ORLEANS SUD
Parc tertiaire DE QUALITE - BUREAUX ACCES PMR
Proche accès autoroute, RD 2020 et station tramway.
Immeuble contemporain avec un grand patio, de belle architecture, récent et bien entretenu.
Plateaux composés de surfaces en open-space et de bureaux cloisonnés.
Bnp Paribas Real Estate Orléans vous propose à la location un plateau de bureaux, au coeur de la ZAC du Moulin à Olivet, un secteur en plein essor, réputé pour son dynamisme économique et son cadre de vie.
L'immeuble propose de r ésoudre les exigences en termes d’usage, de flexibilité et d’optimisation des dépenses énergétiques et ses atouts sont très nombreux :
- Des bureaux modulables et à haute performance énergétique,
- Une mise en oeuvre des besoins en stationnement en entresol afin de préserver la parcelle,
- Une flexibilité des plateaux par une distribution centrale et des entités aisément divisibles,
- Une forte isolation du bâtiment avec une inertie lourde valorisée par une ventilation nocturne,
- Une stratégie d’occultation adaptée aux orientations préservant le confort thermique et visuel.
Son emplacement stratégique :
- Ce bien est situé à proximité de toutes commodités (restaurants, hôtels, et tout type de commerces ..., d'un RIE et d'une crèche),
- Proximité des transports en commun : station de tramway de "LORETTE",
- Proximité des principaux axes routiers et autoroutiers : sortie autoroute A71 « sortie Olivet », de la RD2020 et de la voie Gaston Galloux.
Le plateau actuellement disponible developpe 483 m². Il est aménagé cloisonné et climatisé.
De belles entreprises nationales se sont déjà installées dans ce parc d'activités de qualité : ENEDIS, la Banque Postale, la mutuelle RELYENS, Groupama, la Fédération française du bâtiment, Aidaphi, l'Ugap et le Groupe PARTNAIRE.
Rejoignez -les, et prenez contact avec votre conseiller BNP PARIBAS REAL ESTATE ORLEANS pour plus d'informations et organiser une visite pour découvrir le potentiel de cet actif.
