Location Commerce 477 m² à 997 m²1 Rue des Forgerons, 51350 Cormontreuil

À partir de
3 977 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Locaux commerciaux / Showroom

Dans un ensemble immobilier situé au 1 Rue des Forgerons, 51350 Cormontreuil.
Ce bien offre une superficie totale de 997.3 m² divisibles il est évidemment possible de réunir les deux lots:
- Lot E : 477,2 m² Showroom - 47 720 € H.T. par an
- Lot C: 435,5 m² de locaux commerciaux et à l'étage 85.1m² de bureaux - 65 125 € H.T. par an
Très forte visibilité en entrée de zone
Accès facile et emplacement stratégique
Honoraires à la charge du locataire : 20% du loyer annuel H.T.
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-1994-71811926
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
LOT ELocaux commerciaux477.2100
LOT CLocaux commerciaux520.1125

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Climatisation réversible

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 Rue des ForgeronsCormontreuil 51350

Transports en commun

Hôpital Debre

3388 m (soit 45 min à pied)

MétroTRAM

Reims Maison Blanche

3399 m (soit 45 min à pied)

7073

Mediatheque

3733 m (soit 50 min à pied)

MétroTRAM

Léon Blum

3959 m (soit 53 min à pied)

MétroTRAM

Courlancy

4199 m (soit 56 min à pied)

MétroTRAM

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Reynald GATTI

8 rue Jules Méline
51100 Reims Bezannes
Cotrim, un acteur de premier plan dans le secteur de l'immobilier d'entreprise en Champagne-Ardenne, se distingue particulièrement dans la métropole de Reims par son expertise et son expérience approfondie. Spécialiste reconnu dans la location et la vente d'espaces professionnels, Cotrim propose une vaste gamme de biens immobiliers d'entreprise adaptés à divers besoins.
Notre portefeuille comprend une sélection rigoureuse de bureaux modernes et fonctionnels, idéals pour les entreprises cherchant à s'établir ou à se développer dans la région. Nous offrons également des entrepôts spacieux et des locaux logistiques, parfaitement adaptés aux entreprises nécessitant des solutions de stockage et de distribution efficaces.
Pour les sociétés industrielles, Cotrim propose des ateliers de production sur mesure et des bâtiments d'activités conçus pour optimiser la productivité et l'efficacité. Notre offre inclut également des terrains industriels stratégiquement situés, offrant des opportunités de développement sur mesure pour les entreprises en expansion.
De plus, nous mettons à disposition des locaux commerciaux de premier choix, situés dans des emplacements stratégiques pour maximiser la visibilité et l'accessibilité des entreprises. Ces espaces sont idéaux pour les détaillants, les restaurants, ou tout autre commerce cherchant à profiter de l'attractivité commerciale de la métropole de Reims.
Chez Cotrim, nous comprenons que chaque entreprise a des besoins spécifiques. C'est pourquoi nous offrons des solutions personnalisées et flexibles en matière d'immobilier d'entreprise. Notre équipe d'experts dédiés travaille en étroite collaboration avec chaque client pour trouver la solution immobilière la plus adaptée, en tenant compte des spécificités du marché local et des tendances du secteur immobilier en Champagne-Ardenne

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