ARTHUR LOYD LILLE

Découvrez une opportunité unique de location de bureaux à Lille, idéalement situés au pied de la Gare TGV Lille Flandres. Cet immeuble tertiaire de référence offre un emplacement central et stratégique, parfait pour les entreprises qui souhaitent allier visibilité, accessibilité et confort de travail.

Les plateaux de bureaux, lumineux et fonctionnels, sont livrés cloisonnés et aménagés, avec une divisibilité possible à partir de 1000 m². Les espaces bénéficient de prestations haut de gamme : plancher technique, faux plafond, chauffage et rafraîchissement réversible, GTB, certification NF Bâtiment Tertiaire et RT 2012.

Le rez-de-chaussée mutualisé met à disposition un accueil professionnel, une salle de réunion moderne et une grande cafétéria conviviale, favorisant échanges et synergies. L'immeuble est également équipé de 4 ascenseurs et d'une pompe à chaleur performante.

Implantés au coeur de Lille, ces bureaux vous permettent de rester connectés au dynamisme économique régional et européen, grâce à une accessibilité exceptionnelle en train, métro, bus et voiture.

Offrez à vos équipes un environnement de travail moderne, accessible et stratégique.

Situation remarquable au pied de la Gare Lille Flandres
Plateaux livrés cloisonnés et aménagés
Divisibilité possible par plateau
RDC mutualisé : accueil, salle de réunion, grande cafétéria
Faux plafond, moquette
Plancher technique
Chauffage et rafraîchissement réversible
4 ascenseurs
Pompe à chaleur : 2 tubes.
Contrôle de l'immeuble par GTB
RT 2012
Certification NF Bâtiment Tertiaire

Situation/Transports :
S'implanter sur le Conex, c'est bénéficier de tous les équipements propices aux échanges et mouvements.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cet immeuble bénéficie d'une situation idéale à l'angle de la rue Nationale et du Square Foch.
Il offre une belle visibilité à proximité immédiate de la Grand'Place et de ses commerces.
C'est dans cet environnement dynamique et recherché de Lille, que nous vous proposons de vous installer dans des bureaux lumineux au R+5.
Parkings à disposition sur le site.
RARE SUR LE SECTEUR !

> Immeuble idéalement situé: Rue Nationale à LILLE
> Ascenseur
> Belle luminosité dans les locaux: locaux traversants.
> Locaux facilement aménageables grâce à la trame de l'immeuble.
> Locaux rénovés, climatisés, aménagés, cloisonnés et câblés.
> WC privatifs
> Douche
> Places de parkings privatives.
> Parking public en face de l'immeuble.
> R+5: 440 m2 avec 6 places de parkings
> R+8: 330 m2 + 35 m2 de balcon ! et 3 places de parkings.
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Les plus:
> L'emplacement !
> L'état des locaux

Situation/Transports :
Métro Rihour à 600 mètres
SNCF Gare Lille Flandres à 1km
Parking Plaza, Nouveau Siècle, Esplanade

Dépot de garantie : 3 mois HT

Offrez à votre entreprise un environnement de travail stratégique, moderne et fonctionnel au sein de la Tour Lilleurope, bâtiment emblématique du quartier d'affaires lillois.

Entièrement repensés, les plateaux de bureaux rénovés offrent un cadre de travail haut de gamme, dans un immeuble IGH bénéficiant de prestations de standing : climatisation réversible, sécurité 24h/24 et 7j/7, accueil qualitatif et hall animé par un espace de coworking dynamique géré par NOW CONNECTED.

Idéalement situé en connexion directe avec les gares Lille Flandres et Lille Europe, cet emplacement vous garantit une accessibilité exceptionnelle en transports en commun et une visibilité forte dans un quartier vivant.

À deux pas du centre commercial Westfield Euralille, profitez d'un large éventail de commerces, restaurants et services pour simplifier le quotidien de vos collaborateurs.

Surface flexible à partir de 414 m² : 14 589 m² disponibles au total+ 135 parkings.
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité à Lille.

