Location Bureaux Loiret (45) - 91 annonces - Page 2

ORLEANS NORD
Dans le quartier d'Interives, nouveau quartier d'affaires de la Métropôle Orléanaise, plateau de bureau d'environ 300m² à louer environ en très bon état.

Location Bureaux 303 m²

Dans le quartier d'Interives , nouveau quartier d'affaires de l'agglomération Orléanaise, dans un immeuble de standing et récent, un plateau de bureau à louer, composé de 7 bureaux fermés en cloisonnement vitré tout hauteur , d'une salle de détente, et d'un local informatique. parkings en sous-sol et nombreux parkings publics dans le parking DANTON.

Location Bureaux 367 m²

Au coeur de la Zone d'Activités d'Ingré / Saint Jean de la Ruelle, Arthur Loyd vous propose une offre de bureau d'une surface de 367 m2 situé au 1er étage d'un ensemble immobilier à usage de bureaux et d'activités.

Ce plateau dispose d'une entrée commune, 7 bureaux, une salle de réunion, une salle de pause, une réserve.
Sanitaires.
Parking commun.

Accessible de l'autoroute A10/A71 et à 5 min de la Tangentielle.
Plusieurs restaurants environnants.

Chaudière au gaz
Entrée commune
Bureaux avec stockage possible

Situation/Transports :
RD / RN RD 2060 - sortie : RN 157, Orléans, Saint Jean de la Ruelle centre, Ingré, Ormes
Transports en commun Lavoisier (Bus 17)

Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Location Bureaux 26 m²

Advenis Orléans vous propose ce bureau de 25,5 m².
Vous bénéficierez de locaux refaits à neuf, équipés de mobilier, de sanitaires et d'une grande salle pour déjeuner ou se reposer avec grande cuisine aménagée.
Le loyer inclus toutes les charges y compris sur les zones partagées.

----

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

500 €/mois

Location Bureaux 235 m²

Proche Cité Coligny et à proximité des transports en commun (tramway et bus), Arthur Loyd vous propose au 1er étage d'un immeuble de bureaux, un plateau d'environ 235 m2 comprenant un grand hall d'entrée, 10 bureaux, une salle de réunion, une salle d'archives, un espace de convivialité avec un coin kitchenette, une réserve et un double sanitaire.
4 places de stationnement en extérieur.

Climatisation réversible
Locaux non soumis à la TVA

Situation/Transports :
RD / RN RD 2020 (Nord)
Transports en commun Coligny (Tram A, bus 1, 4, 18 et 25)

Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Concentrez-vous sur la bonne marche de vos affaires avec un bureau professionnel rien que pour vous. Tissez des liens dans des bureaux contemporains.
Construisez votre avenir dans la cité médiévale d'Orléans, au sein de nos bureaux modernes et entièrement équipés de l'immeuble 4 passage de la râpe. Tissez de nouveaux liens avec les professionnels actifs dans la communauté de Châteaudun-Bannier, qui accueille des sociétés pharmaceutiques et technologiques de premier plan.

De grandes fenêtres offrent une superbe vue sur la région alentour, quant à la décoration intérieure sobre et contemporaine, elle ouvre la voie à un travail productif et ininterrompu. Et vous ne tomberez jamais à court d'options pour le déjeuner : plusieurs boulangeries et restaurants sont aisément accessibles.

Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 8 m² à Orleans Coligny, qui convient à 1 employé. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos petits bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise.

Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants :
• Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
• Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
• Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
• Imprimantes et accès à une aide administrative
• Nettoyage, services et sécurité
• Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois
• Événements de réseautage et de la communauté périodiques
• Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli
• Agencements personnalisables et flexibles
• Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins
• Mobilier ergonomique de haute qualité
• Accès supplémentaire à 50 m² d'espace de travail partagé
• Prix à partir de 854€

Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.

