Vente commerces Montpellier - 90 annonces - Page 2

Au coeur d'un centre commercial à Montpellier, transports et nombreux services de proximité,

Thélème Entreprises vous propose la cession de ce fonds de commerce de Librairie/Papeterie/Presse/Loto.

Local commercial climatisé d'environ 50 m², bénéficie d'un environnement résidentiel et commercial.

FDC : 70 000 Euros

Honoraires forfaitaires charge acquéreur : 10 000 Euros HT

Rachat des parts de la société.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTPELLIER SUD
Dans un écoquartier en pleine mutation, à proximité du tramway et des autoroutes A9/A709, je vous propose des murs commerciaux de 130 m².

L'IMMEUBLE
Cet immeuble neuf de cinq étages propose un programme mixte avec des commerces, des bureaux et des appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare Saint-Roch : 2,2 km
Gare Sud de France : 6,6 km
Aéroport : 6,6 km
Tramway : Arrêt à proximité immédiate
Bus : Deux lignes à proximité immédiate
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Local vendu brut de béton
Fluides en attente
Vitrines installées
Une place de stationnement en sous-sol
Réservation pour les groupes de climatisation en toiture
CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX (1 place de parking incluse) HONORAIRES INCLUS : 343 995,00 € HT soit 412 794,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 2,40 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 337 250,00 € HT** soit 404 700,00 € TTC (TVA 20 %)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix du local commercial : 324 750,00 HT HD + Prix unitaire place de parking ss-sol : 12 500,00 € HT HD).

Livraison : Immédiate

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !

Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agentmandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous len° RSAC N° 808 229 413.RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

V9551 - MONTPELLIER - A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 300 M²

EXCLUSIF !

Thélène Entreprises vous propose à la vente ce local commercial situé sur un axe majeur de Montpellier, à 150 m d'un arrêt de tram et à moins de 10 min à pied de la Gare Montpellier Saint Roch. Tl est composé de :

- 150 m² de local commercial en rez-de-chaussée

- 150 m² en R+1 incluant un studio à louer. Possibilité d'aménager 2 à 3 studios supplémentaires.

Prix net vendeur : 550.000 Euros

Honoraires de commercialisation en sus : 7% HT du prix net vendeur

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EMPLACEMENT UNIQUE - MONTPELLIER CENTRE-VILLE

Norman Taylor vous propose à quelques pas de la place de la Préfecture, un local commercial idéal pour de la restauration rapide ou vente à emporter.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Transport : Parking souterrain à proximité directe

Au pied du tramway, Thélène Entreprises vous propose à la vente un espace commercial/professionnel d'environ 214 m², idéalement situé en rez-de-chaussée.

Ce bien se compose d'un espace d'accueil, open space, 7 bureaux cloisonnés,2 entrée indépendantes, sortie de secours, pièce cuisine, dégagement, local technique et de 2 sanitaires dont 1PMR, nombreux points d'eau.

Équipé de placards aménagés, climatisation réversible, courant fort et faible.

Un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité, parfait pour une activité professionnelle souhaitant allier emplacement et fonctionnalité.

Prix de vente net vendeur : 350 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité de Vente ou Location - ÉCUSSON

À vendre ou à louer

Parfaitement situé en début de rue, ce local bénéficie d'une belle vitrine linéaire offrant une excellente visibilité.

Les locaux se composent de :

Possibilité de réaménager les locaux pour une utilisation en surface de vente, selon vos besoins.

Situés à proximité du tramway, de l'autoroute et offrant un accès facile à la gare Saint-Roch, proche du nouveau coeur de ville de Montpellier, au sein d'un quartier dynamique ,avec une excellente visibilité et un gros flux de véhicules.

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente ce local commercial de 293 m²

Les locaux sont livrés brut ( hors d'eau /hors d'air) fluides en attente.

Livraison au 2ème trimestre 2026.

Prix de vente : 3 200 Euros/m² HT

Honoraires de commercialisation en sus : 3 % HT du prix de vente

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EMPLACEMENT N°1 - PREMIUM - ZONE COMMERCIALE

Face à un rond-point des plus fréquentés de l'agglomération de Montpellier. Norman Taylor vous propose à le vente (cession de parts) ce restaurant rapide d'une enseigne nationale.

Bien rare sur le marché !

L'établissement développe une surface d'environ 432 m² et d'une terrasse à jouissance exclusive de 70 m² environ.

41 places de parking viennent s'ajouter au tout ainsi qu'une piste de Drive.

Positionné au coeur d'une zone commerciale, vous serez entouré de belles enseignes nationales : restauration, équipement de la maison, équipement de la personne, etc.

