Location Bureaux Loiret (45) - 91 annonces - Page 3

Bnp Paribas Real Estate Orléans vous propose à la location un plateau de bureaux, au coeur de la ZAC du Moulin à Olivet, un secteur en plein essor, réputé pour son dynamisme économique et son cadre de vie. 

L'immeuble  propose de résoudre les exigences en termes d’usage, de flexibilité et d’optimisation des dépenses énergétiques et ses atouts sont très nombreux :  

- Des bureaux modulables et à haute performance énergétique,

- Une mise en oeuvre des besoins en stationnement en entresol afin de préserver la parcelle,

- Une flexibilité des plateaux par une distribution centrale et des entités aisément divisibles,

- Une forte isolation du bâtiment avec une inertie lourde valorisée par une ventilation nocturne,

- Une stratégie d’occultation adaptée aux orientations préservant le confort thermique et visuel.

Son emplacement stratégique : 

- Ce bien est situé à proximité de toutes commodités (restaurants, hôtels, et tout type de commerces ..., d'un RIE et d'une crèche),

- Proximité des transports en commun : station de tramway de "LORETTE",

- Proximité des  principaux axes routiers et autoroutiers : sortie autoroute A71 « sortie Olivet », de la RD2020 et de la voie Gaston Galloux. 

Le plateau actuellement disponible developpe 483 m². Il est aménagé cloisonné et climatisé. 

De belles entreprises nationales se sont déjà installées dans ce parc d'activités de qualité : ENEDIS, la Banque Postale, la mutuelle RELYENS, Groupama, la Fédération française du bâtiment, Aidaphi, l'Ugap et le Groupe PARTNAIRE.

Rejoignez -les, et prenez contact avec votre conseiller BNP PARIBAS REAL ESTATE ORLEANS pour plus d'informations et organiser une visite pour découvrir le potentiel de cet actif. 

Au coeur du Pôle 45, zone économique regroupant 200 entreprises qui emploient 6 000 salariés principalement Amazon, Deret, Caudalie, Géodis, L'Oréal, etc.

Accès direct A10/A71 et tangentielle.

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, en plein coeur d' Orléans, dans un immeuble de Type Haussmannien, une surface de bureaux de 170 m².
Située au 2ème étage avec ascenseur, celle-ci est composée d'un accueil, de six bureaux dont 1 grand et d'une cuisine.
Ce bien très lumineux disposant d'une lumière naturelle, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un balcon sur toute sa façade.
Sa situation dans la rue la plus commerçante d'Orléans à 2 pas de la Gare complète la qualité et la rareté de ce bien.
Disponibilité immédiate.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Description du bien : 

Bureaux : 

aménagés avec des faux plafonds, baie de brassage et cablage informatique et disposant de la fibre optique :

Accessibilité et environnement

Disponibilité : Immédiate.

Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers sur la métropole d'Orléans.

Contactez BNPPARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose, Quartier Orléans Martroi, au sein d'un magnifique immeuble bourgeois de grand standing, au 1er étage avec ascenseur aux normes PMR, des bureaux rénovés en 2021 d'une surface de 237 m² avec un patio de 40 m² et une réserve indépendante en rez-de-chaussée. Locaux en parfait état offrant de belles prestations. Climatisation réversible, baie de brassage avec câblage 45, cuisine aménagée et équipée.

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Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 95 m², située à proximité immédiate de la gare d'Orléans, au 1er étage d'un immeuble tertiaire.
Son cloisonnement intérieur amovible offre de belles opportunités d'aménagement ou la redistribution éventuelle des surfaces.
Ce bien bénéficie d'un emplacement de parking.
Disponible immédiatement.

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Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis Orléans vous propose à la location cette surface de bureaux en bon état, située face à Coligny (Fbg Bannier), composée d'un accueil, 9 bureaux, sanitaires, pour une superficie totale d'environ 187 m².
Vous bénéficierez d'un accès PMR et de 2 places de parking en sous-sol.
Idéal professions libérales.

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Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Accessibilité et environnement

Disponibilité : Immédiate.

Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers sur la métropole d'Orléans.

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Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, rive Sud avec vue sur la Loire, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété, des bureaux de 135 m² environ composés comme suit : un grand accueil/open-space avec point d'eau de 40 m², 4 bureaux de respectivement 24 m², 24 m², 22 m² et 15 m², double sanitaires. 3 places de parking privatives extérieures viennent compléter l'offre.

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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le cabinet SPJ Conseils vous propose à la location un local de stockage de 550m² sur la zone Archimède, zone d'activité dynamique principalement composée de PME. Equipé de 3 portes à quais.
Ensembe d'activité en bon état, fonctionnel. Accès Poids-lourds.
Le local peut-être transformé en stockage frigorifique.
Possibilité de bureaux en supplément selon demande.

Advenis Conseil & Transaction Orléans vous propose à la location, à l'Est d'Orléans, idéalement situé à proximité d'un axe rapide, une surface de bureaux d'environ 116 m² (quote-part de parties communes incluses) dans un bâtiment exclusivement tertiaire et offrant de belles prestations. Parking commun. Libre de suite.

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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le cabinet SPJ Conseil, vous propose un ensemble de bureaux de 287 m² en sous-location au coeur du Pôle 45 à Ormes.
Cet ensemble en bon état général est idéal pour installer votre activité à proximité des grands axes et dans une des zones d'activités les plus dynamique de la Région.
Le forfait de charges comprend l'eau, le nettoyage, chauffage et électricité, entretien du site.
Taxes foncières au prorata de la surface.

