Location Commerce 477 m² à 997 m²1 Rue des Forgerons, 51350 Cormontreuil

À partir de
3 977 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Locaux commerciaux / Showroom

Dans un ensemble immobilier situé au 1 Rue des Forgerons, 51350 Cormontreuil.
Ce bien offre une superficie totale de 997.3 m² divisibles il est évidemment possible de réunir les deux lots:
- Lot E : 477,2 m² Showroom - 47 720 € H.T. par an
- Lot C: 435,5 m² de locaux commerciaux et à l'étage 85.1m² de bureaux - 65 125 € H.T. par an
Très forte visibilité en entrée de zone
Accès facile et emplacement stratégique
Honoraires à la charge du locataire : 20% du loyer annuel H.T.
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-1994-71811926
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
LOT ELocaux commerciaux477.2100
LOT CLocaux commerciaux520.1125

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Climatisation réversible

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 Rue des ForgeronsCormontreuil 51350

Transports en commun

Hôpital Debre

3388 m (soit 45 min à pied)

MétroTRAM

Reims Maison Blanche

3399 m (soit 45 min à pied)

7073

Mediatheque

3733 m (soit 50 min à pied)

MétroTRAM

Léon Blum

3959 m (soit 53 min à pied)

MétroTRAM

Courlancy

4199 m (soit 56 min à pied)

MétroTRAM

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Reynald GATTI

8 rue Jules Méline
51100 Reims Bezannes
COTRIM, broker historique en immobilier d’entreprise depuis 1997, s’impose comme l’acteur de référence en Champagne-Ardenne.
Leader sur la métropole de Reims, nous allions expertise, expérience et vision stratégique du marché.
Notre portefeuille couvre l’ensemble des besoins immobiliers des entreprises : bureaux, entrepôts, locaux logistiques, ateliers et bâtiments d’activités.
Nous proposons également des terrains industriels à fort potentiel, offrant des opportunités de développement sur mesure.
Pour le commerce, nous sélectionnons des emplacements stratégiques garantissant visibilité et attractivité.
Chaque actif est rigoureusement choisi pour répondre aux exigences de performance et de rentabilité.
Notre équipe accompagne dirigeants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets immobiliers complexes.
Avec près de 30 ans de présence continue, nous garantissons fiabilité, stabilité et un savoir-faire unique sur le marché rémois.
COTRIM se distingue par sa capacité à anticiper les évolutions et à proposer des solutions adaptées aux enjeux de chaque entreprise.
Plus qu’un intermédiaire, nous sommes le partenaire immobilier stratégique des acteurs économiques de la région.
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