En savoir plus

2 500 €/mois

Bureaux privatifs 50 m²

REGUS GROUP

854 €/mois

Location Bureaux 251 m²

ORLEANS NORD
POLE 45
Dans un immeuble de bureaux de qualité, disponible en RDC, plateau en bon état composé d'un open space et quelques bureaux fermés. Environnement arboré et verdoyant, terrain de 3246 m².

Situé à la sortie du péage autoroutier d'Orléans Nord, à proximité d'une crèche et de plusieurs solutions de restauration.

ORLEANS , au 52 faubourg Bannier, nous vous proposons, un bureau de 72.06 m² avec un emplacement de parking en sous sol , dans une copropriété très bien entretenue , au calme, donnant sur une terrasse de 18 m² .comprenant : entrée avec placard, grand pièce, (séjour) de 25.27 m² , 2 bureaux, 11.52 m² et 9.02 m² cuisine, sanitaires , et débarras .Loyer: 1000 euros, Charges: 60 euros Taxes foncières : 1700 euros
Honoraires de location 2000 euros -
DISPONBLE à partir du 15-11
Cette annonce vous est proposée par Dominique Grelet - RSAC 2017AC00088- CCI Orléans EI Contact: 06 66 21 28 14 ou dominiquegrelet@advicim.com

2 510 €/mois

Location Bureaux 72 m²

GADIR

1 000 €/mois

Location Bureaux 100 m²

ORLEANS-HYPER CENRE - BUREAUX A VENDRE - A PROXIMITE DE LA PLACE DU MARTROI
En plein cœur d'Orléans, une surface de bureaux en RDC, bénéficiant d'un accès indépendant, est disponible à la vente. Elle se compose de la façon suivante : un accueil avec espace d'attente, 2 bureaux, un sanitaire, un espace pause déjeuner, et une cave d'environ 25m², un espace jardin partagé pour l'ensemble de la copropriété.

La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaire de locaux d'activités et bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose :

Au cœur du parc d’Ingré / St Jean de la Ruelle,
Ensemble composé :
- au rez-de-chaussée, d'un local d'activité/stockage d'une superficie de 586 m²,
- à l'étage : plateau composé de 11 bureaux et un accueil pour une superficie de 280m². Bureaux allant de 12 à 30m², cloisons amovibles selon les besoins.

Clim réversible, parkings communs, accès tangentielle et autoroute à 5 minutes.

Nous consulter pour + d’information

Découvrez nos offres sur notre site internet ! : www.exia-entreprises.fr/offre/

1 000 €/mois

Location Bureaux 866 m²

3 842 €/mois

Location Bureaux 366 m²

A proximité du Centre ville d'Orléans et de la Gare, Arthur Loyd vous propose au sein d'un immeuble de bureaux d'une surface totale d'environ 655 m2 en R+2, un plateau d'environ 160 m2 situé au rez-de-chaussée, accessible par deux accès, un donnant dans les parties communes et l'autre accessible depuis la rue. Ce local offre également un sous-sol d'environ 206 m2.
Des places de stationnement peuvent être louées au sein de ce même ensemble.
Il est possible d'étudier une division de ce volume.

Chauffage par convecteurs électriques
Surface RDC : 160 m²

Situation/Transports :
RD / RN RD 2020 (Nord)
Vélo+ Antigna
SNCF Gare d'Orléans
Transports en commun Antigna (Tram A)
Transports en commun Gare d'Orléans (Tram A, bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72, O)

Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

1 677 €/mois

Location Bureaux 130 m²

Idéalement situé à Orléans, sur le tracé de la ligne de tram, au sein du quartier d'affaire d'Orléans Ouest.
Nous proposons à la location ce plateau de bureau de près de 130m² composé de 5 bureaux individuel et intégrant 1 salle de réunion. Ce local traversant bénéficie de 2 entrées et jouit d'une très bonne visibilité.

