Vente commerces Montpellier - 100 annonces - Page 3

VERS MONTPELLIER (34), à vendre FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE-PATISSERIE avec logement de fonction. CA moyen annuel HT de 400K€. EBE retraité moyen de 56K€. Matériel en bon état et conforme. Pas de travaux à prévoir. Loyer mensuel HT de 2.200€. Autres affaires disponibles à la vente. Sandra LANGERON 0677639084

À Vendre : Boulangerie-Pâtisserie avec Logement – Proche Montpellier
Vous rêvez de vous installer dans le Sud et de reprendre une affaire clé en main ? Cette boulangerie-pâtisserie, située dans un charmant village à l'est de Montpellier, offre une belle opportunité pour un couple souhaitant allier qualité de vie et réussite professionnelle.

Les atouts de cette affaire :
Emplacement stratégique : Sur l'axe principal, avec une excellente visibilité
Parking privatif : 15 places pour faciliter l'accès à la clientèle
Surface de travail optimale : Boutique et laboratoire de 150 m², entièrement équipés (four à soles et matériel Bongard)
Équipe en place : 4 salariés (2 vendeuses, 1 boulanger, 1 employé polyvalent)
Chiffre d'affaires stable : 388 000 €
Seule boulangerie du village : Un fort potentiel avec des communes voisines à desservir
Possibilité de développement : Le snacking est peu exploité, avec la possibilité d'installer des tables et chaises en extérieur pour le petit-déjeuner et la restauration du midi

Un cadre de vie exceptionnel
L'affaire comprend un superbe appartement F3 de 150 m²climatisé sur un seul niveau, situé à l'étage de la boulangerie, avec une terrasse de 50 m² . Idéal pour concilier vie professionnelle et confort de vie sous le soleil du Sud.

Accompagnement possible pour une transition en douceur

Affaire idéale pour un couple dynamique souhaitant un projet de vie avec logement

À saisir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.898345

MONTPELLIER (34) QUARTIER ST-ANNE, à vendre FDC restauration, salon de thé, brunch, pouvant recevoir environ 80 couverts intérieurs et terrasse. Affaire très saine, pouvant être encore développée, idéale 2 couples. CA HT moyen : 390Ke qui continue à augmenter. EBE retraité moyen : 215Ke. Loyer HT mensuel : 1.300€. 0677639084

À SAISIR : Boulangerie-Pâtisserie • Snacking • Café
Monopole local – Proximité littoral Hérault – Terrasse – Équipe & Matériel prêts à l'emploi

Points forts du commerce
* Position de monopole : seule boulangerie-pâtisserie snacking du secteur, assurant un flux client constant.

* Emplacement : en entrée de ville, au cœur d'un petit centre commercial dynamique, facile d'accès et visible.

* Proximité du littoral : clientèle de passage, habitants et touristes, tout au long de l'année.

* Terrasse aménagée : 20 à 30 places assises pour développer le snacking & la vente de cafés en extérieur.

Exploitation & rentabilité

12 ans d'expérience en solo : concept rôdé, notoriété locale établie, CA maîtrisé de 643 673 € HT.

Équipe en place : collaborateurs formés, fidélisés, prêts à poursuivre l'activité dès la reprise.

Matériel & agencement : fournils, vitrine réfrigérée, chambre froide, mobilier terrasse…

Aucun investissement supplémentaire : pas de travaux ni de frais d'installation à prévoir.

Accompagnement sur mesure
Passation : formation du nouvel acquéreur assurée par l'exploitant actuel.

Suivi post cession : soutien opérationnel et conseils pratiques pour une transition en toute sérénité.

Pour toute information complémentaire et visite sur site, contactez dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.902863

MONTPELLIER (34) dans un secteur prisé, à vendre FONDS DE COMMERCE de 95m² DE BOUCHERIE, CHARCUTERIE. CA moyen HT de 600K€ et EBE retraité de 60K€. Loyer mensuel HT de 2.130€. La partie traiteur est à développer. Bel établissement sans travaux à prévoir et matériel aux normes. Sandra LANGERON 0677639084

À VENDRE : BOULANGERIE-PÂTISSERIE AU CŒUR DE MONTPELLIER — OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE !

Emplacement idéal : Située en plein centre-ville, dans une rue commerçante dynamique, entourée de commerces de proximité (boucher, restaurants, services…). Un passage important et une clientèle fidèle assurée !

Surface : 110 m² parfaitement agencés, offrant un espace de travail fonctionnel et un point de vente accueillant.

Performance financière :

Chiffre d'affaires : 539 000 € HT
Rentabilité : 98 530 €
Des résultats solides, avec encore de belles perspectives de développement !
Équipement récent et de qualité :

Électricité refaite à neuf il y a 2 ans
Four à soles âgé de seulement 2 ans
Équipe en place et autonome : Un personnel formé, professionnel et opérationnel pour assurer la continuité de l'activité dès la reprise.

Possibilités de développement : De nombreuses opportunités pour élargir l'offre (snacking, services de livraison, événements…) et booster encore plus le chiffre d'affaires.

Accompagnement des exploitants : Transmission assurée dans les meilleures conditions avec un accompagnement prévu pour faciliter votre prise en main.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.896657

A vendre locaux d'activités proche A9 dans zone industrielle livrés hors d'eau hors d'air surface de 213 m2 dont une mezzanine de 72m2 possibilité de rajouter des surfaces complementaires car plusieurs lots disponibles de 102 m2 /116m2/109m2/ 122m2/114m2/289 m2 chaque lot beneficie de places de parking tout le batiment est modulabl

ÉTAL BOULANGERIE / PÂTISSERIE / SNACKING – EMPLACEMENT N°1 – HALLES MONTPELLIER

Vous rêvez de vous installer dans un lieu vivant, dynamique, au cœur de Montpellier ? Ne cherchez plus !

À saisir : Étal Boulangerie – Pâtisserie – Snacking idéalement situé dans les Halles prisées de Montpellier, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un flux client important et constant.

Points forts :

Agencement et matériel en excellent état – Comme neuf, prêt à travailler dès le 1er jour

Chiffre d'affaires réalisé : 315 000 €

Loyer ultra compétitif : 551 €/mois

Fort potentiel de développement sur le snacking

Équipe en place – Accompagnement possible par l'exploitant pour une reprise en toute sérénité

Une opportunité rare pour professionnel souhaitant un 2 -ème point de vente ou porteur de projet motivé souhaitant exploiter un concept tendance dans un environnement à fort passage.

Ne laissez pas passer cette pépite – Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.902748

A vendre locaux d'activités proche A9 dans zone industrielle livrés hors d'eau hors d'air surface de 69 m2 dont une mezzanine de 45m2 possibilité de rajouter des surfaces complementaires car plusieurs lots disponibles de 102 m2 /116m2/109m2/ 122m2/114m2/213m2 chaque lot beneficie de places de parking tout le batiment est modulable

Proche de la place Saint Denis et de la rue de la saunerie, axe passant, commerçant et desservi par le tramway, ce salon de coiffure d'environ 50m2 en angle offre de nombreuses opportunités de développement.

Les atouts :
-Un local de 50m2
-Un équipement prêt à l'emploi 1 bac + 3 postes de travail, dans un local agréable et avec une belle vitrine.
-Un loyer modéré équivalent à 680€/mois (bail commercial renouvelé récemment)
-De faibles charges provisionnelles pour 36€/mois
-Taxe foncière : 530€/an

CA 2024: 34k€
Pas de salariés

Possibilité avec accord du bailleur préalable d'y adjoindre des activités connexes pour développer le CA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.870897

A vendre boxes de stockage pour particuliers et professionnels composés de 80 boxes de 5m3 à 26m3 sur un terrain de 1100 m2 bénéficiant d'un logement de fonction, d'un bureau d'accueil et de nombreux parkings. Vente mur et fonds indissociable. CA 2024 HT 66 K€ et EBE retraité de 53 K€ possibilité de développement supplémentaire .

A VENDRE TRÈS BEAU FONDS DE COMMERCE D'UN RESTAURANT À MONTPELLIER

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente ce beau restaurant à Montpellier, bénéficiant de nombreux atouts :
- Un emplacement stratégique, attirant un grand nombre de clients
- Du matériel haut de gamme, gage d'un service de qualité
- Ouvert 5 jours par semaine, uniquement le midi
- Environ 220 services par an
- Une forte rentabilité avec la possibilité d'améliorations significatives en augmentant l'amplitude horaire.

Ce restaurant représente une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant investir dans un secteur dynamique. Avec une localisation privilégiée et une infrastructure de qualité, il est prêt à accueillir un nouveau chef d'entreprise.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

CA 2022 : 330 K€
CA 2023 : 390 K€
EBE Retraité : 170 000 €

LOYER : 2780 € / MOIS
PRIX : 356 400 € Honoraires d'agence inclus Hors Taxes a la charge de l'acquéreur.

