Location de boutiques - 8 257 annonces - Page 136

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE

EMPLACEMENT N°1

Local commercial d'environ 760m² en bordure de la route d'Espagne et à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès direct route d'Espagne (D120), accès A64 à environ 2.5km et arrêt de bus à environ 450 m !

Descriptif:

Local commercial en emplacement N°1 d'environ 760m² dont 540m² de surface de vente et 220m² de réserve

Très grande vitrine d'environ 27m linéaires visible depuis la route d'Espagne : environ 24m en façade et environ 3m en angle)

Sol moquette et parquet flottant, plafonds en dalles, climatisation réversible

ERP, alarme incendie

Toiture bac acier, trappes de désenfumage

10 places de parking dont 1 PMR devant le local (placement libre sur parking mutualisé)

Hauteurs sous poutre : 5.23m mini / 6.20m maxi

loyer: 10 500 EUR HT et HC par mois,

Taxe foncière: 13 657 EUR HT par an, soit 1 138 EUR HT par mois

Pas de porte : 25 000 EUR

Consommation au réel à la charge du preneur

Montant d'honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur,

Montant d'honoraires d'état des lieux à la charge du preneur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,

Disponibilité Immédiate !!!

A visiter Absolument !

REF L-19595

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location un local commercial climatisé de 200 m² environ sis à Villeneuve Loubet.

Entièrement vitré en façade, proche de toutes les plus grandes enseignes nationales, ce bien bénéficie de parkings en façade et aux alentours.

À l'intérieur, 186 m² d'exposition, un espace détente avec 2 sanitaires et un couloir qui donne sur les parties communes sécurisées par une porte blindée.

- BAILLET IMMOBILIER

- Loyer : 2700 € HT mensuel
- Charges et foncier : 300 € HT mensuel
- Dépôt de garantie ; 3 mois de loyer
- Honoraires : 6480 € HT soit un TTC de 7 776 €

- CONTACT : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Au coeur du quartier de la roquette, Rue Pache , un local/ bureau en RDC avec accés direct sur sur , suface de vente de 45m² et sous/sol de 33m² 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Boutique sur rue

Belle hauteur sous-plafond

Sous/sol directement accessible par la boutique

Sanitaire 

Rideau métallique

Toute activité autorisé sauf restauration avec extraction CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans

Loyer mensuel : 2.400 € HT/HC

Disponibilité : Après accord 

Au rez-de-chaussée d'une résidence récente datant de 2022, Thélène Entreprises vous propose à la location un plateau de locaux destinés aux activités médicales, paramédicales et aux services uniquement ( auto-école, institut de beauté, assurance etc...)

Ces locaux neufs également à la vente bénéficient d'une excellente visibilité, situés sur un rond-point, en face d'un pôle médical et d'une pharmacie.

Ils seront livrés entièrement aménagés, ou bruts hors d'eau/hors d'air. Il est également possible de moduler les surfaces et l'aménagement selon vos besoins, les surfaces s'entendent quote part des parties communes comprises.

Le bien dispose de 10 places de parking privatives, ainsi que de nombreuses places gratuites à proximité pour la clientèle.

Loyer : 73 000 Euros HC/HT/an, très faibles charges - Honoraires de commercialisation: 20 % HT du loyer annuel HC/HT

Prix de vente net vendeur : 2 700 Euros HT/m² - honoraires de commercialisation en sus

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une cellule commerciale, précédemment à usage de garage automobile, d'une surface d'environ 630m2, avec une grande vitrine, en pied d'un immeuble de parkings, avec accès porte sectionnelle avec grille de protection, entrée clientèle double porte, grand hall d'exposition et partie atelier, sur le boulevard Sainte Anne.

Locaux commerciaux neufs, au coeur de la nouvelle ZAC de SAINT MARTIN DU TOUCH

Disponibilité : Décembre 2025

LOCATION :

Loyer Commerce : 180 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Surface :
RDC : 60,44 m²

Conditions Financières :

Disponibilité : Début avril 2025
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 36.000€ HT HC / an
Charges : 1.200 € HT / an
Taxe foncière : 1.200 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : selon éléments financiers

Honoraires agences : 10% HT de la 1ère période triennale
Honoraires de rédaction d'acte : 2.500€ HT

Métro Convention, dans un immeuble de standing, à louer une boutique de 26 m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Un espace de vente 

Une arrière boutique

Un sanitaire

CONDITIONS FINANCIERES Bail neuf 3-6-9 ans

Loyer mensuel : 1 270 € HT HC 

Disponibilité : Immédiate

LOCOPRO vous proposons un emplacement exceptionnel au coeur de Plan de Campagne, la plus grande zone commerciale d'Europe. Avec plus de 60 000 visiteurs par jour, soit près de 49 millions de visiteurs par an, cette zone est la 4ᵉ plus fréquentée de France, offrant un environnement commercial particulièrement dynamique.
L'attractivité du secteur est portée par la présence de plus de 400 enseignes reconnues telles que Avant Cap (115 boutiques), Truffaut, Boulanger, Castorama, Leroy Merlin, Hyper Intermarché, Alinéa, Basic Fit, ainsi qu'une offre variée de restaurants et un cinéma Pathé.
Le local disponible dispose d'une surface de 563 m² avec une grande façade assurant une visibilité optimale. Les locaux, neufs, seront livrés en septembre 2026. Un parking en silo facilite le stationnement pour vos clients et collaborateurs. Ce local est destiné à l'activité restauration.
D'autres surfaces peuvent également être proposées selon vos besoins.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A proximité des métro Gobelins et Campo Formio, dans un immeuble à louer un local commercial de 75 m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Rez-de-chaussée (35m²) :

