Situé au cœur d'une zone commerciale stratégique, ce terrain constructible de 999 m² offre un potentiel exceptionnel pour vos projets commerciaux ou professionnels.
Réglementation :
• Parcelle couverte par le PLUM ORLÉANS MÉTROPOLE, mis à jour le 20/06/2024.
• Classification UAE1 : Zone Urbaine d’Activités Économiques 1, idéale pour des activités commerciales, tertiaires ou artisanales.
Localisation Premium
• À proximité immédiate du complexe événementiel Co’Met d’Orléans Métropole.
• En plein cœur d’une zone commerciale regroupant plus de 50 commerces.
• À quelques pas d’une station de tramway.
• À seulement 200 mètres d’un parc relais voiture/tram, 100 mètres d’une station de vélos, et desservi par 3 lignes de bus.
Accessibilité Idéale
• Situé sur la rapide D2020, pour une connexion fluide.
• Autoroute A71 accessible en 10 minutes.
• Centre-ville d’Orléans à seulement 10 minutes en voiture.
Ce terrain bénéficie d'une visibilité optimale et d’un flux important de passants et d’automobilistes, offrant un cadre parfait pour développer votre activité dans un secteur en pleine expansion.
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