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    Location Bureaux - 21 889 annonces

    Location Bureaux 181 m² à 1 214 m²

    Location Bureaux 181 m² à 1 214 m²

    23 rue CHAUCHAT, 75009 Paris

    Au sein d'un bel immeuble d'angle de style haussmannien, dans le très vivant quartier Drouot, LEASEO vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux climatisés, lumineux et livrés rénovés.- Plusieurs plateaux disponibles aménagés chacun en un espace d'accueil, un mixte d'espaces ouverts, de bureaux et de salles de réunion
    - Sanitaires et kitchenette à chaque niveau
    - Locaux livrés rénovés et parties communes en cours de rénovation
    - Climatisation
    - Balcons au R+2 ; R+4 et R+5
    - Parquet, moulures, cheminées
    - Câblage informatique existant
    - Contrôle d'accès



    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Conditions juridiques et financieres :
    Bail : 3-6-9 ans
    Régime fiscal : T.V.A.
    Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
    TEOM : 3 €/m²/an
    Taxe foncière : 23.84 €/m²/an
    Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
    Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
    Dépot de garantie : 3 mois HT HC
    Honoraires :

    LEASEO
    11 026 €/mois

    Location Bureaux 318 m²

    69500 Bron

    Une opportunité idéale pour allier production, stockage et confort de travail ! CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location, sur la commune de BRON, des bureaux aménagés de 318 m² environ, offrant un environnement de travail optimisé. Les locaux sont aménagés, en bon état, climatisés et câblés. Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre entreprise dans un local moderne et bien équipé !

    CGI REAL ESTATE
    3 578 €/mois

    Location Bureaux 708 m² à 1 447 m²

    14 place MARIE JEANNE BASSOT, 92300 Levallois Perret

    Nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble de standing à Levallois Perret aux 1er et 3e étages. Il se situent sur la Place Marie Jeanne Bassot piétonne et avec de nombreux commerces et restaurants.
    Le plateau du troisième étage bénéficie d'une grande terrasse privative de 143 m² située sur le Roof Top accessible par un escalier sur le plateau qui permet de profiter d'un grand espace extérieur avec une très belle vue dégagée sur La Défense.
    Les plateaux bénéficient d'un excellent capacitaire, soit 100 postes par plateau.
    De plus, vous aurez accès à de nombreuses places de parking disponibles en sous sol du bâtiment.
    Idéalement situé à proximité du métro ligne 3 "Pont de Levallois", l'emplacement du site offre une excellente connexion avec Paris.

    KNIGHT FRANK
    21 476 €/mois

    Location Bureaux 126 m² à 515 m²

    75008 Paris
    Au sein d'une adresse de Prime, à proximité de la place de la Madeleine et des transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au de standing.
    Belles parties communes
    Fibre optique
    Ascenseur (5places)
    Parquet massif/moulures/cheminées
    Climatisation réversible neuve
    Double vitrage à tous les étages
    Belle hauteur sous plafond (entre 3M et 3,3M selon les étages)
    Câblage informatique RJ45
    Belles salles de réunion avec triple exposition
    Tous les surfaces sont traversantes et lumineuses
    3 places de parking disponibles en sus dans la cour
    Local vélo dans la cour intérieur

    CONDITIONS :
    Bail commercial
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
    Indexation : ILAT
    Disponibilité : Après accord
    FLC GROUP
    5 439 €/mois

    Location Bureaux 602 m²

    6-8 rue EUGENE OUDINE, 75013 Paris

    KNIGHT FRANK vous propose, à la location, une surface de bureaux d'environ 600 m². Ce plateau bénéficie d'une flexibilité d'aménagement avec peu de contraintes porteuses et un cloisonnement amovible. Dans un immeuble exclusivement tertiaire, avec hall d'accueil et gardiennage. Ces locaux, en état d'usage, sont lumineux et fonctionnels, avec plusieurs issues de secours et un accès à une cour végétalisée et partagée, avec les utilisateurs de l'immeuble. La surface est accessible pour les personnes à mobilité réduite (PMR) et un classement ERP est envisageable. Emplacements de stationnement au sein de l'immeuble. Bénéficiez d'un environnement de travail calme et agréable, idéal pour les centres de formation. Situé à 550 mètres de la station : Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14 et RER C) et de la Porte d'Ivry (ligne 7). Bail commercial ou dérogatoire possible.