CA actuel : 1.8 Millions d'euros environ

THELENE ENTREPRISES vous propose un local commercial de 199 m² avec une mezzanine de 69 m².

Livré brut de béton avec vitrine posée.

Situé au pied du tramway, offrant un accès facile à la gare Saint-Roch, au coeur historique, et au quartier du nouvel Hôtel de Ville.

Accès à l'autoroute A9 à seulement 800 mètres du local.

Une place de stationnement est incluse dans le prix de vente.

Prix de vente : 570 000 Euros HT, soit 2 126,87 Euros/m² HT (Honoraires de commercialisation en sus : 3% du prix de vente HT).

Pas de commerce de bouche autorisé.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL MURS A LA VENTE

Norman Taylor vous propose les murs de ce local commercial à la vente loués.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

À Montpellier, proche du centre-ville et de la ligne 1 du tram, ce fond de commerce offre une grande terrasse ensoleillée, idéale pour une clientèle fidèle et de passage. Emplacement stratégique avec fort potentiel – une opportunité à saisir pour votre projet !

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

A céder ce fonds de commerce offrant une activité de type Salon de Thé, Petite restauration, Salon de Coworking dans le centre de Montpellier au sein de l'Ecusson.

L'établissement en parfait état et au design qualitatif permet à une clientèle urbaine, de télétravailleurs ou touristique de bénéficier d'un lieu pour se détendre, se restaurer ou travailler.
Idéalement situé dans une petite rue prisée de l'écusson Montpellierain, l'établissement bénéficie d'une terrasse extérieure d'une dizaine de places.

Les équipements sont de qualité rendant cette affaire directement exploitable sans aménagements importants pour un repreneur.

Les espaces de ce commerce sont composés au rez-de-chaussée d'une salle d'environ 50m2 accueil-bar-salon de thé, une mezzanine d'environ 15m2 servant de bureau et coin cuisine, en sous sol d'une cave voutée d'environ 50m2 aménagée en espace d'accueil pour le coworking.

Bail commercial venant d'être renouvelé
Loyer mensuel 800€HT/HC
Charges mensuelles 75€HT (Eaux, ordures ménagères...)
Dépôt de garantie : néant
Taxe foncière : Charge bailleur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.920885

A vendre locaux d'activité pour les PME et Artisants au sein d'un batiment de 12 locaux à 15 min au nord de Montpellier . Local de 246.24 m2 dont 158.64 m2 en RDC + 87.60 m2 de mezzanine ,porte sectionnelle ,2 places de parking .Disponibilité immediate. Lot n°8

Nous vous proposons la reprise d'une boulangerie-pâtisserie snacking idéalement implantée dans un quartier vivant et recherché. Située au cœur d'une zone commerçante dynamique (tabac, fleuriste, agence immobilière, etc.), elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients environ 420 par jour.

Avec ses 140 m², dont une boutique de 30 m² et un laboratoire de production de 100 m² parfaitement équipé, l'affaire est prête à accueillir son nouveau propriétaire.
Chiffre d'affaires solide : 450 000 € HT
Rentabilité attractive : 132 900 €
Fermeture 1.5 jour/semaine + 5 semaines de congés annuels

L'équipe en place est autonome et expérimentée : deux vendeuses, un boulanger et un pâtissier. Exploitation tenue par un couple, prêt à accompagner et former les repreneurs pour une transition fluide.

Une affaire sans travaux, rentable et parfaitement située : une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.920931

A vendre locaux d'activité pour les PME et Artisants au sein d'un batiment de 12 locaux à 15 min au nord de Montpellier . Local de 255.54 m2 dont 143.94 m2 en RDC +111.60 m2 de mezzanine ,porte sectionnelle ,2 places de parking .Disponibilité immediate lot n°10

À vendre – Fonds de commerce de restauration rapide – Montpellier secteur dynamique et résidentiel

Idéal investisseur ou professionnel de la restauration, découvrez ce commerce de restauration rapide clé en main, parfaitement situé au cœur d'un quartier vivant, dense et stratégique de Montpellier, à proximité immédiate de plusieurs universités, établissements scolaires et bureaux. L'environnement bénéficie d'un fort passage et d'une clientèle fidélisée, aussi bien étudiante que de bureau ou résidentielle.

