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    Location de boutiques - 8 202 annonces - Page 53

    Location Commerce 200 m²

    Location Commerce 200 m²

    92130 Issy Les Moulineaux

    En plein cœur d'Issy les Moulineaux, dans un environnement commercant, Consult'Im vous propose une boutique à louer en location pure de 200 m²  de plein pied.



      



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Un linéaire de vitrine d'environ 4 mètres



    Un SAS d'accueil



    Un bel espace de vente



    Quatre bureaux cloisonnés (avec possibilité de les décloisonner)



    Une salle de réunion



    Une cuisine



    Un local technique



    Un bloc sanitaire H/FClimatisation réversible



    Peu de contraintes porteusesAccès PMRRestauration interditeCONDITIONS FINANCIERES 



    Bail :  3/6/9ans



    Loyer mensuel : 7083 € HT/HC



    Disponibilité : 01/07/2025 

    CONSULT'IM
    7 083 €/mois

    Location Commerce 63 m²

    64100 Bayonne

    Jolie boutique de 35 m2 environ de surface commerciale et 28 m2 environ de réserve

    loyer mensuel 1200 Euros non assujetti à la TVA - charges mensuelles 30 Euros

    bail 3/6/9 TC sauf nuisance

    prix de la cession du droit au bail 95200 Euros FAI, nos honoraires sont à la charge du preneur et sont visibles sur www.64commerce.com

    64 COMMERCE
    1 200 €/mois

    Location Commerce 250 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    Ivry sur Seine, dans un immeuble récent, à louer une surface de 250 m² équipée pour une activité de restaurationCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Bonne visibilité



    Espace entièrement rénové



    Cuisine équipée pour une activité de restauration 



    Visibilité optimisée - Locaux situés en angle 



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Bail : 3-6-9 ansLoyer mensuel : 6365€ HT/HC



    Disponibilité : Immédiate 



    PAS DE PORTE NOUS CONSULTER

    CONSULT'IM
    6 365 €/mois

    Location Commerce 480 m²

    63800 Cournon D Auvergne

    Situé à Cournon d'Auvergne, emplacement N°1 sur ce secteur, cet axe bénéficie d'un fort trafic journalier et d'une excellente visibilité.
    Je vous propose à la location ce local d'activité idéal pour les entreprises ou enseignes recherchant un espace fonctionnel, un emplacement facile d'accès avec visibilité.
    Il offre dans sa configuration actuelle une surface totale de 480m² dont 160m² de surface commerciale et 13 ML de vitrine un dépôt avec porte sectionnelle, un espace bureau, un bloc sanitaire et un vestiaire.



    Localisation :
    Périphérie de Clermont- Ferrand
    Axe Passant
    Autoroute A75 à 7 minutes
    Boulevard Ernest Cristal / Avenue d'Aubière 5 min
    Quartier des affaires 3 min
    Zénith 3 min
    Centre commercial la galerie des Puys Hypermarché Intermarché 5 min



    Caractéristiques techniques :
    Un dépôt
    surface commerciale/ show room
    Trois Bureaux
    un bloc sanitaire : 2wc, et douche
    Hauteur sous plafond : 5 mètres
    Stationnement 15 places de parking attitré et parking commun
    Accessibilité PL
    Climatisation et chauffage aérotherme gaz
    Façade vitrée
    1 Portes de services
    1 porte sectionnelle
    Conditions financières :
    Loyer de 53 510 €/HT/HC/AN soit 4 460 €/HT/HC/mois
    Charges locatives : 1 550€ HT /an soit 130€ HT /mois
    Taxe Foncière : 3 062€ /an
    Type de Bail: Commercial
    Indexation annuelle selon indice ILC
    Paiement Trimestriel d'avance
    2 mois de dépôt de garantie soit 8 919 €
    Fiscalité : Assujetti à TVA
    Frais de rédaction de bail : Prise en charge par le Preneur
    (si réalisé par notre service 1500€HT; 1800€TTC)
    Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC soit 16 053 € HT soit 19264 €/TTC.
    Disponibilité : à définir en cour de liquidation
    Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.



    ??Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Provision sur charges 130 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 919 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 832.196.380
    RCP 163007993 Y 001

    RÉSEAU BROKERS
    4 480 €/mois

    Location Commerce 45 m²

    34000 Montpellier

    LOCAL COMMERCIAL - MONTPELLIER SAINT-ROCH

    Norman Taylor vous propose ce local commercial à quelques pas de l'Eglise Saint-Roch.

    Caractéristiques et bénéfices du local :



    - Surface : 45 m² environ en rez-de-chaussée
    - Visibilité : la situation du local au coeur du quartier animé de Saint-Roch lui offre une belle visibilité

    Informations supplémentaires :



    - Conditions financières : loyer faible pour le centre-ville, pas de taxe foncière facturée !
    - Idéal pour : commerces de proximité, artisanat, créateurs, etc.

    Pas de restauration avec extraction possible ou activités à nuisances.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    760 €/mois

    Location Commerce 57 m²

    83440 Montauroux

    Notre agence vous propose à la location ce local commercial à Montauroux.
    Disposant d'un grand espace de travail ouvert et d'une mezzanine, ce bien totalise une surface de 57 mètres carrés et se situe dans un ensemble commercial de plain-pied.
    Il bénéficie d'un accès immédiat à la route départementale et aux grandes enseignes.
    Stationnement libre et gratuit.
    Informations sur simple demande.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    KARIKA IMMOBILIER
    980 €/mois

    Location Commerce 64 m²

    91220 Bretigny Sur Orge

    ORPI PRO vous propose à la location un local commercial neuf situé à Brétigny-sur-Orge, en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 64,65 m².

    Le bien sera livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines non posées.
    Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026

    Conditions financières :


    Loyer mensuel : 1500 Euros HT-HC
    Provisions sur charges : 135 Euros HT / mois
    Honoraires d'agence charge preneur : 15% du loyer annuel HT-HC


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO
    1 500 €/mois

    Location Commerce 26 m²

    06300 Nice

    LOCATION PURE !!! A louer boutique idéalement située en plein coeur du Vieux Nice à proximité de la rue Rossetti. Surface: 26 m². Sanitaire. Accès PMR. Belle visibilité via 4,20 mètres de linéaire vitrine. Idéal prêt-à-porter, équipement de la personne. Proche parking public et arrêt de tramway Ligne 1. Pas de métiers de bouche. Bon état général. Bail dérogatoire de 35 mois uniquement. Disponible à partir du 1er Octobre 2025. Loyer CC: 1549 Euros/mois.


    - Type de bail : Dérogatoire
    - Durée : 36 mois
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Exonéré
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    AZUREA COMMERCES
    1 500 €/mois

    Location Commerce 21 m²

    75014 PARIS
    Vignon Retail vous propose une belle boutique de 21 m² située au 29 rue Raymond Losserand, une artère commerçante et dynamique du 14e arrondissement, à proximité immédiate de la station de métro Pernety (L13)

    Les atouts de cette boutique :

    Visibilité optimale grâce à sa vitrine sur rue passante
    Flux piéton constant dans une zone habitée et vivante
    Idéal pour activités de prêt-à-porter, beauté, services de proximité ou showroom
    Aucun travaux lourds à prévoir

    Contactez nous rapidement pour en savoir plus.
    VIGNON RETAIL
    1 500 €/mois

    Location Commerce 450 m²

    31120 Portet Sur Garonne

    SUD OUEST TOULOUSE - PORTET SUR GARONNE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 450 M². Ce local commercial est idéalement placé sur un axe très passant proche d'une enseigne de renommée. Il est composé d'un grand espace vente ou show-room. Il est équipé d'une vitrine, de climatisation, la fibre, trappe de désenfumage. il a également un accès sur l'arrière du magasin. un grand parking sur l'avant et sur l'arrière le rende attractif pour de nombreuses activités. Frais de rédaction de bail 1500 € HT à la charge du preneur. plus d'offres immobilier-entreprise-31

    ADE IMMO PRO
    6 200 €/mois

    Location Commerce 84 m²

    75003 Paris 3eme

    À la recherche de votre futur coffee shop, bar à vin ou lieu de petite restauration ?
    En plein cœur du Haut Marais, sur une rue animée, très passante et touristique – une opportunité rare en location pure !



    Surface :



    70 m² en RDC
    14 m² de cave saine
    Local livré entièrement rénové – travaux à la charge du propriétaire
    Livraison prévue début septembre
    Loyer mensuel : 4 000 € HT/HC
    Un emplacement à fort trafic, parfait pour un concept fort ou une enseigne en développement.



    Intéressé(e) ? Échangeons DAVID0603574850

    AGENCE DES ENFANTS ROUGES
    4 000 €/mois

    Location Commerce 65 m²

    77820 Le Chatelet En Brie

    ORPI PRO vous propose un local commercial d'une superficie d'environ 65 m² situé dans la commune du Châtelet en Brie (77) - Emplacement N°1.

    Caractéristiques du bien :


    - Surface totale : 65 m²



    - RDC : Boutique de 40 m² avec vitrine attrayante
    - Réserve : 25 m², idéal pour salle de réunion ou stockage
    - Accessibilité : Place de stationnement disponible devant le local
    - Visibilité optimale grâce à son positionnement

    Conditions de location :
    Bail commercial : 3/6/9 ans
    Loyer annuel : 12 000 Euros HT-HC
    Régime fiscal : Non Soumis à la TVA (20%)
    Paiement : Mensuel ou trimestriel, d'avance
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
    Honoraires d'agence charge preneur : 15 % du loyer annuel HT-HC


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO
    1 000 €/mois

    Location Commerce 35 m²

    75010 Paris 10Eme

    À LOUER – Local commercial de 25 m² + réserve – Quartier Mairie du 10e (Paris)



    Surface : 25 m² de plain-pied + réserve (cave) de 10 m²
    Vitrine : belle façade linéaire de 6 mètres
    Type de location : pure (sans droit au bail ni pas-de-porte)
    Loyer : 2200 € HC / mois
    Emplacement : Situé dans le quartier vivant et recherché de la Mairie du 10e, dans un environnement à la fois bobo et dynamique, à proximité de nombreux commerces et bureaux.
    Idéal pour activités de service, showroom, concept store ou petite boutique de quartier (hors restauration avec extraction).



    DAVID 0603574850

    AGENCE DES ENFANTS ROUGES
    1 833 €/mois

    Location Commerce 450 m²

    33300 Bordeaux

    À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 450 M² - BORDEAUX NORD

    Situé au coeur du parc d'activités de Bordeaux Grand Stade, Loco Immo vous propose à la location un local commercial de 450 m².

    Ce bien se compose d'un espace de vente, d'une zone de stockage ainsi que de bureaux. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 5,5 mètres, ainsi que d'un rideau métallique de 5,5 mètres de largeur sur 4,5 mètres de hauteur, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.

    Le site dispose d'un parking commun accessible aux occupants et visiteurs.

    Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

    www.locoimmo.com


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Dépôt de garantie : 3 mois

    LOCOIMMO
    4 500 €/mois

    Location Commerce 112 m²

    59000 Lille

    Aires d'entreprises vous propose, à la location, un rez-de -chaussée commercial d'environ 112 m², idéalement situé au coeur du quartier d'Euratechnologies à Lille.

    AIRES D'ENTREPRISES LILLE
    2 473 €/mois

    Location Commerce 197 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    BEFA
    LOCAL COMMERCIAL 197 m² avec terrasse de 28,8 m² (brut de béton) IVRY-CONFLUENCE



    INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer brut de béton de 197 m² idéalement situé dans le nouveau quartier d'Ivry-Confluence. Ce local lumineux, bénéficiant d'une terrasse, offre une grande flexibilité d'aménagement.
    Dans un bel immeuble neuf, avec l'arrivée des 1 300 logements, toutes les conditions sont réunies pour saisir de réelles opportunités et développer votre activité.