    KNIGHT FRANK
    17 558 €/mois

    Location Bureaux 1 790 m²

    6 RUE DES PYRAMIDES, 75001 Paris

    A toute proximité du Louvre, installez vos bureaux dans un ensemble immobilier prestigieux et entièrement restructuré alliant charme de l'ancien et l'efficacité du neuf. Les utilisateurs pourront profitez des beaux volumes et d'une vue exceptionnelle sur le Jardin des Tuileries dans un environnement de travail gourmet et culturel.



    À quelques pas de votre adresse, vous trouverez plusieurs stations de transports en commun pour vous déplacer facilement dans la ville. Le métro Tuileries (ligne 1) et Pyramides (lignes 7 et 14), le RER Musée d'Orsay (ligne C) et Auber (ligne A), ainsi que les lignes de bus qui desservent la zone.



    Immeuble entièrement restructuré - signature Mars Architecte
    Hall d'accueil
    Triplex d'ascenseurs et un monte-charge
    Escalier circulaire majestueux
    Eclairage LED
    Climatisation - Fraîcheur de Paris (ex CPCU)
    CTA bureaux 25m3/ H et salles de réunion 30m3/H
    Local vélo
    BREEAM RFO au niveau EXCELLENT
    HQE Bâtiment Durable au niveau EXCELLENT
    Osmoz levier bâti
    Décret tertiaire 2050
    Grands plateaux de bureaux bénéficiant d'une excellente luminosité
    Vue sur le jardin des Tuileries
    Accès toit terrasse
    Mezzanine au 6ème étage
    Surface RDC : 43 m²



    Situation/Transports :
    Métro Tuileries (METRO-1), Pyramides (METRO-7, METRO-14)
    RER MUSEE D'ORSAY (RER C), AUBER (RER A)
    Transilien Musée d'Orsay (TRAIN-RER C), Auber (TRAIN-RER A)
    Bus Nombreuses lignes



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    COLLIERS FRANCE - TRANSACTION
    153 404 €/mois

    Location Bureaux 171 m²

    92130 Issy Les Moulineaux

    Location bureaux Issy Les Moulineaux Au coeur du centre ville, à 50 mètres du métro Mairie d'Issy (M12), Corpimmo vous propose une surface de bureaux à louer lumineuse sur cour et rationnelle
    PRESTATIONS IMMEUBLE :
    - Immeuble moderne à usage exclusif de bureaux
    - Accès sécurisé par digicode / badges / interphone
    - Hall d'accueil
    - Double batterie d'ascenseurs
    - Métro au pied de l'immeuble
    - Climatisation réversible
    - Faux plafond
    - Pré-cablage informatique
    - Fibre optique
    - Revetement de sol : moquette
    - Double vitrage
    - Cloisonnement amovible
    PRESTATIONS SURFACE :
    - Location de surface lumineuse et calme sur cour
    - Bureau à louer cloisonné
    - Bureaux mixte open-space / cloisonnés
    - Extérieur : Belle terrasse
    - Archives (48m²) en sous-sol
    - Parkings disponibles
    Retrouvez 100% des annonces sur notre site CorpimmoFR

    CORPIMMO
    4 988 €/mois

    Location Bureaux 290 m²

    69003 Lyon 3

    CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location une surface d'environ 290 m², idéalement situés dans le 3ème arrondissement de LYON, à proximité immédiate du Palais de Justice. Nichés dans un immeuble haussmannien de caractère, dont Louis Lumière fut le maître d'ouvrage, ces bureaux / local commercial offrent un cadre de travail unique mêlant prestige historique et fonctionnalité. L'espace répartit sur 3 niveaux(123 m² au RDC , 97 m² en mezzanine et 70 m² en sous-sol) avec de belles pierres apparentes et une luminosité incroyable vous permettra d'y installer votre société dans de très belles conditions. Ces bureaux/locaux commerciaux conviendront parfaitement aux entreprises recherchant une atmosphère atypique et un emplacement central dans un quartier vivant et bien desservi.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois

    CGI REAL ESTATE
    1 810 €/mois

    Location Bureaux 510 m²

    92310 Sevres

    Bureaux à louer à Sevres, 510 m² en cours de rénovation Dernier étage, vue Tour Eiffel, verdure, centre-ville, immeuble récent, hôtesse d'accueil, climatisation, câblage informatique, cuisine, open space
    Bureaux à louer en cours de rénovation
    Plateau au dernier étage, vue Tour Eiffel et verdure sans aucun vis-à-vis !
    Centre ville de Sèvres avec tous les commerces au pied
    Bel immeuble récent à usage de bureaux
    Hôtesse d'accueil
    Contrôle d'accès par badge/interphone
    Deux ascenseurs
    Climatisation réversible neuve
    Câblage informatique
    Locaux lumineux, vue dégagée, sans vis-à-vis
    cuisine / cafétéria
    Le plateau est livré en open space
    Photos avant rénovation
    Possibilité de vente du plateau
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    CORPIMMO
    8 500 €/mois

    Location Bureaux 35 m² à 75 m²

    16 rue DE SOLFERINO, 92100 Boulogne Billancourt

    KNIGHT FRANK - A proximité du métro Marcel Sembat (ligne 9) et des Quais de Seine, nous vous proposons dans un environnement calme, un bel immeuble rénové, avec certification environnementale (BREEAM) plusieurs surfaces de bureaux à la location en rez-de-chaussée. Les surfaces sont en bon état, lumineuses, et climatisées, offrant une flexibilité d'aménagement (possibilité d'open space ou bureaux cloisonnés). Plusieurs places de parking sont disponibles au sein de l'immeuble, ainsi que d'un accès sécurisé. L'environnement immédiat offre de nombreux commerces, restaurants et services à proximité.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

    KNIGHT FRANK
    933 €/mois

    Location Bureaux 867 m²

    134 BOULEVARD HAUSSMANN, 75008 Paris

    SAVILLS France vous propose à la location un plateau en très bon état d'usage au sein d'un immeuble haussmannien de standing.
    Idéalement situé en plein coeur du 8ème arrondissement dans un quartier dynamique, le plateau climatisé bénéficie de 2 grandes salles de réunions ainsi que d'une cuisine aménagé.
    Disponible au 4ème trimestre 2025.

    SAVILLS
    72 003 €/mois

    Location Bureaux 239 m²

    17 rue DE MIROMESNIL, 75008 Paris

    Knight Frank vous propose une surface de bureaux à la location au 4ème étage dans un immeuble haussmannien de standing.

    KNIGHT FRANK
    13 942 €/mois

    Location Bureaux 20 m²

    93400 Saint Ouen

    Au 1er étage surélevé d'un immeuble de bureaux situé rue du Professeur Gosset, nous vous proposons à la location un bureau de 20 m² en bon état.    - Prestations:    - Climatisation réversible ;    - Interphone ;    - Ascenseur ;    - Fibre optique disponible ;    - Éclairage à LED ;    - Hall d'accueil ; Situation:    - Accès immédiat par le Périphérique Porte de Clignancourt;    - Proche du métro Porte de Clignancourt;



    Conditions Financières:    - Loyer : 185 EUR H.T./m²/an ;    - Charges (incluant chauffage, électricité): 39 EUR H.T./m²/an ;    - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. hors charges ;    - Places de parking disponibles : 100 EUR H.T./mois ;    - Taxe foncière et Taxe sur les bureaux : en supplément ;    - Frais d'agence: 15 % du loyer annuel H.T. hors charges ;    - Frais de rédaction d'acte : 650 EUR H.T.

    CIPAX
    308 €/mois

    Location Bureaux 60 m²

    69003 Lyon 3

    CGI REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux lumineux d'environ 60 m², idéalement situés dans le 3ème arrondissement de Lyon, sur un axe passant offrant une excellente visibilité, à seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu. Installés au sein d'un immeuble tertiaire de qualité, ces locaux constituent une opportunité parfaite pour implanter votre activité dans un environnement central, dynamique et parfaitement desservi.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CGI REAL ESTATE
    1 042 €/mois

    Location Bureaux 110 m² à 410 m²

    55 RUE PIERRE CHARRON, 75008 Paris

    Au coeur du 8ème arrondissement de Paris, à proximité de la célèbre avenue des Champs-Elysées, DEVARIM RE vous propose deux surfaces de bureaux à louer.
    Au sein d'un magnifique immeuble haussmannien, la surface est lumineuse et livrée entièrement rénovée par le bailleur.



