Location Bureaux Nord (59) - 556 annonces - Page 2

ADVENIS CONSEIL Lille vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location au coeur de la cité scientifique sur la commune de Villeneuve d'Ascq. L'ensemble immobilier est situé à proximité des axes autoroutiers de la métropole lilloise, des transports en
communs (Métro ligne 1, station '4 Cantons Stade Pierre Mauroy' à 7 minutes à pied), du centre commercial V2 et à 10 minutes de Lille et ses gares TGV Lille Flandres et Lille Europe. L'ensemble dispose de plusieurs places de stationnement privatives. Les parties communes de l'immeuble ont été également rénovées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Heron Parc est un concept alliant des bâtiments tertiaires, des commerces ainsi qu'un cinéma et d'autres activités ludiques grand public.

- Prestigieux hall d'accueil,
- Espace plein air privatif aménagé en terrasse,
- Terrasse végétalisée,
- Contrôle d'accès pour les bureaux et les parkings privatifs en sous sol,
- Revêtements sols, murs et plafonds haut de gamme,
- PC de sécurité pour l'ensemble du site,
- Système de refroidissement réversible,
- 1100 places de stationnement en accès libre dans le parc.
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Les + :
- Métro "Hôtel de Ville" à 2 pas,
- Proximité CC V2,
- Immeuble de prestige !
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- Travaux d'aménagement de la terrasse en cours.

Situation/Transports :
Métro Métro "Hotel de Ville" à 2 pas
Aéroport Aéroport Lille/lesquin à 10 min en voiture
SNCF Gares de Lille à 15 min en voiture
Autoroute Accès rapide VRU et Autoroutes
La Poste Accès direct CC Auchan V2

Dépot de garantie : 3 mois HT

Ce programme à usage tertiaire, constitue une des rares opportunités neuves en centre-ville de Lille et s'inscrit dans un programme de plus de 16.000 m² mixant le logement, le commerces et le bureaux.

Nous vous proposons à la location des bureaux situé au sein du nouveau programme NOVALILLE.

Prestations :

Accessibilité :

Parking : 10 places

Disponibilité : Immédiate

À deux pas du Centre Commercial V2, cet immeuble indépendant propose plus de 8 000 m2 de bureaux entièrement rénovés, aisément divisibles et labellisé BREEAM VERY GOOD. Donnant directement sur le Boulevard de Breucq, celui-ci bénéficie d'un bel effet d'enseigne et dispose de nombreuses places de parking privatives.

ERP : 2ème catégorie
- Immeuble entièrement réhabilité: Labellisé BREEAM VERY GOOD
- Hall d'accueil avec une belle hauteur sous plafond et contrôle d'accès
- Sas vitré et salle d'attente HSP : 3,80m env.
- Plateaux nus, locaux entièrement rénovés
- 3 ascenseurs neufs
- Tisanerie
- Salle de détente
- Plateaux lumineux en paysage ouvert
- Double vitrage
- Plancher technique
- Climatisation, ventilation double flux
CVC par des équipements thermodynamiques à détente directe de type système DRV (Débit Réfrigérant Variable)
- Isolation thermique par l'extérieur
- Erpable en rdc
- Archivage possible
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- Parkings privatif sous-sol et extérieur avec
bornes de recharge pour véhicule électrique
- Rooftop partagé toiture végétalisée et loggias - Terrasse arborée
Surface RDC : 577,2 m²

Situation/Transports :
L'immeuble bénéficie d'une situation exceptionnelle avec la proximité des axes autoroutiers (A1, A22 et A23).
La station de métro "Hotel de ville" est à 4 minutes à pieds.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Advenis conseil Lille vous présente l'immeuble de bureaux 'Le Swam', le dernier programme immobilier neuf livré en 2020, situé au coeur du secteur des gares à Lille.
Certification BREEAM Very Good : Un engagement envers l'environnement

Swam est un immeuble neuf qui a obtenu la certification BREEAM 'BREEAM INTERNATIONAL NEW CONSTRUCTION 2013' au niveau 'VERY GOOD'. Cette certification témoigne de l'engagement envers la durabilité et le respect de l'environnement dans la conception et la construction de l'immeuble.

