Arthur Loyd Lille un local commercial de 466m², idéalement positionné à l'angle de la Place d'Armes , dans le coeur piétonnier de Valenciennes. Cet emplacement premium offre une visibilité exceptionnelle grâce à un flux piéton régulier, alimenté par plus de 5millions de visiteurs annuels dans le centre commercial adjacent
Le local se compose d'un sous-sol, un rez-de-chaussée et 2 étages de 100m² chacun, totalisant 466m² d'espaces modulables adaptés aux commerces, services ou restauration. Il offre des prestations de qualité, un état impeccable, et la possibilité d'installer une terrasse, optimisant l'expérience client et la capacité d'accueil.
Points forts :
- Visibilité maximale en coeur de zone animée et commerçante
- Accessibilité optimale : transports, tramway, parkings à proximité
- Surface étagée modulable : espace polyvalent de 100m² par niveau
- Possibilité de terrasse : renforcer l'attractivité saisonnière
Contactez Arthur Loyd sans attendre pour organiser une visite et concrétiser votre implantation dans ce lieu stratégique et porteur de succès.
Local prenium sur la place d'armes de Valenciennes:
- Éclairage mural intégré
- Revêtement de sol en carrelage
- Sanitaires privatifs
- Vitrage Sécurité : sécurité renforcée
- Accès livraison par camionnette
- Façade linéaire de 5?m avec angle de rue et vitrine d'angle?: visibilité maximale, excellente exposition
- Câblage électrique complet et climatisation
- Extraction
Travaux de réhabilitation à prévoir sur le local
Surface RDC : 199 m²
Situation/Transports :
Route Idéalement placé sur l'un des axes les plus passants du centre ville de Valenciennes et bénéficiant d'une vitrine de 10 mètres linéaire. La Place d'Armes est un réel lieu de vie dotée d'une multitude de commerces de qualité.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC