BIU Very Good
> Parking en sous-sol
> Hôtesse d'accueil
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Métro Métro stations "Gare Lille Flandres" et "Gare Lille Europe"
SNCF Gare TGV Lille Europe
Tram Tramway stations " Gare Lille Flandres " et " Gare Lille Europe "
Route Périphérique de Lille et Voie Rapide Urbaine
Autoroute Autoroutes A1, A25
Aéroport Aéroport International Lille-Lesquin à 10 min. en voiture

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose à la location, une surface de 180 m² au coeur du parc de la Cimaise. Vous profiterez de magnifiques bureaux refaits à neuf, très lumineux, avec une vue à 360° sur le parc et la végétation. Vous y retrouverez différents espaces bureaux, open space, salle de réunion et coin détente. Une cabine de douche et une cuisine équipée (frigo, lave vaisselle..) complètent le bien. Bâtiment sous alarme et rideau métallique. A proximité immédiate de la voie rapide et des transports. Disponibilité immédiate.

Heron Parc est un concept alliant des bâtiments tertiaires, des commerces ainsi qu'un cinéma et d'autres activités ludiques grand public.

- Prestigieux hall d'accueil,
- Espace plein air privatif aménagé en terrasse,
- Terrasse végétalisée,
- Contrôle d'accès pour les bureaux et les parkings privatifs en sous sol,
- Revêtements sols, murs et plafonds haut de gamme,
- PC de sécurité pour l'ensemble du site,
- Système de refroidissement réversible,
- 1100 places de stationnement en accès libre dans le parc.
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Les + :
- Métro "Hôtel de Ville" à 2 pas,
- Proximité CC V2,
- Immeuble de prestige !
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- Travaux d'aménagement de la terrasse en cours.

Situation/Transports :
Métro Métro "Hotel de Ville" à 2 pas
Aéroport Aéroport Lille/lesquin à 10 min en voiture
SNCF Gares de Lille à 15 min en voiture
Autoroute Accès rapide VRU et Autoroutes
La Poste Accès direct CC Auchan V2

Dépot de garantie : 3 mois HT

Immprove vous propose des bureaux situés en rez-de-chaussée du superbe immeuble WORK LAB CITY situé sur les Grands Boulevards à Marcq-en-Baroeul. Ascenseur, terrasse, façade végétale, climatisation double flux. Certification BREEAM Very good (soit 20 % de consommation en moins que la RT2012). Disponibilité immédiate.

The Cloud est un programme de bureaux neufs idéalement situé à VILLENEUVE D'ASCQ. En face de la station de métro 4 CANTONS et directement accessible des grands axes autoroutiers au Sud de la Métropole Lilloise.
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L'immeuble propose de grands espaces de bureaux modulables et des espaces de convivialité, terrasses, espaces verts, lumière naturelle et matériaux de qualités pour les occupants pour le bien-être des salariés.

Nous vous proposons des bureaux neufs à la location à proximité immédiate du Parc de la Haute Borne:
Bâtiments certifiés BREEAM VERY GOOD, WELL SILVER et RT2012-20%
- Immeuble aux dernières normes : accès PMR, ascenseur, climatisation réversible
- Les immeubles bénéficient de Hall d'accueil agréable avec une belle hauteur sous plafond
- Larges plateaux paysagés, divisibles et naturellement éclairés
- Moquette et dalles de faux-plafond dans les bureaux
- Dimension : 1 personne pour 12 m2
- Terrasses à chaque niveau
- Vestiaires et douches
- Bornes de recharges pour véhicules électriques
- Local vélo
- Restauration en pied d'immeuble
- Immeuble fibré
- Le bâtiment C peut-être étudié à la découpe à partir de 223 m2 au RDC
Surface RDC : 1256,1 m²

Situation/Transports :
Autoroute Le site est directement desservi par l'A22 et l'A25
Métro La station de métro "4 Cantons" se situe à 100 m de l'immeuble
SNCF Vous aurez la possibilité de rejoindre les Gares Lille Flandres et Lille Europe en 10 minutes.
Aéroport L'aéroport de Lille - Lesquin se situe à 10 minutes en voiture.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose plusieurs locaux à louer sur la Pilaterie. Idéalement située, cette zone bénéficie d'une excellente connectivité grâce à sa proximité avec l'autoroute A22 (Lille - Gand) et l'A1 (Paris - Lille), facilitant également les déplacements vers Lille puisqu'à 500 m du métro menant aux Gares de Lille en 10 min. Implantez votre entreprise au sein d'un environnement spécialisé en B to B. Locaux livrés rénovés ou en état. Locaux rénovés avec climatisation, cuisine et sanitaires privés. Parking en foisonnement. Disponibilité : voir en fonction des lots.