Un emplacement idéal pour votre entreprise

Swam est idéalement situé en plein coeur de Lille, dans le secteur des gares. Profitez d'une adresse prestigieuse offrant un accès facile à tous les transports en commun, vous permettant de vous connecter aisément avec le reste de la ville et au-delà. Vous serez à proximité immédiate des commerces, restaurants, hôtels et autres commodités, créant ainsi un environnement propice au développement de votre entreprise.

Un lieu unique pour une expérience inédite

Swam fait partie du grand projet urbain Euralille3000. Avec une emprise de près de 12 000 m², cet immeuble abrite non seulement des bureaux mais aussi des commerces, des restaurants, ainsi qu'un hôtel Mama Shelter. Vous bénéficierez d'une vie de quartier animée, où se mêlent shopping, gastronomie, business et tourisme, offrant une expérience inédite pour les Lillois d'un jour et de toujours.

Contactez nous dès maintenant pour saisir cette opportunité

Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans ce magnifique immeuble de bureaux Lillois. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite du Swam, n'hésitez pas à contacter notre équipe Advenis conseil lille.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le programme immobilier SWAM, développé par Nacarat et conçu par le cabinet d'architecte DE ALZUA, est composé d'un hôtel Mama Shelter de 112 chambres, de commerces sur 2 050 m2, d'un restaurant étoilé avec vue panoramique de 720 m2 et de bureaux repartis sur deux immeubles (A et B) pour un total de 3 460 m2.
Le bâtiment A est classé ERP 5ème Catégorie.
Le bâtiment B est classé Code du Travail.

- Certification BREEAM niveau "VERY GOOD"
- Bureaux aménagés et cloisonnés,
- climatisation réversible,
- Renouvellement d'air neuf par ventilation simple flux.
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Les + :
- Accès PMR,
- Emplacement idéal, accès direct transports en commun, services et commerces,
- Parkings !

Situation/Transports :
Tram Arrêts "Lille Flandres" ou "Lille Europe" à 2 pas
Aéroport Aéroport Lille/Lesquin à 10 minutes en voiture
VLille Borne V'Lille face à l'immeuble
Métro Stations "Lille Flandres" ou "Lille Europe" à 50 m
SNCF Accès direct aux Gares de Lille
Autoroute Accès direct VRU et Autotoutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces surfaces de bureaux lumineuses d'environ 260 m², divisibles et idéalement situées dans une adresse dynamique de Roubaix.

Cet immeuble "Le Central Gare" sur 5 niveaux propose diverses surfaces de 350 à 1 300 m2.
Il bénéficie d'un double accès 'Rue de Tournai" et "Rue Charles Saint Venant".

Extrêmement bien situé, face à la gare LILLE FLANDRES, il bénéficie de la proximité du centre ville, du périphérique et des transports en commun.

R+3 rue de Tournai :
- Plateau entièrement rénové et livré en base paysagère,
- Climatisation,
- Dalle de moquette,
- Faux plafond,
- Luminaire LED,
- Rénovation des halls d'entrée,
R+3 rue St Venant :
- Plateau aménagé et cloisonné,
open spaces, bureaux, salle de réunion, grande cuisine ouverte. Prestations qualitatives.
Le R+2 et R+5 vont être intégralement rénovés en base paysagère et équipés de la climatisation
- Ascenseurs
- Double accès, 2 halls d'entrée
- Grands plateaux fonctionnels
- Sanitaires privatifs
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Les + :
- Au pied des Gares de Lille,
- Centre Commercial Eurallille à 100m,
- Accès direct bus, métro, tramway.

Situation/Transports :
Métro Métro "Lille Flandres" à 1 min à pied
Bus Bus en pied d'immeuble
SNCF Accès direct Lille Flandres et Lille Europe
Velib' Station V'Lille à 50 m
La Poste CC Euralille à 250 m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cette maison de maître d'environ 230 m² reconvertie en bureaux et idéalement située dans un quartier prisé de Lambersart.