LOCAUX COMMERCIAUX MONTPELLIER PROXIMITE GAMBETTA. Situés dans une rue au calme, entre bd Renouvier et Gambetta, agréables locaux entièrement refaits à neuf : climatisation, réseau informatique, éclairage, sol, peintures. Surface : 66m² + petite terrasse extérieure. Locaux en rez-de-chaussée avec vitrine. Composé d'un open-space, sanitaires privatifs avec douche, cave et coin cuisine. Cloisonnable ou non selon les besoins, réseau avec RJ45 déjà existant. Accès PMR, intérieur et extérieur, avec place de stationnement PMR devant le local. Idéal siège de société, cabinet d'architecte, start-up. Prix de vente : 156 500 € HD.

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter au sein d'une ville balnéaire très touristique et dans un secteur porteur, profitant d'une clientèle CSP + (Résidents à l'année et touristes). Proche de Montpellier (34000) et idéalement situé avec un cadre exceptionnel ;
Le fonds de commerce dont la destination est "TOUS COMMERCES" avec pour autant une clause de non concurrence en fonction des autres activités immédiatement présentes sur le secteur ; vous auriez ainsi la possibilité d'ouvrir une autre activité (exemple : agence immobilière, coiffeur, etc ...).
L'activité principale du fonds de commerce étant "Alimentation Générale" avec vente d'articles de plage mais aussi la vente de boissons en terrasse la possibilité de manger sur place les produits qui ont été achetés en boutique.
Une ouverture saisonnière de FEVRIER à NOVEMBRE vous laisse entrevoir une période de vacances de 2 à 3 mois par an selon vos aspirations.
Le local possède un droit à terrasse exploité de + de 30 m², une surface commerciale de 90m² et d'un garage servant de réserve et communiquant avec la surface commerciale de vente.
Le Chiffre d'affaires annuel moyen sur les 3 dernières années est de 256.000 euros.
Il reste à développer pour exemple une partie Presse régionale et Nationale qui corresponds aux attentes des clients selon le vendeur et également d'autres axes dont nous aurons à discuter.
L'EBE "Excédent Brut d'Exploitation" est de 18.400 euros au titre du dernier exercice comptable.
Le local est en excellent état ainsi que l'ensemble du matériel ; cela vous permettra immédiatement de poursuivre l'activité et de mettre en place de nouveaux produits et services.
Pour information ; l'exploitant actuel à repris cette activité et à développer par 2 le CA et il reste des marges de progression.
Une affaire qui convient idéalement pour un couple, projet familial et ou reconversion professionnelle.
Le loyer mensuel HT est de 2.081 euros soit 24.975 euros par an incluant le droit à la terrasse de 30m², les charges mensuelles d'environ 257 euros en sus.
Le prix de cession du fonds de commerce est de : 80.000 Euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 399015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

GARAGE AUTOMOBILE SOUS ENSEIGNE NATIONALE – EMPLACEMENT PREMIUM – RENTABILITÉ AU TOP !

Vous cherchez une affaire prête à travailler, entièrement équipée, rentable et avec du potentiel ? Ce garage sous enseigne nationale est une pépite à saisir !

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé dans une grande zone commerciale dynamique avec un fort trafic et à proximité d'enseignes locomotives.
Visibilité maximale et clientèle régulière assurée !

INSTALLATIONS OPTIMALES
190 m² de bâti incluant un atelier ultra équipé et un espace accueil/boutique.
Terrain de 500 m², parfait pour développer de nouvelles activités.

ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME
3 ponts élévateurs, géométrie, équilibreuses, valises de diagnostic… tout est prêt pour travailler immédiatement !
Véhicules inclus, dont 2 voitures de prêt sous contrat.

CHIFFRES & RENTABILITÉ
CA 2024 : +550 000 € HT
Rentabilité nette (EBE retraité) : + de 100 000 € après achats, charges et salaires ! Une rentabilité béton

UNE ÉQUIPE AUTONOME & QUALIFIÉE
3 salariés en place : 1 chef d'atelier + 2 mécaniciens opérationnels et autonomes.