- Tour IGH bénéficiant d'un niveau de prestations de standing,
- Vaste hall avec accueil,
- Climatisation réversible,
- Service de sécurité 7j/7j 24h/24h
- Plateaux rénovés ou en cours de rénovation,
- Animation et exploitation du hall par NOW CONNECTED, déjà locataire du 11ème étage,
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Travaux effectués :
Notons que les niveaux 9, 16 et 19 , ont subi des travaux de suppression partielle de la CHC (circulation horizontale commune)
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Route A proximité directe des axes routiers et autoroutiers majeurs de la métropole Lilloise
SNCF Gare SNCF Lille Europe au pied de l'immeuble - Gare Lille Flandre à 5min à pied
Métro Métro : Lignes 1 et 2 au pied de l'immeuble
Tram Tramway : Ligne R et T au pied de l'immeuble
Bus Réseau de bus à 8 min à pied : Lignes 10, 9, B1, L5, 14, 50, 51, L90, L91, 86, 88, BRT
VLille Station V'lille à 4 min. à pied
Aéroport Aéroport de Lille/Lesquin à 12 min. en voiture et 29 min. en transports

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez un espace de travail exceptionnel au coeur de Lille ! Ces bureaux offrent une flexibilité idéale pour répondre aux besoins de votre entreprise. Situés dans un quartier dynamique et stratégique, ces locaux offrent un cadre professionnel de qualité, propice au développement de votre activité. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'une disposition optimale, ces bureaux sont parfaitement adaptés pour accueillir vos équipes dans un environnement de travail moderne et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des espaces de travail fonctionnels et attractifs à Lille, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Idéalement situé dans un immeuble récent aux belles parties communes, en face de la gare Lille Flandres, à proximité de tous services.
Les bureaux sont situés au 3ème étage de l'immeuble accessible par ascenseur.
L'étage totalise une superficie de de 797,02 m2 répartie comme suit :
- Surface 1 : 430 m2 Loi carrez (quote-part de PC en cours de calcul)
- Surface 2 : 200 m2 Loi carrez (quote-part de PC en cours de calcul)
13 places de parking.
- Surface 3 : 94 m2 Loi carrez (quote-part de PC en cours de calcul)
2 places de parking.
Surface parties communes privatives : 74 m2
- Sanitaires en parties communes
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La climatisation a été remplacée intégralement il y a moins d'un an.
Les locaux seront livrés en base paysagère.

Situation/Transports :
Les gares, métro et tramway sont à 100m. Accès rapide aux axes autoroutiers par Euralille.

My Business Home, c'est un espace de travail pensé comme un véritable espace de vie : terrasses végétalisées, lumière naturelle, verdure environnante, au calme et à proximité de tous les services.
Chaque étage dispose de grands plateaux lumineux et modulable.
De larges baies vitrées, une vue sur les terrasses arborées. Le bâtiment laisse la place au végétal qui participe à la convivialité du lieu.

Immeuble existant en très bon état
- Cloisonné
- Câblage
- Climatisation
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- Parking extérieurs et sous-terrain
- Toitures végétalisées
- Protection thermique : prémurs isolés et voiles béton
- Centrale de traitement d'air double flux
- Pompe à chaleur réversible
- Brise-soleil orientables motorisés
- Matériaux durables (bardage bois, aluminium recyclé, appareils hydro-économe...)
- Système de récupération des eaux de pluie
Au sein du parc :
> Entrées piétonnes directement accessibles
> Pistes cyclables
> Stationnements vélos proches des entrées
> Sécurisés, clos et couverts
Surface RDC : 1810 m²

Situation/Transports :
Métro Station "Villeneuve d'Ascq Hôtel de ville" à 10 min à pied
Bus Lignes de bus : L4 - 13 - 18 - 32 - 67 - CO1 -CO2 à 10 min à pied
VLille Stations V'lille à proximité
Autoroute Accès direct à A 21 - A22 - A27 - A25
SNCF Gare Lille Flandres/Lille Europe à 10 min en métro et en voiture
Aéroport Aéroport international Lille-Lesquin à moins de 15 min. en voiture

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Offrez à votre entreprise un cadre de travail idéal grâce à ces bureaux lumineux à louer à Lille, dans un immeuble emblématique entièrement rénové.
Situés au sein d'un quartier stratégique, dynamique et prisé, ces bureaux professionnels de 1502 m² en open space et espaces cloisonnés sont prêts à accueillir vos équipes dans les meilleures conditions.

