Location Bureaux 259 m²35000 Rennes

4 749 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 504 € HT/an
Taxe foncière : 2 849 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

ZAC de la Madeleine - A proximité du centre-ville et de la gare SNCF
Dans un ensemble immobilier dénommé YWOOD, une surface de bureaux disponible :
- au 1er étage 259,03 m².
Locaux récents et en pleine visibilité sur le boulevard.
5 stationnements privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_2565
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtagelotSurface du lotparkings
1erlot n°4259.03 m²5 places de parking

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Parking Sous-sol
- Construction en bois

Emplacement

Rennes 35000
bus C3, C5, C6, E4 et métro Gare

Quartier : Gare
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER RENNES

4.8
(254 avis)

Véronique CORBIN

318 rue de Fougères
35700 RENNES
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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