    PRESTATIONS IMMEUBLE :
    Immeuble Haussmannien
    Quartier emblématique et de standing
    Excellente desserte en transports en commun
    Ascenseur
    Signalétique
    PRESTATIONS SURFACE :
    110 m2 : 4 espaces, 1 coin cuisine et 1 sanitaire 300m2 : 8 espaces, dont 1 open de 60 m2, 1 coin cuisine et 2 sanitaires
    Locaux livrés entièrement rénovés
    Parquet, moulures et cheminées
    Hauteur sous plafond : 3,50 mètres
    Climatisation
    Chauffage collectif
    Câblage informatique
    Contrôle d'accès sécurisé
    Possibilité de réunir les deux lots



    Situation/Transports :
    Bus PIERRE CHARRON - FRANCOIS 1ER (32), LA BOETIE-CHAMPS ELYSEES (73, BALABUS)
    Métro George V (1), Franklin-Roosevelt (9)
    RER Charles de Gaulle-Etoile (A, E), Pont-de-l'Alma (C)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    DEVARIM RE
    7 412 €/mois

    Location Bureaux 106 m²

    25 boulevard de Strasbourg, 31000 Toulouse

    RARE: En hyper centre de Toulouse, au sein d'un immeuble mixant commerces de proximité, bureaux et habitations, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de 106 m² environ.
    Très bien situé au coeur du centre ville de Toulouse, dans un immeuble entretenu et sécurisé, cette surface de bureaux est située au R+4, avec ascenseur.
    2 Parkings publics et transports en commun à proximité immédiate.
    Bail Professionnel uniquement
    Disponibilité: Mi Septembre 2025

    LOCO²
    2 083 €/mois

    Location Bureaux 195 m²

    91300 Massy

    Dans le Quartier Massy-Atlantis, AGILYS 195 m² de bureaux en Rez-de-chaussée, situés à 200 m de la gare RER B/C et TGV de Massy-Palaiseau.


    de bureaux en Rez-de-chaussée



    Taxe foncière : 25 € HT/m²/an
    Taxe bureaux : 11 € HT/m²/an



    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels

    AGILYS - COMPTE FILLE
    3 500 €/mois

    Location Bureaux 208 m²

    273 avenue Jean Rieux, 31500 Toulouse

    Toulouse centre, entre le Pont des Demoiselles et la Place de l'Ormeau, LOCO² vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux de 200 m² environ.
    De style maison d'habitation, le lot comprend 2 niveaux: RDC :1 espace accueil, 2 salles de formation / réunion + 27 m² de stockage/garage fermé (convertible en bureau/cuisine) avec une douche, et environ 100 m² de bureaux en R+1.
    Le bien dispose d'un jardin ainsi que d'un parking privatif de 8 places à l'arrière du bâtiment. Accès PMR, ERP5 possible.
    Climatisation réversible, Baie de brassage, etc.
    Périphérique à 5 minutes, bus (51 et L8) à 100m du local, services et restauration à proximité. Nouvelle station de Métro (en cours) à 400m.

    LOCO²
    2 700 €/mois

    Location Bureaux 76 m²

    06410 Biot

    AT/FIRST vous propose à la location des bureaux idéalement situés au bout de l'avenue de Roumanille, dans le quartier prisé de Saint Philippe.
    D'une surface de 76 m², ces bureaux lumineux et en bon état sont situés au premier étage.

    Ils sont actuellement aménagés en trois bureaux fermés, une salle d'attente et un coin cuisine.