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, face à la gare d'Orléans, un bel immeuble bourgeois à usage de bureaux avec jardin privatif, d'une surface d'environ 450 m² sur 3 niveaux et 1 sous-sol.

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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location, en pied d'imeuble sur axe passant, un local commercial actuellement aménagé en bureaux, d'une superficie de 186 m².
Ce local est équipé de la fibre, d'une climatisation réversible et dispose de deux garages en sous-sol dont 1 équipé d'une borne électrique.
Aménagement par cloisons amovibles, vitrine blindée, alarme, faux plafond technique, câblage informatique complet.

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose ce plateau de bureaux idéalement situé à Orléans, à 10min à pied de la Gare d'Orléans et à 20min à pied de la gare de Fleury les Aubrais.

Ce bien fonctionnel et lumineux est parfait pour une entreprise cherchant un espace professionnel de qualité pour ses équipes. Le plateau est composé d'un ensemble de 9 bureaux cloisonnés et partiellement vitrés, 2 salles de réunion, un grand accueil lumineux de 30 m² moderne et accueillant, sanitaires homme et femme séparés, ainsi qu'un local informatique et un local archive.

4 parkings aériens complètent cette offre.

Situés au 1er étage d'un immeuble de bureaux (non mixte).

Disponible dès maintenant.

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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons sur un grand axe orléanais, des bureaux à louer d'une surface totale de 209 m² sur 3 niveaux. Très belle vitrine d'angle et excellente visibilité sur cet emplacement.
Comprenant en RDC : un bel espace d'accueil, 1 bureaux d'accueil. 1er étage ; 3 bureaux et 1 salle de réunion. 2ème étage : bureaux, archives et locaux sociaux.
Le tout en bon état général. Climatisation réversible et chauffage électrique.
Avec 2 emplacements de parking extérieurs réservés.

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose ce plateau de bureaux en open-space situé à St Denis en Val, pour une superficie d'environ 140 m².
Vous bénéficierez d'un open-space en R+1 d'environ 95 m² baigné de luminosité et climatisé. Equipé du cablâge informatique et d'une mini kitchenette, vous pourrez également conserver le mobilier et la décoration existante.
Un plateau de 43 m² ou de 150 m² non aménagé pourra vous être proposé en complément.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 sanitaires H/F et un local archive qui peut servir de stockage.
7 places de parking sont disponibles et 5 autres places vous sont proposées en complément.
Entrée indépendante, les locaux sont neufs et parfaitement équipés : Alarme, portail automatique, baie de brassage, borne de recharge électrique, restauration et activités sportives et de loisirs à proximité. Site sécurisé.

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Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet SPJ Conseils vous propose la location d'un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée à Saran au coeur du Pôle 45, d'une superficie de 251.55 m².
Le lot est divisé en bureaux fonctionnels, sur un seul niveau, accessible PMR.
Les bureaux sont en partie climatisés, chauffage électrique par convecteurs, équipé fibre, contrôle des accès, alarme.

Ensemble en bon état.

Il est possible de louer en supplément jusqu'à 9 parkings extérieurs selon les modalités suivantes :
- 350 € / an HTHC / emplacement extérieur

Périodicité de paiement : trimestrielle
Dépôt de garantie : 1 trimestre
Disponibilité : immédiate

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location 36 m² de bureaux meublés au premier étage d' un ensemble immobilier à destination de bureaux et activités.

Le local est réparti comme suit :

- Un espace de stockage de 7 m²
- Un open-space de 26 m²
- Sanitaires

Vous bénéficiez d'une entrée indépendante et de 2 places de parking

Le loyer inclus les charges et la taxe foncière

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Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet SPJ Conseils vous propose la location d'un ensemble de bureaux en R+3 à Fleury-les-Aubrais, d'une superficie de 405 m² et situé sur un des grands axes de circulation orléanais.
Le lot est divisé en bureaux fonctionnels, sur un seul niveau, accessible PMR et doté d'un ascenseur.
Les bureaux sont en partie climatisés, chauffage électrique par convecteurs, équipé fibre, interphone.

Il est possible de louer en supplément jusqu'à 15 parkings à panacher entre stationnements intérieurs ou extérieur selon les modalités suivantes :
- 300 € / an HTHC / emplacement extérieur
- 700 € / an HTHC / emplacement intérieur

Périodicité de paiement : trimestrielle
Dépôt de garantie : 1 trimestre
Disponibilité : immédiate

Au coeur de la ville d'Orléans, proche de la gare, rue de la Bretonnerie, en face du tribunal, à louer local bureau d'environ 22m2 situé au premier étage d'une petite copropriété avec une petite salle d'attente, des toilettes avec lave-mains et une terrasse privative. Donnant sur une cour agréablement décorée, ce bureau présente l'avantage d'être au calme, protégé des bruits de la rue.

SARAN, Parc d'Activités Les Vallées, Bureaux de 143 m² à louer. Saran, Parc d'Activités des vallées, bureaux de 143 m² comprenant: 2 grandes pièces , 2 bureaux, sanitaires, réserve de 55 m² en sous-sol.
Parkings libre devant les locaux

Proche de la Tangentielle et de l'accès à l'autoroute, avec du stationnement réservé, ce bureau de 120 m2 situé au premier étage d'un bâtiment à usage administratif et commercial, est l'idéal pour installer votre activité avec les meilleurs atouts de réussite (visibilité, accessibilité, environnement dynamique...).

Une visite s'impose!