Location Bureaux Ille-et-Vilaine (35) - 486 annonces - Page 4

KERMARREC Entreprise vous propose à la vente ou à la location un immeuble indépendant à usage de bureaux d'environ 175 m², sur un terrain de 1 075 m², à Thorigné-Fouillard.
Le bâtiment, accessible aux personnes à mobilité réduite, se compose de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un espace de pause avec cuisine, ainsi que de sanitaires dont un PMR.
Il bénéficie de 17 places de stationnement, dont 2 PMR, offrant un confort d'accès pour les collaborateurs et les visiteurs.
Un bien rare sur le marché, offrant une implantation fonctionnelle, indépendante et immédiatement opérationnelle dans un cadre agréable.
Pour toute information complémentaire ou l'organisation d'une visite, contactez-nous.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bureaux de standing à PACE en périphérie de RENNES (35)
Imaginez un espace de travail où chaque détail a été pensé pour inspirer la créativité et la productivité. Ces bureaux de 215 m², situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire sont prêts à accueillir votre entreprise et à devenir le théâtre de vos succès.

La configuration a été étudiée pour offrir une véritable qualité de vie au travail :

- 1 Espace réception / accueil

- 7 bureaux équipés chacun d'un poste de travail réalisé sur mesure,

- 1 Open-space de 45 m²

- 2 Salles de réunion
- 1 Cuisine
Chaque espace est conçu pour favoriser la collaboration et l'innovation, tout en offrant des zones de tranquillité pour les moments de concentration.
9 places de parking attitrées sont à votre disposition, facilitant ainsi l'accès et le stationnement de vos employés et de vos clients. Plus besoin de perdre du temps à chercher une place, votre journée peut commencer sereinement.

Pour vos pauses déjeuner vous pourrez soit profiter d'un espace dédié au coeur des locaux ou vous rendre au restaurant se trouvant à seulement 10 minutes à pied pour une pause gourmande et détente. Plusieurs crèches sont également à proximité, à seulement 5 minutes en voiture, pour les parents qui cherchent une solution de garde pour leurs enfants.

En cas de besoin, un médecin généraliste est accessible en 5 minutes à pied, garantissant une prise en charge rapide et efficace. Plusieurs bus sont à 10 minutes à pied et plusieurs stations de métro sont à 10 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs.

Enfin, ces bureaux sont éligibles à la fibre, assurant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour le bon fonctionnement de votre activité professionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise un cadre de travail exceptionnel, où chaque jour devient une nouvelle aventure professionnelle.

CONDITIONS DE LOCATION :
Bail commercial : 3/6/9
Loyer mensuel HT/HC : 2 650€
Charges mensuelles : 723€ (incluant la provision taxe foncière)
Refacturation taxe foncière : environ 3 275 € (comprise dans la provision de charges)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Honoraires d'agence : 9 540 € hors taxes / 11 448 € taxes comprises à la charge du preneur
Rédaction du bail en sus et état des lieux à la charge du preneur
Réf. LP 698 - Mandat n° 1435
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Daniel LAMBERT Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. : 06 28 05 09 19 / Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Honoraires de 9 540 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 723 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 300 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 95...

Mme Florence RIO, agent commercial chez SARL ATLANTIQUE ENTREPRISE COMMERCE, titulaire de la carte professionnelle n° 4401 2015 000 001 999 délivrée par la CCI de NANTES - SAINT NAZAIRE.Contact : 06 63 68 17 90 - florence.rio@atlantique-entreprise.com

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce local de 68 m², situé à l'étage d'une copropriété. Idéalement positionné à l'ouest du bâtiment, il offre un agencement fonctionnel et optimisé, comprenant :

Un espace clé en main, parfait pour une activité souhaitant allier confort et fonctionnalité.

L'accès se fait via des aires de circulation communes extérieures, offrant ainsi une entrée indépendante.

TOURNY MEYER vous propose en hypercentre et proche de la gare, au R+1 d'un immeuble mixte un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 102.30 m².

Locaux comprenant : une salle d'attente, couloir, 2 bureaux, salle de repos/cuisine, sanitaires privatifs. Travaux de rafraichissement à prévoir. 2 garages privatifs en sous-sol.

CESSON-SEVIGNE - A L'EST DE RENNES - Bel environnement de bureaux, accès immédiat à tous services, centre commercial et 4 voies toutes directions.