    Le site E-GOLF PARK bénéficie d'un environnement de qualité, avec notamment la présence d'une crèche sur place, facilitant la conciliation entre vie professionnelle et vie personnelle.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AT-FIRST
    1 023 €/mois

    Location Bureaux 300 m²

    1 place Auguste-Albert, 31500 Toulouse

    Secteur Est de Toulouse, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 300 m², située en R+3 d'un immeuble dédié aux professionnels. 8 places de parking en sous-sol complètent ce lot.
    Bureaux en état d'usage : climatisation réversible, Fibre Optique, baie de brassage et courant faible, moquette, plinthe en périphérie, douche et sanitaires privatifs.
    Ascenseur; immeuble sécurisé.
    Bail Précaire ou Dérogatoire uniquement
    Commerces et restauration en pieds d'immeuble.
    Accès périphérique en moins de 10min, bonne desserte bus (Tisséo).

    LOCO²
    2 000 €/mois

    Location Bureaux 97 m² à 210 m²

    91430 Igny

    AGILYS vous propose des surfaces de bureaux de très bon standing, accompagnées de parkings extérieurs.

    Disponibilité à la location.



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AGILYS - COMPTE FILLE
    970 €/mois

    Location Bureaux 129 m² à 284 m²

    06560 Valbonne

    AT/FIRST vous propose à la location deux bureaux de 130 m² et 154 m², situés au 1er étage du parc tertiaire Buropolis, au coeur de Sophia Antipolis.

    Ces deux lots, contigus et regroupables, offrent une surface totale de 284 m². Lumineux et bien agencés, ils bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare routière et à quelques minutes à pied de la place Bermond, facilitant l'accès aux commerces et services.

    Le bâtiment a récemment fait l'objet d'une rénovation complète des parties communes, assurant un environnement de travail soigné, moderne et agréable.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AT-FIRST
    1 828 €/mois

    Location Bureaux 50 m² à 650 m²

    91940 Les Ulis

    LE PIN-PARIS SACLAY

    Ensemble immobilier de 669 m² de bureaux au sein d'un site sécurisé et boisé. Proche de toutes commodités (hôtels, restaurations, commerces, transports)



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AGILYS - COMPTE FILLE
    500 €/mois

    Location Bureaux 130 m²

    06560 Valbonne

    AT/FIRST vous propose à la location un bureau de 130 m², situé en rez-de-chaussée dans le parc tertiaire Buropolis, au coeur de Sophia Antipolis.

    Le local bénéficie d'un accès PMR et d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de la gare routière et à quelques minutes à pied de la place Bermond, offrant un accès rapide aux commerces et services.

    Il se compose de deux bureaux fermés et d'un grand open space, offrant une organisation optimale pour le travail en équipe, les réunions et les postes individuels. Le bâtiment a récemment bénéficié d'une rénovation complète des parties communes, garantissant un cadre de travail soigné et agréable.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AT-FIRST
    1 842 €/mois

    Location Bureaux 350 m²

    94140 Alfortville

    4 rue de charenton

    AGILYS vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux rénovés dans un immeuble en R+4 et R+5 situé à Alfortville en bord des quais de seine et à proximité de Paris.



    parkings inclus dans le loyer



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AGILYS - COMPTE FILLE
    5 250 €/mois

    Location Bureaux 127 m²

    78600 Maisons Laffitte

    YFIMO, agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux rénové et cloisonné, en pied de gare de Maisons-Laffitte. Ce bien se situe en 1er étage d'un immeuble de standing, jouissant d'un jardin avec tables de pique-nique et d'une salle de restauration équipée de micro-ondes en libre accès et de frigos connectés. Loyer 225 euros HT/HC/m2/an. 2 places de parking à 1 000 euros HT/place/an.

    YFIMO
    2 382 €/mois

    Location Bureaux 30 m² à 386 m²

    78310 Maurepas

    Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées au coeur de la ville, dans un immeuble tertiaire à deux pas du marché couvert. Les locaux sont lumineux et parfaitement entretenus, conçus pour répondre à vos exigences professionnelles. Profitez d'un ascenseur, d'un accès PMR, et de la possibilité de mise aux normes ERP pour plus de confort et de sécurité. Stationnement aisé, proximité de la N10 et gare "LA VERRIERE" à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite.