Magnifique immeuble de bureaux implanté aux portes de Lille.
LE SLOOP propose 7 608 m2 de bureaux à proximité de la station de métro "C.H.R. Oscar Lambret" et de la gare TER C.H.R..
Ce bâtiment vous proposera des bureaux lumineux, accompagnés de 467 m2 terrasses privatives arborées ainsi qu'un Rooftop.

- ERP 5ème cat. type W
- Ventilation double-flux
- Chauffage et climatisation par système Air Zone
- Plancher technique
- Faux-plafond avec pavés LED
- Douches
- Espace lounge fermé de 64 m2 et rooftop de 292 m2 au R+5
- Terrasses privatives
- Local vélo indépendant, sécurisé et couvert (50 vélos)
- 4 places de parking PMR
- 20 places avec bornes de recharge électrique
- 1 place de parking pour 39 m2
Surface RDC : 915 m²

Situation/Transports :
Métro Ligne 1 - Arrêt "C.H.R. Oscar Lambret" à 300 m à pied
SNCF Gare TER de Lille CHR à 300 m à pied
Autoroute Accès immédiat au périphérique et de l'A25

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situés à LILLE, ces bureaux, entièrement rénovés et aménagés, offre un espace de travail spacieux et fonctionnel pour votre entreprise. 

Doté de nombreux atouts tels que des parkings, des accès facilités aux transports en commun, ces bureaux sont idéaux pour accueillir vos collaborateurs.

Que vous recherchiez un espace à acheter ou à louer, cette offre répondra à vos besoins en termes de superficie et d'emplacement stratégique.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'installer votre activité dans un environnement dynamique à Lille.

Accessibilité :

Bus Arrêt "Colbert" à 10 min. à pied : Ligne L5

Métro Station "Port de Lille" à 10 min. à pied : Ligne 2

Gare Lille Flandres à 14 min en voiture, 23 min en transports et 35 min à pied

Aéroport Aéroport Lille-Lesquin à 15 min  en voiture

Prestations :

Parc clos et sécurisé

Chauffage collectif gaz

Ascenseur

Plateau entièrement rénové et aménagé en 2020 

Plateau aménagé : Bureaux, open-space, coin cuisine, espace accueil, WC privatifs, local technique, salles de réunion, etc

Façade immeuble rénovée

Fenêtres changées en 2020

Vous souhaitez trouver des espaces de bureaux, un plateau ou un local professionnel dans la métropole lilloise/ Lille ? Nous vous proposons une large gamme d'offres de location et de vente dans le Nord, adaptées aux besoins de votre entreprise. Consultez nos surfaces disponibles et choisissez l'unité de bureaux qui dynamisera votre activité dans le Nord-Pas-de-Calais.

The Cloud est un programme de bureaux neufs idéalement situé à VILLENEUVE D'ASCQ. En face de la station de métro 4 CANTONS et directement accessible des grands axes autoroutiers au Sud de la Métropole Lilloise.
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L'immeuble propose de grands espaces de bureaux modulables et des espaces de convivialité, terrasses, espaces verts, lumière naturelle et matériaux de qualités pour les occupants pour le bien-être des salariés.

Nous vous proposons des bureaux neufs à la location à proximité immédiate du Parc de la Haute Borne:
Bâtiments certifiés BREEAM VERY GOOD, WELL SILVER et RT2012-20%
- Immeuble aux dernières normes : accès PMR, ascenseur, climatisation réversible
- Les immeubles bénéficient de Hall d'accueil agréable avec une belle hauteur sous plafond
- Larges plateaux paysagés, divisibles et naturellement éclairés
- Moquette et dalles de faux-plafond dans les bureaux
- Dimension : 1 personne pour 12 m2
- Terrasses à chaque niveau
- Vestiaires et douches
- Bornes de recharges pour véhicules électriques
- Local vélo
- Restauration en pied d'immeuble
- Immeuble fibré
- Le bâtiment C peut-être étudié à la découpe à partir de 223 m2 au RDC
Surface RDC : 1081,1 m²