Profitez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métro, bus, gare) et des commodités urbaines. L'immeuble "Le PLAZA" offre un environnement prestigieux, avec façade refaite, isolation renforcée, et des prestations de qualité : climatisation réversible, salles de réunion, coin cuisine, cafétéria et 16 places de parking privatives.

Un emplacement de choix pour les entreprises souhaitant associer image de marque, confort et connectivité. Visibilité optimale et services sur mesure font de cette offre une opportunité rare sur le marché immobilier tertiaire à Lille.

Contactez-nous pour visiter ces bureaux à louer à Lille !

- Locaux aménagés et cloisonnés de très bonne facture : des espaces mixtes proposant des bureaux partagés, des bureaux individuels et des salles de réunions, coin cuisine et cafétéria
- Climatisation réversible
- L'immeuble « Le PLAZA » a bénéficié d'un habillage complet en façade et d'un nouveau traitement isolant
- Des parkings complémentaires sont possibles via Indigo
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Bus Arrêt "Nationale" à 2 min. à pied : Lignes L1, L5, 18, CITL
Bus Arrêt "Rihour" à 6 min. à pied : Ligne NVL
Bus Arrêt "République Beaux-Arts" à 8 min. à pied : Lignes N1, 14
Métro Station "Rihour" à à 6 min. à pied : Ligne 1
Métro Station" République Beaux-Arts" à 8 min à pied : Ligne 1
SNCF Gare Lille Flandres à 13 min. à pied, 7 min. en voiture
Aéroport Aéroport Lille-Lesquin à 15 min. en voiture
VLille Station V'lille au pied de l'immeuble

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Arthur Loyd Lille : des bureaux à vendre à Lezennes, offrant une surface de 283 m² répartis sur le RDC et le R+1.
Nichée dans un cadre recherché: verdoyant et agréable, cette propriété comprend un total de 15 places de parking.
Idéalement situés à proximité des transports en commun et des axes routiers de la Métropole Lilloise, profitez d'un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace de bureau de qualité à Lezennes.

- Beau produit avec plusieurs possibilité d'acquisition ! RARE sur ce secteur
- Trois entrées indépendantes
- Bâtiment partie Gauche: RDC et R+1 avec escalier intérieur
- Bâtiment partie Droite: Entrée indépendant en R+1.
- Les deux surfaces sont actuellement ouvertes: 255 m2 + 283 m2 = 540 m2 => Possibilité de vendre séparément.
- Les locaux sont aménagés et peuvent se décloisonner en fonction des besoins : un accueil, bureaux de différentes tailles, cuisine, salle de réunion,...
- Sanitaires privatifs
- Terrasses et espaces extérieurs
- Douche
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Partie Gauche: RDC et R+1: 283 m2: 700.000 euros NV
Partie Droite: R+1: 255m2: 630.000 euros NV.
Bâtiment complet: 1.330.000 euros NV.

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Lille Lesquin à seulement 12 min en voiture
Autoroute À proximité d'un noeud autoroutier majeur : A22, A23, A27, A1
Métro Station de métro "4 Cantons Stade" (Ligne 1) à 12 min à pied
SNCF Permet de rejoindre la Gare Lille Flandres en 13 min de métro
Bus Arrêt de bus "4 Cantons Stade" : Lignes 20R, 66, 68, 69R, 72, N1, Z3, Z8, 920, 921, 851, 854, 855, 870, 870S et 876
Parking P + R : 4 Cantons Stade Pierre Mauroy

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux de 290 m2 (non divisibles) au R+3 d'un immeuble indépendant du Parc de la Motte à Lesquin.

Ces bureaux sont situés dans un parc dynamique à proximité immédiate de loisirs, commerces, services, salle de sports et restaurants, ainsi que de l'ensemble des axes autoroutiers de la MEL !