Un accueil

Un Bureau

Un sanitaire avec lave-main

Sous-sol (40 m²) : 

Une salle de réunion

Un bureau

Un espace de stockage

Possibilité d'avoir une place de parking en supplémentCONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans

Loyer mensuel : 2059€ HT/HC

Disponibilité : Immédiate

ISARE Immobilier vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 81 m² situé à Orléans (45). Ce local bénéficie d'un linéaire de vitrine, d'un parking à l'arrière et d'un accès client à l'avant.

Caractéristiques :
- Surface de showroom
- Locaux sociaux
- Salle d'attente
- WC

Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !

ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires de location : 20 % HT du loyer annuel HT.

Dépôt de garantie 1 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local d'activité neuf comprenant déjà des équipements d'installations, éclairages, prises, sanitaires ..

bardage double peau, dalle béton, HSP (5-6)m

Immprove vous propose à la location sur la commune dynamique d'Estaires, une surface de 100 m² environ, aménageable en bureaux ou en commerce. Vous trouverez à proximité le centre ville, riche en commerces et en différents points de restauration. Situation idéale proche des plus grands axes routiers et autoroutiers, vous permettant de rejoindre Béthune en seulement 25 min, la métropole lilloise en 30 min, Lens en 35 min et Arras en 50 min. Belle visibilité grâce au passage de véhicules ainsi qu'au flux de piétons important. Disponibilité immédiate.

Local commercial à vendre à Strasbourg Koenigshoffen.

Local de 120 m² environ, situé en pied d'immeuble, Route des Romains face au tram, à 10 min du centre-ville.

Local rénové, en parfait état, accessible PMR, composé deux espaces de travail, une salle de réunion, une kitchenette et deux sanitaires PMR. Le lot est équipé d'un système de climatisation réversible.

Une cave / un espace archive de 30 m² environ complète le lot. Cet espace est directement lié au local.

RARE SUR LE MARCHE
Grand local commercial de 650m² en RDC en plein centre ville
Flux piéton et voiture important
Accès PMR

Le local est composé d'une surface de vente, d'une réserve pouvant accueillir une chambre froide, des sanitaires et un espace pour le personnel.

Ce local correspond à votre projet, n'hésitez pas à contacter Sandrine DURAND au 06 09 08 95 74.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 30 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sandrine DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

Sur la ville de Lille, ENTERPRISE Immobilier vous propose à la location un local commercial spacieux de 100 m² (avec un extérieur de 90m2), idéalement situé à Lambersart, une zone à forte activité commerciale et résidentielle. Ce bien est parfaitement adapté pour accueillir diverses activités commerciales grâce à ses caractéristiques et à son emplacement stratégique. (crèche, commerce de détails, spécialités, restauration...). Le local est situé dans un quartier dynamique de Lambersart, caractérisé par une mixité de commerces, de bureaux et de résidences. La zone bénéficie d'un fort passage piétonnier et d'une clientèle diverse et fidèle, renforçant l'attractivité de ce local pour diverses activités commerciales.
Grande vitrine offrant une excellente visibilité.
Transport : Excellente desserte par les transports en commun (bus, métro) et proximité des principaux axes routiers
Parking : Stationnement public disponible à proximité, facilitant l'accès pour vos clients et vos employés
Loyer: 29 000€/an HTHC
Charges: Nous consulter
Taxe foncière: Nous consulter
Honoraires de négociation: 30% du montant du loyer annuel à la charge preneur. Prestations : Exterieur de 90m2

Location pure d'une boutique livrée brut de béton située à Arras à 5 minutes à pied de la gare TGV et proche du centre ville - Pour une surface de 225 m² plus une réserve de 12,90 m² en rez-de-chaussée. Bail 3/6/9 ans Dont 2 places de parkings. Provision pour charges annuel : 3 570 Euros / activités: Tous commerces sauf restauration. Livraison 1T 2026
RRéf OAL 126727

Rue La Fayette, Consult'Im vous propose une boutique à louer en LOCATION PURE de 99 m² dont 66m² au RDC. 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Beau linéaire de vitrine

Quartier commerçant

Surface de 66 m² au RDC et 33 m² au sous-sol

Sanitaires et point d'eau

Toute activité autorisée sauf restauration avec extractionCONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans

Loyer mensuel : 5 200 € HT/HC

Disponibilité : Immédiate

RESEAU BROKERS vous propose à :

Bordeaux (33000),

Situé dans sur la place Stalingrad à Bordeaux, un local de 100m², dont 50m² en RDC et 50m² en R-1. Belle visibilité grâce à sa vitrine et sa situation à l'angle de deux rues. Trams, bus et à proximité immédiate du local.
Loyer annuel: 22 800€ HT/HC
Droit d'entrée : 12 000€ HT/HC
Taxe foncière : 1 200€ HT/HC/an
Paiement trimestriel à échoir
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC.

Honoraires de 10 200€ HT à la charge du preneur.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alec Sari-Bert - Tél. 0698406399
Référence annonce : LP39297-BROKERS

Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alec SARI BERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.671.586

A deux pas de la Place de Clichy, à louer boutique d'une surface de 252 m² au sein d'un bel immeuble ancien

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Conduit d'extraction existant

Accessibilité PMR

ERPable

Climatisation réversible

SOus sol sain et exploitable avec belle hauteur sous plafond

Restauration possible

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3/6/9

Loyer mensuel : 12 500 € HT HC

Disponibilité : immédiate 

COMMERCE À LOUER EMPLACEMENT NUMÉRO 1 ZONNE COMMERCIALE DE BRIE COMTE ROBERT

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé à Brie-Comte-Robert (77170). Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, en plein coeur de la zone commerciale de Brie comte Robert.

Description du Local :
ERP4
Superficie Totale :874
Rez-de-Chaussée :
surface de vente : 700 m²
Surface de stockage : 150m2
locaux sociaux : environ 25m2
20 places de parkings privées + stationnements dans la zone

Disponibilité : Immédiate

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

Idéal pour :
- tous les commerces sauf alimentaire
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Brie-Comte-Robert

Villes Proches : Servon (77170); Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

ERP : 4ème catégorie
Accès poids lourds
ERP
Alarme
Grande hauteur sous-plafond
Faux-plafonds
Détection incendie
Cuisine
Câblage informatique
Câblage téléphonique
Double vitrage
Immeuble indépendant
Surface RDC : 875 m²

Situation/Transports :
Bus Zone Industrielle Galilée (Ligne 6, Ligne 7)

Location pure d'un local commercial situé sur la commune d'Avon d'une surface approximative de 201,70 m², livré brut de béton avec fluides en attente, et vitrines posées, avec extraction pour VMC/climatisation.
Parking devant le local destiné aux clients du commerce. Situé au pied de la tour de logements, légèrement en retrait de la rue, face au parc de stationnement, à 500m de la gare Avon Fontainebleau, sur la D210 avec de nombreux arrêts de bus.
Dans l'ensemble immobilier, une pharmacie - un opticien et une boucherie vont venir s'installer.

Activité médicale exclusivement souhaitée par la Mairie.
Livraison juin 2025

Réf: AELB 183588

À LOUER
LOCAL COMMERCIAL (brut de béton)

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer de 191m² dans un immeuble récent, situé à proximité de la gare RER / TER de Corbeil-Essonnes.
Disponibilité Immédiate

Surface disponible :
191m²
Loyer: 1 910,00 euros HT HC /mois (charges non encore connu)
Taxe foncière : à partir de 1 877,90 euros/ an
Façades financées par le bailleur.

Idéal pour toute activité commerciale et/ou médical - paramédical - profession libérale
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires

Ce local offre une grande flexibilité d'aménagement, dispose également d'un parking juste devant qui constitue un espace supplémentaire agréable et pratique pour vos clients ou pour optimiser votre activité.
Dans un bel immeuble récent.

À proximité :
Restaurants : Restaurants et cafés dans le centre-ville.
Transports : Plusieurs lignes de bus.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, etc.

Villes proches : CORBEIL-ESSONNES 91100 - SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL 91250 - MENNECY 91540 - LISSES 91090 - TIGERY 91250

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

Visibilité :Bonne
Surface RDC : 191 m²

Situation/Transports :
Bus Mairie (BUS-4), Mairie de Saintry (BUS-302)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

à louer 141 m² de locaux commerciaux neufs sur Marmande

Axe très passant Marmande/Sainte Bazeille, proche zone commerciale.

Disponibilité : Immédiate

retrouvez nos offres sur : www.locoimmo.com

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose ces locaux à destination commerciale ou de bureaux situés rue des Minimes en hyper centre d'Orléans.

Ils sont composés d'une entrée, d'une grande surface commerciale, réserve et sanitaires ainsi que d'une cave pour une surface totale d'environ 60 m².

Vous bénéficierez d'une clim neuve installée par le bailleur à ses frais. Nous consulter pour toute information complémentaire.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité immédiate de la Gare,du Palais des Festivals situé au pont CARNOT ,avec un flux voitures et piétons très important ,local commercial accessible PMR , d'une superficie de 126 m² exploité auparavant par une clinique esthétique équipé de climatisation réversible. Les lieux sont composés d'un vaste accueil trois cabines avec points d'eau ,un W-C ,un vaste hall d'attente ,un bureau de consultation ,une réserve et un placard technique .A louer en bail commercial 3/6/9 ou en bail professionnel d'une durée de 6ans:7800€/trimestre+provisions sur charges et sur taxe foncière:1224€/trimestre.
Disponible immédiatement.