Location de locaux commerciaux Loiret (45) - 44 annonces

Le cabinet SPJ Conseils vous propose à la location un emplacement avec une visibilité exceptionnelle sur la RN20.
Ensemble sur 3 niveaux avec parking semi enterré de 53 places de 1472 m², local commercial de 1131 m² en rez-de-chaussée et bureaux à l'étage de 370 m².
Le local possède d'accès sur deux des axes principaux orléanais.
Vous bénéficierez également d'un parking privatif en surface ainsi que de stationnements publics à proximité immédiate du local.
Disponibilité : octobre 2025

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose ces locaux à destination commerciale ou de bureaux situés rue des Minimes en hyper centre d'Orléans. Ils sont composés d'une entrée, d'une grande surface commerciale, réserve et sanitaires ainsi que d'une cave pour une surface totale d'environ 60 m².
Vous bénéficierez d'une clim neuve installée par le bailleur à ses frais. Nous consulter pour toute information complémentaire.

----

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Nous proposons à la vente ce local commercial à usage de bar ou de boutique, situé au 164 rue de Bourgogne, en plein coeur du centre historique d'Orléans. Ce local commercial de 35m² offre un emplacement privilégié dans une rue dynamique et très fréquentée, idéal pour diverses activités commerciales.
Une licence IV peut-être mise à disposition pour une activité de bar.

Caractéristiques du Bien :
Adresse : Rue de Bourgogne, 45000 Orléans
Quartier: piéton
Surface : 35m²
Localisation : Centre-ville, quartier historique
Proximité : Transports en commun, parkings, commerces, restaurants

Avantages :
Local entièrement équipé de 35m²
Licence IV comprise dans le prix de location
Emplacement de choix dans une rue commerçante très fréquentée
Quartier attractif et touristique
Local en bon état, prêt à l'emploi
Forte visibilité grâce à la vitrine donnant sur rue
Mobilier disponible
Possibilité terrasse sur demande d'autorisation en mairie

Activités Possibles :
Commerce de détail
Boutique spécialisée
Salon de coiffure ou d'esthétique
Bureau ou agence commerciale
Activités artisanales
NB: Restauration non autorisée, pas d'extraction.

Conditions Locatives :
Loyer: 1.000€HT/mois soit 12.000€/an
Droit d'entrée: 5000€
Charges: 50€/mois soit 600€/an (indicatif)
Taxe Foncière: 700€ (indicatif) charge preneur
Bail: dérogatoire 3 ans maximum
Frais d'agence: 15% du loyer HT annuel
Disponibilité : Immédiate
Honoraires commercialisation:
Visites : Sur rendez-vous

Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
Contact: Hugues VENON
Téléphone : 06 59 42 92 71
Email : hugues.venon@reseau-brokers.com
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un emplacement stratégique au coeur d'Orléans. Que vous soyez entrepreneur ou commerçant, ce local est fait pour vous !
Nous restons à votre disposition pour toute question ou demande supplémentaire.

RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Ensemble de murs commerciaux en bordure RN20 - Excellente visibilité.

Nous proposons à la location, ce très beau local commercial de 260m² livré brut de béton, situé sur la N20 et bénéficiant d'une excellente visibilité.

Il se compose d'une cellule au sein d'un ensemble immobilier mixte commercial et activité. Livré brut fluides en attente, vous pourrez l'aménager à votre convenance.
Ce local dispose d'une vitrine de 8m de large qui lui confère une excellente visibilité depuis la nationale qui génère un trafic de 15.000 véhicules jours, et d'un accès très facile grâce à son parking en façade.

Localisation :
FLEURY LES AUBRAIS (45) en limite du panneau nord d'Orléans
A 1 heure de Paris
Sur l'axe N20 - 15.000 véhicules jour
Gare SNCF les Aubrais à 3mn et Gare SNCF Orléans centre à 4mn
Tram arrêt à 400m ou 6mn à pieds
Accès direct tangentielle
Autoroute A10 sortie Orléans Nord à 4 minutes
Orléans Centre à 4mn
Quartier d'affaire en plein développement juste en face
Caractéristiques techniques :
Surfaces: 260m² dont 160m² de surface de vente, Dimensions: 10.5m de largeur X 15m de profondeur
Hauteur libre sous dalles faux plafond 2.47m - Hauteur sous plancher 3.00m
Vitrine plus porte accès 7ml (dont porte 2m) x 2m en hauteur - Accès PMR
Réserve de 100m² (9.5m x 9.5m) - Hauteur utile min 3.7m - hauteur utile max 5m
Livrée brut fluides en attente, à aménager