    Surface disponible : 197 m²
    - RDC : 140m²
    - Mezzanine : 57 m²
    - Terrasse : 28,8 m²
    Loyer: 250 euros /m²/an HT HC (charges non encore connu)



    - ERP de 5e catégorie Type N
    - Vitrine posées
    - Terrasse prévue



    Idéal pour restauration / boisson : boulangerie, crêperie, coffee shop, salon de thé, pizzéria, snack, sandwicherie, bagel shop, bar à poke bowls, glacier, restauration rapide, fast-food, restauration asiatique, africaine, orientale, européenne, bar à vin, bar à bière, etc.
    - Commerces de proximités : fast-food, brasserie, restauration, bar, fleuriste, boucherie, fromager, caviste, alimentation bio, épicerie fine, alimentation surgelé, auto-école, laverie, pressing, aide à domicile, primeur, esthétique, bien-être, etc.
    - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms



    À proximité :
    Restaurants : Restaurants et cafés dans le centre-ville.
    Transports : Plusieurs lignes de bus.
    Commerces : Supermarchés, boulangeries, etc.



    Villes proches : Paris 75000 ; Paris 75012; Paris 75013 ; Vitry-sur-Seine 94400 ; Charenton-le-Pont 94220 ; Créteil 94000 ; Alfortville 94140 ; Saint-Maurice 94410 ; Villejuif 94800 ; Saint-Mandé 94160 ; Gentilly 94250 ; Maisons-Alfort 94700 ; Arcueil 94110



    Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.



    ACHAT/VENTE/LOCATION



    Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
    Contactez-nous dès maintenant, possibilité de visiter !



    ERP : 5ème catégorie
    Vitrines posées ;
    Menuiseries extérieures posées ;
    Brut de béton ;
    Fluide en attente ;
    Hauteur sous-plafond :
    - Hauteur libre min 2,29 m
    - Hauteur libre max 5,78 m
    Visibilité :Très bonne
    Flux piéton :Très important
    Flux véhicules :Important
    Surface RDC : 140 m²
    Angle de rue : oui



    Situation/Transports :
    Bus Pont d'Ivry - Rive Gauche (125, 325)
    Métro Charenton - Écoles (8)

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    4 105 €/mois

    Location Fonds de Commerce 25 m²

    75004 Paris 4eme

    EXCLUSIVITÉ – EMPLACEMENT N°1
    Local commercial 25 m² + double terrasse
    Extraction extérieure 450, flux touristique exceptionnel !
    Petit loyer : 2400 € HC HT
    Bail neuf – idéal pour concept food à fort rendement
    Gros potentiel de développement
    Prix de cession : 530 K€ (bilan 650 K€)
    contact david 0603574850



    !

    AGENCE DES ENFANTS ROUGES
    2 000 €/mois

    Location Commerce 227 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    BEFA
    LOCAL COMMERCIAL 227 m² (brut de béton) IVRY-CONFLUENCE



    INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer brut de béton de 227 m² idéalement situé dans le nouveau quartier d'Ivry-Confluence. Ce local lumineux, offre une grande flexibilité d'aménagement.
    Dans un bel immeuble neuf, avec l'arrivée des 1 300 logements, toutes les conditions sont réunies pour saisir de réelles opportunités et développer votre activité.



    Surface disponible : 227 m²
    - RDC : 162 m²
    - Mezzanine : 65 m²
    Loyer: 250 euros /m²/an HT HC (charges non encore connu)



    - Catégorie code du travail
    - Possibilité de faire le changement de catégorie
    - Vitrine posées



    Idéal pour une agence d'aide à la personne, de ménage, centre d'appels, bureaux d'entreprise classique, atelier de fabrication sans accueil, société d'ingénierie, etc.
    Bureaux de comptabilité : cabinet expert comptable, services financiers, gestion de patrimoine
    - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT, start-up tech, agence de production, agence de communication



    Si changement idéal pour du commerces de proximités : fast-food, brasserie, restauration, bar, fleuriste, boucherie, fromager, caviste, alimentation bio, épicerie fine, alimentation surgelé, auto-école, laverie, pressing, aide à domicile, primeur, esthétique, bien-être, etc.



    À proximité :
    Commerces : boulangerie, carrefour, picard, institut beauté, pharmacie, fast-food, opticien, épicerie générale, etc.
    Transports : Plusieurs lignes de bus.



    Villes proches : Paris 75000 ; Paris 75012; Paris 75013 ; Vitry-sur-Seine 94400 ; Charenton-le-Pont 94220 ; Créteil 94000 ; Alfortville 94140 ; Saint-Maurice 94410 ; Villejuif 94800 ; Saint-Mandé 94160 ; Gentilly 94250 ; Maisons-Alfort 94700 ; Arcueil 94110



    Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.