Situation/Transports :
Autoroute Le site est directement desservi par l'A22 et l'A25
Métro La station de métro "4 Cantons" se situe à 100 m de l'immeuble
SNCF Vous aurez la possibilité de rejoindre les Gares Lille Flandres et Lille Europe en 10 minutes.
Aéroport L'aéroport de Lille - Lesquin se situe à 10 minutes en voiture.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Advenis Conseil Lille vous propose à la location deux surfaces de bureaux disponibles à la location à partir de 180 m². Situées dans la commune de Villeneuve d'Ascq, dans le secteur de la Pilaterie, à proximité immédiate des axes autoroutiers de l'A22 et de la station de métro "E.Pisani". Ces surfaces de bureaux se trouvent sur un site clos par un portail et dispose de plusieurs places de stationnements. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT

L'immeuble ONIX offre une véritable identité au coeur d'Euralille, une architecture dynamique soulignée par le verre et le métal.
Un immeuble qui propose plusieurs plateaux permettant une implantation en espaces cloisonnés ou en version paysagère.
En lien direct avec le Hub Lilleurope et le Centre Commercial WESTFIELD, de plus, profitez de la "Place du Village" du SHAKE, offrant de nombreux services et restaurants.

Un nouveau hall offrant une ambiance chaleureuse dès votre entrée dans l'immeuble.

- Immeuble au coeur d'Euralille
- Hôtesse d'accueil,
- Grand hall d'entrée de bon standing (refait en mars 2023)
- 4 Ascenseurs avec accès PMR,
- Grands plateaux lumineux,
- Faux plafond,
- Climatisation réversible,
- Faux plancher,
- Douche dans le lot du R+1.
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Les + :
- Accès direct aux gares de Lille (FLANDRES et EUROPE),
- Parkings en sous-sol (1 place/48 m2)
- Possibilité de rendre ERP les plateaux en étages
Surface RDC : 769,35 m²

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Lille/Lesquin à 15 min
SNCF Gares de Lille à 1 KM
Autoroute Accès autoroutier immédiat
Métro Métro/Tram "Lille Flandres" et "Lille Europe" à 4 min à pied
La Poste Centre Commercial Westfield Euralille à 500 m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au cœur du centre-ville, sur le Parvis Saint-Maurice à Lille, ENTERPRISE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce plateau de bureaux indépendant de 105 m².
Situé au 3? étage avec ascenseur, dans un immeuble tertiaire entièrement rénové il y a deux ans, ce bien bénéficie de nombreux atouts:
- Plateau lumineux, modulable (1 open-space, 1 salle de réunion et deux bureaux cloisonnés)
- kitchenette
- Climatisation réversible, fibre optique
- Immeuble ERP et accessible PMR
- Parties communes de qualité, accès sécurisé
- Immeuble détenu par le locataire actuel
Accessibilité & environnement :
- À 5 min à pied des gares Lille Flandres et Lille Europe
- Métro, bus et tramway à proximité immédiate
- Parkings publics accessibles à pied
Nombreux services, commerces et restaurants dans un rayon de quelques minutes
Contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer: 32 000€ Hors taxes Hors charges
charges: à définir
Taxe foncière: à définir
DPE: à confirmer Prestations : immeuble refait à neuf
prestations de qualité
ascenseur PMR
plateau indépendant
open space
2 bureaux fermés
1 salle de réunion
cuisine

Cet immeuble de bureaux appelé LE CORBUSIER est extrêmement bien situé. Face à la gare Lille Flandres, il bénéficie de la proximité du centre ville, du périphérique et des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer !

R+2 :
- Open space
- Espace technique
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
R+5 :
- Plateau rénové et livré en base paysagère, climatisé
- Le plateau est sur 2 niveaux : 492 m2 + mezzanine de 77 m2

Situation/Transports :
SNCF Gare Lille Flandres face à l'immeuble et Lille Europe à 500 m
Métro Métro en pied d'immeuble : Lignes 1 et 2
Tram Station de tramway au pied de l'immeuble : Lignes T et R
VLille Station V'Lille à 30 m
Autoroute Accès rapide VRU et Autoroutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SENSORIUM est un programme immobilier mixte regroupant à la fois logements, commerces et bureaux.
Le programme se décompose en :
- Cinq bâtiments de logements hauts de gamme avec des cellules commerciales en RDC - Deux bâtiments de bureaux.
SENSORIUM s'inscrit dans l'air du temps en intégrant des espaces verts modernes et conviviaux ainsi qu'une terrasse centrale dédiée à l'agriculture dans une zone ultra urbaine.
On notera également une architecture soignée, éco-responsable et certifiée BREEAM niveau excellent.

Immeuble neuf:
Labellisation BREEAM niveau Excellent
Labellisé Wired Score (connectivité garantie), E+C et HQE Bâtiment Durable
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> Structure en béton, toits et façades végétalisés et maraichers, panneaux photovoltaïques, terrasse panoramique.
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> Plateaux livrés en base paysagère: Faux planchers, faux plafonds en dalles de fibre minérale, dalles de moquette pour les bureaux, climatisation 4 tubes.
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> 391 places de stationnement, équipables de bornes de recharge électrique (1 place/46 m2)
> Locaux vélos avec vestiaires et douches
> Stations de pompage et de réparation
> Conciergerie de quartier accessible à tous
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Surface RDC : 1105 m²

Situation/Transports :
Implanté à l'entrée de La Madeleine, à la sortie d'Euralille et aux Portes du Vieux Lille, le site bénéficiera d'une accessibilité idéale :
Route - Accès au Boulevard Périphérique à moins de 5 minutes en voiture
Route - Accès à l'Avenue de la République permettant de rejoindre les Grands Boulevards à 5 minutes en voiture
SNCF - A 15 minutes à pieds de La gare Lille Europe
SNCF - A 20 minutes à pieds de la gare Lille Flandres
Tram - A 4 minutes à pieds du Tramway "Romarin" et 1 station des Gares de Lille
- A 10 minutes à pieds de l'Avenue du Peuple Belge
Bus - Plusieurs lignes de Bus passent au pied du site permettant de rejoindre les gares en 5 minutes mais également l'ensemble de la Métropole
VLille - Plusieurs stations V'Lille sont également disponibles dans la rue du Général de Gaulle.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur d'EURALILLE, un nouveau pôle économique d'excellence, la réalisation d'un ensemble immobilier de près de 30 000 m2 dont la moitié dénommée AGORA BUSINESS qui propose environ 15 100 m2 de bureaux divisibles en deux ensembles ainsi que des cellules et commerces pour environ 390 m2.

Cette opération majestueuse s'inscrit dans la continuité de la rénovation urbaine entreprise dans le quartier Euralille - Lille gares, et propose une opportunité prime idéalement située et unique en hypercentre et à proximité immédiate avec les grands axes routiers de la ville de Lille.

Le site propose également 350 m2 d'espaces de stationnement pour les vélos.

Deux passerelles seront aménagées pour améliorer la connectivité du Square Germaine Tillion.

- 350 m2 d'espace de stationnement pour les vélos.
L'immeuble bénéficie d'une double certification : BREEAM et WELL.
Ratio 1pers/12 m2
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. Des plateaux de bureaux organisés selon trame d'1,35m offrant modularité et flexibilité
. Des ambiances inspirées « bien-être » scandinaves ; matériaux bruts avec sensation d'espace et de volume
. Des matériaux pérennes en façades : bardage métallique, châssis extérieurs mixtes aluminium/bois
. Plancher technique à tous les étages
. Faux plafond en circulation et dalle béton avec panneaux rayonnants suspendus dans les espaces bureaux
. Sols : moquette en bureaux/circulation et carrelage en sanitaires et dans le hall
. Ventilation double flux rafraîchie en bureaux
. Désenfumage mécanique des bureaux
. Chauffage par panneaux rayonnants
. Raccordement au réseau de chaleur urbain
Surface RDC : 2174 m²