Plateau de bureau en Open Space + 1 local technique serveur
Immeuble sécurisé via un portail électrique + badge
Ascenseur / sanitaires en parties communes
Moquette / faux plafonds / éclairage via pavés LED
Ventilation double flux
Locaux fibrés
Surface utile: 290m2
Surface avec la quote-part des PC: 330m2
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Les plus :
- Bureaux très lumineux et facilement cloisonnables
- Reprise de mobilier possible

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct à l'A1 (Paris-Lille) et A22 (Lille-Gand), permettant de rejoindre en quelques minutes l'A25
Autoroute A 10 minutes de l'A23 (Lesquin-Valenciennes)
Bus Arrêt de bus "La Motte" (lignes 68 et 921) à 350 m
Aéroport Aéroport Lille-Lesquin à 5 min en voiture

Un lieu de vie durable pensé pour ses utilisateurs, la phase 2 d'ECOSPACE bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement attractif et dynamique et développera 2 immeubles de 2 400 m2 chacun avec une divisibilité à partir de 270 m2.

Profitez d'un cadre de vie au travail réinventé au profit du bien-être de vos collaborateurs. Avec ses 17 000 m2, le site regroupe un complexe hôtelier 3 étoiles, restauration, commerces et différents services et loisirs. (Complexe sportif à venir, crèche, co-working, bar...)

ÉCOSPACE est situé dans un écrin de verdure offrant aux utilisateurs un environnement confortable et ressourçant.

Arthur Loyd Lille vous propose, à la vente, des plateaux de bureaux flexibles, modulables et lumineux.

Les + :
- des extérieurs pour chaque lot
- des plateaux modulables, sans parties communes
- un très bon ratio de parking (1/30 m2)

Au total : 3 631 m2 de bureaux à vendre, divisibles en plusieurs lots à partir de 267 m2 :
> Bâtiment 1 :
- RDC : 267 m2
- RDC : 277 m2
- R+1 : 423 m2
- R+2 : 330 m2
> Bâtiment 2 :
- RDC : 267 m2
- RDC : 279 m2
- RDC : 344 m2
- R+1 : 293 m2
- R+1 : 423 m2
- R+2 : 330 m2
- R+2 : 361 m2
Structure porteuse en matériaux sobres et pérennes : ossature bois massif et lamellé collé, béton isolé, vêtures métalliques à joints debout, gardes corps vitrés
- Teintes à variation de gris, de bois et de verre
- Bardage bois vertical ajouré
- Planchers bois en lamellé croisé
- Perméabilité à l'air et isolation par l'extérieur (laine de bois et laines minérales)
- Double vitrage avec facteur solaire et transmission lumineuse
- Récupération et tamponnement des eaux de pluie sur site
Prestations de base paysagère :
- Revêtement de sol moquette
- Carrelage dans les blocs sanitaires
- RDC : Faux plafonds dalle 60x60 & doublage placostyl + peintures sur murs + éclairage Led encastré
- Étages : plafonds & murs bois brut + baffles acoustiques suspendues + éclairage LED suspendu à détecteur de présence
- Stores toiles sur châssis extérieurs exposés permettant de limiter les apports solaires
- Ventilation double-flux (moteur basse consommation) et climatisation
- Pompes à chaleur à détente directe
- Blocs sanitaires privatifs avec limiteurs de pression sur la robinetterie
Prestations extérieures de qualité :
- Aire de stationnement de 159 places (1/30 m2)
50% pré-équipées pour l'installation de bornes de recharges pour véhicules électriques
- Aire couverte en entrée de site permettant la recharge de vélos électriques
- Loggias, terrasses et/ou balcons pour l'ensemble des lots
- Bassins paysagés favorisant la biodiversité

Situation/Transports :
Bus Arrêt de bus "Le Complivois" à 10 min à pied : Lignes 88, 902 et 909
Route Accès direct à la Rocade Nord Ouest par l'Avenue de l'Abbé Pierre
Aéroport Aéroport international de Lille-Lesquin à 21 min en voiture
SNCF Gare Lille Flandres :
SNCF - 26 min en bus (ligne 88)
SNCF - 25 min en voiture

Charges de copropriété :
- RDC : 9,50 euros HT/m2/an
- R+1/R+2 : 12 euros HT/m2/an