    ACHAT/VENTE/LOCATION



    Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
    Contactez-nous dès maintenant, possibilité de visiter !



    Vitrines posées ;
    Menuiseries extérieures posées ;
    Brut de béton ;
    Fluide en attente ;
    Hauteur sous-plafond :
    - Hauteur libre min 1,94 m
    - Hauteur libre max 5,99 m
    Visibilité :Très bonne
    Flux piéton :Très important
    Flux véhicules :Important
    Surface RDC : 162 m²



    Situation/Transports :
    Bus Pont d'Ivry - Rive Gauche (125, 325)
    Métro Charenton - Écoles (8)

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    4 730 €/mois

    Location Commerce 71 m²

    77300 Fontainebleau

    ORPI PRO vous propose à la location un local commercial de 71 m² idéalement situé à Fontainebleau (77), en angle de rue sur un axe passant, offrant une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines et une belle luminosité.

    Caractéristiques du bien :


    - Surface de vente : 51 m²
    - Réserve : 20 m²
    - Emplacement stratégique, fort passage piéton et véhicule
    - Vitrine d'angle, visibilité optimale

    Conditions financières :


    - Loyer annuel HT-HC : 24 000 Euros (payable par trimestre)
    - Charges : 126 Euros / trimestre (provisions)
    - Régime fiscal : Soumis à TVA (20%)
    - Dépôt de garantie de 1 terme de loyer HT-HC
    - Honoraires d'agence charge preneur : 30% du loyer annuel HT-HC
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO
    2 000 €/mois

    Location Commerce 87 m²

    60230 Chambly

    GALERIE MARCHANDE E. LECLERC CHAMBLY (60)



    Nous vous proposons à la location ce beau local au sein du centre-commercial E. Leclerc de Chambly.
    Situé face aux caisses de l'hypermarché, ce local sera disponible courant août 2025.
    Environnement enseignes de proximité : salon de coiffure, boulangerie, prêt à porter, magasin d'alimentation bio, cigarettes électroniques....



    Surface : 86,50 m²
    Loyer : 400 € HT/HC/m²/an soit 34560 € HT/HC/an
    Charges : 15% HT du loyer annuel HT/HC soit 5184 € HT/an
    Refacturation de la Taxe Foncière : 1 732 € HT en 2024
    Location pure, pas de droit d'entrée
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    Paiement du loyer, charges et taxes : trimestriel d'avance
    Indexation annuelle du loyer selon l'indice ILC
    Frais de rédaction de bail commercial : AUCUN
    Frais d'agence : 15% HT du loyer annuel HT/HC soit 5 184 € HT à la charge du locataire



    Le local sera disponible en Août 2025.



    Un autre local de 120 m² est disponible immédiatement au sein de la zone commerciale en extérieur.



    Pour plus de renseignements ou visite, merci de me contacter au 06 15 42 40 19.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 5 184 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 325 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vera PEREIRA
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 899.397.350

    RÉSEAU BROKERS
    2 900 €/mois

    Location Commerce 173 m²

    06200 Nice

    Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial d'angle de 173 m², au coeur d'un programme récent et structurant à Nice Saint-Isidore, secteur en plein renouveau urbain.



    Implanté sur un axe dynamique, ce local bénéficie d'un environnement commercial attractif, à proximité immédiate de l'hypermarché Leclerc, du magasin IKEA et du centre commercial Nice Valley.



    Un espace évolutif et valorisant
    Ce local de plain-pied, livré brut, bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, d'un linéaire vitré important, et de menuiseries aluminium toute hauteur. Sa configuration permet d'envisager une diversité d'usages : commerce de proximité, boulangerie, restauration, services, etc.



    Principales caractéristiques :
    Surface : 173 m²
    Façade vitrée sur axe fréquenté
    Pré-équipement pour extraction de fumées
    Fibre optique et raccordement possible en tarif jaune ENEDIS
    Accessibilité PMR
    Stationnements en sous-sol disponibles (1 400 € HT/an/place)
    Un environnement à fort potentiel
    Ce quartier connaît une forte croissance résidentielle, avec de nombreux programmes en cours. Il bénéficie également d'une excellente desserte :
    À 1 min de l'autoroute A8
    À 5 min de l'aéroport de Nice Côte d'Azur
    Tramway et lignes de bus accessibles à pied
    Accès rapide à la RN202
    Cet emplacement s'adresse aux enseignes à la recherche d'un cadre neuf, visible et évolutif, à proximité immédiate de pôles commerciaux majeurs et d'une clientèle en constante expansion.



    ? Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.



    Honoraires de 11 072 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    BERGE IMMOBILIER CANNES
    4 613 €/mois

    Location Commerce 370 m²

    4 Rue Sainte-Colombe, 89100 Saint-Clément
    Bâtiment précédemment loué sous enseigne La Boucherie, en bon état.

    Surface totale de 370 m² avec terrasse extérieure.

    Situé au sein de la « Zone des Noues Bouchard», principale zone commerciale dans sa chalandise primaire. Elle comporte 154 emplacements commerciaux, organisé autour de locomotives commerciales
    notamment un alimentaire E. Leclerc de 9 900 m², ainsi des enseignes nationales de premier plan (Mr Bricolage de 7 400 m², un Jardiland de 6 300 m², un Conforama de 2 950 m² et un But de 2 550 m²).

    A noter la présence d’une zone d’activités (industrielle) au nord ouest, la « ZA de la Fontaine d’Azon ».
    GOUNY & STARKLEY
    3 700 €/mois

    Location Commerce 116 m²

    06200 Nice

    A louer local commercial en rez-de-chaussée situés dans les collines de Nice Ouest, quartier de Terron. Surface: 116 m². Secteur résidentiel. 2 open space. 1 bureaux. 2 Sanitaires. Douche. Climatisation. Accès PMR. Prises informatiques RJ45. Fibre optique. Rideau de fer. Belle luminosité. Bon état général. Arrêt de bus à proximité. Possibilité de louer des places de parking extérieures en sus à 70 Euros HT/mois. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 1376 Euros HT/mois


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    AZUREA COMMERCES
    1 318 €/mois

    Location Commerce 165 m²

    91540 Ormoy

    ORPI Pro vous propose à la location un local commercial de 165 m² situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant à Ormoy (Essonne - 91). Ce bien constitue le lot A1 de l'ensemble immobilier.

    Les caractéristiques du bien :


    - Emplacement premium : forte visibilité et accessibilité immédiate à l'autoroute A6
    - Configuration modulable selon vos besoins
    - Climatisation réversible, fibre optique, sanitaires et kitchenette intégrée
    - Enseigne possible en façade avant
    - 1 place de parking incluse + parking visiteurs gratuit sur site
    - Possibilité de stationnements supplémentaires

    Conditions de location :
    Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans ou Précaire possible
    Loyer annuel : 20 148 Euros HT-HC soit 1 679 Euros / mois
    Régime Fiscale : Soumis à TVA 20%
    Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
    Indexation annuelle : indice ILC
    Provision sur charges : 231 Euros / mois HT
    Honoraires d'agence charge preneur : 15 % du loyer annuel HT-HC


    - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO
    1 679 €/mois

    Location Commerce 212 m²

    92100 Boulogne Billancourt

    L'équipe Iburoshop vous propose un local en location pure de 212M2 dont 174 en rdc, très belle vitrine, excellent emplacement en plein coeur de la rue Jean-Jaurès à Boulogne. A visiter de suite

    IBUROSHOP
    15 000 €/mois

    Location Commerce 100 m²

    94170 Le Perreux Sur Marne

    Location pure d'un local commercial situé au Perreux-sur-Marne (94), d'une surface totale de 100,42 m² de plain-pied. Ce local, disponible immédiatement, présente plusieurs atouts :

    - Environ 11 mètres de linéaire de vitrine, avec deux accès indépendants, permettant une divisibilité possible du local.
    - Deux box privatifs de 13.9m² et 17,43 m² et deux caves en sous-sol de 10.3m² et 7,2m² sont inclus dans la location, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.