Excellente visibilité
Quai de chargement à l'arrière
Murs parpaings Coupe Feu 2 heures
Parkings VL commun 10 places
Compteur tarif Bleu
Pas d'extraction possible
Conditions financières :
Loyer de 33.800€/HT/HC/AN soit 2.816€/HT/HC/mois
Charges locatives : 1030€/AN soit 85€/mois
Taxe Foncière : 6.000€ /AN
Type de Bail: commercial
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : TVA
Frais de rédaction de bail : 400€ HT à la charge du locataire
Honoraires d'agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : T2 2025
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 85 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, en exclusivité, à FLEURY LES AUBRAIS, sur l’axe RD 2020, une cellule commerciale d’ environ 171 m² bénéficiant d’une excellente visibilité. Belle vitrine de 11 ml. 10 places de parking dont 1 PMR.

----

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Nous proposons à la location 1.900m² de locaux commerciaux ou bureaux neufs, divisible à partir de 145m², situés Orléans Ouest, à proximité de l'échangeur A10/A71, sur une parcelle de 5270m².

Composé de 3 bâtiments mixtes commerces et bureaux édifiés en R+1 et développant 1872m². Livrés bruts fluides en attente, vous pourrez aménager à votre convenance votre cellule.
Bâtiment 1: 1060m² dont 490m² en RDC et 472m² en R+1
Bâtiment 2: 350m² dont 220m² en RDC et 130m² en R+1
Bâtiment 3: 460m² dont 315m² en RDC et 145m² en R+1
Les bâtiments disposent d'un accès direct au parking à l'arrière, et de vastes surfaces vitrées qui offrent une excellente visibilité depuis le carrefour.
Son architecture contemporaine lui confère une réelle identité sur le secteur et sera vecteur d'image pour ses occupants.

Localisation :
LA CHAPELLE ST MESMIN (45) à l'Ouest de l'Agglomération Orléanaise
Flux véhicule: 20.000 passages par jour sur Nationale, 12.000 passages av. Georges Pompidou
Au pied du Tram, ligne B George Pompidou
Accès direct tangentielle à 5mn
Autoroute direct A10 sortie Orléans Centre à 1 minute
Zone commerciale AUCHAN Les 3 Fontaines à 2mn
Accessibilité direct depuis carrefour
A 1 heure de Paris, de Tours, de Bourges
Caractéristiques techniques :Surfaces en RDC (plutôt destinés à du commerce): bâtiment 3: 315m², bât 2: 220m² et bât 1: 490m²
Surfaces en R+1 (plutôt destinés à du bureau): bâtiment 3: 145m², bât 2: 130m² et bât 1: 470m²
Excellente visibilité
70 places de parking, dont 2 PMR, 4 électriques, 10 précâblées électriques
16 places vélo
Vitrine en façade incluant une porte d'accès PMR
Murs parpaings Coupe Feu 2 heures
Hauteur libre sous plafond : 3.50 mètres
Hauteur totale: 5.80m R+1
Portes vitrée 2 battants : 2 Unités de Passages
Dalle: sur demande (résistance 500kg/m² si nécessaire) livrée à -5cm pour pose sol
Parkings VL commun
Compteur tarif Bleu
Pas d'extraction possible
Conditions financières :Loyer €HT/HC/AN: 180 à 250€/m²
Charges locatives : charge preneur
Taxe Foncière & ; Taxe Enlèvement Ordure Ménagère: charge preneur
Type de Bail: 6 ans ferme commercial type 6/10
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Garantie: Caution bancaire ou caution simple-solidaire
Fiscalité : TVA
Frais de rédaction de bail : 1.900€ HT à la charge du locataire
Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : T2 2025
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 13 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente un immeuble sur 3 niveaux en pleine propriété.
Situé sur un Faubourg très passant et à proximité de la gare d’Orléans, ce bien bénéficie d’un très beau linéaire.
Sa vitrine d’angle lui assure une belle visibilité.
Sa configuration avec les différents niveaux permet une destination polyvalente commerciale, bureaux, showroom.
Vous disposerez de parkings dans une cour commune à proximité immédiate du bien.
Autorisation pour toutes activités sauf malodorantes et bruyantes

----

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Le cabinet SPJ Conseils vous propose à la location cette surface commerciale de 130 m² en pied d'immeuble, situé en centre-ville de St Denis en Val.
Environnement commercial de proximité mêlant commerces de bouches, services et lieux de vie.
Comprenant : 1 espace accueil +50m², 3 bureaux, locaux sociaux.
Facilité de stationnement avec parking à proxmité pour la clientèle.
Locaux tous commerces sauf restauration avec extraction.

