Location Bureaux 175 m² à 4 210 m²RUE DE L'EPINE, 59650 Villeneuve D Ascq

À partir de
2 284 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 € HT/an

Bureaux neufs à louer à Villeneuve d'Ascq, proche métro

The Cloud est un programme de bureaux neufs idéalement situé à VILLENEUVE D'ASCQ. En face de la station de métro 4 CANTONS et directement accessible des grands axes autoroutiers au Sud de la Métropole Lilloise.
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L'immeuble propose de grands espaces de bureaux modulables et des espaces de convivialité, terrasses, espaces verts, lumière naturelle et matériaux de qualités pour les occupants pour le bien-être des salariés.
Nous vous proposons des bureaux neufs à la location à proximité immédiate du Parc de la Haute Borne:
Bâtiments certifiés BREEAM VERY GOOD, WELL SILVER et RT2012-20%
- Immeuble aux dernières normes : accès PMR, ascenseur, climatisation réversible
- Les immeubles bénéficient de Hall d'accueil agréable avec une belle hauteur sous plafond
- Larges plateaux paysagés, divisibles et naturellement éclairés
- Moquette et dalles de faux-plafond dans les bureaux
- Dimension : 1 personne pour 12 m2
- Terrasses à chaque niveau
- Vestiaires et douches
- Bornes de recharges pour véhicules électriques
- Local vélo
- Restauration en pied d'immeuble
- Immeuble fibré
- Le bâtiment C peut-être étudié à la découpe à partir de 223 m2 au RDC
Surface RDC : 1256,1 m²
Situation/Transports :
Autoroute Le site est directement desservi par l'A22 et l'A25
Métro La station de métro "4 Cantons" se situe à 100 m de l'immeuble
SNCF Vous aurez la possibilité de rejoindre les Gares Lille Flandres et Lille Europe en 10 minutes.
Aéroport L'aéroport de Lille - Lesquin se situe à 10 minutes en voiture.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 604763-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCA A0.1Bureaux354Immédiate
RDCA A0.2Bureaux321Immédiate
5A A5.1Bureaux525Immédiate
5A A5.2Bureaux289Immédiate
5A A5.3Bureaux194Immédiate
RDCB RDC CommerceCommerce180Immédiate
RDCB B0Bureaux175Immédiate
5B B5Bureaux414Immédiate
5B B5 - LoggiaTerrasse41Immédiate
RDCC RDC CommerceCommerce226,1Immédiate
1C C1.1Bureaux420Immédiate
1C C1.2Bureaux342Immédiate
1C C1 - LoggiaTerrasse18Immédiate
2C C2.1Bureaux405Immédiate
2C C2.2Bureaux365Immédiate
2C C2 - LoggiaTerrasse28Immédiate
2C C2 - LoggiaTerrasse19Immédiate
2C C2 - LoggiaTerrasse19Immédiate
SSParkings-
Parkings-
Total4 335,1 m²
105 27 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Assurance Propriétaire : 2,86 euros/m2/an HT

Emplacement

RUE DE L'EPINEVilleneuve D Ascq 59650

Transports en commun

Ascq

1392 m (soit 19 min à pied)

81

Cité Scientifique

1492 m (soit 20 min à pied)

Métro1

Triolo

1696 m (soit 23 min à pied)

Métro1

4 Cantons Stade P. Mauroy

1784 m (soit 24 min à pied)

Métro1

Annappes

1902 m (soit 25 min à pied)

81
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LILLE

Stéphane HUEL

251 Avenue du Bois Parc du Pont Royal - Bât A - BP 60159
59832 LAMBERSART CEDEX
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)
Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.
La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.
Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise
Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.
Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire.
Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.
Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :
- 25 collaborateurs
- 90% de l’offre de la métropole
- 40% de parts de marché
- 260 transactions en 2011
- environ 700 produits à commercialiser
Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités.
Nos métiers
Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.

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