SENSORIUM est un programme immobilier mixte regroupant à la fois logements, commerces et bureaux.
Le programme se décompose en :
- Cinq bâtiments de logements hauts de gamme avec des cellules commerciales en RDC - Deux bâtiments de bureaux.
SENSORIUM s'inscrit dans l'air du temps en intégrant des espaces verts modernes et conviviaux ainsi qu'une terrasse centrale dédiée à l'agriculture dans une zone ultra urbaine.
On notera également une architecture soignée, éco-responsable et certifiée BREEAM niveau excellent.

Immeuble neuf:
Labellisation BREEAM niveau Excellent
Labellisé Wired Score (connectivité garantie), E+C et HQE Bâtiment Durable
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> Structure en béton, toits et façades végétalisés et maraichers, panneaux photovoltaïques, terrasse panoramique.
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> Plateaux livrés en base paysagère: Faux planchers, faux plafonds en dalles de fibre minérale, dalles de moquette pour les bureaux, climatisation 4 tubes.
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> 391 places de stationnement, équipables de bornes de recharge électrique (1 place/46 m2)
> Locaux vélos avec vestiaires et douches
> Stations de pompage et de réparation
> Conciergerie de quartier accessible à tous
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Surface RDC : 1105 m²

Situation/Transports :
Implanté à l'entrée de La Madeleine, à la sortie d'Euralille et aux Portes du Vieux Lille, le site bénéficiera d'une accessibilité idéale :
Route - Accès au Boulevard Périphérique à moins de 5 minutes en voiture
Route - Accès à l'Avenue de la République permettant de rejoindre les Grands Boulevards à 5 minutes en voiture
SNCF - A 15 minutes à pieds de La gare Lille Europe
SNCF - A 20 minutes à pieds de la gare Lille Flandres
Tram - A 4 minutes à pieds du Tramway "Romarin" et 1 station des Gares de Lille
- A 10 minutes à pieds de l'Avenue du Peuple Belge
Bus - Plusieurs lignes de Bus passent au pied du site permettant de rejoindre les gares en 5 minutes mais également l'ensemble de la Métropole
VLille - Plusieurs stations V'Lille sont également disponibles dans la rue du Général de Gaulle.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Une nouvelle opération tertiaire exceptionnelle qui se positionne au pied du métro "Les Près".
Une visibilité unique depuis le métro et le Boulevard de l'Ouest.
Un environnement dynamique face au Business Pôle et en lien direct avec une offre de restauration importante.
L'immeuble est connecté à la Gare Lille Europe en moins de 10 min par le métro.

- Places PMR
- Locaux à vélos avec stations de maintenance, de gonflage
- Bornes de recharges électrique
- Espace potager collectif, parcelles à destination des bureaux
- Récupération de l'eau de pluie pour le potager
- Réemploi de matériaux (À titre d'exemple: chemin de câble, faux plancher, réutilisation de matériaux issus de la démolition : gabions, troncs d'arbres ,...)
- Hub de mobilité douce
- Vestiaires et douches
- Terrasses et/ou loggia à chaque niveau
- Chauffage et rafraîchissement
- Faux plancher et faux-plafond dans les parties centrales
> Des espaces lumineux et entièrement modulables
> Ratio parking : 1/74 m2
Surface RDC : 1249 m²

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport internationale. Lille-Lesquin à 14 km, 15 minutes en voiture
Autoroute A1, A22, A23
SNCF Gare Lille Europe et Lille Flandres à 8 minutes en Métro et 13 minutes en voiture
Métro Station de métro "Les Près - Edgard Pisani"
Bus Arrêt de bus "Les Près "

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose à 2 pas de la Citadelle et à proximité immédiate des transports en commun (gare et lignes de bus), ce magnifique espace de bureaux entièrement rénové, alliant confort moderne et charme de l'ancien. D'une surface de 130 m², ce bien rare se distingue par ses moulures, ses cheminées d'époque et ses hauts plafonds qui offrent un cachet unique. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif de 30 m², d'une douche et d'une kitchenette. Disponibilité immédiate.

Bâtiment de bureaux à Euratechnologies en face des Rives de la Deûle construits par le promoteur Tereneo.

Le projet s'engage à respecter les niveaux de performance ENERGIE 2 CARBONE 1 du label E+C-.
-> Bâtiment neuf aux dernières normes
-> Ventilation double flux avec récupération de chaleur à haute efficacité
-> Terrasses
-> Parkings
Surface RDC : 620 m²

Situation/Transports :
> Métro à moins de 6 min à pied arrêt " Bois Blancs " et " Canteleu "
> Bus Ligne 72
> autoroute A25 et Rocade Nord ouest à moins de 3 minutes.

Ce programme à usage tertiaire, constitue une des rares opportunités neuves en centre-ville de Lille et s'inscrit dans un programme de plus de 16.000 m² mixant le logement, le commerces et le bureaux.