1- Localisations:
Orléans Ouest - Place Jean Monnet
Accès direct tangentielle et Autoroute
Tram B - Pont de l'Europe - au pied - Orléans Centre à 10mn
Gare SNCF Orléans Centre à 8mn en voiture / 12mn en vélo
Bords de Loire à 100m

2- Caractéristiques:
Plateau de bureaux en RDC
Surface: 129m² composé:D'un accueil
D'une salle de réunion ou open space
4 bureaux
Bloc sanitaire double H& ;F

Stationnements gratuits à proximité
Belle façade vitrée de plus de 10m de linéaire
Deux entrées dont 1 à l'arrière
Câblage RJ45 et baie de brassage
Sol carrelé
Cloisons modulaires vitrées
Très lumineux - double vitrage
Chauffage climatisation réversible
Système contrôle d'accès et interphone

3- Conditions Financières:
Loyer annuel HTHC: 2.186€hthc/mois - 26 238,60€hthc/an soit 203,40€ /m²
Charges : 2.600€/an - 216€/mois
Impôt foncier : 3.434€ - 26,41 €/m²/an
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HCHT
Honoraires commercialisation: 15% du loyer annuel

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 216 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 560 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaire de locaux d'activités et bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose :

Bureaux situés au coeur du centre ville d'ORLEANS, à deux pas de la Place du Martroi, situés en rez-de-chaussée avec entrée indépendante à la copropriété (et une autre entrée dans les parties communes),
L'ensemble se compose d'un hall d'accueil de 32 m², d'une cuisine indépendante équipée, salle d’eau, WC séparés , de deux bureaux de 13,26 et 14,76 m² et d'une grande cave de 25 m² environ (archives) complète ce bien.
Petite copropriété composée de 10 lots dont 4 lots principaux.
Idéal profession libérale ou de conseil.

Loyer : 12000 € HT-HC/AN
Taxe foncière 2024 : 1538 € HT/AN
Charges de copropriété (eau, entretien des parties communes, assurance) : 1400 € HT/AN
Chauffage SODC (2024) : 1500 € HT/AN
Frais de rédaction de bail (notaire) et de commercialisation : 12% du loyer annuel HT

2 204 €/mois

Location Bureaux 100 m²

1 000 €/mois

Location Bureaux 530 m²

Orléans Centre de conférence, très beau plateau de bureau récent de 530m² localisé au sein d'in immeuble moderne.
Plateau entièrement aménagé, à moins de 5 minutes du centre-ville d'Orléans, Climatisation, ascenseur, contrôle d'accès, fibre optique.
Il dispose de 5 parkings privatifs.

Localisation:
Orléans Centre de conférence
Bus ligne 12
Gare SNCF à 5mn
Orléans centre à proximité immédiate
Accès direct tangentielle

Caractéristiques:
Plateau de bureau de 530m²
10 bureaux
1 open space
2 salles de réunion ou open space
Climatisation
Câblage RJ45
Fibre
Conditions locatives:Loyers hthc: 67320€/an soit 5610€/mois
Charges locatives:16392€/an soit 1366€/mois
Taxe foncière charge preneur: 1250€/an
Disponibilités: immédiate
Honoraires preneur: 15% des loyers annuels

Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com.

RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 1 366 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 830 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaire de locaux d'activités et bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose :

Au coeur du parc d'Ingré / St Jean de la Ruelle,
Très bonne visibilité pour ces bureaux de plain pied de 570 m² modulables en fonction de vos besoins à partir de 200m²
Clim réversibles, Parkings communs
Accès à l'autoroute A71/A10 et à la tangentielle en 5 min
Arrêt de bus devant les bureaux
A proximité de la zone commerciale
Loyer annuel HT-HC : à partir de 20 000 €

Découvrez nos offres sur notre site internet ! : www.exia-entreprises.fr/offre/

5 609 €/mois

Location Bureaux 200 m² à 570 m²

1 667 €/mois

Location Bureaux 250 m²

Nous proposons à la location Orléans Sud ce plateau de bureaux avec parkings privatifs de 250m². Il dispose également de zone d'archive.

Localisation:
Orléans La Source
Idéalement situé dans la zone industrielle dédiée aux activités scientifiques
Présence de Delpharm, BRGM, CNRS, CILAS, Comori Chambon, Tenneco,...
Accès direct A71/A10 sortie Olivet/Orléans Sud
Gare SNCF de St Cyr au bout de la rue à 500m
Très bonne accessibilité, proche de toutes commodités
Arrêt de Tram à 900m

Caractéristiques:

Au sein d'un bâtiment tertiaire de 5.000m² divisible édifié en R+3 sur sous-sol:
Plateaux de 250m²
Structure béton
Ascenseur 1
Cloisons modulaires, sols moquette, faux plafond
Vaste hall d'accueil
Locaux sociaux intégrant une très vaste salle de pause, blocs sanitaires
Châssis alu double vitrage
Climatisation réversible

Conditions:
Loyers par plateau de 250m² : 30.000€HTHC/an, soit 2.500€HTHC/mois
Charges par plateau: 2.000€/an soit 166€/mois (indicatif)
Taxe foncière par plateau: 3.000€
Dépôt de garantie et/ou caution bancaire: 3 mois de loyers HT/HC 7.500€
Disponibilité: 06/2025
Honoraires de commercialisation: 15% du loyer annuel HT/HC

Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 166 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaire de locaux d'activités et bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose :

Location bureaux d'une surface de 274 m²

Accès immédiat à l'autoroute A71/A10 ainsi qu'à la tangentielle

Arrêt de bus devant les bureaux et nombreux commerces et loisirs à proximité

Loyer annuel : 21 920 € HT/HC

Taxe foncière charge preneur : 3 321 € HT/AN

Charges : 861 € HT/AN

Découvrez nos offres sur notre site internet ! : www.exia-entreprises.fr/offre/

2 500 €/mois

Location Bureaux 274 m²

BUREAUX - Immeuble Le 55
- 45 SAINT JEAN DE BRAYE

1 827 €/mois

Location Bureaux 116 m²

La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaire de locaux d'activités et bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose :

Au coeur du parc d'Ingré / St Jean de la Ruelle,

Très bonne visibilité pour ces bureaux de plain pied de 370 m² modulables en fonction de vos besoins

Clim réversibles, Parkings communs

Accès à l'autoroute A71/A10 et à la tangentielle en 5 min
Arrêt de bus devant les bureaux
A proximité de la zone commerciale

Découvrez nos offres sur notre site internet ! : www.exia-entreprises.fr/offre/

1 230 €/mois

Location Bureaux 370 m²

ORLEANS NORD EST
Dans un immeuble de qualité, bien entretenu, au niveau des parties communes et des espaces verts, disposant de nombreux parkings, plateau de bureaux, aménagé, cloisonné, climatisé et câblé informatique.

3 083 €/mois

Location Bureaux 298 m²

Découvrez ce plateau de bureaux de 298 m², idéal pour votre activité professionnelle, situé à proximité immédiate de la tangentielle, l'axe majeur nord-est de l'agglomération Orléanaise.

Caractéristiques principales:

- surface de 298m² conçue dans un style moderne, proche de celui d'un plateau d'architecte,

- aménagement : grand plateau composé d'un grand open-space, de bureaux fermés, d'une cuisine aménagée et d'une salle de réuinon,

- climatisition intégrée pour un confort optimal,

- roof top : terrasse exclusive, parfaite pour des moments de détente ou de réunions en plein air,

- archives en sous-sol pour vos besoins de stockage,

- stationnement : nombreux parkings extérieurs et intérieurs.

Ce plateau de bureaux est une opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail adapté, pratique et bien situé.

N'hésitez pas nous contacter pour organiser un RDV de visite.

3 576 €/mois

Location Bureaux 45 m² à 125 m²

Idéalement situé au coeur d'Orléans quartier du Martroi, proche tram, place du Martroi, rue de la République et de ses nombreuses enseignes, nous vous proposons à la location, au sein d'un très bel immeuble ancien entièrement refait à neuf, cet ensemble de plateaux de bureaux meublé sur 2 niveaux développant 125m² environ.

