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Location Bureaux 520 m² à 9 010 m²BOULEVARD ROBERT SCHUMAN, 59110 La Madeleine

À partir de
10 400 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

SENSORIUM bureaux label BREEAM RT2012 ecoresponsable programme immobilier espaces verts

SENSORIUM est un programme immobilier mixte regroupant à la fois logements, commerces et bureaux.
Le programme se décompose en :
- Cinq bâtiments de logements hauts de gamme avec des cellules commerciales en RDC - Deux bâtiments de bureaux.
SENSORIUM s'inscrit dans l'air du temps en intégrant des espaces verts modernes et conviviaux ainsi qu'une terrasse centrale dédiée à l'agriculture dans une zone ultra urbaine.
On notera également une architecture soignée, éco-responsable et certifiée BREEAM niveau excellent.
Immeuble neuf:
Labellisation BREEAM niveau Excellent
Labellisé Wired Score (connectivité garantie), E+C et HQE Bâtiment Durable
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> Structure en béton, toits et façades végétalisés et maraichers, panneaux photovoltaïques, terrasse panoramique.
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> Plateaux livrés en base paysagère: Faux planchers, faux plafonds en dalles de fibre minérale, dalles de moquette pour les bureaux, climatisation 4 tubes.
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> 391 places de stationnement, équipables de bornes de recharge électrique (1 place/46 m2)
> Locaux vélos avec vestiaires et douches
> Stations de pompage et de réparation
> Conciergerie de quartier accessible à tous
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Surface RDC : 1105 m²
Situation/Transports :
Implanté à l'entrée de La Madeleine, à la sortie d'Euralille et aux Portes du Vieux Lille, le site bénéficiera d'une accessibilité idéale :
Route - Accès au Boulevard Périphérique à moins de 5 minutes en voiture
Route - Accès à l'Avenue de la République permettant de rejoindre les Grands Boulevards à 5 minutes en voiture
SNCF - A 15 minutes à pieds de La gare Lille Europe
SNCF - A 20 minutes à pieds de la gare Lille Flandres
Tram - A 4 minutes à pieds du Tramway "Romarin" et 1 station des Gares de Lille
- A 10 minutes à pieds de l'Avenue du Peuple Belge
Bus - Plusieurs lignes de Bus passent au pied du site permettant de rejoindre les gares en 5 minutes mais également l'ensemble de la Métropole
VLille - Plusieurs stations V'Lille sont également disponibles dans la rue du Général de Gaulle.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 717920-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCA A01Bureaux5851T 2025
RDCA A02Bureaux5201T 2025
1A A12Bureaux7571T 2025
1A A11Bureaux7561T 2025
2A A21Bureaux7911T 2025
2A A22Bureaux7571T 2025
3A A31Bureaux7901T 2025
3A A32Bureaux7551T 2025
3A A3Terrasse1591T 2025
4A A41Bureaux7901T 2025
4A A42Bureaux7541T 2025
4A A4Terrasse1411T 2025
5A A5Bureaux7641T 2025
5A A5Terrasse6291T 2025
6A A6Bureaux9911T 2025
6A A6Terrasse1401T 2025
AParkings-1T 2025
Total10 079 m²
200

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Charges Bureaux sans option hôtesse d'accueil : 34,2 euros/m2/an HT
Charges Bureaux avec option hôtesse d'accueil : 40,9 euros/m2/an HT

Emplacement

BOULEVARD ROBERT SCHUMANLa Madeleine 59110

Transports en commun

Rue du Parc

110 m (soit 1 min à pied)

Bus14

La Madeleine

1066 m (soit 14 min à pied)

70

Lille Europe

1456 m (soit 19 min à pied)

Métro2
TramwayTRAM

Saint-André

1460 m (soit 19 min à pied)

70

Buisson

1622 m (soit 22 min à pied)

TramwayTRAM

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LILLE

Stéphane GREUGNY

251 Avenue du Bois Parc du Pont Royal - Bât A - BP 60159
59832 LAMBERSART CEDEX
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)
Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.
La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.
Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise
Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.
Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire.
Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.
Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :
- 25 collaborateurs
- 90% de l’offre de la métropole
- 40% de parts de marché
- 260 transactions en 2011
- environ 700 produits à commercialiser
Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités.
Nos métiers
Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.
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