ÉNORME POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT !
Développez la vente de véhicules d'occasion & neufs
Élargissez les horaires pour capter encore plus de clients

PRIX IMBATTABLE : 2X l'EBE !!! C

Dossier complet sur demande.

Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.884324

PROXIMITE MONTPELLIER (34) à vendre FONDS DE COMMERCE d'environ 54m² d'une crêperie renommée. Existe depuis des années. CA HT moyen de 250K€. Bail commercial validé. Loyer mensuel HT de 1.050€. Entièrement rénové. Pas de travaux à prévoir. Terrasse 20 couverts. Accompagnement possible pour le démarrage. Sandra LANGERON 0677639084

Boulangerie Pâtisserie Snacking 190 m2 CA HT : 478 000 € Rentabilité : 142 000 € à Montpellier (34)

Emplacement premium, visibilité maximale !

Située dans l'agglomération de Montpellier, cette boulangerie-pâtisserie-snacking bénéficie d'un emplacement numéro un face au tramway et aux arrêts de bus. Avec une surface totale de 190 m², cette affaire clé en main comprend :

• Boutique de 80 m², moderne et fonctionnelle.
• Salle de restauration avec 20 places assises.
• Terrasse extérieure avec 20 places supplémentaires.
• Parking de 15 places, idéal pour la clientèle.

Chiffres clés et atouts :
• Chiffre d'affaires : 478 000 € HT.
• Rentabilité : 142 000 € .
• Concept axé sur le snacking et les boissons, sur place ou à emporter.
• Équipe autonome et en place, garantissant une gestion simplifiée.
• Environnement dynamique et commerçant : tabac, coiffeur, autres commerces de proximité.
• Bail neuf 3/6/9 créé pour la reprise.

Opportunité à ne pas manquer

Affaire exploitée à 100 % en délégation. Vous bénéficiez d'une activité bien rodée, avec un fort potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique et son concept attractif.

Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-moi dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.887817

MONTPELLIER (34) rue très passante, à vendre FONDS DE COMMERCE textile et accessoires de 50m². Pas de travaux à prévoir et pas de personnel à reprendre. CA moyen HT de 150K€ et EBE retraité de plus de 45K€. Loyer mensuel HT de 818€. Commerce existant depuis plus de 30 ans. Sandra LANGERON 0677639084

Point café salon de thé brunch CA HT : 496 000 € HT. • Rentabilité : 133 500 € MONTPELLIER (34)

Opportunité affaire rare!

Vous rêvez de reprendre une activité clé en main dans l'univers du brunch et du coffee shop ? Ce charmant établissement, idéalement situé dans le centre historique de Montpellier, au cœur d'un flux piéton dynamique et juste en face d'une station de tramway, est fait pour vous !

Les atouts de ce salon de thé point café brunch :

• Matin : Petit-déjeuner gourmand.
• Midi : Brunch savoureux.
• Après-midi : Boissons chaudes/froides et goûters irrésistibles.

• Emplacement stratégique : Proximité de nombreux commerces, garantissant une clientèle variée et fidèle.

• Confort de vie :
• Fermeture 1 jour et demi par semaine.
• 3 semaines de congés annuel.

• Matériel et agencement modernes, datant de 2020. Aucun travaux à prévoir.

Performance :

• Chiffre d'affaires 2024 496 000 € HT.
• Rentabilité : 133 500 €.

• Potentiel de développement sur les petits déjeuners du matin, l'après-midi avec des produits à emporter ou en soirée en ouvrant 1 ou 2 services le week-end.

Prêt à rejoindre l'aventure ?

Ne manquez pas cette occasion de reprendre une adresse prisée et tendance, déjà en place avec une équipe formée et une clientèle fidélisée.

Contactez-moi pour plus d'informations !
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MONTPELLIER (34) à quelques pas de la Comédie, à vendre FONDS DE COMMERCE d'environ 50m² avec terrasse d'une quinzaine de places d'un RESTAURANT PIZZERIA. Dernier CA HT de 520K€ permettant de générer un EBE retraité de 57K€. Loyer mensuel HT de 1.550€. Bail commercial validé jusqu'en 2030 autorisant TOUS COMMERCES. 0677639084

Boulangerie-Pâtisserie Snacking de 306 m²

Emplacement de choix en zone commerçante sur axe routier fréquenté

Située dans l'agglomération de Montpellier, cette boulangerie-pâtisserie-snacking offre une bonne visibilité grâce à son emplacement stratégique sur un axe routier très passant, au cœur d'un groupement de commerces dynamiques.

