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Location Commerce 882 m²45200 Amilly

7 350 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Immobilier Professionnel à louer Amilly

Nous proposons à a location ce très beau local commercial de près de 900m² à Montargis dans la zone commerciale d'Amilly Antibes.
Localisation:
AMILLY (Montargis)
Zone commerciale Amilly Antibes
Plus forte attractivité commerciale de l'est du Loiret
Environnement commercial: Leclerc, Lidl, But, Mercedes, ...
Caractéristiques:
Surface : 882 m² dont 500m² de surface de vente
Dimensions: 21 x 41m
Hauteur à l'acrotère: 4.70m
Chambre froide 70m²
Quai de chargement à l'arrière du bâtiment
ERP
Chauffage par aérotherme gaz
Eclairage zénithal naturel
Parking : 71 places dont 3 PMR
Conditions financières:
Loyer HT : 7.423€ par mois (soit 22 270.09€ par trimestre)
Provision sur charges trimestrielles HT : 466€
Provision trimestrielle sur Taxe Foncière : 10 400€ charge preneur
Paiement du loyer: trimestriel à échoir
Indexation loyer: Annuelle sur la base de l'ILC
Bail: Commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation: 30% du loyer annuel à charge preneur
Disponibilité : Immédiate
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter sur mon portable au 06 59 42 92 71 ou par mail: hugues.venon@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise structuré. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735
Disponibilité : immédiate
Référence : LP36979-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Chambre froide

Emplacement

Amilly 45200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Hugues VENON

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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