Localisation :
Quartier Martroi / Rue de la République
Gare à 1 arrêt de tram, 5 minutes à pieds
Tram Ligne A république

Caractéristiques de L'immeuble :

Immeuble ancien édifié sur 3 niveaux. Les bureaux se situent en 2nd rang et donnent sur une cours arborée et végétalisée. Ils se situent au 2ème et 3ème étage, accessible par une escalier. Ils sont divisibles en 2 lots séparés et se décomposent de la façon suivante :

En R+1: un plateau de 75m² très lumineux non cloisonné avec toilettes orienté plein ouest
En R+2: un plateau sous comble aménagés avec toilettes de 65m² au sol (30m² à plus de 1.8m de haut) éclairé par de grandes fenêtres de toit. espace très cosy.

Caractéristiques techniques :
Capacité d'accueil: 10 postes
Meubles: bureaux, fauteuils, plantes, écrans,...
Baie de brassage
Câblage RJ45
Fenêtres double vitrage
Chauffage électrique
Interphone
2.7 m d'hauteur sous plafond
Prises RJ 45
Immeuble fibré
Parquet
Vue sur Jardin - terrasse
4 grandes fenêtres
Conditions financières :
Loyer de 18.744€ HC HT/AN soit 1.561€HC HT/mois
Charges locatives : 76€/AN soit 901 €/Mois
Taxe Foncière : 2.801 € /AN
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement loyer payable d'avance
Dépôt de garantie : 2 trimestre
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HC HT
Disponibilité : immédiate
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me recontacter par mail hugues.venon@reseau-brokers.com ou au 06 59 42 92 71.

RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 74 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 626 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

ORLEANS HYPER CENTRE - BUREAUX A LOUER SUR BOULEVARD
Idéalement situé au pied de la gare d'Orléans, à proximité de toutes les commodités, et d'une station de Tramway et Vélo +, BNPPARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location dans un immeuble de standing, une surface d'environ 94m² composé d'une entrée, d'un accueil et de 3 bureaux cloisonnés. Accessible PMR

563 €/mois

Location Bureaux 94 m²

Ces locaux sont en très bon état et bénéficient de prestations de qualités : parquet, fibre optique, kitchenette, Sanitaire PMR, cablage informatique.

1 120 €/mois

Location Bureaux 650 m² à 1 250 m²

Nous proposons à la location Orléans Sud cet immeuble de bureaux indépendant avec parkings privatifs. Edifié en RDC plus 2 niveaux de chacun 1250m², l'ensemble est divisible en demi plateaux de 600m². Il dispose également d'un plateau semi enterré de 1250m² exploitable en bureaux mais qui fera office de zone d'archive.

Caractéristiques:

Bâtiment tertiaire de 5.000m² divisible:
R+2 sur demi sous-sol soit 4 plateaux de 1.250m²
Structure béton
Ascenseur X1
Cloisons modulaires, sols moquette, faux plafond
Vaste hall d'accueil
Locaux sociaux intégrant une très vaste salle de pause, blocs sanitaires
Châssis alu double vitrage
Chauffage gaz - absence climatisation

Conditions:
Loyers par plateau de 1250m² : 150.000€HTHC/an, soit 12.500€HTHC/mois
Charges par plateau: 10.000€
Taxe foncière par plateau: 15.000€
Dépôt de garantie et/ou caution bancaire: 3 mois de loyers HT/HC 36.000€
Disponibilité: 01/2025
Honoraires de commercialisation: 15% du loyer annuel HT/HC

Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com

Provision sur charges 2 000 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 36 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

ORLEANS SUD - ZONE D'ACTIVITES TERTIAIRE - BUREAUX A LOUER
Sur le P.A les AULNAIES, zone dynamique avec espaces verts, à louer une surface en R+1 d'environ 61m² comprenant : une entrée, un bureau fermé, 1 grand open space, des sanitaires privatifs.
Idéalement situé, à proximité de l'autoroute, de la nationale 20 et du tramway.
Nombreux services et points de restauration à proximité.