Situation/Transports :
Métro - Stations de métro "Mairie de Lille" et "Lille Flandres" à moins de 200 m.
SNCF - Accès direct aux quais de la gare Lille Flandres.
VLille - Nombreuses stations V'Lille à proximité.
Tram - Station de tramway "Gare Lille Flandres" à moins de 200m.
Bus Nombreuses lignes de bus desservant la MEL à moins de 200m.
Autoroute Axes autoroutiers à proximité : A1 : Lille - Arras - Paris, A22 : Lille - Anvers, A23 : Lille - Valenciennes, A25 : Lille - Dunkerque - Calais et A27 : Lille - Tournai - Bruxelles / Liège

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bâtiment de bureaux à Euratechnologies en face des Rives de la Deûle construits par le promoteur Tereneo.

Le projet s'engage à respecter les niveaux de performance ENERGIE 2 CARBONE 1 du label E+C-.
-> Bâtiment neuf aux dernières normes
-> Ventilation double flux avec récupération de chaleur à haute efficacité
-> Terrasses
-> Parkings
Surface RDC : 620 m²

Situation/Transports :
> Métro à moins de 6 min à pied arrêt " Bois Blancs " et " Canteleu "
> Bus Ligne 72
> autoroute A25 et Rocade Nord ouest à moins de 3 minutes.

Arthur Loyd Lille vous propose une opportunité exceptionnelle dans le parc tertiaire du HUB de Marcq, situé à l'entrée de la Zone de la Pilaterie.

Avec une surface de 2 185,60 m² divisibles, cet immeuble de bureaux offre un emplacement stratégique recherché par des entreprises renommées telles que Demathieu & Bard et Action Logement, qui ont déjà choisi d'y implanter leur siège.

Ne manquez pas l'occasion d'installer votre société dans des locaux neufs au coeur de ce parc dynamique.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette offre de bureaux à louer à Marcq en Baroeul.

- Immeuble RT 2012 et code du Travail,
- Contrôle d'accès au sein du bâtiment
- Accueil au RDC
- VMC double flux,
- Climatisation réversible
- Sol PVC et moquette, faux plafond
- Plateaux cloisonnés et câblés
- 1 ascenseur / 2 escaliers centraux
- Double vitrage
- Sanitaires sur les parties centrales
- Hauteur sous plafond en fonction de l'étage 2,60m
- Prestations de qualité
- Places de parking privatives extérieures
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Les + :
- Nombreux parkings,
- Accès rapides aux axes autoroutiers,
- Métro "Les Près" à 1 km.
Surface RDC : 587,05 m²

Situation/Transports :
SNCF Gares Lille Flandres et Lille Europe à 5/10 minutes en voitures,
Bus Bus à l'entrée du parc (2 lignes),
Métro Métro "Les Près" et Tramway "Clémenceau Hippodrome" à moins de 10 minutes à pied,
Route Accès rapide Grands Boulevards et aux principaux axes autoroutiers : A22, A25, A1, A23,

Dépot de garantie : 3 mois HT du loyer

Une nouvelle opération tertiaire exceptionnelle qui se positionne au pied du métro "Les Près".
Une visibilité unique depuis le métro et le Boulevard de l'Ouest.
Un environnement dynamique face au Business Pôle et en lien direct avec une offre de restauration importante.
L'immeuble est connecté à la Gare Lille Europe en moins de 10 min par le métro.

- Places PMR
- Locaux à vélos avec stations de maintenance, de gonflage
- Bornes de recharges électrique
- Espace potager collectif, parcelles à destination des bureaux
- Récupération de l'eau de pluie pour le potager
- Réemploi de matériaux (À titre d'exemple: chemin de câble, faux plancher, réutilisation de matériaux issus de la démolition : gabions, troncs d'arbres ,...)
- Hub de mobilité douce
- Vestiaires et douches
- Terrasses et/ou loggia à chaque niveau
- Chauffage et rafraîchissement
- Faux plancher et faux-plafond dans les parties centrales
> Des espaces lumineux et entièrement modulables
> Ratio parking : 1/74 m2
Surface RDC : 1249 m²