Caractéristiques du commerce :

• Chiffre d'affaires HT : > 420 000 €
• Excédent Brut d'Exploitation retraité (EBE) : environ 80 000 €

• Surface totale du local : environ 90 m²
• Bail commercial : Loyer 1500€/mois
• Capacité d'accueil :
◦ 50 places assises en salle
◦ 20 places en terrasse extérieure
• État général : Outil de travail fonctionnel et complet
• Extraction en place

Points forts de l'emplacement :
• Situé à proximité de plusieurs pôles universitaires majeurs
• Quartier à forte densité résidentielle avec flux constants du matin jusqu'au soir
• Présence d'entreprises, administrations et zones tertiaires à proximité
• Excellent accès aux transports en commun : tramways, bus et pistes cyclables

Pourquoi investir ?
• Rentabilité prouvée
• Exploitation simple, actuellement en restauration rapide mais adaptable à d'autres concepts
• Idéal première acquisition ou croissance externe pour professionnel du secteur

Accompagnement du repreneur par le dirigeant possible

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.913119

A vendre fonds de commerce boulangerie, pâtisserie et snacking situé dans une zone commerciale dynamique à 20 minutes de Montpellier. Il dispose d'une surface de 200 m² et d'une belle terrasse offrant 26 places assises à l'intérieur et 24 places à l'extérieur.CA actuel s'élève à 900K en progression 'creation d'un nouveau quartier'

Alain CONSTANT vous propose le Fonds de commerce de cette charcuterie - fromagerie avec dégustation sur place ou à emporter !
Emplacement Premium au coeur des Halles avec étale donnant sur l'extérieur.

Installez-vous dans l'un des emplacements les plus convoités du secteur : une charcuterie fromagerie de caractère, vente de plateau de charcuterie, de fromage a déguster sur place sur la grande terrasse, ou a emporter.
Située au sein de Halles animées, avec vue sur l'extérieur et une grande terrasse de 40 m² idéale pour accueillir une clientèle fidélisée et de passage.

Activité mixte : vente à emporter et dégustation sur place.
Clientèle régulière, fort flux piétonnier, cadre chaleureux et ambiance conviviale.
Chiffre d'affaires solide, avec un vrai potentiel de développement pour les repreneurs dynamiques souhaitant élargir l'offre ou les horaires.

Idéal pour professionnel passionné en quête d'un commerce clé en main, dans un environnement vivant, qualitatif et rentable.

? Si le professionnel est passionné par son travail, il y à possibilité de s'associer avec un investisseur qui serait prêt à discuter du projet !!!

? Pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle, contactez nous dès maintenant.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .

MONTPELLIER PARC 2000, à vendre LOCAUX A USAGE DE BUREAUX LIBRES comprenant 2 pièces et une entrée, au 2e et dernier étage, ainsi qu'un emplacement de stationnement. Chaque bureau possède son propre système de climatisation et peut avoir son compteur électrique indépendant. Volets roulants électriques. Sandra LANGERON 06 77 63 90 8

À VENDRE – BOUCHERIE TRAITEUR À MONTPELLIER – QUARTIER RESIDENTIEL ET D'AFFAIRES
Opportunité ! Située dans un quartier dynamique de Montpellier, cette boucherie traiteur est exploitée en affaire familiale (père et fils) depuis plusieurs années ( 2001 ).

Fermeture 2 jours/semaine : dimanche et lundi
Congés annuels : 5 semaines
CA : 238 000 € HT / Rentabilité : 55 770 €

Idéale pour un couple d'exploitants ou un primo-accédant motivé, avec un fort potentiel de développement.

Équipements complets et récents :
Machine sous vide
Machine à steak haché
Poussoir
Four professionnel
Et autres matériels de production…

Local bien agencé, avec un loyer modéré de 818 € / mois, incluant un garage privatif.
Bail commercial renouvelé en 2024, valide jusqu'en 2033.

Le vendeur s'engage à accompagner le repreneur pour assurer une transition sereine et une reprise optimale de la clientèle.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle affaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.912273

Vous rêvez de reprendre une affaire clé en main, rentable et idéalement située ? Ne cherchez plus !

Alain CONSTANT vous propose cette Boulangerie, Pâtisserie, Snacking avec Plancha en hyper centre de Montpellier, face au tramway.
Une adresse connue et reconnue, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton.

Chiffre d'affaires solide, régulier et en augmentation chaque année
Clientèle de quartier très fidèle et nombreuse.
Boutique propre, soignée, parfaitement entretenue
Offre complète : pain, viennoiseries, pâtisseries maison, snacking du midi, plancha
Une opportunité rare d'investir dans un commerce sain, dynamique et à fort potentiel.

Emplacement stratégique ? Quartier vivant, commerçant, au pied du tramway

Affaire prête à travailler, aucun frais à prévoir, idéale pour professionnel du métier ou reconversion réussie.

Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416584- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE – BOULANGERIE PÂTISSERIE ARTISANALE – SECTEUR MONTPELLIER (34)
EMPLACEMENT PREMIUM – AVENUE TRÈS PASSANTE – POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Nous vous proposons la cession du fonds de commerce de cette Boulangerie-Pâtisserie , une adresse emblématique située au cœur de Montpellier, sur un axe très fréquenté , proche d'habitations, d'écoles et d'activités tertiaires.

Surface : 450 m² environ
Laboratoire de production complet (pétrin, four ventilé, chambre de pousse, surgélateur, etc.)
Magasin très spacieux donnant sur rue
Matériel entretenu et aux normes
Clientèle fidèle depuis +15 ans : particuliers, travailleurs, commandes régulières
CA stable environ 2 .5 Millions D'euros
Snacking sur place ou à emporter
Prix du fonds de commerce : 1 908 000 € FAI
Accompagnement possible par le cédant
Dossier complet sur demande (bilans, bail, inventaire matériel)

Opportunité idéale pour artisan confirmé, couple ou investisseur souhaitant relancer une affaire avec fort potentiel (développement digital, livraison, offre traiteur...).

Visite uniquement sur rendez-vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.898019

LOCAUX COMMERCIAUX MONTPELLIER PROXIMITE GAMBETTA. Situés dans une rue au calme, entre bd Renouvier et Gambetta, agréables locaux entièrement refaits à neuf : climatisation, réseau informatique, éclairage, sol, peintures. Surface : 66m² + petite terrasse extérieure. Locaux en rez-de-chaussée avec vitrine. Composé d'un open-space, sanitaires privatifs avec douche, cave et coin cuisine. Cloisonnable ou non selon les besoins, réseau avec RJ45 déjà existant. Accès PMR, intérieur et extérieur, avec place de stationnement PMR devant le local. Idéal siège de société, cabinet d'architecte, start-up. Prix de vente : 144 000 € HD.

Idéalement situé en plein cœur du quartier Prés d'Arènes à Montpellier, ce local commercial de 55,70 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale.

Le local est vendu avec l'ensemble du matériel présent, actuellement aménagé en salon de coiffure. Il est parfaitement adapté pour reprendre l'activité immédiatement ou pour démarrer un nouveau projet.

À noter : toute activité est envisageable à condition de ne pas générer de nuisances sonores ou olfactives, ce qui en fait un lieu idéal pour des activités de services, de soins, de bureaux, ou de vente au détail.

Surface : 55,70 m²
Quartier dynamique et très fréquenté
Bonne accessibilité (transports, stationnements à proximité)
Vendu avec tout le matériel existant
Local polyvalent – hors nuisances

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur en plein essor !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf.901223

MURS COMMERCIAUX MONTPELLIER LA RESTANQUE - PRES D'ARENES. Exclusivité Immobis Entreprises. Murs commerciaux libres de toute occupation situés en pied d'immeuble, rue de l'Industrie à Montpellier. Dans la plus grande ZAC de Montpellier : La Restanque. Quartier porteur en pleine expansion. Situés à deux pas du Tramway, Locaux déjà aménagés ! Etat neuf, surface : 132 M². Grand linéaire vitrine et fenêtres sur la partie arrière. Ce local n'est pas équipé d'extraction mais il n'y a pas de restriction sur l'activité. 1 Parking sous-sol inclus. Idéal exploitant ou investisseur. Prix de vente : 3000 000 € HT et HD.

Emplacement de qualité:
Au cœur de l'Écusson, dans une rue passante et dynamique de Montpellier, cet établissement récemment rénové bénéficie d'une localisation idéale pour attirer une clientèle variée, locale et touristique.

Capacité d'accueil:
Peut accueillir confortablement une quarantaine de couverts.
Il dispose également d'une terrasse agréable, parfaite pour les beaux jours

Points forts :

Emplacement privilégié dans un secteur à fort passage.
Local rénové avec goût, aucun travaux à prévoir.
Capacité totale de 40 places assises avec terrasse extérieure.
Opportunité rare dans un quartier prisé et touristique.

Pourquoi investir ?
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, cet établissement représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre attractif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.874190

A VENDRE TRÈS BEAU FONDS DE COMMERCE D'UN RESTAURANT À MONTPELLIER

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente ce beau restaurant à Montpellier, bénéficiant de nombreux atouts :
- Un emplacement stratégique, attirant un grand nombre de clients
- Du matériel haut de gamme, gage d'un service de qualité
- Ouvert 5 jours par semaine, uniquement le midi
- Environ 220 services par an
- Une forte rentabilité avec la possibilité d'améliorations significatives en augmentant l'amplitude horaire.