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose ce bel emplacement commercial bien situé dans une des rues majeures de l'hyper centre d'Orléans. Vous bénéficierez d'une surface de vente d'environ 24 m² avec réserve et sanitaire. Locaux en très bon état, belle vitrine. Jolie boutique. Pas d'activité de restauration avec transformation ou cuisson. À voir rapidement

Prix Cession Droit au Bail : 25 000€ Honoraires d'agence HT inclus

----

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.

Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Le cabinet SPJ Conseils vous propose en centre-ville d'Orléans ce local commercial en angle, de 117 m² avec cave saine en sous-sol de 58 m².
Situé dans en centre-ville dans un environnement axé services et commerces spécialisés.
Actuellement divisé en bureaux, il peut être redistribuer pour accueillir d'autres types d'activités.
Loyer non soumis à TVA.

Nous proposons à a location ce très beau local commercial de près de 900m² à Montargis dans la zone commerciale d'Amilly Antibes.

Localisation:

AMILLY (Montargis)
Zone commerciale Amilly Antibes
Plus forte attractivité commerciale de l'est du Loiret
Environnement commercial: Leclerc, Lidl, But, Mercedes, ...

Caractéristiques:

Surface : 882 m² dont 500m² de surface de vente
Dimensions: 21 x 41m
Hauteur à l'acrotère: 4.70m
Chambre froide 70m²
Quai de chargement à l'arrière du bâtiment
ERP
Chauffage par aérotherme gaz
Eclairage zénithal naturel
Parking : 71 places dont 3 PMR

Conditions financières:
Loyer HT : 7.423€ par mois (soit 22 270.09€ par trimestre)
Provision sur charges trimestrielles HT : 466€
Provision trimestrielle sur Taxe Foncière : 10 400€ charge preneur
Paiement du loyer: trimestriel à échoir
Indexation loyer: Annuelle sur la base de l'ILC
Bail: Commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation: 30% du loyer annuel à charge preneur
Disponibilité : Immédiate

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter sur mon portable au 06 59 42 92 71 ou par mail: hugues.venon@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise structuré. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Le cabinet SPJ Conseils vous propose à la location à Olivet une surface commerciale 602 m² environ divisible en 4 lots à partir de 122 m² environ.
Ces locaux neuf situés en centre-bourg d'Olivet seront livrés fin de 2T 2025.
Equipement : 2 extractions sur lots 2 et 4 pour conduits de 400mm de diamètre.
Finition de livraison : Brut de béton, fluides en attents et vitrines posées.

Cellule commerciale à construire
Surface totale environ 1 400 m²
Zone commerciale Tavers / Beaugency
Excellent emplacement avec visibilité et accès facile
Grand parking commun
Plan adaptable selon cahier des charges
Cellule livrée brute (clos couvert, fluides en attente)
BEFA (Bail en l'état futur d'achèvement)
Livraison second semestre 2026
Conditions locatives : nous consulter

Sébastien GRIFFON - 06 25 53 24 39
Agent commercial RSAC 2020AC00273

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

ISARE Immobilier vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 81 m² situé à Orléans (45). Ce local bénéficie d'un linéaire de vitrine, d'un parking à l'arrière et d'un accès client à l'avant.

Caractéristiques :
- Surface de showroom
- Locaux sociaux
- Salle d'attente
- WC

Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !

ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires de location : 20 % HT du loyer annuel HT.

Dépôt de garantie 1 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au coeur d'un Retail Park dynamique à Dadonville, ce local commercial d'une surface de 1 465 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de grandes enseignes telles que CARREFOUR Market, JARDILAND, ALDI et CARGLASS.

Caractéristiques du bien :
Surface : 1 465 m²
Local en bon état général
Éclairage & ; Circuit électrique aux normes
RIA
Activités autorisées : Tout commerce
Bonne visibilité et flux grâce à la proximité des grandes enseignes.
Ce local est idéal pour toute activité commerciale souhaitant profiter de l'attractivité et de l'affluence générée par le Retail Park.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par message en indiquant votre nom, prénom, société et email.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 16 115 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

Advenis Orléans vous propose à la location cette cellule commerciale en bon état, à usage de bureaux climatisés, située face à Coligny (Fbg Bannier), composée d'un accueil, 9 bureaux, sanitaires, pour une superficie totale d'environ 187 m².
Vous bénéficierez d'un accès PMR et de 2 places de parking en sous-sol.
Idéal professions libérales.
----
Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Advenis Orléans vous propose ce local d'environ 970 m² à louer, avec 58 places de parking en sous-sol.
Que vous envisagiez la création d’une infrastructure médicale, d’un hub technologique, d’un commerce dédié, loisirs, espace game ou de tout autre projet, ce local idéalement situé s’adaptera à vos besoins.
----
Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose un local de 34 m² en hypercentre. Cette surface modulable bénéficie d'une vitrine de 3 ml et d'un bon emplacement commercial.
Belle opportunité. Local sans extraction. Toute activité sauf malodorante et bruyante.
Disponible immédiatement.