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport internationale. Lille-Lesquin à 14 km, 15 minutes en voiture
Autoroute A1, A22, A23
SNCF Gare Lille Europe et Lille Flandres à 8 minutes en Métro et 13 minutes en voiture
Métro Station de métro "Les Près - Edgard Pisani"
Bus Arrêt de bus "Les Près "

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez une opportunité rare de bureaux à louer dans un immeuble emblématique à l'entrée du quartier d'affaires d'Euralille, au pied de la gare TGV Lille-Europe. Idéalement situés, ces bureaux offrent une visibilité stratégique, une accessibilité optimale en transports en commun comme en voiture, et un environnement dynamique mêlant entreprises, commerces et services.

Avec une surface totale de 837,8 m² répartie sur deux plateaux, ces bureaux allient confort, modernité et performance énergétique (label BREEAM Very Good). Vos collaborateurs et visiteurs bénéficieront d'un hall d'accueil professionnel, d'un accès PMR, de la climatisation réversible, d'un faux plancher technique, et surtout de 26 places de parking privatif en sous-sol.

Ce site est idéal pour les entreprises à la recherche d'une adresse professionnelle prestigieuse et facile d'accès, au coeur de la métropole lilloise.

Bureaux à louer à Lille - Gare Lille-Europe - Euralille - Parking privatif - Accessibilité TGV - Quartier d'affaires - Immobilier tertiaire Lille

> Hall clients - visiteurs
> Accès PMR
> Climatisation réversible
> Faux plancher technique
> Label BIU Very Good
> Parking en sous-sol
> Hôtesse d'accueil
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Métro Métro stations "Gare Lille Flandres" et "Gare Lille Europe"
SNCF Gare TGV Lille Europe
Tram Tramway stations " Gare Lille Flandres " et " Gare Lille Europe "
Route Périphérique de Lille et Voie Rapide Urbaine
Autoroute Autoroutes A1, A25
Aéroport Aéroport International Lille-Lesquin à 10 min. en voiture

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Implanté dans un environnement d'exception, Metropolitan Square est un nouveau quartier tertiaire à Lille qui redéfinit les standards de l'immobilier professionnel. À deux pas des gares TGV, ce projet ambitieux accueille plus de 55 000 m² de bureaux neufs à vendre ou à louer dans un cadre urbain apaisé, verdoyant, et sans circulation automobile.

Les immeubles offrent des prestations haut de gamme, pensées pour le confort des utilisateurs et l'adaptabilité des entreprises. Grâce à une accessibilité exceptionnelle (gares TGV, métro, tramway, V'lille, axes autoroutiers A1 / A25 / A22), vous bénéficiez d'une connexion rapide aux grands centres européens (Paris, Bruxelles, Londres.).

Les services de proximité, la présence d'un jardin public attenant, de commerces, de restaurants et d'espaces de sport font de ce site une véritable extension du centre-ville, tout en garantissant une qualité de vie professionnelle remarquable.

Investissez dans le coeur économique de la métropole lilloise : que ce soit pour installer un siège social, regrouper vos équipes ou réaliser un placement patrimonial, Metropolitan Square est une adresse stratégique, durable et désirable.