    Chauffage et eau froide compris dans les charges. Pas d'extraction. Disponible immédiatement
    Réf. : AELB 046L839469


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ALCOPRO
    3 000 €/mois

    Location Commerce 557 m²

    47200 Saint Pardoux Du Breuil

    Vaste Local Commercial (550 m²) à louer avec Stockage, Parking Privatif et Emplacement Stratégique à côté de Marmande.

    Nous vous proposons un local commercial de 550 m2 bénéficiant d'un emplacement de premier choix sur un axe passant, assurant une visibilité maximale pour votre activité.
    Ce local en très bon état est prêt à accueillir votre projet commercial et offre les caractéristiques suivantes :
    Très bon état général, Belle vitrine offrant une excellente visibilité sur l'axe passant.
    Local entièrement climatisé pour un confort optimal.
    * Partie stockage : Un espace de stockage pratique est disponible à l'arrière du local.
    * Parking : Place de parking privative dédiée exclusivement à ce local, un atout rare et précieux !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    LOCOIMMO
    2 800 €/mois

    Location Commerce 41 m²

    59117 Wervicq Sud

    Profitez de cette opportunité pour installer votre commerce dans un local de 41 m², idéalement situé sur un axe passant à Wervicq.



    Construction :



    Date (dernière mise à jour) : 2024-12-30



    Honoraires / Location: 25 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
    Commentaires: Frais de dossier : 150 EUR HT

    SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL
    499 €/mois

    Location Commerce 271 m²

    94200 Ivry Sur Seine

    BEFA
    LOCAL COMMERCIAL 271 m² (brut de béton) IVRY-CONFLUENCE



    INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer brut de béton de 271 m² idéalement situé dans le nouveau quartier d'Ivry-Confluence. Ce local lumineux, offre une grande flexibilité d'aménagement.
    Dans un bel immeuble neuf, avec l'arrivée des 1 300 logements, toutes les conditions sont réunies pour saisir de réelles opportunités et développer votre activité.



    Surface disponible : 271 m²
    Loyer: 250 euros /m²/an HT HC (charges non encore connu)



    - Catégorie code du travail
    - Possibilité de faire le changement de catégorie
    - Vitrine posées
    - Possibilité d'aménager une mezzanine



    Idéal pour une agence d'aide à la personne, de ménage, centre d'appels, bureaux d'entreprise classique, atelier de fabrication sans accueil, société d'ingénierie, etc.
    - Bureaux de comptabilité : cabinet expert comptable, services financiers, gestion de patrimoine
    - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT, start-up tech, agence de production, agence de communication



    À proximité :
    Commerces : boulangerie, carrefour, picard, institut beauté, pharmacie, fast-food, opticien, épicerie générale, etc.
    Transports : Plusieurs lignes de bus.



    Villes proches : Paris 75000 ; Paris 75012; Paris 75013 ; Vitry-sur-Seine 94400 ; Charenton-le-Pont 94220 ; Créteil 94000 ; Alfortville 94140 ; Saint-Maurice 94410 ; Villejuif 94800 ; Saint-Mandé 94160 ; Gentilly 94250 ; Maisons-Alfort 94700 ; Arcueil 94110



    Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.



    ACHAT/VENTE/LOCATION



    Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
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    Vitrines posées ;
    Menuiseries extérieures posées ;
    Brut de béton ;
    Fluide en attente ;
    Hauteur sous-plafond :
    - Hauteur libre min 4,93 m
    - Hauteur libre max 5,57 m
    Visibilité :Très bonne
    Flux piéton :Très important
    Flux véhicules :Important
    Surface RDC : 271 m²



    Situation/Transports :
    Bus Pont d'Ivry - Rive Gauche (125, 325)
    Métro Charenton - Écoles (8)

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    5 646 €/mois

    Location Commerce 97 m²

    13010 Marseille

    ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial d'environ 97 m² idéalement situé à Marseille 13010, entouré de nombreux commerces, développez votre activité dans un endroit dynamique et convivial, avec une très bonne accessibilité Bus, Tramway, métro (en cours), parking face au local



    - Vitrines
    - 2 espaces commerciaux de 38 et 58 m²
    - 1 sanitaire
    - Parking publique à proximité
    - réserve



    ImminoPro installe votre activité dans les Bouches du Rhône et le Var



    Provision sur charges 231 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    IMMINO PRO
    2 500 €/mois

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