Ce restaurant représente une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant investir dans un secteur dynamique. Avec une localisation privilégiée et une infrastructure de qualité, il est prêt à accueillir un nouveau chef d'entreprise.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

CA 2022 : 330 K€
CA 2023 : 390 K€
EBE Retraité : 170 000 €

LOYER : 2780 € / MOIS
PRIX : 356 400 € Honoraires d'agence inclus Hors Taxes a la charge de l'acquéreur.

A vendre fonds de commerce restaurant dans zone d'activités bureaux située en entrée de la ville de Montpellier à proximité des autoroutes et axes de circulation.
Il s'agit d'un restaurant ouvert le midi du lundi au vendredi. proposant actuellement une carte de restauration "traditionnelle" simple.

Idéalement placé au coeur d'un complexe de bureaux-locaux d'activités, ce restaurant de 32 places + terrasse de 10 places, profite d'une clientèle d'actifs travaillant sur le secteur et venant déjeuner les midis en semaine.
En moyenne 75 couverts jours sont ainsi réalisés.

Pas de salariés à reprendre (possibilité de cuisinier en appui pour des extras)
Actuellement l'entreprise fonctionne avec un cuisinier et un serveur

Cuisine avec extraction tout équipée et en bon état
Local climatisé, petite réserve

Bail commercial récent
Loyer 1500€/mois
Charges 200€/mois dont provision taxe foncière et eaux
Facilité de stationnement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.902553

Christophe HERRERO, vous propose ce Restaurant du midi en catégorie 2 "Discothèque" et son snack "vente à emporter" offrant un potentiel de place assises de 130 couverts ainsi que 60 places en terrasse.
Ce Restaurant jouit d'une bonne réputation, l'ensemble étant de plain pied pour une superficie d'environ 420 m² + le droit d'exploiter une grande terrasse de 150 m² "sans frais" Cf. accord de la copropriété soumis à renouvellement..
Le restaurant et Snack répond à l'ensemble des normes de sécurité et PMR.
Une grande salle, une cuisine bien équipée, réserve, frigo et un local pour la plonge.
L'extraction est très bien faite et aux normes.
L'ensemble est harmonieux et répond aux goût du jour.
L'établissement est vendu avec un matériel en parfait état de fonctionnement pour rendre immédiate votre entrée en production.
Un stationnement offert à vos clients et employés sont un atout majeur pour le restaurant.
Idéalement situé, dans un secteur d'affaires et commerçant de Montpellier ; proche de toutes les commodités : Autoroute, Centre Ville, Aéroport, Gare, Centre Commercial Odysséum, complexe sportif de Grammont ligne de tramway à 10 minutes environ, etc ...
Le propriétaire actuel a su fidéliser ces dernières années une clientèle CSP+ et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. Un chiffre d'Affaires moyen de 400.000 Euros est déjà assuré et reste à développer selon différentes perspectives permises, exemple Evènementiel, etc ....
Le bail est un 3/6/9 classique en cours, le loyer est de 4.412,17 euros mensuel H.T. + charges mensuelles de 820 euros H.T. et quote part TF mensuelle de 516,08 euros
Les hôtels, immeubles de bureaux, lycée aux alentours apportent une clientèle appréciée.

Le prix de vente est de 250.000 Euros - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 366367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 9 lots (). nr Charges annuelles : 9840 euros.
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

À Vendre – Boulangerie-Pâtisserie & Snacking – Emplacement Premium à Montpellier !
Fermée le dimanche – rentabilité assurée !

Située dans une zone commerçante dynamique de l'agglomération montpelliéraine, cette boulangerie-pâtisserie avec espace snacking bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles et d'un axe très fréquenté.

Caractéristiques du local :
Superficie totale : 300 m²

Boutique : 50 m²

Espace snacking avec places assises

Grand laboratoire : 180 m² parfaitement équipé

Terrasse extérieure de 100 m² – 70 places assises

Parking privé : 300 m² – 20 places réservées

Données économiques :
Chiffre d'affaires : 685 000 €

Rentabilité : 150 000 €

Équipe en place : 8 salariés expérimentés

Aucun investissement à prévoir : matériel et agencement en excellent état

Conditions de travail idéales : fermeture le dimanche

Les plus :
Forte visibilité grâce à un accès direct depuis l'avenue

Clientèle fidèle + fort passage quotidien

Accompagnement personnalisé par les cédants

Idéal pour couple de professionnels ou investisseur recherchant un commerce rentable

Renseignements et visites sur demande.
Ne laissez pas passer cette opportunité à Montpellier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.892056