La conception de Metropolitan Square est fondée
sur trois partis-pris structurants :
LA RÉDUCTION DE L'EMPREINTE CARBONE
L'ANTICIPATION DE LA MODIFICATION
DES USAGES ET DES FONCTIONS
LABELS ET CERTIFICATIONS
Gage de performance environnementale mais aussi de la qualité de vie pour les usagers et la biodiversité : BREEAM Excellent, HQE, RE 2020, Biodivercity, WiredScore Silver, Well Silver
- Immeubles neufs dernière génération (Soho, City, Ribera.)
- Plateaux de bureaux divisibles, lumineux, très grande flexibilité d'aménagement
- Bureaux en étage élevé avec vue dégagée, terrasses plein ciel disponibles
- Nombreuses places de parking en sous-sol
- Espaces vélos sécurisés avec vestiaires et douches
- Locaux ERP / salle événementielle / auditorium sur certains bâtiments
- Grandes baies vitrées, double hauteur sur rez-de-chaussée
- Performance énergétique, confort thermique et acoustique
- Accès PMR, halls d'entrée soignés, parties communes de standing
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Route Accès direct aux axes routiers : Périphérique de Lille vers A1 Lille /Paris, Voie Rapide Urbaine (VRU), Grand Boulevard
SNCF Gare Lille Europe (TGV/TER/Eurostar) À 8 minutes à pied
SNCF Gare Lille Flandres (TGV/TER) à 14 minutes à pied
Métro Stations de Métro « Gare Lille Europe »
Tram Stations de Tramway « Gare Lille Europe »
Bus Nombreuses lignes de bus à 800 m au pied de la gare Lille Flandres
VLille Station V'LILLE à 300 m
Aéroport Aéroport international de Lille-Lesquin : à environ 12 min. en voiture

Bureaux Neufs - GRANDS BOULEVARDS - Tramway Buisson.
Idéalement situé le programme immobilier "MONOGRAM" est un bâtiment neuf aux dernières normes (RT2012-40%: faible consommation énergétique).
Il se compose de 3 plateaux de bureaux avec balcons, terrasses et parkings, surfaces disponibles à partir de 130 m2 !
Produit rare !

- Immeuble Neuf/ Grands Boulevards - à 700 mètres du Tramway BUISSON (7 stations de Gare Lille Flandres)
- Bâtiment RT 2012 - 40 %
- Bâtiment isolé par l'extérieur
- Immeuble sécurisé: Portail, interphone, vidéo, alarme.
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Pompes à chaleur en toiture pour chauffage et rafraichissement des locaux
- VMC double flux
- Ascenseur
- Eclairage LED avec détecteurs de présence
- Hauteur sous faux plafond : 2,70m / Hauteur de dalle à dalle : 3,20 m
- WC PMR à chaque niveau + Douche au RDC
- Bon ratio de parking: 36 places (1 place /42m2).
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RDC: Entrée de l'immeuble, sanitaires, douche
R+1: 545,18 m2 avec 2 balcons (Loi Carrez: 447m2)
R+2: 565,06 m2 avec 2 balcons (Loi Carrez: 463,30m2)
R+3: 485,66 m2 avec balcons et terrasses : Environ 100m2 d'extérieur. (Loi Carrez: 398,20m2)
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Les plus:
> Immeuble neuf d'environ 1500 m2, aux dernières normes et faibles charges (RT2012 - 40%)
> Terrasses et balcons !
> Tramway à proximité

Situation/Transports :
Tram "Buisson" à 7 min à pied
SNCF A 10 minutes des Gares Lille-Flandres et Lille-Europe
Velib' Station V'Lille à côté du tramway
Aéroport A 15 minutes en voiture de l'aéroport Lille-Lesquin
Autoroute À moins de 10 minutes en voiture de l'A22,l'A23,l'A25,l'A1

Dans un environnement dynamique, au pied du stade Décathlon Arena, de points de restaurations, commerces et services, nous vous proposons deux plateaux de bureaux à louer offrant confort, services et accessibilité. De plus, des parkings en sous-sol sont à disposition.

Dans un environnement dynamique, au pied du métro, des services et de nombreux restaurants.
- Immeuble avec une belle trame, les locaux sont traversants, lumineux, avec vue sur le Stade Decathlon Arena.
- Les surfaces de bureaux sont bien agencées et bien aménagées.
- Niveau R+2 : 518m2: open space avec quelques bureaux cloisonnés, sanitaires privatifs.
- Niveau R+3 : 571m2: open space avec quelques bureaux cloisonnés, sanitaires privatifs.
- Parkings en sous-sol du bâtiment.

Situation/Transports :
Métro M°L1:Hôtel de Ville et Triolo à 10 min. à pied
Autoroute A22/ Boulevard Périphérique / voie rapide urbaine.
SNCF Gare Lille Flandres à 20 min en transports