 
Nous vous proposons à louer une surface de bureaux de 133 m² environ.
Ces locaux sont composés de :
. 1 open-space
. 2 bureaux 
NB : bail notarié dont les frais seront à la charge du Preneur
2 places de parking accompagnent ce bien. 
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EN FACE DE LA STATION DE METRO LIGNE B et du parc relais, restaurants et services à proximité

Accès immédiat à la rocade.

Dans un environnement tertiaire en plein développement, EXCELLENT VISUEL ROCADE pour cet immeuble récent.

Au R+6, un plateau de bureaux meublé d'une surface d'environ 150 m².

Très belles prestations, locaux lumineux aménagés et meublés.

Accès possible à « l'espace convivialité » de l'immeuble situé au 3ème étage.

plateau en partage avec un autre occupant conformément au plan joint

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION une surface de BUREAUX au 1er étage, de caractère avec belle hauteur sous plafond, parquet et cheminée de 85 m² environ.

ZAC de la Madeleine - A proximité du centre-ville et de la gare SNCF

Dans un ensemble immobilier dénommé YWOOD, une surface de bureaux disponible :

- au 1er étage 259,03 m².

Locaux récents et en pleine visibilité sur le boulevard.

5 stationnements privatifs.

CESSON-SEVIGNE - A L'EST DE RENNES - Bel environnement de bureaux, accès immédiat à tous services, centre commercial et 4 voies toutes directions.

 
Dans un immeuble disposant d'un ascenseur, nous vous proposons à la location une surface de 260 m² environ de bureaux. 
les locaux présentent:
. 1 open-space
. 5 bureaux fermés
4 emplacements de stationnements. 
Bail notarié dont les frais seront à la charge du Preneur.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Proche de Rennes et idéalement situé près du parc des expositions et du campus de Ker Lann,
Le bien bénéficie d'un emplacement de choix pour accueillir la clientèle, d'une belle visibilité depuis la D34 et de lieux de restauration variés.

Plateau de bureaux situé au rez-de-chaussée et composé de : 2 bureaux cloisonnés, 1 showroom ou open space, 1 réserve d'environ 20 m², 1 espace cuisine et 1 WC. Surface totale d'environ 100 m².

Baie de brassage ; bureaux câblés et mise à disposition d'un grand parking pour accueillir clientèle et collaborateurs. Orientation plein sud.

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux aménagés de 274 m², idéalement situé sur la Route de Lorient à Rennes, bénéficiant de nombreux stationnements. Ce bien offre les prestations suivantes :

A proximité immédiate des transports (métro Ligne B "Atalante", et bus), des commerces, et de l'accès à la rocade nord.

Au 3ème étage d'un ensemble immobilier de bureaux en copropriété, un plateau de bureaux d'une surface totale de 700 m² SUBL environ (629,28 m² SU).

Locaux en très bon état comprenant : 1 accueil, 10 bureaux, 3 open-spaces, une cafétéria, 1 salle de réunion, 2 douches, 1 local informatique, 1 local stockage, 1 local reprographie, et des sanitaires communs.

14 stationnements privatifs en sous-sol.

2 entrées possibles - Surface divisible en deux surfaces de 440 m² SUBL et 260 m² SUBL.

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, à Saint-Malo, situés en rez-de-jardin d'un bâtiment dénommé AGORA, une surface de bureaux de 85.40 m², ainsi que 4 places de stationnement et un garage

Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente

Egalement disponibles :

- Bureau de 55.96 m² ainsi que 2 parkings et un garage

- Local commercial de 269.63 m² ainsi que 3 garages

- Local commercial de 93.07 m² ainsi que 3 parkings

Ref : FG-35_0036

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, plateau de bureaux d'environ 121m² comprenant un accueil, 2 bureaux individuels, deux bureaux doubles ou de direction et sanitaires.
2 stationnements privatifs.

À BETTON, découvrez ce bâtiment indépendant à la location, offrant une surface de bureaux d'environ 240 m². Ce bien est accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant un confort optimal pour tous vos collaborateurs.
La gare ferroviaire est à proximité, facilitant vos déplacements professionnels. Le bus 51 dessert également la zone, offrant une alternative pratique pour vos trajets quotidiens.
Profitez de six places de parking aérien pour un stationnement aisé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, à Saint-Malo, situés en rez-de-jardin d'un bâtiment dénommé AGORA, une surface de bureaux de 55.96 m², ainsi qu'une place de stationnement et deux garages.

Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente

Egalement disponibles :

- Bureau de 85.4 m² ainsi que 4 parkings et un garage

- Local commercial de 269.63 m² ainsi que 3 garages

- Local commercial de 93.07 m² ainsi que 3 parkings

Ref : FG-35_0069

À Cesson-Sévigné, découvrez ces bureaux à la location d'une surface totale d'environ 388 m². Entièrement aménagés, ils offrent un accès PMR, garantissant une accessibilité optimale pour tous.
Proche du métro ligne B, station Atalante, et de la rocade Nord, l'emplacement est idéal pour vos activités professionnelles.
- Avec stationnement
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Proximité gare et tous commerce

Un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 110 m² en rez-de-chaussée vitrine et comprenant : une salle d'accueil, 3 bureaux, une cuisine et des sanitaires.

Locaux en bon état.

ZAC VIA SILVA - ATALANTE BEAULIEU

A proximité immédiate de la rocade et au pied de la station de métro ligne B,

Au R+4, un plateau de bureaux aménagé, cloisonné, climatisé d'une SUBL totale d'environ 388 m². Locaux comprenant une entrée, 3 bureaux, 2 open space, 2 salles de réunion, sanitaires privatifs et local informatique.

8 stationnements privatifs.

Nous vous proposons à la location un bel espace de bureaux / commerces de 285 m² en rez-de-chaussée.
Les locaux bénéficiant d'un très bon visuel sur un axe principal de Rennes sont composés comme suit :
- 1 grand open space
- 1 grand espace cuisine
- Sanitaires doubles
- Douche
- Vitrine de 10 mètre environ
- 2 boxes. 
A visiter ! 
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Quartier BEAUREGARD - proche accès rocade et services à proximité

Au R+1 et R+2 d'un immeuble, 2 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 801 m² divisibles 264 m² et 537 m²

Locaux lumineux peu cloisonnés, en open space.

14 Parkings privatifs extérieurs soit 1/53 m²

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose un espace de bureaux rénové de 350 m² en rez-de-chaussée, en très bon état général. Climatisés et lumineux, les locaux offrent une configuration souple, pouvant être facilement être moduler pour s'adapter à vos besoins (espaces ouverts, bureaux cloisonnés, salles de réunion, etc.).

Option d'achat possible avec une partie des loyers déductibles du montant de l'acquisition !

10 stationnements privatifs

A proximité de l'hyper centre, sur un axe passant.

RARE OPPORTUNITE

Un hôtel particulier de haut standing donnant sur les quais. Surface totale d'environ 401,77 m².

Excellent état. Cours privative avec possibilité de stationnements dans la cour (6/7 véhicules).

Combles aménagées de 30 m² environ en sus de la surface.

À Vitré, découvrez ces bureaux à la location d'une surface totale d'environ 215 m². Ce bien est divisible et offre un accès PMR, idéal pour s'adapter à vos besoins professionnels.
Proche du centre de Vitré, il est situé dans une zone d'activité dynamique.
Caractéristiques supplémentaires :
- 15 places de parking aérien
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

VAL D'ORSON - En bordure de l'axe RENNES / ANGERS

Belle opportunité pour ce plateau de bureaux au sein de l'immeuble NAXOS, situé au coeur du parc d'activités du Val d'Orson.

Au rez-de-chaussée, une surface d'environ 339.61 m², locaux en très bon état comprenant : un accueil, nombreux bureaux, une salle de réunion, cafétéria, local archives, local serveur, sanitaires privatifs.

10 stationnements privatifs aériens.

Secteur Via Silva, aux portes de la rocade et au pied du métro, au sein d'un immeuble neuf.

 
Une surface au R+6 : 1 730 m² de SUBL et 152 m² de quote-part de parties communes soit un total SUBL de 1882 m²
L'immeuble bénéficie de prestations haut de gamme et s'inscrit dans une démarche environnement exigeante. 
Plancher technique brut.
Un parking vélo sécurisé et 25 places de parkings en sous-sol.

 
Site entièrement sécurisé avec ronde de fermeture le soir, procédure d'accueil.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un ensemble immobilier à construire dénommée CITY ZEN d'environ 7 318 m² à usage de bureaux (R+6) soit environ 4 479 m² et de résidence étudiante/jeunes actifs (R+5) d'environ 2 839 m² avec un aménagement paysager en coeur d'ilot, plusieurs plateaux de bureaux disponibles à partir de 150 m², cf tableau de surfaces.

Ratio parking de 1/50 m².

Prix de vente à partir de 3 700 Euros HT/m², pk compris, cf tableau de surfaces.

Un lot ERP 5ème catégorie type W de 250 m² au rdc.