6 500 €/mois

Location Bureaux 61 m²

Accessibilité et environnement

Accès rapide depuis les autoroutes A10 et A71 et de la RD 20.20
À 200 m d’un arrêt de tramway, nombreux commerces et loisirs à proximité pour vos collaborateurs.
Nombreux services et points de restaurations à proximité

Disponibilité : Immédiate.

Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers sur la métropole d'Orléans.

Contactez BNPPARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

610 €/mois

Location Bureaux 330 m²

Nous proposons à la location cet immeuble de bureau indépendant de 330m² sur une parcelle de 1600m².

Ce bâtiment récent édifié en R+1 datant de 2015 et conçu comme une habitation vous offrira un excellent confort de travail dans un environnement très au calme.

1- LOCALISATION:
Saint Denis de L'Hôtel, en Zone Industrielle, à l'Est d'Orléans, près de Châteauneuf sur Loire
Aéroport St Denis de l'Hôtel à 2mn
RN 60 2x2 voies Orléans Montargis à 5 minutes
Orléans à 20mn
Autoroute A10 à 20mn
Economie locale: LSDH, SDH, MARS, ZEPHAL,...
Environnement mixte habitation, industrie

2- CARACTERISTIQUES:
Bâtiment type maison individuelle de 280m² habitable, plus garage de 50m² au sol- 200M² (10 x 20m) en RDC, avec 1 accueil et 5 bureaux de 12 à 20m²
- 80M² en R+1, avec 3 bureaux en enfilade
- 1 Garage double de 50m² dont l'étage est aménagé avec bureau et salle de bain
- Locaux sociaux, cuisine, salle de bain, WC double
- 6 places de parking dont 2 avec borne de recharge

Huisseries PVC double vitrage, 2 baies vitrées, volets roulants,... apportant luminosité
Chauffage Climatisation réversible individualisée
Câblage RJ - Baie de brassage
Bâtiment fibré
Sol carrelage & ; parquet
2 Bornes de recharge 11KW
Centrale photovoltaïque en toiture - autoconsommation
Terrain engazonné, clos, haie de tuyas
Portail automatique
Local de stockage extérieur

3- CONDITIONS:

Loyer de 36.000 €/HT/HC/AN soit 3.000€/HT/HC/mois
Charges locatives : 00€/AN soit 0€/mois
Taxe Foncière : 2.000 /AN soit 6.10€/m²
Type de Bail: Commercial 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : Hors TVA
Frais de rédaction de bail : 1 500€ HT à la charge du locataire
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Immédiate
Disponible également à la vente

Pour renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Orléans centre-ville - Coligny
Proximité de deux stations de tramway
Consommation énergétique : classé A
Emissions des gaz à effet de serre : classé A

3 575 €/mois

Location Bureaux 294 m²

BNP PARIBAS REAL ESTATE ORLEANS vous propose à la location un plateau à usage de bureaux de 295 m² environ, situé dans un immeuble de très bon standing, à proximité de la ZAC Coligny, un quartier d'affaires stratégique offrant une excellente visibilité aux entreprises. En façade de la RD2020.

Caractéristiques :
-surfaces de 295 m², idéales pour des bureaux modernes, fonctionnels
-immeuble de standing : Rooftop, vmc double flux, climatisation trois tubes, triple vitrage
-rooftop : accès à une terrasse panoramique pour vos moments de pause ou vos évènements professionnels,
-accessibilité PMR : immeuble conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite.

Atouts :
-localisation stratégique
-environnement dynamique
-accessibilité des transports en commun : tramway.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet immeuble haut de gamme.

La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaire de locaux d'activités et bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose :

IDEAL CREATEURS D'ENTREPRISE
Parc d'activités Ingré / St Jean de la Ruelle (ORLEANS Ouest)

Au 2ème et 3ème étage avec ascenseur, plateau de bureaux modulables et disponibles immédiatement.

Espaces lumineux en bon état à 2 min des autoroutes A10 et A71, en plein cœur du dynamique parc d’activités d’Ingré/ St Jean de la Ruelle.

Surfaces diverses à partir de 14 m² jusqu'à 60 m².
145 € HT/CC/an/ m²

Loyer attractif charges comprises (hors assurance et abonnement internet).

Type de contrat : 3/6/9

Découvrez nos offres sur notre site internet ! : www.exia-entreprises.fr/offre/

3 679 €/mois

Location Bureaux 60 m²

725 €/mois

Location Bureaux 176 m²

Nous proposons à la location ce très beau petit immeuble indépendant à usage de bureau édifié en R+1 d'une surface de 176m². Situé à St Jean de Braye, ce bien offre un parking privatif, est accessible directement de la tangentielle à 1mn.

Localisation :
St Jean de Braye, Est Agglo Orléans (45)
Accès tangentielle N60 direct à 1mn
TRAM: Ligne B arrêt Gaudier Brzeska à 1400m
Bus: arrêt Belneuf à 850m
Gare SCNF Orléans centre à 5.4kms (10mn en voiture)
ZAC Des Châtelliers
De nombreuses entreprises telles que YES Electrique, Carrosserie Trouillet, Spie, BPA…
Descriptif Immeuble:Immeuble indépendant de 176m² soit 2 X 88m² (12.6m X 7.2m)
RDC: 4 bureauxAccueil de 12m² accessible par une porte à 2 battants 2UP qui dessert:
Un grand bureau à gauche de 20m² (5x4m)
Un ensemble de 3 bureaux individuels de 9m² (3x3m)
Un local Réserve / Serveur avec baie de brassage
Local cuisine avec kitchenette ou vestiaire de 9m² (3x3m)
Bloc sanitaire double

R+1: 4 bureaux:Palier dégagement photocopieuse
Salle de réunion ou open-space de 7x4m
1 bureau 4x4m
1 bureau 3x3m
1 bureau direction 5x5m

Equipements:Climatisation réversible & ; Radiateurs électriques
Volets roulants électriques
Aménagements intérieurs Faux plafond & ; cloison modulaire
Sol carrelé
104m2 PMR / ERP enRDC
Alarme
Immeuble fibré
Câblage RJ45
1 Bloc prises / RJ45 par poste de travail

Le site propose 11 places de parking dont une PMR, est clôturé et accessible par un portail privatif.

Conditions financières :Loyer de 25.100 €/HT/HC/AN soit 2.100€/HT/HC/mois
Charges locatives : 00€/AN
Taxe Foncière : 593€ /AN
Type de Bail 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Frais de rédaction de bail : 0 € HT
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : immédiate
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com

RÉSEAU BROKERS® votre cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 6 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

ORLEANS SUD LOIRE
Situé dans un parc d'activités tertiaire de qualité, à proximité d'un arrêt de tramway, un immeuble indépendant de 650m² sur un terrain de 2583m², à louer.

1 965 €/mois

Location Bureaux 650 m²

Sur la parc d'activités du Moulin, sur la commune d'Olivet- sud Loire , BNPPARIBAS REAL ESTATE real propose à location un immeuble de plain pied de 650m² sur un terrain clos , sécurisé, offrant de nombreuses places de parkings extérieures.

La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaire de locaux d'activités et bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose :

Au coeur du parc d'activités d'INGRE-SAINT JEAN DE LA RUELLE, dans un ensemble immobilier situé au 3ème étage avec ascenseur :
Bureau très lumineux et en parfait état (refait à neuf) d'une superficie totale de 28,39 m² composé : d'une salle d'attente/accueil d'une superficie de 9,47 m² et d'un bureau principal de 18,92 m².
Parking commun.

Le loyer HORS TAXES est exprimé CHARGES COMPRISES qui comprend : l'eau, l'électricité, le chauffage collectif, l'ascenseur et l'entretien des communs, la taxe foncière et une partie de l'assurance bailleur.

Plusieurs bureaux modulables sont encore disponibles : contactez-nous pour plus de renseignements.

8 334 €/mois

Location Bureaux 28 m²