----

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose cet emplacement commercial situé dans une rue majeure de l’hyper-centre d’Orléans, comprenant une surface commerciale d’environ 58 m², avec accès PMR et multiples vitrines.
Vous bénéficierez d’une réserve carrelée en sous-sol d’environ 33 m² équipé d’une kitchenette et de sanitaires.
Une place de parking pourra être conservée.
Aucune activité de restauration ne pourra être autorisée (copropriété).
Loyer raisonnable et faibles charges pour cet emplacement de qualité, idéalement situé avec une forte visibilité.
A découvrir lors d’une visite.
Cession du Droit au Bail : 53 000 € (Honoraires d'agence HT inclus, hors droits)

----

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Advenis Orléans vous propose environ 100 m² à louer à Orléans hypercentre réparti comme suit :
• RDC : Un espace commercial d’env. 19 m². Idéal pour une boutique ou une vitrine pour votre entreprise
• R+1 : Un plateau d’env. 28 m², idéal pour installer vos collaborateurs au sein de ce plateau de bureaux
• R+2 Un plateau d’env. 27m² avec des installations sanitaires. Vous pouvez envisager de transformer cet étage en pièce polyvalente ou en un bureau
• R+3 Un plateau d’env. 26 m² avec une kitchenette et des sanitaires. Idéal pour créer un espace détente ou une petite cuisine
• Combles : Un plateau d’env. 10 m² avec une salle de douche. Cet espace peut être aménagé en bureau ou en espace de stockage

Points Forts :

• Emplacement central dans la ville
• Proche des transports en commun, de la gare et au coeur des commerces Orléanais

----

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location sur un axe très passant, un local polyvalent : commerce/showroom avec une petite partie stockage d’une surface totale d’environ 300 m² sur un terrain clos et privatif d’une superficie de 2 300 m².
Cet emplacement de choix bénéficie d’une belle façade sur rue, offrant une visibilité optimale et permettant une belle exposition extérieure.
Disponible immédiatement.

----

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Advenis Orléans vous propose un emplacement commercial exceptionnel situé rue de la République (mass market).
Vous bénéficiez d'une belle surface commerciale et d'une grande réserve.
Idéalement situé dans la rue et doté d'un faible loyer, cet emplacement vous permettra de mettre en évidence la qualité de votre offre produit.
Possibilité de multiples activités y compris alimentaire.
Cession de fonds de commerce en droit au bail au prix de 318 000 €.
----
Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Advenis Orléans vous propose dans le centre d’Olivet, un local commercial neuf de 67 m², avec 2 parkings en sous-sol et une cave. Stationnement aisé à proximité.
Immeuble en cours de rénovation complète.

----

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose ce local commercial d'une surface de 148 m² au coeur d'une zone active de Fleury-les-Aubrais, composé d'un accueil, quatre bureaux, sanitaire, local social et local d'archives.

Le local est équipé d'un accès PMR, d'une vitrine antieffraction et d'une climatisation réversible.

Accessible par Tram, bus et à proximité des grands axes comme l'autoroute A10 ou la RD2020.

----

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose ce local avec vitrine d'angle situé à 5 minutes de la cité administrative Coligny.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité.

----

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose un emplacement commercial très rare dans un secteur extrêmement recherché de l’hyper centre d’Orléans, en zone piétonne.
Cette boutique bénéficie d’une excellente visibilité et d’une surface développée d’environ 128 m² dont environ 40 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée.
Vous profiterez d’un linéaire vitrine exceptionnel et de surfaces en étage avec bureaux et locaux sociaux.
Pas de copropriété.
Cession de droit au bail (validation de l’activité sur dossier, pas de restauration). Prix : 68 000 €, honoraires d'agence HT inclus.
Loyer raisonnable et faibles charges.
Ne manquez pas cet emplacement !

----

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location quartier Orléans Saint Marceau, à proximité de la station de tram Saint-Marceau, un local commercial climatisé en très bon état général, de 250 m² de surface commerciale et 80 m² de sous-sol.
Idéal activité tertiaire.
Disponible immédiatement.

----

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.