    Immprove OUEST
    324 €/mois

    Location Bureaux 592 m² à 10 963 m²

    25 BOULEVARD CHARLES NEDELEC, 13003 Marseille

    BUREAUX A LOUER - NEWDELEC - 13003 MARSEILLE : Programme de bureaux neufs en cours de construction sur le Boulevard Charles Nédelec à deux pas de la gare TGV Saint Charles. Certification HQE BATIMENT DURABLE Niveau Excellent (Phase Conception) - RE2020
    N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
    CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

    CBRE AGENCE MARSEILLE
    13 073 €/mois

    Location Bureaux 44 m²

    33370 Artigues Pres Bordeaux

    Situé à 10KM de Bordeaux et accessible par la sortie n°25 de la rocade, l'agence Consultimo vous propose un local de 44 m² à la location destiné à une activité tertiaire. Au RDC d'un immeuble de bureau, le lot est composé d'un open-space et d'un bureau avec sanitaire privatif. Disponible dès maintenant avec un bail commercial ou dérogatoire, le loyer mensuel est de 550 Euros HT/HC et les charges mensuels sont de 69Euros HT. Les charges comprennent l'eau, la taxe foncière, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'éclairage des parties communes et voiries, l'entretiens des parties communes et des espaces verts... Les frais de gestion annuel représentent 4% du loyer annuel soit 264Euros HT. Frais de rédaction + état des lieux : 550Euros HT.

    Les honoraires d'agence sont de 15 % du loyer annuel hors taxes et hors charges.

    Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

    #NM


    - Type de bail : Dérogatoire
    - Durée : 12 mois
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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    Location Bureaux 121 m² à 242 m²

    69100 Villeurbanne

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    FAQ : Louer des bureaux

    1. Quels sont les avantages de la location de bureaux ?

    La location de bureaux présente plusieurs avantages :

    - Flexibilité : En cas de fluctuation de votre activité, vous pouvez facilement résilier votre contrat de location, ce qui est plus difficile en cas d'achat.

    - Adaptabilité : La plupart des bureaux peuvent être adaptés à tous les secteurs d'activité, et il est généralement simple d'effectuer des travaux d'aménagement avec l'accord du propriétaire.

    - Centralisation des activités : Avoir un bureau centralise toutes vos activités au même endroit, ce qui vous évite de vous disperser pour contacter différents services de votre entreprise.

    - Avantage fiscal : Le loyer est considéré comme une charge déductible du bénéfice de votre entreprise, sous certaines conditions.

    2. Quelles sont les spécificités de la location de bureaux ?

    La location de bureaux offre différentes options :

    - Bail commercial "3/6/9" : C'est le bail classique conclu pour 9 ans, avec possibilité de résiliation tous les 3 ans moyennant un préavis de 6 mois.

    - Bail précaire : Ce bail est conclu pour une durée maximale de 3 ans, avec des conditions de résiliation souples. Si vous souhaitez prolonger la location après 3 ans, vous pouvez généralement opter pour un bail "3/6/9".

    - Location flexible : Il s'agit d'une location sans engagement à long terme, ce qui vous permet de gérer plus facilement les fluctuations de votre entreprise.

    - Location ultra flexible : Connue sous le nom de coworking, cette option vous permet de louer un espace de travail équipé commun à la journée, à la semaine ou au mois, que vous partagez avec d'autres entreprises.

    3. Quels critères faut-il prendre en compte lors de la location de bureaux ?

    Lors du choix de vos bureaux, voici quelques critères importants à considérer :

    - Type de bureau : Définissez vos besoins réels, que ce soit un open-space ou un ensemble de bureaux clos, afin de trouver l'espace qui convient le mieux à votre entreprise.

    - Budget : Déterminez précisément le budget que vous pouvez allouer à la location de bureaux, en tenant compte des variations des prix selon les villes. Si vous avez un budget serré, privilégiez la périphérie des villes bien desservies.

    - Charges : Prenez en compte les charges supplémentaires, telles que le ménage des parties communes ou le gardiennage du parking, qui peuvent augmenter le coût global.

    Une fois tous ces critères pris en compte, vous pouvez utiliser notre moteur de recherche pour trouver votre bureau idéal, en consultant les annonces de bureaux correspondant à vos besoins à travers toute la France.

    Si vous avez d'autres questions, n'hésitez pas à nous contacter. Bonne recherche !


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