Nous vous proposons à la location des bureaux situé au sein du nouveau programme NOVALILLE.

Prestations :

Accessibilité :

Parking : 10 places

Disponibilité : Immédiate

Cet immeuble de bureaux appelé LE CORBUSIER est extrêmement bien situé. Face à la gare Lille Flandres, il bénéficie de la proximité du centre ville, du périphérique et des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer !

R+2 :
- Open space
- Espace technique
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
R+5 :
- Plateau rénové et livré en base paysagère, climatisé
- Le plateau est sur 2 niveaux : 492 m2 + mezzanine de 77 m2

Situation/Transports :
SNCF Gare Lille Flandres face à l'immeuble et Lille Europe à 500 m
Métro Métro en pied d'immeuble : Lignes 1 et 2
Tram Station de tramway au pied de l'immeuble : Lignes T et R
VLille Station V'Lille à 30 m
Autoroute Accès rapide VRU et Autoroutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose à la location, une surface de bureaux de 380 m² offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable, à seulement quelques minutes de Lille. Ce plateau lumineux et modulable s'adapte parfaitement à tous types d'aménagements : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou espace d'accueil. 14 places de parking privatives. Porte sectionnelle. Proximité immédiate des grands axes autoroutiers, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un emplacement stratégique dans un environnement dynamique. Possibilité ERP. Disponible immédiatement.

Arthur Loyd Lille vous propose une opportunité exceptionnelle dans le parc tertiaire du HUB de Marcq, situé à l'entrée de la Zone de la Pilaterie.

Avec une surface de 2 185,60 m² divisibles, cet immeuble de bureaux offre un emplacement stratégique recherché par des entreprises renommées telles que Demathieu & Bard et Action Logement, qui ont déjà choisi d'y implanter leur siège.

Ne manquez pas l'occasion d'installer votre société dans des locaux neufs au coeur de ce parc dynamique.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette offre de bureaux à louer à Marcq en Baroeul.

- Immeuble RT 2012 et code du Travail,
- Contrôle d'accès au sein du bâtiment
- Accueil au RDC
- VMC double flux,
- Climatisation réversible
- Sol PVC et moquette, faux plafond
- Plateaux cloisonnés et câblés
- 1 ascenseur / 2 escaliers centraux
- Double vitrage
- Sanitaires sur les parties centrales
- Hauteur sous plafond en fonction de l'étage 2,60m
- Prestations de qualité
- Places de parking privatives extérieures
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Les + :
- Nombreux parkings,
- Accès rapides aux axes autoroutiers,
- Métro "Les Près" à 1 km.
Surface RDC : 587,05 m²

Situation/Transports :
SNCF Gares Lille Flandres et Lille Europe à 5/10 minutes en voitures,
Bus Bus à l'entrée du parc (2 lignes),
Métro Métro "Les Près" et Tramway "Clémenceau Hippodrome" à moins de 10 minutes à pied,
Route Accès rapide Grands Boulevards et aux principaux axes autoroutiers : A22, A25, A1, A23,

Dépot de garantie : 3 mois HT du loyer

Magnifique immeuble de bureaux implanté aux portes de Lille.
LE SLOOP propose 7 608 m2 de bureaux à proximité de la station de métro "C.H.R. Oscar Lambret" et de la gare TER C.H.R..
Ce bâtiment vous proposera des bureaux lumineux, accompagnés de 467 m2 terrasses privatives arborées ainsi qu'un Rooftop.

- ERP 5ème cat. type W
- Ventilation double-flux
- Chauffage et climatisation par système Air Zone
- Plancher technique
- Faux-plafond avec pavés LED
- Douches
- Espace lounge fermé de 64 m2 et rooftop de 292 m2 au R+5
- Terrasses privatives
- Local vélo indépendant, sécurisé et couvert (50 vélos)
- 4 places de parking PMR
- 20 places avec bornes de recharge électrique
- 1 place de parking pour 39 m2
Surface RDC : 915 m²

Situation/Transports :
Métro Ligne 1 - Arrêt "C.H.R. Oscar Lambret" à 300 m à pied
SNCF Gare TER de Lille CHR à 300 m à pied
Autoroute Accès immédiat au périphérique et de l'A25

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À deux pas du Centre Commercial V2, cet immeuble indépendant propose plus de 8 000 m2 de bureaux entièrement rénovés, aisément divisibles et labellisé BREEAM VERY GOOD. Donnant directement sur le Boulevard de Breucq, celui-ci bénéficie d'un bel effet d'enseigne et dispose de nombreuses places de parking privatives.