Caractéristiques principales :
•Chiffre d'affaire HT 260 000 €
• Superficie totale : 306 m²
• Boutique : 68 m²
• Laboratoire : 160 m²
• Salle de restauration : 24 places assises
• Horaires d'ouverture : 6h30 à 19h, fermé le dimanche
• Ticket moyen : environ 6,20 €

• Personnel : Équipe en place, formée et autonome, gestion actuelle déléguée à 100%

Atouts et potentiel de développement :
• Proximité immédiate de nombreuses grandes enseignes, générant un flux constant de clientèle
• Possibilité d'élargir l'offre du midi en proposant des plats du jour, salades, etc., pour attirer une clientèle de bureau et de passage
• Laboratoire spacieux de 160 m², offrant la capacité d'augmenter la production et de diversifier les produits

Opportunité à saisir :

Cette affaire représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une boulangerie-pâtisserie-snacking avec un fort potentiel de développement, notamment sur le segment de la restauration rapide du midi. L'emplacement stratégique et la configuration des lieux permettent d'envisager une croissance significative du chiffre d'affaires.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.887815

A vendre local commercial dans le quartier d'antigone d'une surface de 67m2 environ situé au coeur d'une place a fort flux pietons le local a une destination tous commerces sauf extraction pas de travaux à prevoir idéal pour des professions liberales ou societe voulant une visibilité .

EXCEPTIONNEL À LA VENTE – HÔTEL-BUREAU-CAFÉ – MURS & FONDS

Superbe établissement atypique niché dans un somptueux immeuble type haussmannien sur trois niveaux, entièrement rénové avec une décoration très raffinée et élégante.

EMPLACEMENT REMARQUABLE – En plein cœur d'une grande ville touristique du littoral héraultais, cette affaire haut de gamme offre une visibilité et une attractivité incomparables.

Caractéristiques :
Surface totale : environ 750 m²
Capacité d'accueil : une vingtaine d'emplacements différents, soit environ 80 personnes
Gestion totalement déléguée grâce à une équipe en place
Chiffre d'affaires HT : + de 615 000 €
Rentabilité : environ 290 000 € (charges, salariés et achats payés, loyer retraité)

Une opportunité en or pour un couple de repreneurs souhaitant investir dans un fastueux établissement en toute propriété, rentable et idéalement situé.

Bien unique et rare sur le marché !

Me consulter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.891434

MONTPELLIER (34), quartier gare Saint-Roch, à vendre MURS COMMERCIAUX OCCUPES d'environ 110m² avec activité actuelle de BAR, RESTAURANT, licence IV. Loyer annuel HT encaissé de 14.000€. Bail commercial à jour. Autres affaires d'investissement disponibles à la vente. Sandra LANGERON 0677639084

À vendre : Supérette saisonnière sous enseigne nationale sur le littoral montpelliérain !

Emplacement exceptionnel : au cœur d'un village touristique charmant, à quelques mètres de l'eau avec une vue magnifique et imprenable délivrant de nombreuses animations en saison.
Activités variées : épicerie, articles de plage, primeur, restauration sur terrasse (30 m²).

En quelques chiffres :
Surface totale : 137 m² (90 m² de boutique + 30 m² de terrasse + 17 m² de réserve).
Chiffre d'affaires HT : Environ 280 000 €.
Rentabilité confortable : Environ 60 000 € (charges et achats payés).

Fort potentiel de développement :

Élargir les créneaux d'ouvertures

Développer des activités supplémentaires (articles de pêche, fruits et légumes, point-relais, etc.)

Dynamiser l'offre de restauration

Atouts majeurs :

Locaux en excellent état avec matériel d'exploitation complet

Licence Petite Restauration (concernant l'activité terrasse permettant aux clients de se restaurer sur place) qui demandera un stage au repreneur

Cadre idyllique et qualité de vie incomparable

Affaire rare et sécurisée dans le secteur de l'alimentation !

Dossier complet disponible sur demande.

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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.887770

MONTPELLIER (34) axe routier très passant, à vendre FONDS DE COMMERCE de 40m² + terrasse couverte de 20m² de PRIMEUR et EPICERIE. Parking gratuit à proximité immédiate. CA moyen annuel HT de 385K€. EBE retraité de 32K€. Loyer mensuel de 960€. Affaire pérenne tenue depuis des années et départ en retraite. Sandra LANGERON 0677639084

Christophe HERRERO a le plaisir de vous présenter à Montpellier, en raison du départ à la retraite de l'exploitant ; un Tabac, Presse Française des Jeux et Boissons avec taux d'alcool inférieur ou égal à 18° : vin, bière, cidre, poirée porto, crème de cassis, etc. : Licence III.
Le magasin d'environ 80 m², jouit d'une forte notoriété et d'un bel emplacement. II est ouvert et exploité depuis plus de 40 ans . Il existe encore de multiples possibilités de développement.
A titre d'information, encaissement annuel + de 6 Millions d'Euros qui se traduise par un Chiffre d'Affaires approchant les 800.000 euros et un EBE retraité de 70.000 euros.
Le loyer mensuel HT est de 1.480 euros pas de charges à payer en dehors de la TF.
Nous demeurons à votre disposition pour de plus amples informations (Bilan et Bail) et conseils.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 386256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

EXCEPTIONNEL – ÉTABLISSEMENT ÉVÉNEMENTIEL & TRAITEUR À VENDRE FONDS ET MURS !

Un cadre idyllique en pleine pinède à moins d'une heure de Montpellier (Hérault) – un véritable havre de paix pour des réceptions et des évènements de vie inoubliables !

Fonds & murs à vendre – Opportunité rare !

600 m² de bâti sur près de 25 000 m² de terrain, incluant :
Espaces de réceptions, cours, terrasses et jardins
Parkings privatifs
Plusieurs cuisines entièrement équipées
Logement locatif
Salles de réceptions et équipements haut de gamme

Matériel de haute qualité, complet et en parfait état – liste disponible sur demande.

Une équipe salariale en place et autonome (13 salariés : pâtissiers, cuisiniers, maîtres d'hôtel, assistant de direction, etc.).

Chiffre d'affaires = + de 1 120 000 € HT
Rentabilité nette d'environ 250 000 € (toutes charges et salaires payés).

Cession de 100 % des parts sociales + foncier (indissociables).
Possibilité d'acheter uniquement la société avec un loyer de 78 000 €/an à prévoir.

Bien unique et rare sur le marché – à découvrir lors d'un rendez-vous !

Me contacter dès maintenant pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.891415

BOULANGERIE-PÂTISSERIE EMPLACEMENT NUMERO 1 MONTPELLIER (34)

Localisation stratégique : Située sur un des axes les plus passant avec une excellente visibilité, cette boulangerie-pâtisserie snacking bénéficie d'un grand parking privatif, garantissant un accès facile à une large clientèle.

Équipement complet et récent : Tout le matériel nécessaire est en place, moderne et parfaitement entretenu, prêt à soutenir une activité dynamique et diversifiée.

Équipe opérationnelle et compétente : Une équipe complète, expérimentée et autonome est déjà en place pour assurer la continuité et le succès de l'affaire.

Gros potentiel de développement : Idéal pour diversifier votre offre grâce à des opportunités en snacking et une gamme élargie en boulangerie. Convient parfaitement à une grande enseigne ou à un entrepreneur ambitieux.

Chiffres solides et perspectives prometteuses : Une affaire déléguée avec une clientèle fidèle et une forte attractivité, offrant un excellent retour sur investissement chiffre d'affaire HT 2024 : 1 031 000€ EBE :220 000 €.

À saisir rapidement : Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une boulangerie-pâtisserie de premier choix, prête à être développée selon vos ambitions.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.885760

BOULANGERIE SNACKING IDÉALE À MONTPELLIER (34) fermeture samedi et dimanche !!!!

Emplacement Premium : Située au cœur d'un quartier d'affaires et résidentiel, cette boulangerie snacking bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clients.
Agencement récent et de qualité : Aucun frais à prévoir, installation moderne et soignée.
Chiffre d'affaires attractif : 205 000 € HT tout boutique, avec une excellente rentabilité de 94 000 € !!!.
Concept Snacking réussi : Vente à emporter ou sur place — une activité dynamique et rentable.
Qualité de vie préservée : Fermeture les samedis, dimanches, jours fériés et six semaines de congé annuel — un équilibre travail/vie personnelle rare dans le secteur.
Parfait pour un couple : Opportunité idéale pour deux associés à la recherche d'un confort de travail et d'une rentabilité solide.
Prix attractif : Mise en vente à un peu plus de deux fois la rentabilité — une affaire à ne pas manquer !

Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.894963