Location Bureaux 462 m² à 5 088 m²RUE DE L'ESPOIR, 59650 Villeneuve D Ascq

À partir de
6 353 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 € HT/an

Bureaux neufs à louer à Villeneuve d'Ascq

My Business Home, c'est un espace de travail pensé comme un véritable espace de vie : terrasses végétalisées, lumière naturelle, verdure environnante, au calme et à proximité de tous les services.
Chaque étage dispose de grands plateaux lumineux et modulable.
De larges baies vitrées, une vue sur les terrasses arborées. Le bâtiment laisse la place au végétal qui participe à la convivialité du lieu.
Immeuble existant en très bon état
- Cloisonné
- Câblage
- Climatisation
--------------------
- Parking extérieurs et sous-terrain
- Toitures végétalisées
- Protection thermique : prémurs isolés et voiles béton
- Centrale de traitement d'air double flux
- Pompe à chaleur réversible
- Brise-soleil orientables motorisés
- Matériaux durables (bardage bois, aluminium recyclé, appareils hydro-économe...)
- Système de récupération des eaux de pluie
Au sein du parc :
> Entrées piétonnes directement accessibles
> Pistes cyclables
> Stationnements vélos proches des entrées
> Sécurisés, clos et couverts
Surface RDC : 1810 m²
Situation/Transports :
Métro Station "Villeneuve d'Ascq Hôtel de ville" à 10 min à pied
Bus Lignes de bus : L4 - 13 - 18 - 32 - 67 - CO1 -CO2 à 10 min à pied
VLille Stations V'lille à proximité
Autoroute Accès direct à A 21 - A22 - A27 - A25
SNCF Gare Lille Flandres/Lille Europe à 10 min en métro et en voiture
Aéroport Aéroport international Lille-Lesquin à moins de 15 min. en voiture
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1077084-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCABureaux1 105Septembre 2025
1ABureaux815Septembre 2025
2ABureaux462Septembre 2025
RDCBBureaux705Septembre 2025
1BBureaux726Septembre 2025
2BBureaux724Septembre 2025
3BBureaux551Septembre 2025
SSPARKING Parking sous-solParkings-Septembre 2025
PARKING Parking aérienParkings-Septembre 2025
Total5 088 m²
164 Parking en sous-sol35 Parking aérien

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : 7 euros HT/m2/an de frais de maintenance / entretien (toiture/clim/portail/etc.)
2 euros HT/m2/an d'assurances

Emplacement

RUE DE L'ESPOIRVilleneuve D Ascq 59650

Transports en commun

Hellemmes

1226 m (soit 16 min à pied)

81

Hôtel de Ville

1242 m (soit 17 min à pied)

Métro1

Square Flandres

1510 m (soit 20 min à pied)

Métro1

Pont de bois

1630 m (soit 22 min à pied)

Métro1

4 Cantons Stade P. Mauroy

1639 m (soit 22 min à pied)

Métro1
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stéphane GREUGNY

251 Avenue du Bois Parc du Pont Royal - Bât A - BP 60159
59832 LAMBERSART CEDEX
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)
Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.
La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.
Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise
Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.
Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire.
Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.
Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :
- 25 collaborateurs
- 90% de l’offre de la métropole
- 40% de parts de marché
- 260 transactions en 2011
- environ 700 produits à commercialiser
Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités.
Nos métiers
Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.
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