ERP : 2ème catégorie
- Immeuble entièrement réhabilité: Labellisé BREEAM VERY GOOD
- Hall d'accueil avec une belle hauteur sous plafond et contrôle d'accès
- Sas vitré et salle d'attente HSP : 3,80m env.
- Plateaux nus, locaux entièrement rénovés
- 3 ascenseurs neufs
- Tisanerie
- Salle de détente
- Plateaux lumineux en paysage ouvert
- Double vitrage
- Plancher technique
- Climatisation, ventilation double flux
CVC par des équipements thermodynamiques à détente directe de type système DRV (Débit Réfrigérant Variable)
- Isolation thermique par l'extérieur
- Erpable en rdc
- Archivage possible
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- Parkings privatif sous-sol et extérieur avec
bornes de recharge pour véhicule électrique
- Rooftop partagé toiture végétalisée et loggias - Terrasse arborée
Surface RDC : 577,2 m²

Situation/Transports :
L'immeuble bénéficie d'une situation exceptionnelle avec la proximité des axes autoroutiers (A1, A22 et A23).
La station de métro "Hotel de ville" est à 4 minutes à pieds.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cet immeuble "Le Central Gare" sur 5 niveaux propose diverses surfaces de 350 à 1 300 m2.
Il bénéficie d'un double accès 'Rue de Tournai" et "Rue Charles Saint Venant".

Extrêmement bien situé, face à la gare LILLE FLANDRES, il bénéficie de la proximité du centre ville, du périphérique et des transports en commun.

R+3 rue de Tournai :
- Plateau entièrement rénové et livré en base paysagère,
- Climatisation,
- Dalle de moquette,
- Faux plafond,
- Luminaire LED,
- Rénovation des halls d'entrée,
R+3 rue St Venant :
- Plateau aménagé et cloisonné,
open spaces, bureaux, salle de réunion, grande cuisine ouverte. Prestations qualitatives.
Le R+2 et R+5 vont être intégralement rénovés en base paysagère et équipés de la climatisation
- Ascenseurs
- Double accès, 2 halls d'entrée
- Grands plateaux fonctionnels
- Sanitaires privatifs
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Les + :
- Au pied des Gares de Lille,
- Centre Commercial Eurallille à 100m,
- Accès direct bus, métro, tramway.

Situation/Transports :
Métro Métro "Lille Flandres" à 1 min à pied
Bus Bus en pied d'immeuble
SNCF Accès direct Lille Flandres et Lille Europe
Velib' Station V'Lille à 50 m
La Poste CC Euralille à 250 m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Au coeur d'EURALILLE, un nouveau pôle économique d'excellence, la réalisation d'un ensemble immobilier de près de 30 000 m2 dont la moitié dénommée AGORA BUSINESS qui propose environ 15 100 m2 de bureaux divisibles en deux ensembles ainsi que des cellules et commerces pour environ 390 m2.

Cette opération majestueuse s'inscrit dans la continuité de la rénovation urbaine entreprise dans le quartier Euralille - Lille gares, et propose une opportunité prime idéalement située et unique en hypercentre et à proximité immédiate avec les grands axes routiers de la ville de Lille.

Le site propose également 350 m2 d'espaces de stationnement pour les vélos.

Deux passerelles seront aménagées pour améliorer la connectivité du Square Germaine Tillion.

- 350 m2 d'espace de stationnement pour les vélos.
L'immeuble bénéficie d'une double certification : BREEAM et WELL.
Ratio 1pers/12 m2
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. Des plateaux de bureaux organisés selon trame d'1,35m offrant modularité et flexibilité
. Des ambiances inspirées « bien-être » scandinaves ; matériaux bruts avec sensation d'espace et de volume
. Des matériaux pérennes en façades : bardage métallique, châssis extérieurs mixtes aluminium/bois
. Plancher technique à tous les étages
. Faux plafond en circulation et dalle béton avec panneaux rayonnants suspendus dans les espaces bureaux
. Sols : moquette en bureaux/circulation et carrelage en sanitaires et dans le hall
. Ventilation double flux rafraîchie en bureaux
. Désenfumage mécanique des bureaux
. Chauffage par panneaux rayonnants
. Raccordement au réseau de chaleur urbain
Surface RDC : 2174 m²

Situation/Transports :
Métro - Stations de métro "Mairie de Lille" et "Lille Flandres" à moins de 200 m.
SNCF - Accès direct aux quais de la gare Lille Flandres.
VLille - Nombreuses stations V'Lille à proximité.
Tram - Station de tramway "Gare Lille Flandres" à moins de 200m.
Bus Nombreuses lignes de bus desservant la MEL à moins de 200m.
Autoroute Axes autoroutiers à proximité : A1 : Lille - Arras - Paris, A22 : Lille - Anvers, A23 : Lille - Valenciennes, A25 : Lille - Dunkerque - Calais et A27 : Lille - Tournai - Bruxelles / Liège

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC