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Location Commerce 259 m² à 674 m²Rue André Turcat, 31300 Toulouse

À partir de
3 885 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 60 € HT/an

Location Commerce Toulouse 31300

Locaux commerciaux neufs, au coeur de la nouvelle ZAC de SAINT MARTIN DU TOUCH
Disponibilité : Décembre 2025
LOCATION :
Loyer Commerce : 180 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : décembre 2025
Référence : L_TO105408
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
BATIMENT BCommerce ARDC259,00 m²259 m²
Commerce BRDC157,00 m²157 m²
Commerce CRDC258,00 m²258 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 674 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine
A l'ouest du centre ville de Toulouse, au coeur de la ZAC de SAINT MARTIN DU TOUCH, le projet FRESH TOUCH profite de 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussé de cette opération de logements neufs
En cours de construction, les locaux commerciaux seront livrés bruts, fluides en attente et vitrines posées
Idéalement situés, les commerces sont à proximité d'un groupe scolaire, de la gare, de plusieurs lignes de bus, ainsi que d'un accès rocade rapide
Belle hauteur sous plafond, qui profite de grandes vitrines
Tarif jaune prévu
Terasse possible
Livraison décembre 2025

Emplacement

rue André TurcatToulouse 31300
Accès rocade ARC EN CIEL : 2,5 km
Gare ST MARTIN DU TOUCH : Accès direct
2 lignes de bus

Transports en commun

Saint-Martin du Touch

480 m (soit 6 min à pied)

6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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KEOPS TOULOUSE

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33 avenue Crampel
31400 Toulouse
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