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Location Commerce 35 m²45000 Orleans

Loyer : 1 000 € HT-HC/mois
343 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 5 000 €
Charges locatives : 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL BAR RUE DE BOURGOGNE

Nous proposons à la vente ce local commercial à usage de bar ou de boutique, situé au 164 rue de Bourgogne, en plein coeur du centre historique d'Orléans. Ce local commercial de 35m² offre un emplacement privilégié dans une rue dynamique et très fréquentée, idéal pour diverses activités commerciales.
Une licence IV peut-être mise à disposition pour une activité de bar.
Caractéristiques du Bien :
Adresse : Rue de Bourgogne, 45000 Orléans
Quartier: piéton
Surface : 35m²
Localisation : Centre-ville, quartier historique
Proximité : Transports en commun, parkings, commerces, restaurants
Avantages :
Local entièrement équipé de 35m²
Licence IV comprise dans le prix de location
Emplacement de choix dans une rue commerçante très fréquentée
Quartier attractif et touristique
Local en bon état, prêt à l'emploi
Forte visibilité grâce à la vitrine donnant sur rue
Mobilier disponible
Possibilité terrasse sur demande d'autorisation en mairie
Activités Possibles :
Commerce de détail
Boutique spécialisée
Salon de coiffure ou d'esthétique
Bureau ou agence commerciale
Activités artisanales
NB: Restauration non autorisée, pas d'extraction.
Conditions Locatives :
Loyer: 1.000€HT/mois soit 12.000€/an
Droit d'entrée: 5000€
Charges: 50€/mois soit 600€/an (indicatif)
Taxe Foncière: 700€ (indicatif) charge preneur
Bail: dérogatoire 3 ans maximum
Frais d'agence: 15% du loyer HT annuel
Disponibilité : Immédiate
Honoraires commercialisation:
Visites : Sur rendez-vous
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
Contact: Hugues VENON
Téléphone : 06 59 42 92 71
Email : hugues.venon@reseau-brokers.com
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un emplacement stratégique au coeur d'Orléans. Que vous soyez entrepreneur ou commerçant, ce local est fait pour vous !
Nous restons à votre disposition pour toute question ou demande supplémentaire.
RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735
Disponibilité : immédiate
Référence : LP40439-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
035

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 35 m²
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Orleans 45000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
27 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Hugues VENON

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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